住んでみたい街ランキング（パート9）

所得平均ランキング上位には、実は港区を除けば、千代田や中央などほとんど入っていない。
大部分は港区以西の地域。
すなわち、そんな金もないのに狭小マンションでも都心に住んでるというのが、錯覚した大部分の都心住まいの実態ｗ

港区に居住し九段に勤務しているものですが、番町の地ぐらいは認めます。
だけど、番町って商業地域でオフィスとマンションが混在している、容積率が高く圧迫感がある、一戸建てはほとんどなく生活感が感じられないところですね。
自分が住んでいる住居専用地域（マンションより一戸建ての方が多く寺社や緑も多く都心という感じがしない）と比べちゃうと、悪いけど住みたいとは思いません。

まあ、番町とかああいうとこのマンションは、都心仕事用のセカンドハウスって位置づけだろ。

住環境良好な郊外とかに別に買えない連中には相応しくない気がするが。

番町もマンション規制とかすればいいのにな。需要に任せて建ててるうちに、只道が整備されてる歩き易い街化しそうで寂しい。
それでも松濤の居丈高さに比べれば、まだ部外者にも寛容な感じはするんだけど。

論破されていなくなっちゃたね都心マ ン セ ー君(笑)

どうせちょっと安くなった都心狭小マンション買って、調子に乗っちゃったコゾーだろｗ

都心居住でこんな早く寝るのも変だしな。

職場が番町にある。
オフィスビルとマンションだけのただのビル街ですよ。
高級感は少なくとも私は全く感じない。
相当生活しにくい所だと思う。
行ってみればわかります。

延々と江戸・明治時代のイメージで語ってんだから、現実が見えてないんでしょ。
職場が本郷だから文京区界隈はよく行くが、大部分は同じくただのビル街。
古い情緒は多少は残ってるけど、もはや高級感はそんな感じないし、生活もし難そうだと思う。

文京区は今でも高級感のある住宅街が残ってるけど(殆ど西側)
今の千代田区には高級感のある住宅街は残ってないからね。

日テレ越えて下り坂左手の白壁が続く大きなお屋敷、壊しちゃったんだよね…
せめてあの場所に相応しい建物が建つことを祈る。

まあ、中央区同様、ビジネス街中心だよね。
仕事するなら便利かもしれないけど、住みたいというのとはまた別かも。

中央区には元から高級住宅街も無ければ、高級感も無いからね。

中央区は日本橋界隈の再開発でこれから盛り上がるかな？

しかも埋立地･･･

そうなると、住んでよし仕事にもよしというエリアは都心でもかなり限られますね。
港区や文京区の高台側（多くは西側）ですかね。
それ以外なら、都心でなくても、松濤とか代沢とか島津山とかもう少し外側の台地上のエリアかね。

中央区はもともと中洲だったり埋立地も多いから論外。

目白も良さそうですね

たしかに。
あと新宿区に一部いいところありますね。

そうですねえ。
港区、新宿区、文京区の高台がよいかと。
千代田区の番町も僕は好きですけど。
セカンドハウスというよりは、
金持ちの本家が住んでたりすることが多い。
平河町とかもね。

下落合とか？

西側崇拝主義が頑張って都心に絡んできたな(笑)何を言おう西側は 田舎者 の街ですよ。

田舎者は西へ集まって都心にこないように(笑)

少しは日本語をお勉強なさって。相手にならない

はい、西側からお金だけ稼ぎに行きます。
都心下町地元民は御用聞きでもしてなさい。
それが昔からの習わしです。

新宿区の神楽坂・市ヶ谷近辺、文京区の本郷・小石川4～5・播磨坂近辺ですか？
港区の高台はどの辺ですか？

文京区の本駒込6、千石3、新宿区の下落合2･4、西落合、中井も良さそう。

＞港区の高台はどの辺ですか？
元麻布、南麻布の有栖川公園周辺、白金２・４、白金台、高輪、三田２（綱町）、三田４（三田台）

>286さん
有り難うございます。
港区よく知らないもので‥(^_^;)

せっかくだから各区の高級住宅街をまとめた表でも作れば？

定期的に載るよねセオリー土地のグランプリ抜粋(笑)。

神楽坂は残念ながら地盤が良くない。色町だったこと思えばむべなるかな。
本駒も正しい住宅街な趣きがある。正しくない属性（俺）は住みづらそうな感じ。
三田綱町はいいねえ。麻布アドレス信奉者が三田なんて、とか言ったりするけど三井倶楽部両脇の切り通しなんてここが東京か、みたいな驚きさえある。

「南青山ﾃﾗｽ常磐松ﾌｫﾚｽﾄ」のスレが、変なことになっている。

三田綱町はいいけど、いい範囲が狭すぎるんだよね。

縦横100mくらい？のエリアに住むわけではないので、街全体において、
面的な広がりをもっていい感じが醸し出されているのが理想。

ほうほう。ではどこがお気に？
自分は松濤や池田山とか、区画整理が行き届いた街は息苦しくなる。

西は田舎者の聖地

田園調布、成城、松濤、大和郷、目白、砂土原町、青葉台、上野桜木に住みたい。

どこでもマンションならいいんだろうが、戸建となるとたとえ買えるお金があっても覚悟がいるね。
こうした地域の正当な戸建は、お手伝いさんや使用人を置けるくらいでないと管理しきれんだろうし、生活もそんな便利ではないかも。
成城や田園調布などのはずれや、大和郷、青葉台などは、普通の庶民でも住んで生活し易そうだが。

>>289
知ったかぶりおつかれさん
神楽坂は関東ローム層の強固な地盤の山の手高台
ゆえに関東大震災でも建物の倒壊、火災の被害にあわず壊滅した銀座の老舗が越してきて栄えた街
別名、山の手銀座

>>296
正しい回答お疲れ様。ところで西から東に向かってどの辺までが強固なの？白金台や高輪台は大丈夫？

この時間に高級住宅やらを熱く語っている連中ってただの病気だよ。
そもそも、金持ちがこんな掲示板にいそいそと書き込みなんてしないだろうが

金持ちがどの程度を指すのか分かりませんがたくさんいるでしょう
お金持ち＝聖人君子ではありませんから掲示板に書き込むくらいしますよ
あなたと私の違いはお金があるか否かの違いだけで同じ人間なんですよ

↑無理すんなよ貧乏人
こっちが恥ずかしくなるような文章だよ。

299が金無い人間との認識で？

財閥系不動産会社に勤めている知人が言ってたが城西と都心、都心寄りの城東はマンションの購買層が全くことなるらしい。

城西希望買主は八割以上は地方出身者らしい。

都心、都心より城東は江戸っ子か、そうでなくても親が東京というの人間が多いらしい。

都心で育つと緑よりもアクセクや実家との距離が重視されるみたいだよ。

↑西と東の 底 辺 勝負は勘弁しろよ。

千代田区、港区、神楽坂が一番だぞ

城西でも都心よりの城西もあるし、敢えて分けて言うなら「城西」・「都心」・「城東」で語ればいいのに、ここの書き込みは何故「城西」・「都心、都心よりの城東」なんだ？
「都心」＝「城東」ではないんだが。

あれ？と思って調べたら、神楽坂は地盤が良くないんじゃなくて『火事』に弱いんだった…お詫びと訂正。
それにしてもすごい時間に突っ込みありがとよ笑

西と東の
底 辺 戦争に期待。

今考えてるのが、神楽坂の高台か文京区小日向の高台！どちらも歩ける距離だけど迷い中。神楽坂は飲食もあるし楽しそう！小日向は第一種低層で治安も良く、近くの桜並木とか名門学校が多くてオシャレなカフェが多かった。友人宅のホムパに行った時、戸建なのに東京タワーもスカイツリーも見えました。
このエリアは、いくつも駅使えるみたいですね。
金額が高くても戸建に住みたいが、このエリアは家を手放さないみたいで、なかなか売りに出てないんですよね〜。。

↑小日向めちゃくちゃいいですよね〜

文京区なのもまたいい♪
このスレは田舎者が多いのか文京区の良さがわからない人が大半ですよ。

小日向は世田谷区や杉並区の二流住宅街とは違い文化があって素晴らしいですよね。

世田谷杉並は結構安くて売りに出てるんですが、駅も一駅しか歩けないし、いろんなエリアからタクシー乗る事を考えたら遠いんですよね〜。
待ってでも、小日向か神楽坂あたりが良いかな。小石川4〜5丁目、千代田区番町も考えてはいるんですが。。番町は別格で金額が高すぎでした。

小日向台はあんまりいい物件がでてこない。

都心の一等地に戸建てなんて、すごいね。

＞都心で育つと緑よりもアクセクや実家との距離が重視

東京は西南に人口重心があるんだよ。
当然、その子らの実家のとの距離やアクセスも重視されて地元需要もある。
要は、都心城東はその地域の人間しか買わないが、西南は地元民＋他地域の人間も買ってるというだけのことじゃないのか？

>>312

２３区の夜間人口重心は市ヶ谷近辺だったと思います。
市部を含むと杉並の善福寺だったかな？

いずれにしても西ではあるけど西南ではないですね

＞田舎者が多いのか文京区の良さがわからない人が大半

つーか、好みの問題だろ(笑
この文面見る限り、筆者はお高くとまってるだけで、文化度は低そうだが(笑
大和郷とかはがっかりだけど、小日向とかはいいかもね。
都心はファミリーで住む気はないから神楽坂の方が個人的にはいいが。

>>313

東京都だけに限ればそうなるだろうね。
西は八王子や町田まであるが、南はすぐ神奈川なんだから。
通勤圏の横浜辺りまで含めれば、明らかに西南より。
西でも南でもいいが、ようは都心以東に人口は集まってないというだけのこと。

都心でアクセク・・・

郊外でアクセクよりはいいねっ

神楽坂って今はただのマンション街でしょ？

確かに、神楽坂付近はマンションが増えたね。

大和郷素敵でしたけどねえ。
大手広告代理店の元会長の家でパーティーしましたが、
アレより大きな家もたくさんありましたし。
小日向はいかにもな高級住宅街ですが、
大和郷ほどの大きな家はないんですよね。
大きくても100坪あるかないかで。
ただあの雰囲気と、戸建てなのに東京タワーがみれる南斜頚は素敵です。

個人的には麻布永坂がおじゃました家の中では最強の住宅街だとおもいました。

「南青山ﾃﾗｽ常磐松ﾌｫﾚｽﾄはどうですか？」の板が凄いことになっている。
売主が宣伝目的で大暴れ。

＞大和郷素敵

ああ、たしかに戸建は素敵なのありますね。
ただ、あそこは街並みとあのマンションはちょっと残念という気がしただけです。

いくら素敵な戸建てがあっても、都心だとそのうちマンションになる可能性が高いですよね。

>>323

第一種低層かつ１０メートルの高さ規制があるとマンションになる可能性は低いですね。
（採算とれないから）
その代わり分筆規制がない場合ミニ戸が立つ可能性が高くなります。

周りにマンションが建つよりミニ戸が建つ方がいいね。

マンションとミニ戸どちらも嫌です。

西南は東京の血が薄い。歴史が無い地域はつまらない

容積率が厳しいのは田園調布、成城、吉祥寺、三鷹、国立、横浜青葉区など。80バーセントだからミニ戸マンションは建ちにくい。

↑つまり田舎にいけばいいわけね

鎌倉や国分寺は江戸より歴史がある。江戸が海だった旧石器時代に井の頭池周辺は関東一繁栄していた。

ここに挙がった
小日向、番町、上野桜木、麻布霞町、神楽坂は共感できます。

旧石器に爆笑

番町と神楽坂って今はマンション街でしょ？

旧石器時代って…

マンション街だからどうした？住みたい街になんか関係ある？

番町と神楽坂に住みたいなのなら別に問題ないけど、
番町と神楽坂はもう高級住宅街としての雰囲気は無いな～と思って。

旧石器時代！笑える

井の頭池周辺は旧石器時代の武家屋敷ですよ。

神楽坂は昔から高級住宅街じゃないでしょ？

高級住宅街だと住みたいの？
高級住宅街じゃないと住みたくないの？
見栄っ張りで可哀想な人ね。

高級住宅街=住みたい街なのんか！？

高級住宅街に住みたい！

↑誤字すまん

340さん内容被ったな

昨日の都心マ ン セ ー君降臨(笑)

ヴィトン、シャネルの鞄なら何でもいいっていう浅い人間みたい。

＊＊＊＊？
おタク用語？ニートなの？

旧石器時代の先輩は流石に環境がいいとこ選んでるな。

東京育ちが好きなエリア→中央区・千代田区・文京区・台東区・港区・神楽坂周辺

上京田舎者が好きなエリア→世田谷区・杉並区・三宿・自由が丘・吉祥寺・中目黒

マ ン セー？

旧石器時代には笑ったね

旧石器時代ってどこまでさかのぼるのよ

田舎者には理解できない街
番町、神楽坂、上野桜木、麻布霞町、小日向

世田谷区なら神奈川の方がいい。

旧石器時代は無理があるね↓

旧石器時代君をいじめないように！

高級住宅街かどうかわからんが、三田台は縄文・古墳時代には栄えていたようだ。旧石器時代には及ばないかもしれんが。
http://www.yy-minato.gr.jp/contents/town/park/mitadai_p/index.html
http://www.yy-minato.gr.jp/contents/town/park/kameduka_p/index.html

いずれにしても、歴史とか過去より、現在の方が大事なのは間違いない。

＞高級住宅街だと住みたいの？

はい、そうです

＞高級住宅街じゃないと住みたくないの？

はい、そうです


見栄じゃなくて環境じゃ美観の問題
都内だとまともに区画整理されていて緑が多くて高台という人として最低限度の基準を
満たしている住宅街だと結果的に高級住宅街扱いされちゃってるだけの話

裏を返すと高級住宅街とされていないエリアは論外
とても人が住むような場所ではないということ
まあそうしたエリアに住んでいる人間が９割以上だから日本の住宅街は悲惨なんですけどね

特に江戸時代の計画都市の残骸に執着はないなあ～
できれば現在の計画都市の方が住みやすいですよ。
骨董品が好きか？新品が好きか？
好みの問題ですね。