MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？PART9

住所を言う時恥ずかしいから候補から外した・・・

住所が格好良いから一番の候補です☆

龍華町って確かに格好良いな～↑

住所負けしないように。。。

ご心配なく。。

既に負けているから、心配ない。

はいはいご苦労様です。

売れ行きが良すぎて地名や名前までにイチャモンつける奴まで出てきたか。(笑)

35年変動金利は無謀っすかね？

運次第だと思いますよ。

売れ行きが良すぎてイチャモンつけるってｗｗｗ

⇧意味不明w

商業フロアがガラガラで心配ですが・・・

昨晩、高速道路からメガを見ました。
かなり入居されているようで綺麗でした。
売れ行き好調ですね。

居住層もガラガラです。

↑ガラガラとか別に無理しなくて良いよ☆

原発の危機管理強化のコスト増や損害賠償基金何とかで、電気代大幅値上げは必至かな。

それでなくても馬鹿でかくて計画修正も中途半端のままで先のたたき売り覚悟だったのに、

今度はオール電化にもケチ着いちゃったね。いざとなったらそれも止まりかねないなんて。


空調に阿保みたいなエネルギー使うエントランスとかは、時代遅れどころか社会負担になりましたね。

エントランスの空調ごときがもったいないなどという（貴方のような）ケチな人には
タワーマンションはふさわしくない、ということは理解できた。

ほっといてやれよ！
エアコンもなく雨風入り放題、照明も薄暗くコンクリむき出しのエントランスが
建築コストも低く電気代もかからない、時代の最先端なんだから！

コージェネぐらいの選択肢でもあればね。空調なくてもいざというときの関西本線利用の


帰宅難民の避難所ぐらいにはなるんじゃないの。関東でやってた電車かマンションのエレベータか


の電力の分配を考えるとしょうがないかもね。住居もガラガラだからそのまま仮住居も受け入れられるし。



社会負担になる馬鹿でかさの負の遺産も使いようだね。

↑どうすればそんな腐った性格になれるのですか？
親の育て方？
それとも環境ですか？

天王寺までは便利だが。梅田、新大阪、伊丹、関空・・・不便ですね。

仙台あたりでは、下水処理場があふれそうになって

かなりの下水を処理できないでそのまま垂れ流したらしいね。


ここの竜華の何とかセンターもひとごとじゃないよね。

垂れ流すといっても下流というと大阪市内だし、あふれちゃうと集団避難かな。

別に売れなくても良いよ。

この震災で、タワーの価値はがた落ちだからね。
高層階なら、揺れでガラスに叩きつけられたり、ベランダにいると放り出されるリスクもある。
高層難民も恐ろしい。
マンションの流行りはまた、15階くらいまでの普通のマンションになるのかなあ。
維持費もかなりの負担になるし、将来の売却は難しいだろう。

>1025
検討してないやつはどっか池

売れ行きは凄いし、ここはタワー離れは関係ないかな。

買いたい買える人が買えば良いでしょ。
買えない人や興味ない人が何でこんなにムキに叩くんでしょう？
関係ないやん。買わない、買えないんだから。
たかだか３５００万から５０００万程度でしょ。
半値以下になっても損失しれてるし。
まあそんな事は無いと思うがね。
大して気にする金額ではない。
維持費負担が気になるなら持ち家やマンション買うのやめたら？

強がるでない。

ここに住むと何かと便利すぎて将来、他の場所に移れなくなりそう。
デメリットといえばそれぐらいかな。

あーまじで住みたい。毎日カタログ見てはため息でるんすけど！

東向きの方、快適ですか？？
南向もいいんですが、間取りは東向きが1番好きなんです

私は東向きに住んでます。

東棟が見えるのが気にならないのであれば住みやすいと思います。
朝は日が入るし生駒山が部屋から見えるし夜景も思っていたより綺麗、値段もお手頃だったし。

東棟が視界に入る分、普通の東向きの価格レベルよりも割安ですよね。
西向きと比べると西向きの方が少し高いです。

眺望写真のアップ希望！

そうなんですかー、ありがとうございます！

今20代で、今がローンを組みやすい年頃だと言われたので、低金利ってのもあって悩んでます。

1032さんとは別の者ですが中層階東向きに住んでいますので写真アップします！

東棟の圧迫感など参考にしていただければと思います。
ただしひらけた方向に自然と視線が行くので、写真でみるよりも実際は圧迫感を感じないような気がします。

山と町並みと線路。かなり良い感じの景色ですね。

>1036
お～っ、いいねぇ。うちのチビは電車好きだから、これはいいなぁ。

>1039
お前に買って貰わなくても、スミフは困らん。
スミフの株を20%以上買い占める財力持ってから笑え！貧乏人。

アンチが必死な書き込みがんばってますね。

痛ましいですが、がんばってください。

笑いながら見てます。

買わない奴、買えない奴の書き込みは無視だな。

タワーはデメリットが多いからね。雰囲気やイメージに惑わされず冷静に検討する必要があります。
将来維持費がかなり高くなるし、年金で賄えるか、維持費が高くなった中古物件を買う人がどれくらいいるかとか。
地震の揺れの恐怖、地震後の高層難民の可能性は？

テナント付きの下駄履きマンションは、人気が低いし、テナント部分の建物費用は誰の負担になっているか不透明さもある。

セルシオ乗るのにも金かかるだろ？

それと同じだ。

良い車良いマンション金かかるのは当たり前だ。

良いマンション＝金がかかる・・・正しいのか？明朗会計報告する管理会社が
管理しているマンションが良いと思うが。。。

デメリットもさがせば無くはないが、ここに関してはメリットがあまりにもでかすぎる。
地域では誰もが知るランドマークタワーに住めるんだから普通のマンションより多少金がかかって当たり前。
テナントの建設費云々より、敷地内にスーパーがあることの利便性がでかすぎる。

それが許容できないほど財布ぎりぎりの人は住めないだろうし、住むべきではない。

↑　　誰もが知るマンションだが、羨ましいと思ってる訳ではない件
　　　竣工後の売れ残りが表してる

低所得者層と高所得者層が増加し、中間所得者層が減少しているこの格差拡大社会、現代日本。

誰もが羨ましいと思っているわけでも無いが誰もが購入できるわけでもないマンション、ですよね。

賃貸で言うならば72㎡の平均的な部屋でも家賃20万だからねぇ。ここに住もうと思えば手取りにして毎月40万（＋ボーナス）ぐらいは貰ってないと厳しいでしょう。年収で言うなら700万くらい？

本当に月２０万で賃貸なら、誰も入らないよ。

相場感がずれてませんか？

隣の中古のローレルコート75㎡の賃料が15万。
立地、建物、築年数など全てで上回るメガシティの賃料ならそんなもんだろ。
てか実際にヤフー不動産にその賃料で出てるんだが・・・

４月1５日現在で契約数は７４５戸らしいですね。今日発行のスーモに載ってました(^-^)b

↑契約数は４７５戸の間違いでした(^o^;)失礼しました。

西棟の残り２３０戸。東棟竣工まで、あと２年かけて売れば良いので完売も夢ではないかも。

震災という向かい風強いけど、大丈夫？