たまプラーザｖｓ武蔵小杉

川口 vs たまプラもお似合い

横浜在住13年ですが一般的にはたまプラーザが上かと…
まぁ今後、小杉も伸びていくでしょうが…

B層は武蔵小杉に溜まりそうだね。

>>221 匿名さん

川口なら、鶴見あたりじゃないのですか？
たまプラとは、全然違うと思いますよ。

>>224
なわけない。

川口市は政令指定都市では無いですからね
合併して人口60万ほど

また平均所得が雲泥の差があります

たまプラ以外は低地やら沼地やら埋立やらの地盤ユルユルのところばかりだね。
やっぱりたまプラは別格かあ。

>>227
液状化の危険性が高いみたいだよ。

http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20160714-00001336-rakumachi-col...

>>221 匿名さん
たしかに
たまプラーザと比較するならやはり鶴見とか川口がちょうどよいです

神奈川在住15年ですが、どう見ても小杉が上ですよ。たまプラは比較対象って新百合ケ丘とかセンター北あたりはではないかな？

>230
確かに武蔵小杉はただの高層団地だから住宅街のたまプラに失礼だね。

たまプラは住宅街ではなく団地街ですよ。

ドイツ高級外車のディーラーやっておりました。

所得、乗用車の購入に関してはたまプラーザ住民の方が上玉のクライアントでした。
これに関しては結構な差がありましたよ！

>>233 匿名さん

確かに。
軽よりドイツ車の方が、ずっと多いな。

ドイツ車乗っていたところで、金持ちとは限らない。
貧乏人程そういうこと気にするから。

２３５さん
何言ってんの？

お金ある人の方が買えるに決まってるでしょ
地方に行けば行くほど、高級外車が走ってたっけ～（笑）

>>236
車が好きっていうだけでしょ。

233です

皆さま、コメントのレスありがとうございます
たまプラーザだけで無く鷺沼辺りも含めてゆとり
のある方が多かったです。

飲食店に関してもたまプラーザ界隈はミシュラン掲載店や単価の
高い素晴らしいレストランが多いです。
鉄板焼き、鮨、割烹の名店があり当時はよく行ってました。

>>238 匿名さん
確かに旨い店、多いな

うかい亭とか

ムサコスにはフードコートがあるじゃないか。あとチェーン店のなんとかうどんとか、盛り上がってたじゃない。胸をはれムサコス！

グランツリーに棲息する貧乏臭くて品の無い連中を見れば…
これは禁句でしたね…

>>241
たまプラも似たようなもんですよ。

ホント、武蔵小杉って良い日本料理とか鮨屋無いね。

昔ながらの大衆居酒屋で良い店はあるけど
センターロード(だっけ？)近辺に

B級の町だからB級グルメでガマンしないとね。
銀座の銘店は二子玉に行けばいい。

ここにまた武蔵小杉に絡まれている街があったwww
ご愁傷様です！

ほんと、「絡まれてる」。。。
その通り。。。。

絡む相手が徐々に郊外に移ってます（笑）
そのうち八王子とか絡みにいきそう。

さて、今日も殺人的満員電車に乗って出勤するぞ～

>>248
庶民だもんね。

>247
武蔵小杉は前から23区には相手にされないから相手にしてくれるところを
探して彷徨っている。
もうすぐ他に行くんじゃないかな？
もう少しの辛抱です。

武蔵小杉に住むということは自分へのご褒美だと思います。
洒落たショップスで最新の流行ファッションを探せるし
イタリアンやアメリカンなレストランもあります。
何より友人の羨ましそな顔、武蔵小杉住民は誇りに
思います。

洒落たショップスって何のことですか？

>>251 匿名さん
住むのが褒美とは解せないが利便性の高い街だと思います。
この点はたまプラーザより上。

イタリアンやアメリカン？
基準は其々ですが私は小杉で美味しい店は限りなく少なく高級な
店は皆無だと思います。
街の歴史が工場勤めの労働者と共に発展したから仕方ないです。
今後、出来れば良いですね。

洒落たショップス（笑）

アメリカンレストラン→マクドナルドのこと
イタリアン→サイゼリアのこと
プッ。

利便性だけが武蔵小杉ってなんか勘違いというか。
グランツリー行かれたことないですか。
高級イタリアンでペパロンチーノ、いや今日はたまには餃子
でパワーアップ。トレンデイな一日劵もらったようなもんです、

>>256 匿名さん
利便性に関しては間違い無いでしょ！
なぜ、たまプラーザの方が利便性があると？

帰ってきたワザトラマン

>>257 匿名さん

誤解です。

武蔵小杉が優れてるところ;
利便性
トレンデイファッション
高級イタリアン
エリート住民

たまプラが優れているところ;
地取り野菜
公団
東名、246へのアクセス

>>255
武蔵小杉のマクドナルドとサイゼリアいつもすごい混んでますよ。

トレンデイファッション
高級イタリアン
エリート住民

面白い。どこに？

先ずはグランツリー武蔵小杉行かれてください。
武蔵小杉はいま日本で一番ナウい街だと言われています。

グランツリーの西側 府中街道を歩いてください。
この町の化けの皮やメッキが剥がれます。

武蔵小杉も川崎だから。
たまプラには無い景色ですよね。

>>262
ネガ強烈すぎます。

>265
特にフードコートや周辺の主婦が集まる1Fのスーパーでは
武蔵小杉に住むセレブ達の美しい御姿を拝見できるぞ！

>>266
セレブとかネガ強烈すぎます。
車も買えない連中だから。

>>266
吹いた。

交通の便利さ、都心へのアクセスは圧倒的に武蔵小杉の勝ち

それ以外はたまプラーザの勝ち

トータル的にたまプラの勝ち
ムサコの負け

>>270 匿名さん
そうそう、その通り
交通の便だけが圧倒的
他にムサコの方が良い点あるのかな〜

名前と付随する歴史かな…。

たまプラーザって名前はセンスと重みに欠ける。住所や番地しかり…。小杉は良い歴史ばかりで無い事は理解しているけど、それでも数百年に渡り活用されている土地という事実と歴史がある。

確かに歴史や文化では武蔵小杉が勝ちでしょうか。
歴史の趣を感じる小杉陣屋町などもあります。
いまや周りの街並みに調和した高級マンションの街です。
クリオ小杉陣屋町という高級低層マンションがいま売りに出されています。

ただあのごちゃごちゃした下町に歴史や趣はもはや無いですね。
トータル的にはたまプラの勝ちです。ムサコは負け。

ムサコもたまプラも歴史はあるでしょう

ムサコが勝っているのはタワマンの数と交通の便です
あと人気もですね。賛否両論ありますが常に住みたい街ランキングでは上位に入りますからね

>>277 ご近所さん

あなたの言うそういう細々した点を勘案しても、
トータル的に見ればたまプラの勝ち。
ムサコは負けです。

>>278 匿名さん
ムキになるなよ
そんなにたまプラーザに勝たせたいか（笑）

>>279 匿名さん

ムキになってはいませんよ。
誰もが思う事実です。
濃すぎこそあちこちにケンカ売るほどムキになって
みっとっもないです。（失笑）

タワマン2,3本と横須賀線駅までは良かったと思いますが、
10本となると無謀。インフラパンクしてるでしょう。
昔も今も無計画なのはやっぱり川崎市と思います。

勝ち負けより、世間一般的に住みたいと思うのは武蔵小杉だね、住みたい街ランキング上位だし。
その評価が全てを物語ってる。

住みたい街ランキングは不動産屋が創作した売りたい街ランキング
だということが分かってないね。（失笑）

完成してるのに半分売れ残っているタワマンが実情の濃すぎ

半分売れ残りその実情が全てを物語っている。

武蔵小杉は高くなり過ぎ。
たまプラーザもそうだけども。
大阪出身者から見ると、武蔵小杉はどうしても尼崎と同じ負のイメージがあります。

たまプラって相模大野とかあざみ野とかと同格。
今度行くこともないし、興味ない街ってイメージ。

>>283 匿名さん

そのランキングに入れない大抵の人は興味のない街、それがたまプラ

>>286
神奈川出身でも武蔵小杉=尼崎ですよ。

>>287 口コミ知りたいさん

負け惜しみ言って。
ムサコもグランツリー1回行ったけどもう2度と行かない。
ごちゃごちゃお品が無い川崎の街ってイメージ。

>>288 口コミ知りたいさん

まあ川崎民に言われてもピンと来ないですね。（笑）
トータル的に見ればたまプラの勝ち。
ムサコの負け。

大企業の社長さんが多く住むのはたまプラ周辺。
ものごと分かった方は駅前のタワマン10本とショッピングセンターだけの街には騙されません。

私は40代ですが、川崎は公害の街ってイメージが有りマイナスに
なるんだと思う。
小杉は工場多かったですからね
他にも川崎病(無関係ですが)とか競輪、競馬とかね

それぞれの価値観なので勝ち負けはどうでもイイけどね

たまプラーザ、二子玉川になれなかった
ザ郊外。

古い者から見ると、川崎は公害、ギャンブル、風俗、マル暴、ヤンキー、犯罪地帯、飲屋街のイメージ。川崎駅もムサコも駅前だけタワマンやショッピングセンターできてピカピカですが、ちょっと歩くと上記のイメージのまんまの街なので。

>>294 匿名さん

二子玉って住む場所ないでしょう。買い物の時だけ利用すればいいだけの街ですよ。

二子玉って住むとこですよ。瀬田とか知ってます？

>>297 匿名さん
どうですかね？国分寺崖線って知ってますか？

プラウドタワー二子玉川は立地も含めて本当に欲しかった物件

いま、ネットで調べたけど築10年、73平米で9680万
いや〜スゴイね

ブランド料が半分。
売買益を狙ってるんだろうね。

古い者から見ると、川崎は公害、ギャンブル、風俗、マル暴、ヤンキー、犯罪地帯、飲屋街のイメージ。
ムサコも駅前のタワマンからちょっと歩くとイメージのまんまの街。
deepです。

>>302 匿名さん
川崎市は中原、幸、川崎は工場地区、性風俗産業、韓国人街というイメージ。武蔵小杉の再開発は確かに注目されているが、元のイメージは簡単には拭えないよ。ムサコね、ああ、あの辺ねって感じ。

>>303
武蔵小杉に対しては君らみたいなものの見方をする人が昔は多くて、高い鉄道利便性を飛び切り安く買えた。
しかし今は商業施設の発達とメディアへの露出の多さから君らみたいな人が減って、全く安く買えなくなってしまった。
昔と同じ価格なら買い増ししたかったけれど、残念なことだ。

武蔵小杉
http://www.manen.jp/market/details/14/2321/2321110/1/
武蔵小杉駅と同坪単価帯の駅
成城学園前駅 御茶ノ水駅 西太子堂駅 駒沢大学駅 大手町駅 白山駅

たまプラーザ
http://www.manen.jp/market/details/14/2324/2324150/1/
たまプラーザ駅と同坪単価帯の駅
市川真間駅 上中里駅 八丁畷駅 川崎駅 下落合駅 住吉駅

家が安く買えるエリアっていいね。羨ましいなー。
あ、すぐ暴落するよとか10年くらい前から武蔵小杉アンチがずっと言い続けて馬鹿にされてるから、気をつけてね。

>305
自分で比較対象を挙げているけど、それを当然と受け止める神経が面白いね。
仮に大手町や御茶ノ水と同じ単価だとしたら武蔵小杉の地価がバブルってると
思わないの？（笑）

あと、単価の高いところが住環境のいい場所とは限らないからね。
駅の改札口を出たら品のない高層団地に囲まれている場所が
住環境のいい場所とは全く思えないのだけど。
ご近所さんも武蔵小杉を選択する様な人ばかりという事だから
ますます魅力ない。

>>306
まあ、本音を言えばどちらも所詮郊外だし、いつかはたまプラーザ並に下がるだろうなとは思ってるよ。
ただ、現時点で明確に格下のたまプラーザが小杉を見下した発言を繰り返してるから可笑しくってさ。
ギリギリ都内の二子玉川ならともかく、たまプラーザかよってね。

小杉のような新しい街に価値を見いだせないのはあなたたちの勝手だけど、そういう発言をする自分たちが少数派になりつつあるとは思わないんだね。
幸せ者だねー。羨ましいよ。

坪単価の比較って、駅近物件の多い武蔵小杉が高くなるのは、当たり前のこと。

たまプラーザが格下？
街の性格が違うので、比較する意味がない。

>>308
距離やら築年数やらの補正をかけたデータがあるよ。
http://smrmkt.hatenablog.jp/entry/2014/07/26/160435
個人の作ったものは信用できないとか言うのかな？
だとしたら、たまプラーザの方が格上だって事を示す客観的なデータを見せて欲しいねえ。
資本主義社会において、金銭はものの価値を客観的に示す重要な指標であることを忘れずに。

武蔵小杉は「住みたい街ランキング」とかでも構わないけど(笑)

さんざん武蔵小杉を見下しておいて、格下だと指摘されれば比較する意味がないと逃げる。
じゃあ何のためのvsスレなのさ？(笑)

それぞれの住人の価値観が一致しないなんてことは誰でもすぐに分かること。
だから自分はたまプラーザを主観的にこき下ろしたりはしない。
ただひたすら、世間的にどちらの街の評価が高いかを論じたいだけ。

やっぱり必要なのは客観的なデータなんじゃないの？

たまプラーザの比較対象は東横線で綱島、大倉山、菊名あたりだと思います。
このスレはアンチ武蔵小杉の人がネタで作っただけなので、武蔵小杉おしの方はスルーがせいかいです。

都内勤務で田園都市線で溝の口より郊外に下るのは、よほど経済的に困窮していない限り選択肢になりません。
梶が谷、宮崎台でも厳しいです。
たまプラーザってどこー？ってかんじです。

>310
そういじめなさんな。たまプラーザの人たちだって、実際には分かってるはず。
自分の価値観に合わない街をこき下ろす事で日々の安息を得ているだけなんだから、データだの評価だのであんまりいじめちゃかわいそうだよ。

「ぼくのかんがえたむさしこすぎのいめーじ」を書き連ねて鬱憤晴らすスレだったのか。
データとか無粋なことを言って申し訳なかった。
もう来ないね。

たまプラ含め青葉区民は川崎市全域を見下してるからね。小杉が横浜だったら対抗意識はないだろう。個人的には小杉のいかにも関東平野って感じの平坦な街並みに魅力を感じない。

>>315 匿名さん
上から見下す事はしないけどやっぱり横浜と川崎は違いますよね
また他の人も述べている川崎はマイナスイメージが多い所ですよね

最適な基準だと思わないけどミシュランクラスのレストランが一つも
ない所は知命的
ただ将来性には小杉、グングン伸びるんじゃないですかね

星１つの蕎麦屋が１軒あるだけで住む場所決めるの？ｗｗｗ

世間でそんなこと言ってる人いないよ。

住みたい街ランキングでたまプラーザなんて見たことないし。

自分がマイノリティって自覚持ったほうがいいよ。

ムサコはタバコはポイ捨て、ごちゃごちゃした川崎下町、やんちゃな兄ちゃん集団、朝っぱらからヤサグレ呑んだくれオヤジ、汚れた工場跡地に立てるものないからタワマン立てて、果てはそこからモノをポイ捨てする始末。駅近自慢なのはいいけど、ちょっと路地に入れば飲屋街やパチンコ、風俗店の近くってのは教育上どうなんですか。穏やかに暮らせて子育て環境にいいのはたまプラなのは明らかでしょ。

またしょーもない争いをしてるんか。都落ちどうし仲良くしなよ。

都落ちちゃいますよ。ムサコは平間住民にとっては
大都会の都なんです。