ウェリス大濠公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区黒門六区190番1（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩2分
「唐人町」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK
面積：75.67平米～90.31平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社熊谷組 九州支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 九州支店
[スレ作成日時]2010-12-01 11:23:06
ＧＭ大濠２０１１より、価格バリューは高い。
契約した方々は、お得でしたね。
キッチン、別に気にならないですが・・・
まあ、仕事をしているので、キッチンにそれほど長い時間いないからかもしれないですが。
先々、売ったり貸したりしやすそうなのが、いいですね。利便性、広さ、眺望、値段、向き、デベなど、優先順位はみんな違うと思いますが、ここは、特別なマイナスポイントが少ないと思います。
大体が、普通の転勤族なら、100平米以上なんて言わないですよ。
そんなに良くないって。ここはフツーーのマンションだよ。過度の期待は幻滅を呼びますね。
普通だけど売れ行きは凄まじかったらしいね。+800万円は無理でも、+300～500は取れていたのでは？
立地が良くて安いから売れてるまでのことでしょう。高ければ売れてません。
販売状況＝市場の評価、ネガに説得力ナシ。
で、売れてるの？あと最終何戸残っているの？
↑ ＨＰの物件概要見ろよ！
あと１０戸となってますよ。
二階で4000万って、そんなに安いですかね？
高いですよ。モノも決して良くないし！
確かに普通かも。でも、マイナス要因が少ないから、売れたんじゃないかな？
いやいや、安いから売れたって言うけど、二階で4000万が売れてるのは、どう説明するのかなって思って。
どうしても大濠公園近隣に住みたい人がいたって言うことじゃないですか？
購入者にとって、大濠公園近隣が４０００万って納得がいく価格だったのでしょう。
まだ2階は売れてなかった様な…。
下層は第二期に持越しが殆どですよ。
上の方と安めの中部屋から埋まってました。
このあたりの立地が希望で4500万円から5500万円の物件を購入される層と3000万円台を購入される層が混在しているマンションですね。あくまで個人的な意見ですが、あまり好みではない。
売れたのは、二階でなく、四階の4300万の間違いでした。
この物件で、ＡＢＣタイプありますが、どのタイプがお得なんでしょうか？
実物を見て大ショック！っていうやつでしょう。様子見。
