物件比較中さん
[更新日時] 2011-07-22 09:56:14
京急大師線「港町」駅徒歩1分。
リヴァリエ エアリータワーについていろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：
京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口（平日7:00～9:30）から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業 東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
【タイトルに"Part2"を加えました。2012.05.07 管理担当】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-12-01 11:19:12
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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983
匿名さん 2011/07/20 03:55:37
怖い方ですね。
憲法や法律は国民に平等にあるもの。
あくまでも机上論。
それをどう運用するかが、大切なんです。
判例で根拠をしめすなら判例集を読んでからの方がいいです、いろいろな判例がありますから。
あなたの懐？いまいち日本語の意味が分かりませんが全く興味ありません。
あなたが基本的人権という法律用語を使ったから、あなたもそれなりの知識があると思ってました。
それに揚げ足をとったつもりもないです、私の意見を述べたまでです。まぁ、解釈はいろいろあるので自分の意見が絶対とはいいませんが。
あとはべつに怒る必要はないので 笑
楽しませていただきました。
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984
本契約待ち 2011/07/20 04:14:53
＞９８１さん
高層階病ってあるんですね、あとでググってみます。
駅近で便利という観点ではどの階でもいいと思います。ライフスタイルとお好みで。
ただ、景観を重視するならば６階以上がお勧めです。バルコニーの手すりが５階まではアルミルーバー、６階以上がガラス手すりになります。ガラスだと部屋からも景色が見えるようです。参考まで。
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988
匿名さん 2011/07/20 05:39:14
〉984さん
5階6階で構造が違うんですね。
A棟は北の角部屋が無さそうなのでBかCで考えるつもりです。
ありがとうございます。
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994
匿名さん 2011/07/20 12:03:55
ああ、ようやくタバコの話が終わったか。
管理組合総会ではいろんなネタで、もめるんだろうな、ここは。
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995
申込済さん 2011/07/20 12:19:29
>>981
３０歳以降で初産予定の家族がいるなら、精神衛生上、低層階にすることをおすすめします。
一部の妊婦さんは緑茶のカフェインですら気にするほど、神経質になりますから。
妊娠中の精神状態は、けっこう大切です。
冷静に読めば今のところ、卒論レベルのおもしろい調査という感覚です。
勤務形態、妊娠判定薬の使用状況、階層ごとの年齢構成などつめていかないと。
私は、結婚前１５階で働いていました。
その期間中、同フロアで３人の方が妊娠→出産されましたが、けっこうギリギリまで働いていても早産流産などなく、予定日付近で出産されてました。
>>988
角部屋は確か、上層階でもバルコニーの手すりがアルミだったと思います。
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996
申込予定さん 2011/07/20 12:33:52
ここは北でしょうか。編集がひとまず完了したようです。
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997
購入検討中さん 2011/07/20 13:00:53
港町地区地区計画って、モデルルームの建物入っていますが
一体何になるのでしょうか？
ご存じな方いらっしゃいますか？
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999
匿名さん 2011/07/20 15:56:42
>>997
既存環境を活用となっているので、今のままだと思います。
港町地区地区計画と言っても、このマンションが出来るだけで、
周りに何も無いのは変わらないと思います。
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1000
周辺住民さん 2011/07/20 17:12:04
大丈夫です。この辺の環境が変わる前に私たちの寿命が尽きます。
戦争とか津波とかでもない限り大きくは変わらないでしょう。
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1001
購入検討中さん 2011/07/21 00:11:14
BC棟はA棟の売れゆき次第で建設されない場合もあるのですか？
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1002
匿名さん 2011/07/21 00:14:21
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1003
匿名さん 2011/07/21 06:21:08
ＢＣ棟は遅れる可能性はあるみたいですが、まあ建設されるんでしょうね。
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1004
匿名さん 2011/07/21 07:34:25
B.Cはタワーじゃなくなる可能性も
Aの売れ行き次第であるかもしれませんよね
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1005
不動産購入勉強中さん 2011/07/21 11:32:05
不動産軟調だね。
川崎超駅前の、バス停に面した一等地ビルが激安で賃貸にでている。
平米単価は住宅としても借りれるほど安い。駅徒歩3分圏内で。
住友が川崎駅前の用地取得をはじめたので、商業ビル潰してマン
ションに建て替えるだろうな。
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1006
周辺住民さん 2011/07/21 12:01:35
あと地味だけど、東門前にＮＴＴ都市開発のマンション建つね。
旧シャリエ川崎大師のモデルルーム跡地。
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1007
匿名さん 2011/07/21 12:44:27
低層中層ならともかく、高層階は売れ残るだろうなあ。
あの地震からまだ４ヶ月。タワーの高層階はめっちゃ揺れたからね。
タワー売って、低層マンションに越す人が急増したね。
リヴァの高層買う人なら、他にもよい選択肢があるはずだね。
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1008
匿名さん 2011/07/21 13:04:25
ここの北側は中層以下でも見晴らしがいいからね。
わざわざ眺望の為に高い金出して高層に住む必要がない。
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1009
匿名 2011/07/21 13:09:22
第1期1次先着順24戸販売に更新されましたね。とりあえず126戸売れたんですね。人気部屋はかなりの人気だったそうですがまずまずの出足しじゃないんでしょうか。
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1010
匿名さん 2011/07/21 14:53:24
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1011
管理人 2011/07/22 00:56:14
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
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