ジオ甲子園口 ノーヴってどうですか？

前スレでの総攻撃は酷かったですな。
見ていて気分が悪くなるようなものでした。
ネチケットも何もなかったですな。

新スレにまで付きまとってる外野も見てて気分悪いね…

>>16、>>17
事実なら仕方ないのでは？
気になるならイマイチじゃないところを書き込んではいかか？

根拠がないのに、事実と言い切るところがすごいね。
なんでもかんでも自分中心なんだろね。

って書いたらまたすぐレスあるかな？（笑）

人気があったらもっと売れてるよね。


あ、２３ではないですのであしからず。

相変わらずですね。ここ。


だからこうなるって言ったのに。

マンコミュ名物ですからね。

プラウドが近くでやってたら必ず荒れる？

>9=>12

スレッドが伸びる物件は、世間・衆人の注目が集中する物件の証なのだ。

ジオ、プラウド、パークにしろ、いずれも西宮市の物件の中では、売れ行きが良い物件の部類に入る。

これらの好調物件の影には、これらに客を奪われて苦戦を強いられ、四苦八苦している苦戦物件が必ず存在する。


「光あるところに影がある」


真の売れ行きの影に、数知れぬ弱小零細デベロッパーの嘆きの姿がある。


脅威の大手デベロッパーに対して、デタラメをでっち上げる。

それは、妨害工作を行い、必死の挽回を懸け、どうにかして劣悪な自社物件を買わせて

雇用主たる弱小零細デベロッパーから雀の涙ほどの歩合給を貰おうとする、セコイ販売員男たち。

だが、セコイ売り子の男よ、名を問うなかれ。


「闇に生まれ、闇に消える。」


それが、売り子男の運命（さだめ）なのだ・・・

時は流れ、いつしか、セコイ売り子の男は

「ウリセンボーイ（売り専門のゲイ）」と呼ばれるようになったという・・・

>23
そうそう。
ここで行われていた他物件への批判も事実だから仕方ないよね。
悔しいならイマイチじゃないところを書き込んだらいかが？

↑やっぱりこの返しか。予想通り。

30は嫌なタイプの人間ってこと。
いいところがあるなら書き込んだらいかが？（笑）

攻撃された！って騒いでいる部外者も、自分も荒らしてる身で後ろめたいから３０みたいなのにはろくに反論できないんだね。

＞30＝＞33さん、負けず嫌いだね。

広告が来たんだけど、その広告には【５帖の洋室は柱の出っ張りがなく家具のレイアウトがしやすい。出窓カウンターもあり広がりを感じます。】と書かれてました。
ここって、北側はアウトポールじゃないのを出窓でごまかしてるんだよね？
検討者はそんなに馬鹿じゃないよ。

どうでもいいわ。
そのうち完売するでしょ。

まだまだ完売はしないでしょう。

完売するでしょう。

そのうちには。

そのうち・・・

あと何邸？

２０邸くらいありますよ。

まだかなり残ってますね。ところでここはフラット３５Ｓは使えますか？

フラット35Ｓは確かなかったと思います。

以外とフラット35S使えない物件ってあるんだね？
固定でローン組む人からしたら、200-300万下駄履かせて評価しないとね。

まあ悩まず変動で借りることになるから関係ないか。

以外じゃなくて意外だね。間違えた。

フラット35Sが使える物件は「耐震性」「省エネ性」「バリアフリー性」などに対し、基準を上回っているものです。

すなわち、このマンションは基準以下ということになります。

問題は、固定か変動かということではないのです。

ここは書き込みも激減しましたが、皆さんもう興味を失われたのでしょうね。

ひょっとして例の一斉書き込み禁止申請が原因！？

荒らしてた人たちがアクセス禁止になったんじゃない？
もともと検討者が見ているようなスレではなかったし。

今更になってアク禁ってありえんね。なるんだったらずーっと前になってるよ。注目度が下がった感は否めんな。

以前は注目されていたので2スレ目までいってるのですか。
今日現地を見て参りました。
ここで騒がれていた幼稚園については、道路、マンション駐車場を挟んでかなり距離がありましたので
昼間生活するリビングにはまず影響ないだろうということが分かり拍子抜けしました。
民家はかなり近く驚きましたが、その影響が最もある1階は完売してるとのことで正直意外でした。
3階以上はかなり開けていて日当たりはバッチリでしたよ。
そして何より周辺が静かで良い立地だと思いましたね。
あと戸数の割に敷地が広く感じましたが、これは単に工事中なためかも。
ちらりと見えたタイルの色は落ち着いたベージュでした。
検討者の方はここはあまりご覧になってないとのことですが、ご参考まで。

ジオの物件を悪く言っている人の文面がよく似ている。
同一人物なのかな？　　ご苦労様です。

住民版を作りましたので、購入者はこちらで情報交換をしましょう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140409/

最近の売れ行きはどうですか？

変動とフラット35Ｓのミックスプランのローンを希望ですがフラット使えないとは。うーむ…。
フラット使えないとこ、他にたくさんあるんすかね？

＞54
ホームページの戸数は全く動きがありませんね。売れ行き止まっているのかな。

早く完売する方法として、宿泊体験も一つの手かも。
ローレルコートさんでしてるそうですから、アイデア拝借しては。

宿泊体験とはどんなのですか？

よくはしりませんが、ローレルコート御幣島でやってるみたいですね。
たしかに住環境（良いところも悪いところも）がよくわかっていいかも。

年末の忙しい時にわざわざマンション買いに来る人なんて、あまりいないでしょう。

阪急不動産は相変わらず危機感なしやね。
いつも年末年始のモデルルームは長期の休業。正月３ヶ日は別にして、年末年始にモデルルームに行きたいという人も多いはず。
このマンション、３月に出来るというのに、まだ在庫多い。
余裕ぶっかましているのか、顧客のことを考えていないのか。

ここ、年末になる前から全く売れてない。大丈夫？

最近　動きはあるのでしょうか
甲子園口北町のジオと比較検討される方が多いんでしょうか

あと２０戸くらい残っているようですね。

北町のｼﾞｵは別格価格だろうから検討物件には当たらないな。ﾁﾗｼ入ってたけどたくさん間取り載ってたから厳しいんだろうね。頑張れ営業ﾏﾝ！

パークは残り１邸、プラウドとここは約１０邸の残り。

まあ販売時期からみても甲乙つけがたい結果ですね。

先に売り出したパークに軍牌が上がった、てとこですかね。

ここは、ＨＰ上だけで、１期の残り１０邸と、２期２次の４邸、併せて１４邸。

２期は４次くらいまであるだろうから、少なくても１７、１８邸は残っていますね。

ひょっとしたら３期も考えられるので、やはり残り２０邸くらいという見方が妥当かと思います。

売れますよ。場所いいしね。

「売れます」？？？すでに大苦戦ですよね？？？