リヴァリエ　エアリータワーってどうですか？Part2

あ、30年以上だった。

３棟無事に建たなかったら、むしろ景色も日当たりもＡ棟いいかもしれませんね。
自分も中低層ならと思いましたが、要望書がでていない所ほとんどありませんでした。
高層も向きによっては９割以上要望でているみたいですね。

６７０

私も３０年来の生まれも育ちも濱っこですよ。
昔の横浜がどうしようもないってのが、理解できない！
あなたの思う昔の話をだすなら、昔の川崎（駅前に東芝があったころ）の状況ご存知ですか？



＞ヨーカ堂が徒歩9分ってそんなに不便？
もちろん、もともと住んでいた環境によると思いますが、不便だと思います。
普通に徒歩５分以内のほうが便利ですよね？

ホントですか？？？？
そんな人気物件だったんですね。
中低層階だと角部屋以外もいっぱいなんですか？
チョット信じ難いですね。モデルルームで開示してくれたということですよね

そりゃ徒歩9分よりは5分、5分よりは1分が便利ですよｗ

個人的にはスーパーはチャリで行くものという生活に慣れて
いるので、徒歩9分は特に問題ない距離なんですがね。

9分歩いて「まいばすけと」だときついですが、
ヨーカ堂とオーケーなら良いと思います。

・・・あともう「入居者」なんですか？ｗ

↑
失礼、選択間違いでした。

673さん、あまりに物の見方が主観的で薄っぺらい感じ。。

これくらいの感じの人が、ここを検討している人には多いのかな？なんか、残念。

もっと切れ者の人達と住民交流したいですね。

徒歩で買い物したら、5分でもきついデスよ。
徒歩ならいいところ３０秒がいいとこ、あとはチャリでしょ。

主観的なことを議論しても意味ありません。議論するなら、市場価値としてどうなのか？という観点から考えるべきかと。

市場価値として考えると、京急は駅舎にもう少し整備投資して欲しい。今時、私鉄なら冷暖房ベンチ完備の待合室くらいあるのに、京急の駅舎は貧し過ぎます。

駅をリニューアルして駅の雰囲気、利便性を改善するというなら、改善後に売り出した方がよかったんじゃないかな？

京急にとっても、買い手にとっても。販売時期遅れても、所詮今の日程でも住宅ローン減税の恩恵は縮小した後なのだし。この土地もリクルートが寝かしていた土地だから、もっと寝かせて、駅をリニューアルしてから発売した方が、物件価値は上がるし、買い手の印象もよかったかも知れない。

寝かせて、地域の価値が上がってから販売するのは、住友がよくやりますね。

毎日の通勤を考えると、駅徒歩1分は魅力的

また営業？いい加減、営業消えてくれませんか。しつこくて感じ悪いです。どの人なんだろう。いつもいつも。組織的にしているのですか？

> 674

まんまと営業につられてますね。
低中層階もまだガラガラですよ。

要望書が出ていて、かつローンも固い人たちの部屋しか
売りに出していません。
向きによっては中低層階なのに一戸も売りに出ない＝
人気のない部屋もあります。

川崎通勤の人は、かなり便利。
東芝系、DELL、EMC、などITベンダーに勤務する人は
かなりお勧めだと思う。30平米前後の単身投資用マン
ション建てたほうがもうかっただろうに。

WBSで特集されてから注目度が上がっているのは間違いないようですね。
Webからも見られるようなので、興味があればどうぞ。
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_2613/

先週末にMR見に行きましたが、結構人がいましたよ。

↑またまた営業が出てきた。

独身だったらな～
と思うマンションだな

子供が巣立ちつつある中年夫婦、数年後は二人暮らしの予定です。

毎日川を眺めて老後をのんびり暮らしたい人向きだとも思うのですがどうでしょうか？

老後ってのもなかなかいいですね。
ここはある程度わりきっちゃえばかなりいいですね。

営業さんも大変だな。

売れない物件を企画した自社の上層部の責任なんだから
適当に仕事していればいいのに。だれも営業の責任には
できないだろうし。価格設定もイマイチだし。

とネガ発言だけではつまらないので。。。
確かに老後はいいですね。
病院も鋼管病院や市立病院、太田病院などの総合病院が
3つくらいあってタクシーで近いし。OKやヨーカドーで
チャリ買い物できるし。

ジジババだから風俗とかもあんまり関係ないし。
B棟C棟は介護施設付きのマンションにしたら売れるぞ。
ニュータウンや横浜近辺の戸建て住まいの人にいい。
うちの親も、あそこなら住まわせてもいいな。

割り切って考えれば、川崎って一大エンターテイメントシティなのかも知れません。

競馬も、貴族としての乗馬のたしなむの一つとも考えられますし、風俗だって、独身男性にとってはかりそめの奥さんのようなもの。一人で寂しくて感じるとき、愛情を交換して下さる女性が近くにいてくれるのは、心強く感じるときもあるように思えます。

パチンコはうるさいけれど、モナコのようにホテル内のカジノに昇華してくれたら、イメージが変わると思います。

街並を美しく整えて、海外並のラグジュアリーなエンターテイメントシティを標榜しまら、素敵な街に生まれ変わりそうですね。

No.693 さん

たくましい限りです（笑）

この辺りを北斗の拳の世界観にダブらせる妄想もついては逝けないが
マカオではなくモナコ辺りにまで昇華させてしまう妄想も苦笑いで見守るのが精一杯です。

川の水面を見れるのは良いですね。
北側に人気があるようですね。不思議なマンション。

でも、水の流れは日々の疲れを癒されますね。
価値は良くわからないけど、川崎駅および川崎市を評価出来れば買いかもしれません。

おら、営業だ”文句あっか？

ここの良さを伝えることには誰にも負けねー熱い気持ちをもってる。

ホントに良いマンションです

営業様

逆に、このマンションの悪いところはどこで、どう考えれば許容できるようになれますか？

いや～、ここは売れ残るでしょ。
合計で約１５００戸だよ？

公式ページの価格が以前より微妙に
下がっててそそりますねｗ

Ａ棟だけで考えれば、400戸ちょい。
価格見て飛びつく人も多いだろうから、
2年もあれば意外と売れちゃうかもね

ほう、意外とうれちゃ要素が見当たらない気がしますが・・・・

唯一、いいのは川沿いで眺めがいいということかな？
地盤の緩さや周辺環境は・・・・・だけどね

価格だけで飛びついたら、大変だよ。
ランニングコストも考えないと。
修繕積立金の低さが怖いですね・・・

５年後ぐらいに、ドカンと上がりそうな。

仮に早くも価格見直しだとしたら、飛び付きはまずしないのと、そもそもの価値が心配。

昨日MR行って聞きましたが
価格が下がったタイプもあれば
人気で若干価格が上がったタイプも
あるみたいですね。

随分テキトーだな

おぃおぃ、この物件とか川崎の京急側で価値なんて考える物件ないでしょ！
たいした金額じゃない物件だから注目されるんだろうし、そもそも安くなけりゃ売れない場所でしょ！

結局、幾つ売れたのでしょうか？
この土日でほぼ先行き分かるでしょう。
１５０全部埋まったか？

第1期分譲で何戸ぐらいいきそうですか？
内部情報希望

予想は100～110ぐらいかな

営業の食いつき感が強いと感じました。
他のマンションにするかもと言っているのに、要望書だけでも書いていってほしいと言われました。
なぜそこまで要望書にこだわるのでしょうか？
買わないかも知れないのに。

営業マンの食い付きが強い？そんなの当たり前では？
あなたは新入社員ですか。
要望書を必要に迫るのはあなたが舐められてるということでは。そのうち要望書書いたのに買う気ないのか‼と。恐らくあなたは気が弱そうに見られてるハズ。

>>711
要望書を必要に迫られないのはあなたに買える見込みが無いからでは。

>>必要に迫る・・・誤

執拗に迫る・・・正

711はブラック企業のやり口。まともな企業の営業は、そんなことしません。

というか、ここの検討者はそんなやんちゃな会社の人が多いのでしょうか？入居後の人間関係が心配…。

値段に見合ってるのでは？

値段に見合っているとは思わないけど。前に住んでいた普通の街では、三、四千万円の分譲マンションでも住民は普通の一部上場企業に10年位勤めている優良社員がほとんどで、ブラックな会社の営業職なんてみたことなかったです。川崎みたいな派手な街じゅなくて無名で静かだけど落ち着いた綺麗な街でしたが。

気の弱い人に売りつけるとか、詐欺師みたいな発想する人が身近にいたことないから、かなりびっくり。