中野ツインマークタワーってどうですか？パート3

TSUTAYA なくなるんだ！知らなかった、ショックだ。

ここは、長周期に弱いらしい免震ではないよ。

豊洲なんて、中野の値段で2部屋買えるんじゃない？
城東埋立地豊洲までは落ちたくないな。

予算不足で練馬のタワーが買えなかった人が、泣く泣く豊洲で妥協したらしいね。

丸井にピーコックじゃ生活レベルが知れるな。オタリーマンにはピッタリか。

予算が無いなら城東埋立地で妥協するしかないね。

ここやめて

豊洲に決めました。

正解！！

予算が足りなかったんですね。
無理した背伸びはしないほうが正解ですね。

私は同じ野村の物件でも、東雲にする予定で４月を待っています。結局あっちの方が職場に近いし、オタクの街の中野や品のない新宿より、銀座の方が性に合っていると思うものですから。出費も安く済みそうですし。

予算が足りなかったんですね。
無理した背伸びはしないほうが正解ですね。

結局お金がないと東に住むしかないんですね。
寂しいけどこれが現実ですね。

同感。
予算が全然足りない人は無理して人気地域に住もうとせず、
城東埋立地で妥協して生きるのもまた一つの選択です。

たくさんのお金を出して中野に住むのも勇気がいるな。

お金がないからって城東埋立地に住む勇気に比べれば、
たわいもないことでしょ。

いやちょっとオタクのにいちゃんのそばには・・・・

おたくのにいちゃんは江東区にもいるからな〜。埋め立て地に住む勇気はないかな。

まぁ、どっちにしても予算が足りない人は無理して人気地域に住もうとせず、
城東埋立地あたりで妥協したほうがいいよ。

野村の公式HPが更新されていましたが、２期（最終）ってなってますね・・。
完売の目途が立ったのかな？

中野も偉くなったもんだね～。この勢い、これからもずっと続くといいね。

>後は支払条件のいい客待ちです。

　つい口がすべって本音がでたようです。

>逆転ホームラン！

　つまり負けていたんですね。ありゃ。

ビューバスがある80㎡台の間取りってもうないの？

キャッシュ一括優先ですね。昔それで買ったことがあるので分かります。

抽選てほんとに公正な抽選なのかな？少しは操作してふのかな？

キャッシュ一括、が優先されるとは限らない。
青田売りの場合、引渡の日までに株価値下がりなどの理由で資金不足になる現金客もいたりするので、
現金客を嫌がるデべもある。

＞944
どうもありがとうございます。
販売前に届いた資料でかなり売りにしていた間取りだったようなのでそういえば～と思っていました。若干興味本位ですいません。

ここ転売したらけっこうイケると思いますか？

転売する頃には、新耐震基準になってるだろうから、
転売時にここが、基準をクリア出来ているかどうかで、
中古客の食い付きは違うと思う。

いいな。まだ申込の余地あるのかな？私も行きたい〜

と、掲示板で行くとか行きたいとか書いてると、他人も行きたくなるだろうに。
申し込む部屋のライバルを増やしたいのかな？

営業でしょ。

営業でしょうね。ここ、やめておいた方がいいよ。

あるいは、第１期購入者でしょ。

今日は、MR意外と空いていましたよ。
出す人は、もう出しちゃったのかな。
新規の見学の方よりは、契約者がオーダーメードの打合せに来てたって感じでした。

丸井からちらりと現場見たんですが、南側の低層は向かいのマンションとお見合いですよね？？
びっくりしました。

思った以上に狭い部屋中心なんだね、ここ。今は、こういうのが売れるんだ・・

>>957

“利便性命”な物件なので、DINKSや子育てを終えた世代が主な対象だからでは？
子どももせいぜい一人だと想定して、広さを抑えることで、グロスの金額を圧縮しているような気がします。
その割には高額ですが・・・。
逆にいうと、広い間取り中心だった場合、この坪単価で「中野」だと、さすがに需給が合わないのでは？

狭い坪数の中で部屋の広さを工夫してはめこんでいる点では
工夫していると思うが・・・

坪単価、３３０万円、安いと思うか？、高いと思うか？、
悩んでしまうな。

300万円超えはめちゃくちゃ高いでしょう。

え、ここ坪330万円なの？高くないじゃん。
一期の時坪370とか380とか言われてなかった？間取りのよい割高タイプは一期で売れたのかな。

家賃レベルを考えると？
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=5d/

墨田区レベルと考えたほうが良いね。