匿名さん
[更新日時] 2011-04-27 17:13:17
MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社
こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-12-01 11:30:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1（地番） |
| 交通 |
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,499戸（THE WEST:705戸、THE EAST:794戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階（THE WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部
[売主]関電不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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1041
匿名さん
アンチが必死な書き込みがんばってますね。
痛ましいですが、がんばってください。
笑いながら見てます。
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1042
匿名さん
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1043
匿名さん
タワーはデメリットが多いからね。雰囲気やイメージに惑わされず冷静に検討する必要があります。
将来維持費がかなり高くなるし、年金で賄えるか、維持費が高くなった中古物件を買う人がどれくらいいるかとか。
地震の揺れの恐怖、地震後の高層難民の可能性は？
テナント付きの下駄履きマンションは、人気が低いし、テナント部分の建物費用は誰の負担になっているか不透明さもある。
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1044
匿名
セルシオ乗るのにも金かかるだろ？
それと同じだ。
良い車良いマンション金かかるのは当たり前だ。
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1045
匿名さん
良いマンション＝金がかかる・・・正しいのか？明朗会計報告する管理会社が
管理しているマンションが良いと思うが。。。
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1046
匿名さん
デメリットもさがせば無くはないが、ここに関してはメリットがあまりにもでかすぎる。
地域では誰もが知るランドマークタワーに住めるんだから普通のマンションより多少金がかかって当たり前。
テナントの建設費云々より、敷地内にスーパーがあることの利便性がでかすぎる。
それが許容できないほど財布ぎりぎりの人は住めないだろうし、住むべきではない。
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1047
匿名さん
↑ 誰もが知るマンションだが、羨ましいと思ってる訳ではない件
竣工後の売れ残りが表してる
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1048
ご近所さん
低所得者層と高所得者層が増加し、中間所得者層が減少しているこの格差拡大社会、現代日本。
誰もが羨ましいと思っているわけでも無いが誰もが購入できるわけでもないマンション、ですよね。
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1049
匿名さん
賃貸で言うならば72㎡の平均的な部屋でも家賃20万だからねぇ。ここに住もうと思えば手取りにして毎月40万（＋ボーナス）ぐらいは貰ってないと厳しいでしょう。年収で言うなら700万くらい？
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1050
匿名さん
本当に月２０万で賃貸なら、誰も入らないよ。
相場感がずれてませんか？
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1051
匿名さん
隣の中古のローレルコート75㎡の賃料が15万。
立地、建物、築年数など全てで上回るメガシティの賃料ならそんなもんだろ。
てか実際にヤフー不動産にその賃料で出てるんだが・・・
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1052
匿名
４月1５日現在で契約数は７４５戸らしいですね。今日発行のスーモに載ってました(^-^)b
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1053
匿名
↑契約数は４７５戸の間違いでした(^o^;)失礼しました。
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匿名
西棟の残り２３０戸。東棟竣工まで、あと２年かけて売れば良いので完売も夢ではないかも。
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匿名さん
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1056
匿名さん
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1059
管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160570/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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