東京23区の新築分譲マンション掲示板「リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その8」についてご紹介しています。
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近所をよく知らない人 [更新日時] 2013-09-26 01:35:06
【沿線スレ】品川駅周辺の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

東海旅客鉄道(JR東海)は東京-名古屋間で2027年開業を目指すリニア中央新幹線の始発駅をJR品川駅とする方針を固めたと8日付の日本経済新聞朝刊が報じた。
JR東日本と共同の地質調査結果や、国際化する羽田空港へのアクセスから判断。
駅周辺の再開発にも弾みがつきそうだという。
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=jp09_newsarchive&sid=acp6...

2027年開業予定の「リニア中央新幹線」についてJR東海は始発駅を品川駅とする方針を固め、2014年着工に向け実現フェーズへ入りました。
国内都市へ容易に移動できるターミナル駅や国際ハブ空港化が決定した羽田空港に近い利便性を持つ品川駅周辺エリアの将来性とリニア計画の進展を論じるスレッドです。
東京都が定めた、副都心に準ずる地域。交通の要衝であり、多様な機能を備えた複合拠点として再開発が進められている地域であり、リニア始発駅候補の品川駅のメリットを享受できる港南、高輪地区はもちろん芝浦、品川地区や山手線新駅など周辺地区の話題も歓迎です。

品川駅周辺エリアは新しい価値観における都心の超一等地へと変貌していくのでしょうか?
①新幹線や羽田などにアクセス性No,1
②大手町など都心に通勤30分圏内
③湾岸眺望のシーサイド立地
④公園や運河沿いの遊歩道、店など開放感のある町並み
⑤海風のおかげで、汚い空気が滞留することなく空気がきれい
⑥駅前には商業施設や大企業が集積
⑦将来はリニア始発として東京の玄関に
⑧広域災害の援助拠点となるほどの耐災害性の高さ
⑨国際ハブ空港化が決定した羽田空港に都心区で最も近い立地

前スレ リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86124/
物件URL:https://saiyo.jr-central.co.jp/business/maglev.php
施工会社:JR東海
管理会社:JR東海

[スレ作成日時]2010-12-02 10:44:52

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リニア「始発駅」で品川駅周辺エリアは注目でしょうか?その8

  1. 866 匿名さん

    ディープでもなんでもない情報だし。。
    wikiレベルの情報はいらないよ。

    レベルが低すぎて邪魔。

  2. 867 匿名さん

    うちは品川駅徒歩10分なので至近エリアに入れてもらえるようですが・・・
    品川駅徒歩11分のマンションよりも全然注目な地下鉄駅って具体的にどこなのさ?駅名を書いてくれないかな。

  3. 868 匿名さん

    品川は出張の時はラクだけど、それだけかな。
    山手線内側へのアクセス悪いし不便な事の方が多い。

  4. 869 匿名さん

    >>866 はふざけている。

    wikiだけが情報源だと思っているのは甘い。
    実際にリアルに聞いてきたこともある。

    そろそろこのスレにおいての品川駅周辺にこだわらず、世界最速の超高速鉄道が着工されることに伴う商圏と住宅に与える影響のスレを立ち上げるわ。
    お邪魔しまして、すいませんでした。

  5. 870 匿名さん

    豊洲でしょwwwww

  6. 871 匿名さん

    >>869
    早く出て行け。鬱陶しいから。

  7. 872 匿名さん

    別に具体的な立地どうしを比較してる訳ではないのですよ。
    ターミナル駅だろうが地下鉄駅であろうが、1、2分の駅至近性にこそ価値があるのでは
    と言ってるわけです。
    つまりターミナル10分より地下鉄駅1分の方が価値があると言ってる訳です。
    もちろんターミナル1分はダントツ価値でしょう。

  8. 873 匿名さん

    >>871

    地域的な差別で煽りを受けて気分を悪くしておれ。

    豊洲だの言っているが、詮索大外れ。

  9. 874 匿名さん

    >>873
    なんでいつも的外れなことしか書き込めないの?

  10. 875 匿名さん

    ターミナル駅1分のマンションって何だよそれ。具体名を書けよ。
    田舎者の872君はターミナル駅を見たことがないと見えるな。

  11. 876 匿名さん

    実は品川駅はターミナルじゃないんだけどね。

  12. 877 匿名さん

    整備新幹線ですら新駅前が発展しないのはずっと昔から言われていることだがね。名古屋にしか行けないリニアに大した価値はないかと。

  13. 878 匿名さん

    品川から六本木までは車で15分くらいで渋滞もないのでアクセスが悪いと感じたことはないなあ。
    おっと地下鉄自慢の868さんにとってはタクシーなんて贅沢品だったね。すまんすまん。

  14. 879 匿名さん

    車で15分はかかり過ぎじゃないの?
    東西方向の道路もあまり整備されていないしね。

  15. 880 匿名さん

    地下鉄なんて実際に電車乗る・駅から出るまで掛かり過ぎ、基本各駅停車でノロ過ぎ。
    極力使いたくない。

  16. 881 匿名さん

    都合が悪くなると、タクシーで便利とか言っちゃうのが悲しい。
    さたに明らかに逆効果だよ。
    駅至近の立地ならタクシー利用できないなら別だけどね。

  17. 882 匿名さん

    品川は都心部への南側の入口であって
    決して都心部じゃないのよ。

    >>878みたいに勘違いしている人多いけど。

  18. 883 匿名さん

    だから自慢の地下鉄駅名早よ

  19. 884 匿名さん

    同じ港区なのに電車での移動だと30分かかる。。
    品川は不便。

  20. 886 匿名さん

    大井町のイトーヨーカ堂で遊んでますからね。

  21. 887 周辺住民さん

    東京の人の発想だとリニア始発駅なにそれで終わっちゃう場合もある。

    でも名古屋の人から見たらまさに交通革命。

    名古屋駅を出て静岡に着くより早く東京に着けるなんて、
    東海道の歴史が覆る。

    山梨や伊那や東濃の人から見たらそれ以上。

    到着駅が品川じゃなくて池袋でも目黒でも画期的なこと。

    日本の交通時間軸が塗り替わるというのが肝で、
    東京内部の拠点重心とか鉄道ターミナルの優劣は
    二の次三の次じゃないでしょうか。

  22. 888 匿名さん

    品川がビジネスの拠点として、重要度が日増しに上がってる。

  23. 889 匿名さん

    海外を見れば、郊外輸送用のターミナル駅は都心から離れた場所に配置されていることが多い。
    都心を縦横無尽につなぐのはあくまで地下鉄。

    品川駅というのは、都心から離れたターミナル駅という位置づけになるなのだろう。

  24. 890 匿名さん

    >>887
    そうそう、それだよね
    リニア2027年に向けてイチバン地価が上がるのは名古屋
    だって東京都まで40分の電車が1時間に4本(だっけ?)出るんだもの

    逆に品川は「名古屋に早く行けるからナニ?」って感じ
    ぶっちゃけ別に嬉しくも何ともない
    つか既に名古屋に侵食されつつあるし…ヘンな手羽先とかイラネーよ

  25. 891 周辺住民さん

    東京内部の拠点性は現在の「大・丸・有」が
    一番優位であることは揺るがないでしょう。

    品川および山手線新駅エリアがさらに著しい発展を
    みせたとしても追いつけないでしょう。

    だから国際ビジネス拠点などとして
    新規の特色を打ち出そうという構想なんだと
    理解していますがいかがでしょう。

    おそらく東京内部でそれぞれのビックターミナル駅が
    それぞれの特色ある拠点になっていくのだと思います。

    新宿・渋谷・池袋は近いし似ているところが多いので、
    かなり競合するのでしょうが、
    品川は域外に出入りしやすいターミナルとして
    優れていますし開発余地が多大ですので繁栄は約束されていると
    思います。

  26. 892 匿名さん

    新大阪程度には発展するといいね。

  27. 893 周辺住民さん

    関西出身で品川近隣に住む人多いですよ。

    西に向かう交通の便が第一ですが、
    江戸の昔より品川は人々の往来が激しいのに慣れっこで、
    外からやってきた人に寛容な土地柄であったのも下地にあることでしょう。

    だから名古屋の人でも海外の人でも品川は
    居心地良いのだろうと思います。

    域外からやってきた人にとって東京の古くからの地位など
    どうでも良いですから。


  28. 894 匿名さん

    ビジネス拠点としての重要度は揺ぎ無いでしょうね
    羽田にも都心で一番近い立地で、なおかつ新幹線とリニアにも乗れる
    このような立地は他に無いですから

  29. 895 匿名さん

    品川宿と今の品川じゃ場所違うだろうに。
    いい加減な事を書き込むんじゃないよ。

  30. 896 匿名さん

    >>894
    住み心地悪そう。

  31. 897 匿名さん

    今の品川駅は文政元年の地図では海でしたからね。

  32. 898 周辺住民さん

    >895さん
    品川宿は今も品川のままです。

    品川駅開設以降、
    品川という地域概念は著しく拡大しています。
    (みなさんご存知の通り港区を浸食して)

    さらに近年の新幹線駅開業や京急羽田空港乗り入れ、
    港南再開発もあって
    品川という地名の広がりはもっと増大しました。

    でも東京の南の出入り口という役割・イメージは
    ずっと継承されていると思います。

    この地域近隣在住の方は大いにリニアに期待している。

    昔からの人も新たに住み始めた人も
    時代の先を向いている街だと思います。

    三田や高輪の人も南品川の人も大崎の人も
    みんな品川近隣の人になってしまうかもしれませんが。

  33. 899 匿名さん

    品川近隣と思いたいのは港南だけのような。

  34. 900 匿名さん

    近隣というかリニア駅は港南にできるよ

  35. 901 匿名さん

    メトロ駅近がご自慢のメトロ君の言い分を聞いてわかったのだが、彼らにとって「ターミナル駅」とは西船橋のような文字通り端っこの(ターミナルな)駅のことをいうようだ。
    だから、真の都心ターミナル駅では立地的に絶対にありえない「ターミナル駅徒歩1分のマンション」が注目だ!とかいうトンチンカンな内容のレスになってしまうのだろう。
    彼らがいう「ターミナル駅」の「注目」の理由も、始発駅だから並べば座れるといった小市民的な理由なのだろう。

  36. 902 匿名さん

    品川最強

    東京、横浜、渋谷、新宿、羽田、成田、大阪、名古屋に
    一本で行ける。

  37. 903 匿名さん

    それより、伊豆箱根の小旅行にも便利ですよ。踊り子号が停まるから。
    都営で浅草から鬼怒川方面への小旅行も便利だけど。

  38. 904 匿名さん

    >902
    あと京都。

    一本で日本の主要都市へ行き来できるのは凄い利便性だね。
    そりゃ外国企業や地方の有力企業が集まりやすいよね。

    観光地へのアクセスも確かにいいね。
    京急使って横須・三浦半島とかもいいね。

  39. 905 周辺住民さん

    わたしも京都にビューと行けるのがうれしい。日帰りもらくちん。

  40. 906 匿名さん

    港南というか新幹線駅の真下ね。

  41. 907 匿名さん

    私も毎週仕事で大阪に行きますが品川は便利。帰りも新幹線に乗ってしまえば家に帰ったのも同然だからね。
    エキュートで買い物して帰るのも楽しいものだ。

  42. 908 匿名さん

    品川駅駅近を自慢していいのは、徒歩10分までね。

  43. 909 匿名さん

    新幹線の駅は港南ですよ

  44. 910 匿名さん

    品川駅は高輪アドレスですよ。

  45. 911 購入検討中さん

    海外から羽田に夜23時とかに着いても、タクシーですぐだし気が楽だ。
    前は横浜の青葉区でその時間に到着する便は乗れず、もう一本早いので帰るしかなかった。

  46. 912 匿名さん

    仕事で日本全国、あるいは海外に行く機会が多い人は、品川に惹かれるよな。
    旅行好きにもたまらないね。

  47. 913 匿名さん

    > 東京、横浜、渋谷、新宿、羽田、成田、大阪、名古屋に
    > 一本で行ける。

    でも近くを地下鉄が1本も通っておらず、
    品川以外の人が品川に行くのは面倒という
    残念なターミナルでもある。

    大手町・日本橋・銀座を擁する東京駅との大きな違いだな。。

  48. 914 匿名さん

    >>910

    JR東海品川駅のアドレスは港区港南です。

  49. 915 匿名さん

    豊洲の人には不便だね

  50. 916 匿名さん

    >>901
    絶対にあり得ないとかいう主張を繰り出す人のいるような希少性だから、
    もしあれば価値は高いと言ってる訳で反論ポイントではないよ。

    都心ターミナル1分至近 > 平凡な都心地下鉄1分至近 > 都心ターミナル10分以上

    の価値順なんだよ。



  51. 917 匿名さん

    地下鉄こそ都会と思っていた時期が私にもありました。

  52. 918 匿名さん

    品川を便利だとか言っちゃう人は郊外に住んでた人でしょう。
    自慢したくなるのも分かります。

  53. 919 匿名さん

    >>917
    品川は都心でもなければ、ターミナルでもないよ。

  54. 920 匿名さん

    具体的な地下鉄駅名があがらないのはなぜ?

  55. 921 匿名さん

    都心で暮らしてると、
    日常的に見る地下鉄路線図の品川は「都心のはずれ」のイメージ。
    いい、わるい、は別として。
    そのように感じる大多数がいる以上はそのイメージは価値に直結する。


  56. 922 匿名さん

    相手にされていないからじゃないですか?

  57. 923 匿名さん

    具体的な地下鉄駅名があがらないのはなぜ?

  58. 924 匿名さん

    地下鉄を挟むと地下鉄運賃、地下鉄の乗車時間以外に乗り換え時間と乗り換えてからの待ち時間が発生する。

    よほどの好条件でない限り、ターミナル駅徒歩圏の方が良いな。

  59. 925 匿名さん

    相手にされていないからじゃないですlか?

  60. 926 匿名さん

    徒歩圏って10分未満?
    なら、地下鉄至近と比較してもいいかな。

  61. 927 匿名さん

    >>924
    それ逆ですね。
    品川住まいだと都心にでる時に地下鉄への乗り換えが発生するので、時間も費用も余計にかかります。

  62. 928 匿名さん

    具体的な地下鉄駅名はよ

  63. 929 匿名さん

    品川=港南という思い込み

  64. 930 匿名さん

    >>919さんの言うする都心とは?ターミナルとは?

    都心3区の土地をはずしてしまうとは?????

    新幹線、JR4路線、京急を擁するのにターミナルでは無い?????

    地理の勉強をやり直さなければいけないかもしれないので、
    詳しく解説を。


  65. 931 匿名さん

    浅草線なら乗り換えはないですけど。

  66. 932 匿名さん

    ターミナル駅徒歩1分とやらの具体的なマンション名も早いとこお願いします。

  67. 933 匿名さん

    最悪だよね、一駅で金とられるの。
    額の大小では無いよ。品川特有の都心からの疎外感。

  68. 934 匿名さん

    ターミナル駅は大規模駅という意味てまはなはない。ターミナルというのは終着駅。井の頭線渋谷とかかつての東横線渋谷みたいな駅がターミナル。品川はターミナルではない。

  69. 935 匿名さん

    例えば、品川から赤坂までは25分かかりますが
    これは北千住からかかる時間と、ほぼ同じです。

    残念な結果です。

  70. 936 匿名さん

    ご自慢の地下鉄駅って北千住のことでしたかwwwwww

  71. 937 購入検討中さん

    北千住と同レベルということです。
    笑っているばあいじゃありませんよ。

  72. 938 匿名さん

    会社間で乗り入れる時代の定義として終着駅という概念は限りなく小さいじゃないかな。

    今のターミナルの定義は、乗換駅としての役割があるかでしょ。

    その意味では品川駅はターミナルだよ。

  73. 939 匿名さん

    なんで同じレベルなの?足立区民さん

  74. 940 匿名さん

    都合の良い定義は不要です。

  75. 941 匿名さん

    >>939
    品川は不便だということが、よくわかったでしょう。

  76. 942 匿名さん

    ネガさん北千住なんだwwwwwww

  77. 943 匿名さん

    都合が悪くなると不要ですというのが不要だと思います。

  78. 944 匿名さん

    山手線の起点は品川駅なんですけど。

  79. 945 匿名さん

    つまり鉄道会社の終着駅では無く、利用者としての終着駅かが重要な訳です。
    利用者としての終着駅は乗換駅です。

  80. 946 匿名さん

    千代田線って足立区を通るんだ。やだね

  81. 947 匿名さん

    足立区と同レベルwww

  82. 948 匿名さん

    品川からだと乗り換えが発生するのもアレだけど、遠回りになるのが不便だよね。

  83. 949 匿名さん

    北千住に住めば?

  84. 950 匿名さん

    北千住と同等という事でこのスレも終了ですね。

  85. 951 匿名さん

    北千住はメトロにとってNo2の巨大駅だからね。
    渋谷なんかよりはるかに乗降者は多い。
    品川駅とはいい勝負かも。

  86. 952 匿名さん

    終着駅こそターミナルという珍説をぶち上げる人が出てきた。
    凄いことだと思う。

    大手町はターミナルじゃないんだ!
    オドロキ。

    御茶ノ水とか飯田橋とか四谷とか赤坂見附/永田町も
    銀座も有楽町も日比谷も
    ターミナルじゃないんだ。

    すげーすげー発想。

  87. 953 匿名さん

    ↑ターミナルじゃないですよ。

  88. 954 匿名さん

    >>909
    リニアも港南側に出来ることになったけど
    現行の新幹線駅も港南にあるよね

    芸能人でも政治家でも、みなさん港南側に車を付けて
    新幹線に乗車する。

    高輪口から歩くより遥かに便利だから

  89. 956 匿名さん

    東京駅以外は住んでますね。

    品川はどちらかというと、ビジネス用途では採算があわなかったので
    港南地区にタワマンが乱立したという事です。

  90. 957 匿名さん

    地下鉄の無い品川は都心の移動に不便。常に地上地下の移動を強いられる。

  91. 958 匿名さん

    地下鉄を利用する限り、エスカレーター、階段登り降りは何処へ行くのでも発生する。
    だから地下鉄は面倒なんだし。

    そもそも都営浅草線が直通してるだろ。

  92. 959 匿名さん

    品川信者以外に浅草線が直結してると思ってる人いません
    信者でも『直結』言わなきゃなのは苦しいのう

  93. 960 匿名さん

    山手線があれば地下鉄なんか別に不要と思いますが。

  94. 961 匿名さん

    JRも京急も品川発着の列車が多数設定されていますから品川は今でも普通にターミナルに該当すると思いますよ。

    それでもネガさんは京急は泉岳寺に通じてるから品川はターミナルじゃないとかいって頑張り続けるんですかね。
    でもリニアができればネガさん定義でもターミナルに該当しちゃいますね。

    一方で、ネガさんが誇りとする北千住はネガさん定義だとターミナルじゃないという残念な結果に。

  95. 962 匿名さん

    >959
    品川駅使ったことないの?
    京急の品川駅から都営浅草線へ直通してるだろ

    あと『直結』?、レスちゃんと読んでる?(笑)

  96. 963 匿名さん

    ターミナル (輸送業) - 各種の輸送形態において、その輸送路の末端、あるいは乗り換え・積み替えを行なう施設。

  97. 964 匿名さん

    京急品川駅にはターミナル施設があります

  98. 965 匿名さん

    浅草線も都心部を通ってないしなぁ。
    不便だよ。

  99. by 管理担当

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総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸