物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区金町6丁目6000番(地番) |
交通 |
常磐緩行線「金町」駅から徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
476戸(非分譲住戸152戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数::住棟、SRC造:店舗、S造:公共駐車場/地下2階地上41階建 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィナシス金町タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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251
マンション住民さん
皆さんのお宅もですか。うちも高層ですが倒れてる物が何一つなかったです。
書斎の本棚が倒れるどころか本も散乱してなかったし床に積み置きしているCDすら崩れてなかったです。
金町も結構揺れた…んですよね?
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252
匿名
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253
匿名
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254
マンション住民さん
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255
マンション住民さん
中層、角部屋ですが窓の下にひびがうっすら入ってます。これで済んでよかったですが、停電に備えてカセットボンベがどこかで入手できないでしょうか。マルエツ、ダイソーは売り切れでした・・・
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256
匿名さん
揺れは結構ありました。(21F)
窓が揺れで開いたり閉まったりしました。
タンスの引き出しや机の引き出しも開きました。
被害は棚の上においていたプラスチックのかごが落ちて少し欠けただけでした。
余震も続いていてまだまだ心配ですが、現時点では被害がなくてよかったと思います。
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257
匿名さん
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258
匿名
高層東側ですか、全く被害なしです。
ベランダ、玄関周りもチェックしましたが、問題ありません。
中層の方が揺れ大きかったんでしょうか?
あとは方角によって揺れの方向との関係があったかもしれないですね。
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259
匿名さん
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260
匿名さん
釣りかな~?
ほんとに常識の無い人、バカな人っているから・・・・。
一人で不幸にでも幸せにでも勝手になってもらってかまわないけど
他人を巻き込む事だけはしないでくださいね。
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261
匿名さん
このマンションが被害が比較的少なかったのは。基礎工事がしっかりしてる事と
マンション自体の形が正方形に近く、ラーメン構造の骨組みバランスが非常に良い事が
関係してるのではないの。ラーメン構造で揺れを効率よう吸収してるのでしょうね。
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262
匿名
うちにもヒビが入りましたけど…釣りじゃないです。そんな大きなヒビ割れじゃないけど、天井から半分くらいのところまで3ヶ所はあります。中層階です。
つまらなくてごめんなさい。
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263
匿名マンション住民
25階以上の部屋ですが、落下物などがなかったので安心していたら我が家もヒビ割れが2ヶ所入っていました。
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264
匿名さん
ヒビッてありますが、クロスがさけているもしくは剥がれたのでは?
一般に言うヒビとは、ガラスやコンクリなどに入ったものを言います。
室内ではガラス以外にヒビを発見出来ないと思いますが・・・・・。
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265
匿名マンション住民
クロスが裂けると言う事は、クロス下のボードも一緒にヒビが入っているのではと思いますが…。
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266
匿名さん
>>265さん
クロスが貼られている板は壁一面の一枚ではなく何枚かを繋いで作られています。
板と板の継ぎ目にクロスが合っていれば地震でもさけませんが、継ぎ目をまたいで貼られている場合は
板がずれた時に上のクロスがさける可能性はあると思います。
経年劣化で糊の水分がなくなって剥がれる事もあります。乾燥していると特に剥がれやすくなります。
コンクリの壁自体は板の下に存在しますからコンクリのひび割れは素人が簡単に見つける事は出来ない構造です。
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267
マンション住民さん
私も皆さんの書き込みを見て、部屋を点検したら、
廊下の建具(トイレと洗面所)の上の部分で、クロスが裂けていました。
下り壁のボードは、建具の幅に合わせて、ジョイントすることが多いので、
揺れでボードが動いた影響で、クロスが裂けたんだと思います。
下地のボードは大丈夫そうなので、取り合えず、ノリで応急処置をしておきました。
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268
匿名
245です。
246さん、浅草から6号まで出て、後はひたすら金町まで一直線です。皆さん歩かれてる方が多かったです。
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269
マンション住民さん
浅草まで歩かれたのですね。大変でしたね。
時間は、大手町からはどの位でしたか?
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270
マンション住民さん
高層階ですが、地震前と後で全く室内は変わりなく、
唯一ベランダ側サッシが20㎝くらい開いているだけでしたので逆に驚きました。
重いサッシが開いたのは、よほど揺れたのだと思いました。
棚の中や食器など定位置で大丈夫でした。
壁などのチェックをしましたが、異常ありませんでした。
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271
匿名
うちもリビングの線路側の壁が縦50cm 横5cmくらいのヒビが入っています。
地震保険に入っていないと補償されないのでしょうか。
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272
匿名さん
これからの2年保証が有ると思うのでその時聞いたら?壁紙の破れなら壁紙1枚程度
取り替えならたかが知れてるよ。
下地のボード取り替えだと少しか金かかるかもね。
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273
匿名
ご回答ありがとうございます。
「これからの2年保証」って何でしょうか・・・
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274
住民
マンションの部屋の外壁の下に、石灰みたいな粉が所々落ちていますね。
これ以上大きい地震が来ないのを祈るばかりです。
食べ物は、今日は駅から少し離れたファミマや、昨日は100円ローソンに結構売っていました。
でもマルエツも少しは復活したのでしょうか?
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275
匿名さん
>273
2009年8月に入居が始まって、12月に6ヵ月点検、2010年9月に一年点検
2011年8月は2年点検だと思いますが、このマンションは1年で終わりですかね?
後で契約条項見てみます。普通は3年間保証じゃないの?
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276
匿名
おー そういうことですか 破損箇所を確認して控えておきます
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277
匿名
268です。
269さん、ゆっくり歩いて途中寄り道したりして3時間半ぐらいでしたね。
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278
匿名さん
玄関の目地(白い奴)が欠けていました。
掃除をしていて掃除機で硬いものを吸ったので確認すると
セトモノのような硬いかけらがありました。
あれだけ揺れたので不安だったけどこれだけの被害ですんでよかった。
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279
マンション住民さん
すいません。他の方の状況を教えていただけませんか。
昼頃からマンションの部屋ではソフトバンク携帯が圏外になってしまって全く使用できないのですが
他の方はいかがですか?ちなみにホームFTを設置しており、昨日まで普通に使用できていました。
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280
マンション住民さん
トイレの換気扇て強弱変えるのみで消せないんですかね?
ソフトバンクのアイフォン使えてますよ。
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281
匿名
トイレの換気扇ですが、浴室の24時間換気のスイッチと連動しているので長押しすると止まります。
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282
住民
風強いですね。
地震で揺れてるのか、風で揺れてるのか分かりません。
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283
マンション住民さん
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284
匿名さん
エントランスロビーやエレベーターホールの、節電の明かり雰囲気有っていいですね。
これからずっとこれくらいの明かりで行って欲しいですね。
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285
匿名
そうですね。
照明もこのくらいで問題ないですし、過剰な空調もなくてむしろ快適なくらいです。
電力不足が解消しても無駄な電力は使わないで節電を続けてほしいですね。
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286
匿名です
上に同じ!そう思います。
自然光が入っているので日中は灯りがなくても大丈夫じゃないかとも思います。
空調も今くらいでいいですね。
駐輪場も朝方だと間引きで灯りをつけていますが、いつも間引きくらいでもいいと思います。
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287
匿名
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288
住民さんA
こういう災害時こそ挨拶しあって、良い雰囲気作りに努めたいです。
まず自分から。
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290
匿名さん
、高層階居住ですがテレビで震度3とか4とか余震の放送があるのですが。
11日の大地震以外余り恐怖な揺れを感じなくなったんですが、私が可笑しいのかマンションが
揺れが少ないのか分からなくなりました、揺れを感じる時は風で揺れてる様な感じになってます
皆さんはどうですか?。
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291
匿名
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292
匿名
金町浄水場のニュースでヴィナシスがテレビ沢山に出てますね。
大きいから目立ちます。
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293
匿名さん
浄水場数値下がりましてね、これで一安心ですよが。
乳幼児いる家庭は数字下がったからって水道水勇気いるいるよぁ~。
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294
匿名
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295
匿名さん
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296
匿名さん
納豆は水戸で作られてるので、水戸が被害受けたからね。
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297
住民さんA
商品量ならマルエツよりも
ヨーカドーや東急の方が多いですよ。
でも、水を買いたければ開店時に行かないと難しいです。
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298
匿名
水は無いと困るけど、納豆なんて別に無くてもどーでもいいよ。
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299
マンション住民さん
297さん 情報ありがとうございます。最近のマルエツの商品不足状況は目を見張るものがありますよね。
節電が騒がれてるときに東京タワーはこの時間までライトアップされてますね…。
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300
匿名さん
東急の食品売り場見てきました。
マルエツよりも物量が多かったです。マルエツが異常??
朝一番であれば納豆もあります。水はもちろん、ケチャップも揃っていましたね。
ヨーグルトなど一部の食品は入ってきていないようだけど
ほぼ通常通りという印象でした。近くにスーパーがたくさんあると助かりますね。
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301
住民
マルエツ、今日、お水、品だし→売り切れって感じでした。
自分は乳児いないので、買いませんでしたが、
買ってる人って高齢の人ばかりな気がします。
お孫さんに・・・なのかもしれませんが、
赤ちゃん連れで買ってる人を一度も見ません。
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302
匿名さん
往生際の悪い老人が多いと思います。
どうして他人にゆずる、若い人にゆだねる事が出来ないのか?
若くてもマナーの悪いのも多い
棚の奥から商品を必死になって出している。
すぐに食べないなら買わなければいいのに。
買いだめしないでって、意味が解らないのかな。
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303
マンション住民さん
じいさま、ばあさまは、大東亜戦争中と敗戦後の飢餓時代を知っているので、本能的に買いあさるのです。若者よ、許してたもれ。
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304
匿名さん
午前中納豆が棚にいっぱい有ったので、今日は夕方でも大丈夫と思い
夕方納豆買おうと納豆の棚見たらスッカラカン。マルエツの客異常に
買い占めきつですね。
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305
マンション住民さん
今日17時半ごろマルエツに行きましたが
納豆たくさんありましたよ。
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307
マンション住民さん
正しい情報を精査できていない方が多い気がするので、年配者の水の買い占めには大反対です。
水どころか、事あるごとに水・お米・トイレットペーパー、等買い占めているのは、今放射性物質を浴びたからといって即影響のある人たちではないように感じています。
例えば半減期30年の物質に備えて、我先にと乳幼児の居る家庭よりも先に老夫婦世帯がお水を買い占めて、日本全体の得になりますか?
本当に困窮している乳幼児がいる世帯よりも、「一応あったら安全だから」という意識で買いだめをしている老人が多いと感じます。(私自身、24時間お店に滞在していて全ての顧客層を把握しているわけではないのですが、私の見る限りは)
自分さえ良ければいい、という考えの方が老人の間に浸透しているように感じます。
本当に、困りますね。
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308
匿名さん
文章を読んで理解できないなんて悲しい人だね。
老人は大切ですと言っておいて、悲しい老人になると差別してしまっている。
孫の為にって水を買うのも、自分の孫だけになるので助け合いにはなっていません。
茨城・福島産の野菜をみて放射能が怖いから買わないと言ってる老人をよく見る。
出荷されているのは安全なはずだけど・・・。これが風評被害なんだと実感。
欲だけで生きてしまい、徳を積まなければって話をしたいけど
政治と宗教は強制できない事なので控えておきます。
乳児や老人だけが大切なのではなくて、すべての人間が大事で大切なのだけど・・・。
自分の立場で出来る事をすれば良いと思います。
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309
匿名さん
19時頃もう納豆無し、有るのは納豆似た包装の豆腐だけです。
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310
匿名さん
私も60歳だが、老齢の方は水の購入は遠慮すべきと思います。
ヨウ素の入ってる水のんで、その結果癌になるのは30年後生ていません。
しかも癌になる確率1%、ここは若い人に水は譲りましょう。
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311
マンション住民さん
今、60でも、わたしゃ100まで生きるので、安全水しか飲まんよ。譲れんよ。
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312
匿名さん
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313
匿名さん
なにを書いても個人の自由だけど
今出来る事を実行しましょうよ。
権利を主張して義務を果たさなければ、絶対にしっぺ返しが来ます。
本人に来るなら自業自得ですが、家族や親戚に罰が回っていくかもしれません。
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314
住民さんA
買いたい人は買えば良いし、
買いたくない人は買わなくて良い。
買い占めている老人も
朝の貴重な時間を費やして買いに行くわけだから
買えない人がひがむんじゃないよ。
買い占めしたければ
会社休んで朝から並ぶとか自分もリスク背負わないと
買った人に対してごちゃごちゃ言うのはオカシイ。
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315
住民
ご老人は、もう、人生を謳歌して、結婚もして、子供を授かり、年金を頂ける。
今小さな子供達が健康に育たなかったら、ご老人の未来もありません。
…まぁ、赤ちゃんが飲んでも大丈夫って政府は言っていますが、
赤ちゃんは甲状腺に放射性物質をためやすく、ガンになりやすい。
チェルノブイリの事故でも、大人は大丈夫だったけど、
子供は甲状腺ガンになってしまった。
そういったニュースを知らないのですか?
そういった情報はきちんと熟知して、
しかるべき所へ安心な物を「譲る心」を手本として見せずに、どういう未来を描いているのでしょう?
今、若い命を育てていくという意識を一人一人が持つべきだと思います。
野菜なども、風評被害などで命を絶つ人がいるのを知っていますか?
「自分だけは無事で」なんて思わずに、
スーパーに売っている物は安全だと踏まえて、よりごのみしない事が、
一日も復興を早めると思います。
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316
匿名さん
>>314
君の道徳心、モラルは何処にあるのだろう?
買い占める事を正当化しているが、どうしてなのだろう?
書き込まれている内容を再度理解して欲しい。
あなたのような心無い発言が人を傷つけてしまう事を認識して欲しい。
あなたの家族に不幸が訪れない事を祈ります。
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317
マンション住民さん
九州に避難している酒乱の海老蔵夫妻は、その地のコンビニでミネラルウオータをとりあえず100本買って、東京に宅急便で送ったと。そのあと、日々、大量に買い込んで、都度、東京のピンク御殿に送り込んでいるとのこと。妊婦とその亭主はこうでないと。
人のことなど構ってられない、このモラルのなさ。
それを応援する多くの世代を超えたファン。
うつくしすぎる。
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318
匿名
家は子供がいないので、未来なんてあまり興味がない。子供手当なんて払いたくない。一生懸命働いて他人の子供に手当を払うなんてばかな制度が出来たもんだと思う。それより、定年後の年金が重要だ。今の子供が将来働くようになっても年金は掛けないだろうし、何て働くのがバカ臭い世の中になっちまったのかな。
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319
住民
そうですね、子供手当て云々なんて作るから、
なんとなくギスギスしてくる。
子供を持てない方の肩身が狭くなる。
その苦しさは聞いています。
ですがやはり、自分が助けを必要とする年齢になった時、老人ホームでお世話になるにしろ、
日本の経済を担って行くのは次世代であり、
また、今の経済を担っているのはあなたです。
バカバカしくなんてないんです、立派な事なんです。
未来で、何かしら今の子供世代にはお世話になるのだと思いますよ。
子供の未来を考える大人が増えれば、
大人の未来を考える子供も増えるとは思いませんか?
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320
匿名
もういいよ、水の話は2ちゃんでやってくれ。
ここはマンションスレだよ
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321
住民
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322
匿名
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323
匿名
老人に対して日頃思ってることがでただけでしょう。
これからはどんどん老人が目の敵にされるでしょう。 権利ばかり主張して、世の中のお荷物なのにいちばんえらそうにしてるからね。
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324
匿名さん
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327
匿名
-
328
匿名
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329
匿名
では、
賃貸契約者が近い自転車置場を利用して、購入者が地下2階の自転車置場しか割り当てられなかった。。
という話題で。
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330
匿名
では、
賃貸契約者が近い自転車置場を利用して、購入者が地下2階の自転車置場しか割り当てられなかった。。
という話題で。
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331
匿名
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332
匿名
知らなかった!
購入ですが「早い者勝ちなのかな」くらいで地下使ってました。
それはおかしいですね!
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333
匿名
賃貸者に1Fの駐輪場使用権が分譲者と同じ権利として与えられているのですか?
あり得ません…
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334
匿名
いくらなんとか機構所有?とはいえ、普通分譲住民が優先ですよね…。
管理会社は履き違えてるのでは?
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335
匿名さん
>>332
くじ引きしただろ!
いい加減な事言って荒らすなよ。
駅近で自転車を使う事なんてほとんど無いでしょ。
年寄りが地下から出してるのはちょっとつらそうだから
65才以上優先で1Fのくじ引きをやり直せばいいと思うよ。
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336
匿名さん
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337
マンション住民さん
駐車場と駐輪場はくじ引きしましたよね。
332や釣られた人は、北千住に行ってないか、住民じゃないか、さもなきゃすっかり忘れてるんじゃ?
家は駐車場のくじの番号が、凄く悪かったから諦めてたけど、希望者が少なかったのと、倍率の高かったハイルーフ車じゃなかったお陰で、当選通知が届いて凄く喜んだのを思い出しました。
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338
匿名
どうしても管理会社を悪く言いたい人がいますね。
何度も書かれているが、管理会社は組合が決定した規則に副って建物の管理をしています。
住民が悪い事をしても罰する事も出来ないし、注意する事も出来ないのが現状です。
困った事や問題があれば、組合が話し合い処置方法や改善方法を決定します。
組合=住民=あなたです。
334さん、もっと建設的(まとも)な意見をお願いいたします。
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339
匿名
>>335
攻撃的な言葉遣いはやめたほうがいいと思います
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340
住民さんE
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341
匿名さん
違法駐輪は相変わらず発生しています。
どうしてスペースがあると停めちゃうんだろうね。
貧乏だから広い空間がもったいないのか?
青いサドルカバーの自転車、タイヤの空気抜いておくかな。
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342
匿名さん
>340さん
ハイルーフの駐車スペース、6月~8月頃私が停めてるとこ空く予定です。
プリウス購入しましたので、駐車場所を替るのもOKですよ車が来たら受付え連絡します。
プリウス地震で6月納車予定が1ヵ月ぐらい延びると言われてます。
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343
マンション住民さん
入居して一年半すぎましたが、今だに地下の駐車場のパレット動いてるの見ると、1分の1のトミカっぽくて楽しいです。
みなさん、地下の駐車場でライト点けてますか?
最近節電になっていくらか暗くなりましたが、以前から点けてる方は少ないように感じます。
安全性考えたら点けた方が良いと思うのですが(最近特に暗いし)
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344
匿名さん
地下は十分に明るいからライトは点けなくても良いと思います。
点けるのは自由ですね、オートライトだと点いちゃうしね!
ライトだけならいいけどフォグまで点けてる下品な方が多いのが嫌です。
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345
匿名さん
スロープ近くの方は逆走して、出て行ったり駐車したりしていますね。
近いからとか面倒だからと気持ちはわかりますが、モラルに欠けていると感じます。
車の為にもゆっくり走って、クールダウンや暖気する事が出来ると思うのですが
あまり車に興味の無い方には何を言っても無駄ですかね。
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346
住民
スロープ近くの駐車場で、逆走して駐車?バックしながらスロープ登ったり降りていくって事ですか?
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347
マンション住民さん
右回り一方通行を、スロープに近いからって逆走して出口に向かったり、帰って来て、スロープ下、右折禁止なのに、右折して車庫入れするってことでしょう。
私は見たことは無いですが、スロープ下の出会い頭の事故が起こりそうです。止めて欲しいな。
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348
匿名
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349
匿名さん
物凄く揺れましたね!
ミシミシ言って揺れるので恐怖心が煽られます。
やっと治りかけていた地震酔いが悪化しそうです。
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350
匿名さん
そんなに私は恐怖感感じないけど、マンション信頼してるから。大きな地震だから何処にいても揺れるだろうし、この程度の揺れではモノが落ちたり倒れたりしないし。
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