匿名さん
[更新日時] 2011-04-27 17:13:17
MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社
こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-12-01 11:30:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1（地番） |
| 交通 |
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,499戸（THE WEST:705戸、THE EAST:794戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階（THE WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部
[売主]関電不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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578
匿名さん
ＣＴ天満の時もそうだった・・・
蓋を開ければ・・・ってね。
だから本当は売れてないって言われるんじゃないの？
一般的に見ても売れてる方ってどういう意味？
本当にポジはしつこい。
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579
匿名さん
>ＣＴ天満の時もそうだった
って、場所も価格も竣工時期も全く違うマンションのことをなんでそんなに知ってるわけ？
共通点はスミフ物件というだけですね。
あんまり調子こいてたら正体バレますよ。
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580
匿名さん
今までのレスを見直したら、ほとんど（というか全部？）ネガが先に「売れてない」と言ったのに対してポジが「いや、売れてる」って感じで売れ行きの話題になってます。
つまり、売れてないイメージ作りに必死なのはネガの方だ。
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582
匿名はん
東も含めて1000戸残っているですよ。もう竣工で、どんどん古くさくなっていくのに。
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583
匿名
今の残戸数見ても意味ないでしょ。どうせ東棟売り出し時にまた人気住戸がまとめて売れちゃうので、そこで残戸数が一気に減る。勝負は２年後の東棟竣工時に何戸残ってるかですね。
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584
匿名さん
ようこんなデカイ箱物をつくったなぁ。
感心感心。どんどん供給したれ～！
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585
匿名さん
府内でも少ない人口減り続けてる地域で、めちゃ売れって？？？
これは妄想？？？
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586
匿名さん
そんな市でこれだけ売れるんだから余計にすごい。
余程マンション自体に魅力があるってことか。
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587
匿名さん
２割ちょっとが捌けただけのガラガラ、スカスカのガラスカマンションのどこがすごいのかわからんけど。
高齢世帯が多いからもともとのガラスカが、５年もすれば生物的理由からどんどんガラス化が進化していきそうですね。
セレモニーホールは確かに必要。転入人口も少ない高齢化地域だけに周りからも喜ばれるんじゃないのかな。
そのための吹き抜けエントランスだったりして。聖者の行進とか響きよさそう。
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588
匿名さん
4月末：180戸（4/30時点実績：180戸）
5月末：210戸
6月末：240戸
7月末：270戸
8月末：300戸
9月末：330戸
10月末：360戸
11月末：390戸
12月末：420戸（12/20時点実績：403戸）
1月末：450戸
2月末：480戸
3月末：510戸
竣工後はペースが半分に落ちたとしても、
4月末：525戸
5月末：540戸
6月末：555戸
7月末：570戸
8月末：585戸
9月末：600戸
10月末：615戸
11月末：630戸
12月末：645戸
1月末：660戸
2月末：675戸
3月末：690戸
おそらく4月ぐらいから東棟の販売開始だから、その時点で西棟はほぼ完売？
ここに来て新築マンション販売数は増えてきてるようだし、景気回復如何によってはもう少し早いかも。
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589
匿名さん
乙葉トークショー当たりました。
契約した人が当たると思ってたけど・・
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590
匿名
それはおめでとうございます。
という私は以前、ライフの商品券が当たりました。
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591
購入検討中さん
私はライフ商品券and乙葉トークショーどちらも当たりました(=´∀｀)人(´∀｀=)
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592
匿名さん
シャープもいつまであるか解りませんね。
こりゃこれからもどんどん人口減っていきますね。
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594
匿名
ここに限りませんがマンション買われる人は足音など小さい音の生活音は気にならないのか？
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595
購入検討中さん
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596
匿名はん
土地代500万未満でしょ。直床、ディスポーザなし、水回りもショボくて、この値段は高くない？
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597
匿名さん
確かに水回り・・
他の普通のマンションとくらべて一番・・・かも
換気扇はあれだし、キッチンの壁タイルだしキッチンカウンターも・・・・
ロビー、建物は立派なのにね～
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598
匿名さん
スミフ曰く、この価格で、仕様レベル低いというなら、もっと金出せ！高級にしたら買えないだろ！
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599
匿名さん
しょせん八尾のタワマンって事か・・
価格を考えるとこんなもんかって感じですね。
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