東京23区の新築分譲マンション掲示板「住んでみたい街ランキング(パート9)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-16 02:09:02
【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

パート9立てました。
ランキングの結果や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

「住んでみたい街ランキング」各社アンケート調査結果:
2010/1/14 ネクスト『HOME'S』 http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf
2010/2/7 東京ウォーカー http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
2010/3/31 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
2010/8/25 リクルート『SUUMO(スーモ)』 http://www.news2u.net/releases/73925
2010/9/6 MAJOR7(メジャーセブン) http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html

参考:
住んでみて良かった街ランキング http://www.news2u.net/releases/73925
住んでよかった街ランキング http://news.walkerplus.com/2010/0207/2/
住民生活満足度ランキング http://prtimes.jp/data/corp/330/0a8b0915c4099cee22f8813a353a07a7.pdf
首都圏沿線居住者調査 http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf
行政ランキング http://www.nikkeibpm.co.jp/bz/gyosei/glc/ranking.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング

[スレ作成日時]2010-11-30 01:17:51

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住んでみたい街ランキング(パート9)

  1. 886 匿名さん 2010/12/12 09:51:50

    吉祥寺の場合
    低層地域建蔽率40容積率80敷地面積250坪
    坪250×250=62500万円
    建築費12000万円
    建築面積2階200平米程度
    空きスペースは樹木を植える


  2. 887 匿名さん 2010/12/12 09:53:45

    吉祥寺の容積率は80%で田園調布や成城と同じですよ。

    成城でもどこでも、建築基準法では容積率100%だと思います。なぜ80%なのかは風致地区や道路の幅などの要因があるのだと思います。

  3. 888 匿名さん 2010/12/12 09:53:54

    吉祥寺で今建築中の某邸
    低層地域建蔽率40容積率80敷地面積220坪
    坪400×220=88000万円
    建築費20000万円

  4. 889 匿名さん 2010/12/12 10:02:25

    杉並区善福寺も建蔽率40容積率80だね。
    やはり贅沢な土地の使い方をしている。
    この辺は金持ちじゃないと住めないね。

  5. 890 匿名さん 2010/12/12 10:17:27

    輸入住宅とかデザイナー建築など、こだわりの意匠ある家並みが美しい。

  6. 891 匿名 2010/12/12 10:21:04

    貧乏人は金の話すきだなぁ

  7. 892 匿名 2010/12/12 10:38:50

    育ちの悪い女は金好きだからね。

  8. 893 匿名 2010/12/12 12:16:06

    善福寺なんて都心に比べたら土地安いよ。
    どの駅からも遠いけど。

  9. 894 匿名 2010/12/12 12:43:20

    ↑また金(笑)

  10. 895 匿名さん 2010/12/12 13:14:53
  11. 896 匿名さん 2010/12/12 14:55:12

    http://news.tv-asahi.co.jp/news/web/html/201211019.html
    世田谷2週間前にも強盗。

  12. 897 匿名 2010/12/12 15:43:45

    等々力

  13. 898 匿名 2010/12/13 00:10:32

    等々力も僻地だしな

  14. 899 匿名 2010/12/13 03:42:40

    文京区はコンクリートジャングルだしな

  15. 900 匿名さん 2010/12/13 03:53:17

    しかも豊洲と違ってみすぼらしく汚いコンクリートw

  16. 901 匿名さん 2010/12/13 04:00:12

    しかも豊洲と違って都心ではない(にっこり)

  17. 902 匿名さん 2010/12/13 04:22:51

    豊洲は都心ではない(にっこり)

  18. 903 匿名さん 2010/12/13 07:10:33

    豊洲はゴミ臭い(にっこり)

  19. 904 匿名さん 2010/12/13 10:04:13

    豊洲ネガはやめましょう。

  20. 905 匿名さん 2010/12/13 12:17:26

    コンビニ強盗天国の世田谷で
    24時間営業を続けるのは犯罪にならんのかな。
    武装警備が必要なレベルだな。

  21. 906 匿名さん 2010/12/13 12:44:07

    豊洲住民が申しております

  22. 907 匿名 2010/12/13 16:13:52

    用賀

  23. 908 匿名 2010/12/13 16:50:05

    豊洲と世田谷の
    超田舎者対決ですなW
    どちらも 負け 組ですな

  24. 909 匿名さん 2010/12/13 18:53:48

    江東区は地元の粗暴犯が多いが窃盗犯は少ない。
    世田谷は地元民は静かだが空き巣や窃盗犯が多い。
    ナゼ?

    因みに豊洲のマンションは大物の共用備品でも紛失するそうですが。
    外部者が盗むんでしょうか。

  25. 910 匿名 2010/12/13 20:47:27

    ↑それきいてあんたの人生に活かされるの?

    無駄な人生だね。

  26. 911 匿名さん 2010/12/13 21:48:49

    いやいや、
    マジな話だが逆に以前世田谷の新築マンションで
    入居開始直後に、
    メールコーナーの不要チラシ入れ用のゴミ箱が紛失したそうな・・・

  27. 912 匿名さん 2010/12/13 23:00:15

    命の危険がなくて良かったじゃん。
    しかし共用のゴミ箱とか気持ち悪いのに
    よく持ち帰るな。

  28. 913 匿名さん 2010/12/13 23:15:02

    オクで売る

  29. 914 匿名さん 2010/12/13 23:16:53

    豊洲を好むのは関西人。

  30. 915 匿名さん 2010/12/14 03:57:27

    世田谷は普通にいいと思うけどね

  31. 916 匿名さん 2010/12/14 04:03:52

    世田谷は戸建て住宅地として都内でも別格ですよ。

  32. 917 匿名さん 2010/12/14 04:49:15

    世田谷は良いところだけど高い。
    埋め立て地は住環境最悪なのに無駄に高い。

  33. 918 匿名さん 2010/12/14 05:08:38

    世田谷もピンキリなのに。
    良いとこってイメージを付けたい書き込みは
    どこかの埋め立て地と同じだね。

  34. 919 匿名さん 2010/12/14 05:17:54

    ピンもキリもあるのは当たり前だろうが!全域、全戸隈なく高級なんてあるわけないんだから!そんなことみんな分かってるっての!

  35. 920 匿名 2010/12/14 09:44:02

    都心はどんどん住環境が悪くなるから、ますます世田谷の需要が増えるよ。

  36. 921 匿名さん 2010/12/14 09:57:03

    世田谷はもうだいぶ前に時計が止まったんだよ。気づけって。

  37. 922 匿名さん 2010/12/14 09:59:41

    時代から取り残されていく区。

  38. 923 匿名さん 2010/12/14 10:12:25
  39. 924 匿名さん 2010/12/14 10:25:29

    下町貧民品川区大田区民の文京区への嫉妬が酷いなw

  40. 925 匿名さん 2010/12/14 11:02:49

    世田谷はこのご時勢でも至る所で新築工事やってる
    建て替え工事率とでもいうのか分からんが明らかに高い気がするよ
    建つ家は一目で金かかってんなーと分かるものが多いし
    やっぱりお金持ちが多いんだなと痛感させられるよ
    勢いが落ちるどころか格差がより一層開いてさらに地位があがってると思う

  41. 926 匿名さん 2010/12/14 11:27:27

    割高外周区も割高隣接県も終わったな。

  42. 927 匿名さん 2010/12/14 11:37:30

    マンション自体が終わったんだよ(笑)

  43. 928 匿名さん 2010/12/14 11:45:24

    >世田谷はこのご時勢でも至る所で新築工事やってる
    建て替え工事率とでもいうのか分からんが明らかに高い気がするよ

    エコポイントのおかげで、世田谷だけでなく、あちこちで立て替えが起きている

  44. 929 匿名さん 2010/12/14 12:21:13

    925ではないが
    明らかに他のエリアと比べて世田谷は建替えのサイクルが短い。解体されている建物をみても十分使えそうな物ばかりだ。短期的には街全体に大きな変化はないが、長期的には大きく変化しているんだよ。

  45. 930 住まいに詳しい人 2010/12/14 12:45:37

    >>929

    そういう意味では世田谷は資産価値が高い
    そういった資産価値までわかる富裕層が住む街が世田谷なんだよ

    コンクリートの塊に大金をはたいても資産価値なんてないよ(にっこり)

    あとは、金持ち同士で結婚することも多いから、世田谷に住んでいるだけで金持ちと結婚できる確率が
    高くなる

    あくまで確率な

    もしかりに結婚相手が金持ちだったりしたら、世田谷の土地を買った以上に元がとれるんだよ
    わかりまちたか?

  46. 931 匿名さん 2010/12/14 12:46:46

    税金が払えなくてミニ戸にしているのでしょう。

  47. 932 匿名さん 2010/12/14 12:47:40

    コンクリートに価値はない!
    あくまでも地べた!

  48. 933 住まいに詳しい人 2010/12/14 13:17:23
  49. 934 住まいに詳しい人 2010/12/14 13:21:03

    >>929

    子供の結婚相手も高級住宅街に住むとランクが上がるんだよ(確率的に)
    息子、娘の結婚相手のランクが上がっただけで高級住宅街と貧民街との差額なんてすぐに元が取れちゃうんだよ

    そこまで計算できる人間が高級住宅街に住んでいて、資産性があると言ってるわけ

    わかりまちたか?

  50. 935 匿名さん 2010/12/14 13:29:30

    いや、世田谷は安くなったけどちょっと。。。

  51. 936 匿名さん 2010/12/14 13:41:15
  52. 937 匿名さん 2010/12/14 13:47:51

    世田谷に不動産を所有しているというだけで寄って来る女はごまんといるからね

  53. 938 匿名さん 2010/12/14 13:50:52
  54. 939 匿名さん 2010/12/14 13:56:36

    武蔵野のカッペちゃんはお呼びで無いよ。
    何の脈絡もなく突然ネット上でかき集めた吉祥寺データ(にっこり)を貼りだすから本当に分かりやすい。

  55. 940 匿名さん 2010/12/14 13:59:32

    吉祥寺(笑)大宮(笑)高円寺(笑)

  56. 941 住まいに詳しい人 2010/12/14 14:01:25

    吉祥寺 しかもマンションなんて(にっこり)

  57. 942 住まいに詳しい人 2010/12/14 14:01:59

    吉祥寺かつマンション=世間知らず

  58. 943 匿名さん 2010/12/14 14:04:00

    住んでみたい街?

    消去法で残ったのが、豊洲だけ。

  59. 944 匿名さん 2010/12/14 14:04:55

    >>943

    奇遇です。

    わたしもまったく同じ!(にっこり)

  60. 945 匿名さん 2010/12/14 14:06:06

    割高外周区&割高都下同士の醜い争い(笑)
    殺人的ラッシュに気をつけて(笑)

  61. 946 匿名さん 2010/12/14 14:06:21

    武蔵野市は戸建率が80%以上の街。マンションなんかは少ないよ。

  62. 947 匿名さん 2010/12/14 14:12:01

    >>946
    ごめんね、本当のこと言うと、ここ23区の板なんだ。

  63. 948 住まいに詳しい人 2010/12/14 14:12:28

    >>946

    武蔵野市に駅っていくつあるの???

  64. 949 匿名さん 2010/12/14 14:14:09

    武蔵野市の戸建ては世田谷区と違いとても安っぽい(笑)

  65. 950 匿名さん 2010/12/14 14:14:52

    烏山や祖師谷なら同等だけどねw

  66. 951 住まいに詳しい人 2010/12/14 14:17:24

    >>938

    武蔵野市って駅が2つしかないんだろ?
    駅が38駅ある世田谷区のそれぞれの駅と駅が2つしかない栄えている方のターミナル駅を比べても
    土俵がちがうんだよ
    しかも、世田谷区の場合、駅のホームの半分が世田谷区である自由が丘駅や田園調布駅は、入れないで
    38駅もあるんだよ
    ド田舎のターミナル駅と一緒の土俵で比較なんかしたくないんだよ

  67. 952 匿名さん 2010/12/14 14:17:25

    936
    938
    946
    もういいじゃない。やめよう。
    そんなんで勝とうとしなくてもいいじゃない。
    もっと余裕を持たなきゃ。
    傍から見てても同じ住民として恥かしいよ。

  68. 953 匿名さん 2010/12/14 14:20:18

    >>936
    >>938
    >>946

    基地常時の由来がわかった気がするね

  69. 954 近所をよく知る人 2010/12/14 14:21:59

    吉祥寺さんもうやめなよ
    同じ住民として恥ずかしいよ

  70. 955 匿名さん 2010/12/14 14:38:50

    946です
    本当は世田谷区の方がいいにきまっているけど予算がないので吉祥寺のマンションに住んでいます
    強がってしまったけど世田谷区にあこがれています
    お金が貯まったら世田谷区に引っ越ししたいです
    実際は難しいだろうけど・・・

  71. 956 匿名さん 2010/12/14 14:44:40

    プアマンズ世田谷か

  72. 957 匿名さん 2010/12/14 14:49:15

    >>955
    気持はよく分かります。
    私も今港区に住んでますが本当は豊洲にあこがれてます。

  73. 958 匿名 2010/12/14 15:02:39

    >957
    私も世田谷に憧れます。

  74. 959 匿名さん 2010/12/14 15:05:58

    >>958

    豊洲の方がいいですけどね(にっこり)

  75. 960 匿名さん 2010/12/14 15:10:32

    吉祥寺さんいいかげんにしなよ
    あなたみたいな人が同じ吉祥寺に住んでいるかと思うとぞっとするわ

  76. 961 匿名さん 2010/12/14 15:12:43

    23区板なんだから**ジョージはすっこんでろ!

  77. 962 匿名さん 2010/12/14 22:46:07

    実るほど頭を垂れる稲穂かな

  78. 963 匿名さん 2010/12/15 01:45:57

    吉祥寺住民も世田谷区住民も本当にみっともない(笑)
    要するにレベルの低い住民が多いってことだな

  79. 964 匿名さん 2010/12/15 01:47:45

    まぁ、埋立地よりはずっとましだがな。

  80. 965 匿名さん 2010/12/15 01:51:15

    都心は単身に向いていて、義務教育の段階の子育てには、吉祥寺や世田谷が向いている。

  81. 966 匿名さん 2010/12/15 01:55:45

    どさくさに紛れて世田谷と吉祥寺を並べるなよw
    吉祥寺は立川やら大宮やらと競ってなw

  82. 967 匿名さん 2010/12/15 02:02:26

    都内に向いている人
    料理を作る時間がないもしくは作りたくない人
    近隣とあまりかかわりたくない人

  83. 968 匿名さん 2010/12/15 03:10:51

    国内屈指の住宅地、世田谷区

    世界屈指の重度公害汚染の重工業用埋立地、豊洲

    比べようがない。

  84. 969 匿名 2010/12/15 03:13:30

    豊洲には、魚市場が来る予定です。

    世田谷は川があっても、残念ながら魚市場がありません。

  85. 970 匿名さん 2010/12/15 03:15:08

    それじゃ、鮮度のいい魚は手に入らないな。

  86. 971 匿名さん 2010/12/15 03:20:55

    豊洲には、魚はきても、人は来ないんじゃないの。

  87. 972 匿名さん 2010/12/15 03:23:38

    ま、目黒区の方がいいけどな。

  88. 973 匿名さん 2010/12/15 03:31:26

    世田谷区には青果市場がありますよ

  89. 974 匿名さん 2010/12/15 03:32:58

    どうでもいいけど世田谷区と比べるなら豊洲ではなくて「江東区」とだろ

    豊洲江東区でもっとも値段が高い場所のひとつだから特定地域を
    比べるなら成城学園とか深沢とかそういう場所と豊洲を比べないと

  90. 975 匿名さん 2010/12/15 03:35:15

    深沢には小沢大先生が住んでおられる

  91. 976 匿名さん 2010/12/15 03:35:59

    世田谷区総出じゃないと豊洲にはかなわないのか…

  92. 977 匿名さん 2010/12/15 03:38:16

    どんなに湾ギャンがギャンギャン喚いても豊洲は工業用埋め立て地

  93. 978 匿名さん 2010/12/15 03:38:34

    明治大学をトップで卒業するのと早稲田をビリで卒業するのと
    どっちがいいみたいな感じですか?

  94. 979 匿名さん 2010/12/15 03:41:51

    世界中の地震学者の注目を集める東京湾岸

  95. 980 住まいに詳しい人 2010/12/15 03:59:15

    >>978
    明治大学ではなくて亜細亜大学あたりだろ

  96. 981 匿名さん 2010/12/15 04:02:25

    高校中退かと

  97. 982 匿名 2010/12/15 04:41:20

    世田谷って38も駅あるんだぁ。。それなのに、駅まで歩けないバス便エリアってかなりあるね。よっぽど不便なんだな。

  98. 983 匿名 2010/12/15 05:09:20

    いやいや、細道や一方通行や行き止まりの道ばかりで、
    バスさえもまともに走ってないエリア、さえ世田谷にはあります。

  99. 984 匿名さん 2010/12/15 05:19:39

    一方通行は高級住宅街には必須
    どこの馬の骨かも分からない部外者がむやみやたらに侵入してこないようにね

  100. 985 住まいに詳しい人 2010/12/15 05:43:18

    高級住宅街の地元道=一方通行の迷路

    部外者が勝手に地元の道を走られても車の音がうるさいだけ

    一歩-通行の迷路の答えは地元民だけわかっていればいい

  101. by 管理担当

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未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

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クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7298万円・7938万円

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸