リヴァリエ　エアリータワーってどうですか？Part2

「スポーツクラブ」と言ってる人は同一人物ですか？
クラブではなく、ただのスタジオなんですけど

先週のグランドオープンに行った人はいますか？
明日か明後日に初めて行こうと思うのですが、予約なしでも大丈夫でしょうか？
予定が定まらないので飛び込みで行こうと思ってるのですが、無理ですかね？

先週土曜日に見学してきましたよ。わりと混んでいたので 予約は必要かと思います。

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敷地が広いから、植裁関係で管理費が上がると見越しての費用設定かな。

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景観重視なら西側、陽当たりなら南側。
自分なら南かな～

植栽って、管理費跳ね上げるほどランニングコスト掛からない、管理費に占める比率も少なめですよ。

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普通の大規模マンションは管理費が低めなのが魅力ですが、ここは中規模マンションが3棟って感じだから高いのかな？
ABC各棟にコンシェルジュや管理人がいるんですかね？

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ABC各棟にコンシェルジュや管理人がいるはずです。
また、Ａ棟とＢ・Ｃ棟は別管理です。

タワーの西向きは夏きついよ。北東でしょ。

バルコニーは奥行きいくつ？

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大師線って、1時間に何本走ってるの？
使えるのか、この電車。

ただ、井川遥にはちと萌～。

10分おきです。

港町駅の移動が決定済みなのが痛いです･･･。
悩ましい。

通勤時間帯は5分おき。
悪くはないですね。


この場所に普通のマンションが建ったら、リヴァリエより500万は安いのではないでしょうか。

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>428
そんなにここは高くないですよ
近隣の榎町や鈴木町の物件と比べても
安い感じがします。
タワーだけど小中規模のマンションの値段設定に近いと思いますよ
だから、大人気なのでしょう

> 430

そうかな。結構空いているよ。

最初の5年で手放さないと、あとがキツイ。
高所得者がタワーマンションに住む場合と、普通の所得層が
住む場合の大きなポイントは修繕費を払い続けられるかどうか。

20年後、修繕費が高額になることで他の近隣マンションより
物件価値が下がる可能性あり。1800万円とか半値くらいに
なれば逆にまた買い手がつくだろうが。

所得が下がり続け、地価も下がり続けるなかで、維持費ばかり
かかるタワマンを持ち続ける意味がなくなる。駅近戸建でも
十分安いものがでてくる。

という点で悩み中。

現状10階以下に希望が集中してるみたいたね。

土地が安いのもあると思うけど
DFS？で建物自体の強度を極限まで下げてる(コストカットしてる)からタワマンなのに安いんだろうね。
そもそもDFSって大地震の実績あるの？

このほどの震災でも、マンションが倒壊したり大きな被害ってなかったですよね。
なんだかんだいって日本の技術って凄いんだと実感した。