匿名さん
[更新日時] 2011-04-27 17:13:17
MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社
こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-12-01 11:30:24
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1（地番） |
| 交通 |
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,499戸（THE WEST:705戸、THE EAST:794戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階（THE WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部
[売主]関電不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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601
匿名
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602
匿名
ほとんどないと思うよ。
ここで出てくる欠点って専有部分の仕様に関することばかりだもん。毎度繰り返し。
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603
匿名
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604
匿名さん
立地、建物構造、共用施設、専有部、価格、利便性、売主施工主の信頼性、など全部揃ったマンションはまず無いから仕方ないよ。
ここは専有部の内装以外は並以上だからいい方だと思う。
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605
匿名さん
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606
匿名さん
JAバンクが入るから、そこのATMでほとんどの銀行のお金は下ろせると思いますよ。
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608
匿名さん
６０６
駅前に住んでても、手数料払わないとお金引き出せないのか。
大手のＡＴＭ近くにありませんかね？
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610
匿名さん
>608
徒歩圏にATMが無いよりはいいでしょう。三菱UFJやゆうちょならJAと提携してるから手数料無料だったと思いますが。他にはりそな銀行のATMが市民病院内にあります。
というか、手数料がネックなら出金用にJAバンクの口座を作れば済む話では？
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611
匿名さん
６１０
銀行の窓口が欲しいのはもちろん、ＡＴＭがなければ困りますから。
わざわざ口座をＪＡバンクに引っ越すのはイヤなんで。
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614
匿名さん
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616
匿名さん
人口減少地域って本当ですね。これからも減り続けるようですね。
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617
匿名さん
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618
匿名さん
人口減少地域？
久宝寺駅前一体の人口は激増してますよ。この周辺の発展の歴史を見れば一目瞭然。
10年前がどんな状態だったか知ってますか？
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619
匿名
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621
匿名さん
> １０年前は、あぶら臭かったねー。
> 今は、下水でカビ臭いけど。
このひと久宝寺のことなんにも知らないんじゃないか！？
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622
匿名さん
駅前どころか水みらいセンターの目の前を通ってもにおいは全くしません。適当なことを言わないように。
てか、そんなにおいがするぐらいなら上部に利便施設など作ろうという話になるわけないでしょ。
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623
匿名さん
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624
近所をよく知る人
久宝寺駅近辺は5年前ぐらいから大規模マンションの建設ラッシュだから
人口はかなり増えてるんじゃないでしょうか。
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626
匿名さん
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627
匿名さん
まあこの程度で訴えられることはないでしょうが、ただ購入の際に掲示板を参考にする人は意外と多いでしょうからちょっと心配ですね。
しかも執拗に何度も嘘を繰り返しているのもマイナス材料。
まあ、これからは嘘はやめましょうということです。
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628
匿名さん
ＪＲ久宝寺の駅が、マンションラッシュに似合わず小さすぎると思うのは私だけでしょうか？
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629
匿名
そのとおりでございます。もう少し拡大してほしいものです。
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630
匿名さん
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631
匿名さん
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632
匿名さん
>628
利用者増えるの？２アクセス以上の立地でないのが痛い。
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633
匿名さん
人口が減ってるってことは、健康保険税も介護保険も負担増ってことですね。
あらら。
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634
匿名さん
久宝寺発の快速が増えるのはありがたいね！
快速本数、7.5分に1本になるらしい。
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635
匿名さん
イオンとかヤマダ電機とかこないかな～？
マンションできても、町がついてきてないんだよな。
竣工した後もひっそりしてんだよな。たぶん。
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636
匿名さん
いや、むしろ今以上に発展しないでほしい。それがここの良さだから。
現状の、天王寺と近鉄八尾へのアクセスの良ささえ保ってくれればそれで十分。
そういう意味では快速増発はかなりありがたいね。
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637
匿名さん
歩道が広く並木道になっていて広い公園もあり、散歩コースに最適。こんなところにヤマダ電機は来てほしくないよ。
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638
匿名さん
なんでココに決めるの？
って、同僚に聞かれた時に、我にかえりました。
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639
匿名さん
そんな一言（しかもただの同僚）で揺らぐぐらいなら、マンションの購入自体を考え直すべきでは？
大きな買い物なんだから、確固たる意思がなけりゃ買っちゃいかんだろ。
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640
匿名さん
人から羨ましがられたい人が買う所ではありません。
最後は自己満足ですから。
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641
匿名さん
静かなのがいい所。
これ以上発展しないでほしい？
そんな場所に、このマンションでこの名前。
派手でアンバランスだと思う。
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642
匿名さん
小さい子供を持つ世帯には最高の環境だと思いますよ。
・マンション内に保育所
・マンション内にキッズコーナー
・マンション内に各種医療機関＋総合病院とも直結
・徒歩３分ぐらいのところに西松屋、ドラッグストア
・同じく徒歩３分ぐらいのところに大規模な公園
・徒歩１０分ぐらいのところに久宝寺緑地
・歩道が広く安全
・駅直結でお出かけ便利
・スーパー直結でお買い物便利
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643
匿名さん
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645
匿名さん
メリットについて具体的に書かれることをネガさんは異常に嫌がりますね。
子育てには最善の環境だと思ったからそう書いたまで。
どこか間違ってるというのなら具体的に反論どーぞ。
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匿名さん
さて、そろそろ西棟の竣工ですが>588のペースから考えると契約500戸に達したあたりでしょうか。早いもんですね。
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648
匿名さん
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匿名さん
駅に近いほど価格の暴落が起こりにくいから安心だね。
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650
匿名はん
戸数がかなり多いからね。売るにしろ、貸すにしろ、競合必至。価格は下げざる得ないでしょう。
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