匿名さん
[更新日時] 2011-04-27 17:13:17
MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社
こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-12-01 11:30:24
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1（地番） |
| 交通 |
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,499戸（THE WEST:705戸、THE EAST:794戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階（THE WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部
[売主]関電不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
>800
>よって、785の証明は部分的である。
部分的もくそも大間違いだろ。あんたは785か？
何が大間違いかって？
>ただし、a,bが似たような値になるという条件とあわせれば
この条件がありえない。どこにそんなマンションがあるんだ？
総戸数100戸のマンションと総戸数1600戸のマンションが、縦も横も同じ戸数なわけないだろ。
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802
匿名さん
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803
匿名さん
＞８０１
あんたそうとうの数学馬鹿だね～
ここのマンションは２３階までは内廊下で、それ以上は外廊下。
単純な計算だけでは出ないでしょ。
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804
匿名さん
>798
私は793ではありませんが、>785の計算について
a×b×c=1600
a×b×c=100
という、矛盾する二つの式が計算中に出てきてますよね。
数学的に間違ってませんか？
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805
匿名
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806
匿名さん
上で防災セミナーの事書いた者ですが今8チャンネルでその時の先生が出てますね。
昨日都島の超高層マンションにいましたがまさにでした。
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807
匿名さん
Sは側面積で、S=2(ac･xz＋bc･yz)
S/abcは、１戸あたりの担当面積をしめすので、S/abc＝2z(x/b+y/a)
804さん、見るべきは当然ですが式の右側ですよ。左側を見ても意味ありません。
(というか、それではわかりにくいので、左側に言い換えたわけです。)
ひとりあたりの担当面積は、何戸あろうと以外にもZ(建物の高さでは変わらないようですね。
また、建物の縦と横の長さであるx,yはまぁだいたい同じとしてもいいので、x≒yともできますね。
ならば S/abc＝2xz(a+b/ab)となります。
さらに、a≒b (建物の床が正方形)の場合、 S/abc≒4xz/a となります。
結局、1人あたりの負担は、ほぼ一辺の長さに反比例するんですね。
つまり、規模が大きくても、縦長の(上に長い)建物だと、あまり1人あたりの負担は減らないようです。
逆に規模が小さくても平べったい建物なら、1人あたりの負担は増えないようですね。
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808
匿名さん
>807
きっとそれはもうここにいる皆さんは分かっていると思います。
要するにワンフロアあたりの戸数が増えるほど1戸あたりの負担額は低くなるということ。
一般的には、規模が大きくなればマンションの大きさは縦にも横にも大きくなるわけで、
修繕費の差が単純にマンションの規模の大きさの差ほどの差にはならないものの、
いくぶんかは規模の大きい建物の方が1戸あたりでは安くなるケースがほとんどでしょう。
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809
匿名さん
ここみたいな大規模マンションなら、修繕費は安くなりますか？
ならないなら、なぜでしょうね？
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810
匿名さん
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811
匿名さん
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812
匿名
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813
匿名さん
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814
匿名
関東では来数週間計画停電みたいだねぇ。
やっぱオール電化は大変だ。
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815
匿名さん
エレベーターも水道の揚水もですか。やっぱり怖いですね。駐車場も中でどれだけ振れるのか？？
これからの、速やかな、検証を待ちます。
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816
匿名さん
揺れの大きさはともかく建物自体の損壊はまず心配ないだろう。
万が一の断水時も、オール電化マンションではエコキュート内のお湯を非常用水として使える。
あとは各住戸でいかに家具転倒防止などの対策を取るかにかかっている。
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817
匿名さん
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818
匿名さん
そうなんだよね。建物自体か。言いようもあるもんだ。どっかの発電所も原子炉も建物とかは大丈夫だったんだよね。非常用のディーゼル発電機とかポンプとか弁とかメーターとかセンサーとか、「だけ」に問題あったんだよね。
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819
匿名さん
ここに限った話じゃないけど、高層階で地震を経験すると、
トラウマになるみたいです。
地震の恐怖を再認識しました。。
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820
匿名さん
病院とＪＡが入るらしいけど、ほかにはまだわからないの？
ライフ以外では何がはいるのでしょうか？
空きのままってことはないんですよね？
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