東京23区の新築分譲マンション掲示板「中野ツインマークタワーってどうですか?パート3」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-02-18 22:32:16

仮称スレッド=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
パート1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/
パート2=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133786/


<全体概要>
所在地=東京都中野区中野3-111-90他(地番)
交通=中央線東西線中野駅から徒歩2分
総戸数=234戸
入居=2012年9月下旬予定

売主=野村不動産三井不動産レジデンシャル
設計・施工=前田建設工業
管理会社=野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-12-01 19:45:01

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中野ツインマークタワー口コミ掲示板・評判

  1. 901 匿名さん 2011/02/09 03:12:58

    中野から新宿はそんなに長い時間乗っているわけじゃないから
    気にせず乗っていこうって思っていますが
    始発で座っていく方も多いのですね
    どちらにしてもかなり混みそうですが

  2. 902 匿名さん 2011/02/09 03:24:48

    こんなもう勝負が終わったマンションの掲示板に張り付いて、
    ネガはいったいどうなったらうれしいんだ?
    契約者が一人でも解約してくれたら幸せになるのか?(笑)

  3. 903 匿名さん 2011/02/09 04:19:46

    終わったことにしたいんだぁ。

    わざわざ書き込むところが痛い。

  4. 904 匿名さん 2011/02/09 04:50:31

    決してネガではないのだが、いいところが見つからなくて迷っているのだよ。
    886のような一刀両断な書き方とか、聞かれたらマズいことがあるのかと疑ってしまう。

  5. 905 匿名さん 2011/02/09 04:52:52

    >>903

    終わってないことにしたいんだぁ。

    わざわざ書き込むところが痛い。

    で、どうなったら幸せなんだ?(笑)

  6. 906 入居済み住民さん 2011/02/09 05:41:24

    そうですね~
    どこのスレやマンションでもそうだけど、

    抽選外れたもの、金額的に買えないものとしては購入者が後悔してくれると幸せ。
    地域住民としては自分の周辺によそ者が増えるのはイヤなので購入を諦めてくれると幸せ。
    仮に中野区地域の人優先とかで販売して完売とかだったら何故か諦めがつくよ。

    ちっちゃい人間なのはわかるけどそういう事。

  7. 907 匿名さん 2011/02/09 05:43:35

    申し込みが入らなそうなところは、来場者リストから適当に見繕って埋める。で完売。
    あとで本審査通らなかったからとこっそりキャンセル住戸販売。いつもの手口だ。

  8. 909 匿名さん 2011/02/09 06:02:08

    906 入居済み住民さん
    第二期を考えてる側としては、ちょっと引く発言です

  9. 910 匿名さん 2011/02/09 06:34:05

    ネガの幸せに協力してあげてください。

  10. 911 匿名さん 2011/02/09 08:32:24

    京急蒲田? なんでそんな所との比較? ありえん

  11. 913 匿名さん 2011/02/09 14:04:09

    久しぶりに掲示板見ましたが、豊洲から今度は蒲田ですか・・・
    全く中野と関係のない書き込みですね

  12. 914 匿名さん 2011/02/10 14:19:29

    >893
    そうは言っても埼玉方面からずーっと乗ってくるよりはいいのではないでしょうか?
    たいした時間乗ってないし。

  13. 915 匿名 2011/02/10 14:54:06

    中野マルイ見てきました。裏側の庭のまだ閉じている門から、少し工事現場を覗けて、ほんとに駅前なんだなぁと感心。中野駅に西口が出来たらほとんど直結感覚ですね。開発でTSUTAYAがなくなるのはイタいですが期待です。
    二期はいつが申し込み締め切りですか?

  14. 916 匿名さん 2011/02/10 22:44:45

    TSUTAYA なくなるんだ!知らなかった、ショックだ。

  15. 918 匿名さん 2011/02/10 23:10:35

    ここは、長周期に弱いらしい免震ではないよ。

  16. 919 匿名さん 2011/02/11 05:35:40

    豊洲に買えず、中野落ちか・・・。
    かわいそうに。

  17. 920 匿名さん 2011/02/11 05:42:53

    豊洲なんて、中野の値段で2部屋買えるんじゃない?
    城東埋立地豊洲までは落ちたくないな。

  18. 921 匿名さん 2011/02/11 05:45:43

    予算不足で練馬のタワーが買えなかった人が、泣く泣く豊洲で妥協したらしいね。

  19. 922 匿名 2011/02/11 05:51:40

    丸井にピーコックじゃ生活レベルが知れるな。オタリーマンにはピッタリか。

  20. 923 匿名さん 2011/02/11 05:52:51

    予算が無いなら城東埋立地で妥協するしかないね。

  21. 924 近所をよく知る人 2011/02/11 06:43:00

    ここやめて

    豊洲に決めました。

    正解!!

  22. 925 匿名さん 2011/02/11 06:45:25

    予算が足りなかったんですね。
    無理した背伸びはしないほうが正解ですね。

  23. 926 匿名さん 2011/02/11 07:03:14

    私は同じ野村の物件でも、東雲にする予定で4月を待っています。結局あっちの方が職場に近いし、オタクの街の中野や品のない新宿より、銀座の方が性に合っていると思うものですから。出費も安く済みそうですし。

  24. 927 匿名さん 2011/02/11 07:05:00

    予算が足りなかったんですね。
    無理した背伸びはしないほうが正解ですね。

  25. 928 匿名 2011/02/11 07:08:19

    結局お金がないと東に住むしかないんですね。
    寂しいけどこれが現実ですね。

  26. 929 匿名さん 2011/02/11 07:11:15

    同感。
    予算が全然足りない人は無理して人気地域に住もうとせず、
    城東埋立地で妥協して生きるのもまた一つの選択です。

  27. 930 匿名 2011/02/11 07:18:22

    たくさんのお金を出して中野に住むのも勇気がいるな。

  28. 931 匿名さん 2011/02/11 07:21:17

    お金がないからって城東埋立地に住む勇気に比べれば、
    たわいもないことでしょ。

  29. 932 匿名 2011/02/11 07:24:13

    いやちょっとオタクのにいちゃんのそばには・・・・

  30. 933 匿名 2011/02/11 07:28:28

    おたくのにいちゃんは江東区にもいるからな〜。埋め立て地に住む勇気はないかな。

  31. 934 匿名さん 2011/02/11 07:32:55

    まぁ、どっちにしても予算が足りない人は無理して人気地域に住もうとせず、
    城東埋立地あたりで妥協したほうがいいよ。

  32. 935 匿名さん 2011/02/11 08:30:08

    野村の公式HPが更新されていましたが、2期(最終)ってなってますね・・。
    完売の目途が立ったのかな?

  33. 937 匿名さん 2011/02/11 15:36:34

    中野も偉くなったもんだね~。この勢い、これからもずっと続くといいね。

  34. 938 匿名さん 2011/02/11 15:44:19

    >後は支払条件のいい客待ちです。

     つい口がすべって本音がでたようです。

    >逆転ホームラン!

     つまり負けていたんですね。ありゃ。

  35. 940 匿名 2011/02/11 23:38:46

    ビューバスがある80㎡台の間取りってもうないの?

  36. 941 購入経験者さん 2011/02/11 23:41:44

    キャッシュ一括優先ですね。昔それで買ったことがあるので分かります。

  37. 942 匿名 2011/02/11 23:46:35

    抽選てほんとに公正な抽選なのかな?少しは操作してふのかな?

  38. 943 匿名さん 2011/02/12 00:13:47

    キャッシュ一括、が優先されるとは限らない。
    青田売りの場合、引渡の日までに株価値下がりなどの理由で資金不足になる現金客もいたりするので、
    現金客を嫌がるデべもある。

  39. 945 匿名 2011/02/12 00:58:25

    >944
    どうもありがとうございます。
    販売前に届いた資料でかなり売りにしていた間取りだったようなのでそういえば~と思っていました。若干興味本位ですいません。

  40. 946 匿名 2011/02/12 01:16:18

    ここ転売したらけっこうイケると思いますか?

  41. 947 匿名さん 2011/02/12 02:10:51

    転売する頃には、新耐震基準になってるだろうから、
    転売時にここが、基準をクリア出来ているかどうかで、
    中古客の食い付きは違うと思う。

  42. 950 匿名さん 2011/02/12 23:21:26

    いいな。まだ申込の余地あるのかな?私も行きたい〜

  43. 951 匿名さん 2011/02/12 23:36:40

    と、掲示板で行くとか行きたいとか書いてると、他人も行きたくなるだろうに。
    申し込む部屋のライバルを増やしたいのかな?

  44. 952 匿名さん 2011/02/13 02:54:43

    営業でしょ。

  45. 953 匿名さん 2011/02/13 07:11:34

    営業でしょうね。ここ、やめておいた方がいいよ。

  46. 954 匿名さん 2011/02/13 07:11:46

    あるいは、第1期購入者でしょ。

  47. 955 匿名さん 2011/02/13 07:12:32

    今日は、MR意外と空いていましたよ。
    出す人は、もう出しちゃったのかな。
    新規の見学の方よりは、契約者がオーダーメードの打合せに来てたって感じでした。

  48. 956 匿名さん 2011/02/13 08:59:40

    丸井からちらりと現場見たんですが、南側の低層は向かいのマンションとお見合いですよね??
    びっくりしました。

  49. 957 匿名さん 2011/02/13 13:38:43

    思った以上に狭い部屋中心なんだね、ここ。今は、こういうのが売れるんだ・・

  50. 958 匿名さん 2011/02/13 14:37:12

    >>957

    “利便性命”な物件なので、DINKSや子育てを終えた世代が主な対象だからでは?
    子どももせいぜい一人だと想定して、広さを抑えることで、グロスの金額を圧縮しているような気がします。
    その割には高額ですが・・・。
    逆にいうと、広い間取り中心だった場合、この坪単価で「中野」だと、さすがに需給が合わないのでは?

  51. 959 匿名さん 2011/02/14 12:17:53

    狭い坪数の中で部屋の広さを工夫してはめこんでいる点では
    工夫していると思うが・・・

    坪単価、330万円、安いと思うか?、高いと思うか?、
    悩んでしまうな。


  52. 960 匿名さん 2011/02/14 13:50:31

    300万円超えはめちゃくちゃ高いでしょう。

  53. 961 匿名 2011/02/14 14:01:57

    え、ここ坪330万円なの?高くないじゃん。
    一期の時坪370とか380とか言われてなかった?間取りのよい割高タイプは一期で売れたのかな。

  54. 962 匿名さん 2011/02/14 14:03:27

    営業さん乙

  55. 964 匿名さん 2011/02/14 14:10:45

    家賃レベルを考えると?
    http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=5d/

  56. 965 匿名さん 2011/02/14 14:12:40

    墨田区レベルと考えたほうが良いね。

  57. 966 匿名さん 2011/02/14 15:07:33

    ↑新築だけに絞ると、世田谷区中央区と同じレベル。
    古い物件が多く今まで安く押さえられていた相場が、今後新築が増えて急騰していくね。

  58. 967 匿名さん 2011/02/14 16:33:44

    中野駅直結で坪単価330万は安いと思うけど、
    いかんんせん、広い部屋が無いのが辛いなあ。
    単身、DINKS向けマンションだね。

  59. 968 物件比較中さん 2011/02/14 16:36:53

    営業乙とか無いでしょ。

    MR行ってみれば分かる。

    オーダー終了の低層部と八千万台の数個が客付き悪いらしいけど
    完売見えてるからやる気無いのがあからさまで失笑ものw

    わざわざ、ここに出て来ないよ。

  60. 969 匿名 2011/02/14 16:56:10

    中野北口に出来る明治大学は、ほぼ中国と韓国からの
    留学生が入る国際日本学部だけみたいね
    やっぱりそっち系の大学が出来るって噂は間違いでは無かったのね
    凄く中国人と韓国人が増えそう
    今だって多いのに…

  61. 970 匿名 2011/02/14 17:03:12

    >969
    ちなみに早稲田が作るのは大学ではなく、
    留学生専用の学生寮だって
    どんどんガラが悪くなるわ

  62. 971 匿名さん 2011/02/14 21:48:18

    そうなの・・・!?

  63. 972 匿名 2011/02/14 21:53:42

    外国の学生であふれるのか…すてきなカフェなどできるわけないか。

  64. 973 匿名さん 2011/02/14 21:55:30

    だって、中野だもん…

  65. 974 匿名さん 2011/02/15 09:27:21

    早稲田大学国際教養学部も中国、韓国の学生が多いそうです、日本の大学も日本の少子化で学生減少の穴を外国人で増やす、会社も優秀な外国人を採用する時代になるそうです、近い将来日本の少子化で労働人口も足りなくなるとのことで外国人が日本に在住するのが増えるんですって、羽田空港ハブ化で外国とのアクセスのいいマンションが人気になってくるらしいです

  66. 975 匿名 2011/02/15 12:07:12

    羽田ハブ化で…って各所で書いてる奴が居るけど、関係エリアの営業か、マスコミに踊らされてる奴だね。
    現実には、国際的にみるとハブ化なんてまだまだ。見込みもない。
    昼間は国内線で発着枠が一杯。深夜便は、枠はあっても需要が伸びない。
    国際線ターミナルはコンパクトに造りすぎて早朝の到着エリアが既にパンク状態。増築するにも、発着枠が確保できないから無理。
    結局、成田と共存は避けられないのが現実。

  67. 976 契約済みさん 2011/02/15 12:12:44

    今週の説明会行ってみたら?

    中野四丁目開発計画
    明治大学中野キャンパス建築計画に関する説明会開催

    日時:2011年2月17日(木)19時~20時30分
    場所:東京都中野区中野4-1-1 中野サンプラザ 14階 クレセントルーム

    誰でも参加可能。もちろん無料。

  68. 977 匿名さん 2011/02/15 12:58:55

    中野に期待しすぎちゃだめですね。
    中野でこの値段は絶対に高すぎると思って第1期で買わなかったけど、早まって買わなくてよかった…

  69. 978 匿名さん 2011/02/15 13:02:52

    中野がどうかってより、ここの長周期地震動対策は
    どうなるんだろう。

  70. 979 匿名さん 2011/02/15 13:08:41

    日本のちゃんとした大学に留学に来る外国人学生は、
    そこら辺の日本の若者よりよほど勤勉で、ちゃんとしてますよ。
    そんなに遠くない将来、中国企業に雇って貰う日本人ってのが
    どんどん増えていくと思うし。

  71. 981 匿名 2011/02/15 14:05:28

    中野にしちゃ高すぎるし、長周期地震対策にも疑念があるし、マイナスポイントはあるけれど、
    中野駅徒歩2分はすてられない重要ポイントなんだよね。

  72. 982 匿名 2011/02/15 14:15:55

    980
    すごい言葉遣い。
    やはり中野はこういう方が選ぶ所なんですかね。
    同じマンションに住みたくないですね。

  73. 983 匿名さん 2011/02/15 14:30:09

    >>970

    >留学生専用の学生寮だって
    >どんどんガラが悪くなるわ

    979さんもおっしゃっていますが、早稲田にくるレベルの留学生のことをあまりご存知ないようですね。
    意欲・能力とも申し分ないですし、わざわざ日本にくるくらいですから、知日・親日家でもある。
    日中・日韓の架け橋になるかもしれない次代の若者に向かって、十把一絡げに「ガラが悪い」ですか。
    いくら匿名の掲示板だからといって、わざわざご自身の見識や度量のなさを喧伝することもないでしょうに。

  74. 984 匿名さん 2011/02/15 14:40:31

    第2期(最終期)の本広告キター(・∀・)ーーーーーーーー!!!!

    販売戸数67戸・・本当に2期で売り切っちゃうのか?
    耐震構造のくせ高いのに・・・。

  75. 985 匿名さん 2011/02/15 15:14:54

    中野に住んでいる人達はコンプレックスの多い人が多いみたい(ひどい日本語!)。
    昔から、住んでいる所聞かれて、答えたらBAKAにされてきたから。

    それでこれを買えばセレブになれると思い込んでいるんじゃないかしら。
    高級と高額の区別がつかなくなっているみたい。

    オタクの街がオタクとチャ○コロとチャイナのバブル富裕層のドラ子弟の街になるの?
    わぁーやだぁー。

  76. 986 匿名さん 2011/02/15 16:22:28

    二期は一期と比べて高いですか?同程度?

  77. 987 ご近所さん 2011/02/15 18:21:08

    他の方も書いておられますが、ホント、早稲田の外国人留学生のレベルは高いですよ。大手企業だって彼等を積極採用する時代ですし。私は、少し前に中野に越してきましたが、会社や地元で接する中国人は非常に勤勉で優秀だと思います。中野で勉学に励んだ留学生達がお互いの国のかけ橋になってくれるといいですね。チャン◯ロが•••なんて言って285さんは、中野には住まない方が良いでしょう。
    それに、中野のタワーを買った位でセレブ気分になる方は少ないと思います。中野は実利を取る街ですから。私もここよりは安い財閥系マンションに住んでいますがセレブな気持ちになったことはありません。

  78. 988 物件比較中さん 2011/02/16 03:11:52

    2期の価格のわかるかた、教えてください。

  79. 989 匿名さん 2011/02/16 03:47:01

    陸軍中野学校みたいのかも。マンガ・アニメ漬けにして本国に送り返し日本の諜報活動に寄与してもらう。

  80. 990 匿名さん 2011/02/16 05:39:26

    早稲田大学国際教養学部、韓国ではここに入る為の予備校があるそうです、韓国名門大学の学長なども早稲田大学出身だったりして英語、日本語、韓国語と3カ国ができる人多いそうです、日本企業の就職戦線に参加してくるでしょうね、これからは国際化時代ですから、中野は早稲田大学の留学生増えるでしょう 新宿の韓国学校はすでに英語、日本語、韓国語のトライリンガル教育らしいです どのタワーマンションにもエリートの外国人沢山住んでますよ、大川端リバーシテイ、田町のタワーマンション群も、、中野も早稲田大学卒の外国人がいらっしゃいますよ、きっと 

  81. 991 匿名さん 2011/02/16 06:37:16

    それなのに大半の日本人は英会話もできない。

  82. 992 匿名さん 2011/02/16 07:17:29

    田町、で慶應ではなく早稲田かい。

  83. 993 匿名さん 2011/02/16 07:24:07

    池袋に続いて中野はチャイナに占領されそうですな。このマンションの裏辺りにチャイナタウンができるかな。

  84. 994 匿名さん 2011/02/16 07:32:12

    早稲田大学の教授がおしゃってましたが、日本人学生はユニクロで、中国人学生は伊勢丹の服を着ていて、実に外国人は勤勉だそうです もう抜かれているらしいです、会社もそのうち同じ状況になるんじゃない? 人口減少で国際化されていくそうですから 西側も外国人が沢山住み着くと思います 

  85. 995 匿名さん 2011/02/16 07:40:43

    キムチは、韓国製は日本に輸出し
    韓国では中国製を食べてるとかニャースでやってたな。
    国それぞれでしょ。

  86. 996 匿名さん 2011/02/16 07:40:45

    キムチは、韓国製は日本に輸出し
    韓国では中国製を食べてるとかニャースでやってたな。
    国それぞれでしょ。

  87. 997 匿名さん 2011/02/16 07:41:38

    ポケモンではないから、ニュースで。

  88. 998 匿名 2011/02/16 07:47:31

    中野は”まんだらけ”をきっかけにいっぺんにオタク化したという実績があるから…
    ツインが竣工する頃にはかなり中華しているかもしれない。
    そのとき買い替えようとしても、部屋が狭い、買値が高い、長周期対策なしでは
    ローン残より高く売れるかどうか…

  89. 999 匿名さん 2011/02/16 08:20:57

    留学生は基本セレブだから高級中華街かな。将来性アルね。

  90. 1000 匿名さん 2011/02/16 08:42:55

    中国人は土地を中国では所有できないとのこと、土地は国有だとのことで、だから日本で家を所有する、上海から3時間だから日帰りでも往復できるんだから、買って住むと思う 新宿のコリアタウン、中野の高級中華街、モンゴル、インドのセレブも住み始めるかも

  91. by 管理担当

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9,340万円~1億1,650万円

2LDK

49.74m²・56.63m²

総戸数 37戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,900万円台予定~1億円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

2LDK

57.02m2・70.88m2

総戸数 16戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK~4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9390万円~1億5190万円※権利金含む

2LDK~3LDK

57.4m2~76.81m2

総戸数 522戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-18他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~4898万円

2LDK・3LDK

52.36m2~63.24m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ上野池之端

東京都台東区池之端三丁目

未定

1R~4LDK

30.96m²~110.56m²

総戸数 94戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪3-144-1 他2筆

5600万円台・6400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

61.61m2・70m2

総戸数 21戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~104.04m2

総戸数 815戸

サンクレイドル西日暮里III

東京都荒川区西日暮里6-505-2

3890万円~9290万円

1DK~3LDK

28.41m2~57.45m2

総戸数 29戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1

4400万円台~6400万円台(予定)

2LDK・3LDK

47.88m2~70.9m2

総戸数 63戸

ユニハイム朝霞本町プロジェクト

埼玉県朝霞市本町2丁目

未定

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

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未定

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未定

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