たまプラーザｖｓ武蔵小杉

トレンデイファッション
高級イタリアン
エリート住民

面白い。どこに？

先ずはグランツリー武蔵小杉行かれてください。
武蔵小杉はいま日本で一番ナウい街だと言われています。

グランツリーの西側 府中街道を歩いてください。
この町の化けの皮やメッキが剥がれます。

武蔵小杉も川崎だから。
たまプラには無い景色ですよね。

>>262
ネガ強烈すぎます。

>265
特にフードコートや周辺の主婦が集まる1Fのスーパーでは
武蔵小杉に住むセレブ達の美しい御姿を拝見できるぞ！

>>266
セレブとかネガ強烈すぎます。
車も買えない連中だから。

>>266
吹いた。

交通の便利さ、都心へのアクセスは圧倒的に武蔵小杉の勝ち

それ以外はたまプラーザの勝ち

トータル的にたまプラの勝ち
ムサコの負け

>>270 匿名さん
そうそう、その通り
交通の便だけが圧倒的
他にムサコの方が良い点あるのかな〜

名前と付随する歴史かな…。

たまプラーザって名前はセンスと重みに欠ける。住所や番地しかり…。小杉は良い歴史ばかりで無い事は理解しているけど、それでも数百年に渡り活用されている土地という事実と歴史がある。

確かに歴史や文化では武蔵小杉が勝ちでしょうか。
歴史の趣を感じる小杉陣屋町などもあります。
いまや周りの街並みに調和した高級マンションの街です。
クリオ小杉陣屋町という高級低層マンションがいま売りに出されています。

ただあのごちゃごちゃした下町に歴史や趣はもはや無いですね。
トータル的にはたまプラの勝ちです。ムサコは負け。

ムサコもたまプラも歴史はあるでしょう

ムサコが勝っているのはタワマンの数と交通の便です
あと人気もですね。賛否両論ありますが常に住みたい街ランキングでは上位に入りますからね

>>277 ご近所さん

あなたの言うそういう細々した点を勘案しても、
トータル的に見ればたまプラの勝ち。
ムサコは負けです。

>>278 匿名さん
ムキになるなよ
そんなにたまプラーザに勝たせたいか（笑）

>>279 匿名さん

ムキになってはいませんよ。
誰もが思う事実です。
濃すぎこそあちこちにケンカ売るほどムキになって
みっとっもないです。（失笑）

タワマン2,3本と横須賀線駅までは良かったと思いますが、
10本となると無謀。インフラパンクしてるでしょう。
昔も今も無計画なのはやっぱり川崎市と思います。

勝ち負けより、世間一般的に住みたいと思うのは武蔵小杉だね、住みたい街ランキング上位だし。
その評価が全てを物語ってる。

住みたい街ランキングは不動産屋が創作した売りたい街ランキング
だということが分かってないね。（失笑）

完成してるのに半分売れ残っているタワマンが実情の濃すぎ

半分売れ残りその実情が全てを物語っている。

武蔵小杉は高くなり過ぎ。
たまプラーザもそうだけども。
大阪出身者から見ると、武蔵小杉はどうしても尼崎と同じ負のイメージがあります。

たまプラって相模大野とかあざみ野とかと同格。
今度行くこともないし、興味ない街ってイメージ。

>>283 匿名さん

そのランキングに入れない大抵の人は興味のない街、それがたまプラ

>>286
神奈川出身でも武蔵小杉=尼崎ですよ。

>>287 口コミ知りたいさん

負け惜しみ言って。
ムサコもグランツリー1回行ったけどもう2度と行かない。
ごちゃごちゃお品が無い川崎の街ってイメージ。

>>288 口コミ知りたいさん

まあ川崎民に言われてもピンと来ないですね。（笑）
トータル的に見ればたまプラの勝ち。
ムサコの負け。

大企業の社長さんが多く住むのはたまプラ周辺。
ものごと分かった方は駅前のタワマン10本とショッピングセンターだけの街には騙されません。

私は40代ですが、川崎は公害の街ってイメージが有りマイナスに
なるんだと思う。
小杉は工場多かったですからね
他にも川崎病(無関係ですが)とか競輪、競馬とかね

それぞれの価値観なので勝ち負けはどうでもイイけどね

たまプラーザ、二子玉川になれなかった
ザ郊外。

古い者から見ると、川崎は公害、ギャンブル、風俗、マル暴、ヤンキー、犯罪地帯、飲屋街のイメージ。川崎駅もムサコも駅前だけタワマンやショッピングセンターできてピカピカですが、ちょっと歩くと上記のイメージのまんまの街なので。

>>294 匿名さん

二子玉って住む場所ないでしょう。買い物の時だけ利用すればいいだけの街ですよ。

二子玉って住むとこですよ。瀬田とか知ってます？

>>297 匿名さん
どうですかね？国分寺崖線って知ってますか？

プラウドタワー二子玉川は立地も含めて本当に欲しかった物件

いま、ネットで調べたけど築10年、73平米で9680万
いや〜スゴイね

ブランド料が半分。
売買益を狙ってるんだろうね。

古い者から見ると、川崎は公害、ギャンブル、風俗、マル暴、ヤンキー、犯罪地帯、飲屋街のイメージ。
ムサコも駅前のタワマンからちょっと歩くとイメージのまんまの街。
deepです。

>>302 匿名さん
川崎市は中原、幸、川崎は工場地区、性風俗産業、韓国人街というイメージ。武蔵小杉の再開発は確かに注目されているが、元のイメージは簡単には拭えないよ。ムサコね、ああ、あの辺ねって感じ。

>>303
武蔵小杉に対しては君らみたいなものの見方をする人が昔は多くて、高い鉄道利便性を飛び切り安く買えた。
しかし今は商業施設の発達とメディアへの露出の多さから君らみたいな人が減って、全く安く買えなくなってしまった。
昔と同じ価格なら買い増ししたかったけれど、残念なことだ。

武蔵小杉
http://www.manen.jp/market/details/14/2321/2321110/1/
武蔵小杉駅と同坪単価帯の駅
成城学園前駅 御茶ノ水駅 西太子堂駅 駒沢大学駅 大手町駅 白山駅

たまプラーザ
http://www.manen.jp/market/details/14/2324/2324150/1/
たまプラーザ駅と同坪単価帯の駅
市川真間駅 上中里駅 八丁畷駅 川崎駅 下落合駅 住吉駅

家が安く買えるエリアっていいね。羨ましいなー。
あ、すぐ暴落するよとか10年くらい前から武蔵小杉アンチがずっと言い続けて馬鹿にされてるから、気をつけてね。

>305
自分で比較対象を挙げているけど、それを当然と受け止める神経が面白いね。
仮に大手町や御茶ノ水と同じ単価だとしたら武蔵小杉の地価がバブルってると
思わないの？（笑）

あと、単価の高いところが住環境のいい場所とは限らないからね。
駅の改札口を出たら品のない高層団地に囲まれている場所が
住環境のいい場所とは全く思えないのだけど。
ご近所さんも武蔵小杉を選択する様な人ばかりという事だから
ますます魅力ない。

>>306
まあ、本音を言えばどちらも所詮郊外だし、いつかはたまプラーザ並に下がるだろうなとは思ってるよ。
ただ、現時点で明確に格下のたまプラーザが小杉を見下した発言を繰り返してるから可笑しくってさ。
ギリギリ都内の二子玉川ならともかく、たまプラーザかよってね。

小杉のような新しい街に価値を見いだせないのはあなたたちの勝手だけど、そういう発言をする自分たちが少数派になりつつあるとは思わないんだね。
幸せ者だねー。羨ましいよ。

坪単価の比較って、駅近物件の多い武蔵小杉が高くなるのは、当たり前のこと。

たまプラーザが格下？
街の性格が違うので、比較する意味がない。

>>308
距離やら築年数やらの補正をかけたデータがあるよ。
http://smrmkt.hatenablog.jp/entry/2014/07/26/160435
個人の作ったものは信用できないとか言うのかな？
だとしたら、たまプラーザの方が格上だって事を示す客観的なデータを見せて欲しいねえ。
資本主義社会において、金銭はものの価値を客観的に示す重要な指標であることを忘れずに。

武蔵小杉は「住みたい街ランキング」とかでも構わないけど(笑)

さんざん武蔵小杉を見下しておいて、格下だと指摘されれば比較する意味がないと逃げる。
じゃあ何のためのvsスレなのさ？(笑)

それぞれの住人の価値観が一致しないなんてことは誰でもすぐに分かること。
だから自分はたまプラーザを主観的にこき下ろしたりはしない。
ただひたすら、世間的にどちらの街の評価が高いかを論じたいだけ。

やっぱり必要なのは客観的なデータなんじゃないの？