匿名さん
[更新日時] 2011-04-27 17:13:17
MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売
施工会社：清水建設
管理会社：住友系管理会社
こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-12-01 11:30:24
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1（地番） |
| 交通 |
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,499戸（THE WEST:705戸、THE EAST:794戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階（THE WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部
[売主]関電不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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492
匿名さん
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493
匿名さん
ここがその糞デベじゃないんですか。隠れてこそこそ値引きしてるくせに。表向きはしてないとか言ってるし。
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494
匿名さん
貴方が住友不動産を恨んでいることはよく分かりました。
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495
匿名さん
あなたが、フミフに騙されていることも知らずに信じる方だとわかりました。
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496
購入検討中さん
またまた４９０です。
高層階に住んだときのデメリットてなにかありますか？
エレベーター等電気系統トラブルの時が困るのはわかるのですが、
その他に何かあるでしょうか？
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497
匿名
単純なところで、高所恐怖症の人は耐えられない。風が強い。
あと些細なことだけど、エレベーターで下までの移動時間が少し余分にかかる、などでしょうか。
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498
物件比較中さん
知り合いに、
地に足つかない感覚が嫌になって、分譲マンションをすぐに売った人がいます。
高層階は住まないとわからないって言ってました
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499
匿名さん
日航がつぶれた後は、郵便局の大リストラ。賃金もかなり減ってしまうらしい。公務員も国家も地方も２年内には大幅な賃金カットは避けられないだろうね。平均６００万らしいから民間並みの４００万ぐらいにしないと世間が黙っていない。不動産の市況もこのままでいくはずもないだろうね。地方の中の八尾みたいなところは特に危ないね。
もう少し様子見がいいんじゃないの。少なくてもごたごた続きの政治で民主が倒れた後に混乱が収束するかどうか。
このままだったら、何も決まらないまま借金が膨れて日本沈没。そのまま不動産も崩壊。大きな建物は悲惨だよ。
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500
匿名さん
八尾よりも田舎なところはいくらでもあるし、同じ八尾でも駅遠の物件から崩れていくでしょう。
それと不動産が崩壊したら建物の大きさなど関係なくどこも悲惨。
どんなマンションにも当てはまるような話は、もっと大きなテーマを扱う板でするべき。
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501
匿名さん
もっと田舎では、こんな１５００も売ってないでしょ。廃墟になるのわかりきった。
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502
匿名さん
駅近は強いよ。1500戸が多いといっても、八尾に住宅は何万戸とある。
不動産が崩壊してくるとしても、一番最後まで生き残るのが駅直結だろうね。
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503
匿名さん
駅直結だけでは、売りにならない。十分な商業施設と医療、金融が必要。
そして、安い維持費・・・これは無理か。。。
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504
匿名
確かに近鉄八尾に比べたら1割すらない商業施設は寂しい
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505
匿名さん
近鉄八尾みたいなところは買い物に行くところであって、住むところではないな。
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506
購入検討中さん
４９６です。
＞４９７、４９８さん
自分が高層階に合ってるかは住んでみないとわからないですよね・・・
旅行先のホテルの高層階とはまた雰囲気もちがうでしょうし・・・
＞５０４、５０５さん
確かに商業施設はまったくといっていいほどないですね。
ただ、近所のスーパーとライフが下に入るので日常の買い物には不便は感じないと思います。
それ以外の買い物は近鉄八尾でも天王寺でも簡単にいけますし。
ひとつ不満があるとすれば、金融機関が欲しいですね。
ＪＡは移ってくるみたいですが、大手都市銀行こないですかね？
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507
匿名さん
そもそも、「商店街」と呼ばれるものが近隣にないマンションに未来はありません。
人気マンションの近隣に「商店街」あり！
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508
匿名さん
現地に行ったことあれば分かると思うんだけど、大規模な商業施設が間近に無いのが久宝寺駅前の良さだと思うよ。こういうのがあると例外なく人通り車通り増えるし、街がゴチャゴチャする。路駐なども増える。近鉄八尾みたいにはなってほしくないね。
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509
匿名
一番大切なスーパーと医療機関は豊富にあるからいいのではないでしょうか？
あと欲を言えば銀行だが、JAバンクに口座を作ればいろんな所でおろせるから良しとしましょう。
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510
匿名さん
いくらでも思い入れるのは勝手でしょうが、みすみす不動産価格が暴落するのがわかっていながら
あせって売値で買うってのもどうかなって思うよ。
あと２、３年もすれば半値ぐらいにはなってるんじゃないかな。そのころでも譲終わってないだろうし。
様子見てみたほうが賢いと思うけど、それでもあせる人はご勝手にって感じかな。
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511
匿名さん
スーパーは、マンション住人と病院利用者しか買い物しないんだったらいつまで営業続けるかわからない。
住民も高齢世帯の割合が多いらしいからほとんどかぶってるだろうし。しんぱいだね。
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