埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「浜野レジデンス☆住民版☆パート2」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2025-01-11 11:13:17

浜野レジデンスの住民専用です。
仲良く意見交換しましょう。

パート1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47048/

所在地:千葉県千葉市 中央区村田町1131番1外(地番)
交通: 内房線「浜野」駅から徒歩4分

[スレ作成日時]2010-11-29 19:33:49

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浜野レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 469 入居済みさん 2014/04/11 09:04:43

    一瞬停電した

  2. 470 マンション住民さん 2014/04/13 14:52:56

    分かってはいましたが、固定資産税上がりましたね。

  3. 471 マンション住民さん 2014/04/17 07:50:25

    何故上がってしまったのでしょうか?

  4. 472 マンション住民さん 2014/05/04 10:13:35

    この掲示板見てる方で、
    駐車場最上階の方いらっしゃいますか?

    不満ないですか?

  5. 473 マンション住民さん 2014/05/06 03:48:38

    >>472
    質問の真意がわかりません。

    あなたは最上階を使用し不満があるのですか?
    それとも屋根ありの場所で、最上階の場所を利用している方に対しての質問?

    また貴方の言う不満とは何に対してでしょう?

    私は最上階を利用していますが納得したうえでマンションを購入しました。

  6. 474 マンション住民さん 2014/05/13 14:39:31

    抽選の約束だった駐車場が半ば強制指定になった経緯はありましたが、
    契約時に了承をしているので今更ゴタゴタ言う必要も無いと思います。

    確かに駐車場屋上の積雪は切実な問題です。
    しかしながら屋根を設置する費用を捻出する原資がございません。
    該当者全員で費用を出し合う案も強制を出来ないため非現実的です。

    潔く諦めましょう。

  7. 475 マンション住民さん 2014/05/14 14:39:16

    場所替えがある。と長谷工の人に言われて購入したからちょっと騙された感じはします。
    重量の問題で場所替えができないと言いながら、最上階にも大きな車が数台。入居時の車に永遠乗り続けるわけではないのだから、そういう意味では場所替え必要では?と思ったりもします。1階に軽い車ばかり、最上階に重い車ばかりとなる可能性もないとは言い切れないと思います。
    5年経ったし、現在所有の車種調査ぐらい必要では?耐久性を主張するなら…。

  8. 476 マンション住民さん 2014/05/16 17:59:33

    抽選や場所替えの話は単なるセールストークだったのでしょうね。
    最上階に大型車が多い件も耐久性の問題が出るまでは放置される気がします。
    小型車から大型車へ乗り替えた方でしたら個別相談してみては?

  9. 477 マンション住民さん 2014/05/28 08:01:23

    ママ友がどこかの部屋に集まっておしゃべりしているようですが、窓を開けていると子供の声とママたちの声が響いてますよ。

  10. 478 マンション住民さん 2014/06/17 06:26:52

    駅に向かう途中の建築中の一軒家は1階がお店っぽいね。何のお店ができるのかな?楽しみです。

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  12. 479 マンション住民 2014/06/20 06:58:43

    478さん 雑貨屋って聞きました。 何の雑貨かは分からないんですけど…f(^_^;
    楽しみですね。

  13. 480 マンション住民さん 2014/07/06 13:27:00

    マンション内の情報はいつもここで会話していますが、浜野周辺全般の会話や情報はこちらでも出来るようです。

    みなさんで合わせてより良い情報交換しましょう!

    http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1404052112/l50

  14. 481 マンション住民さん 2014/08/09 09:17:41

    お昼頃に公園でカップルがキスしてた。子供達はいなかったと思うけど日本もオープンになってきたのね。

  15. 482 マンション住民さん 2014/12/05 08:19:40
  16. 483 マンション住民さん 2015/02/23 18:10:27

    角部屋のポーチ部に自転車や家具を置かないでください。

  17. 484 マンション住民さん 2015/03/01 03:53:37

    >>483
    なんで?なんかまずいの?
    角部屋なんでしょ?通行や経路確保に何ら支障はないよね?
    配電ボックスの開閉さえ邪魔しなければダメな理由が思いつかない。
    強風で飛ばされそうな物はダメだと思うけどね。
    きちんと整理整頓されてれば、問題視することもないと思う。

  18. 485 マンション住民さん 2015/03/01 06:21:49

    それよりも上の階の音が気になります

  19. 486 マンション住民さん 2015/03/05 00:48:09

    自転車は駐輪場へ。
    駐輪場代くらいケチらず払いましょう。

  20. 487 マンション住民さん 2015/03/07 15:35:07

    2013年9月にも投稿がありましたが「猛スピードのピンクの車」...
    やはり駐車場内も周辺道路でも、かなり速いです。
    事故が起きないのが不思議ですが、どうすればよいのでしょうか?
    注意する勇気がありません。
    速くて声もかけられませんが..
    どなたか思い当たる方が居れば、遠回しにでも声をかけていただきたいのですが。

  21. 488 マンション住民さん 2015/03/10 01:20:33

    >>487
    それは駐車場内を無灯火で爆走してくる軽自動車ですか?

  22. 489 マンション住民さん 2015/03/11 08:04:13

    私も速いピンクの車、見た事あります!
    たまたま速かったわけではないのですね(^^;)
    2013年9月の投稿見てみました。
    車は特定されていて、運転している方の特徴まで分かっているのに直らないのは、単にこの掲示板を見ていないのでしょうね。
    自分は猛スピードって事、長い間気づいてないのが怖い。
    無灯火で爆走の軽自動車も怖いですね。






  23. 490 マンション住民さん 2015/03/22 08:48:42

    直接言うのはねぇ…
    今の時代何が起こるかわかりませんし…

    理事会の議事録見ましたが、匿名での意見は受付ない。と…。
    皆さんはどう思いますか。
    個人が特定されることで誹謗中傷される時代、個人名をあげて意見を言わなければ、マンション環境が改善されないのはおかしい気がします。
    自由にルール違反をしてる人が得をして、ルールを守っている人が我慢をし続ける。
    どんな意見でも、住民の意見として受け入れる必要があるのではないでしょうか。

  24. 491 マンション住民さん 2015/03/23 00:28:54

    管理会社を変えるという選択肢もありますね。
    常駐してくださる管理会社を希望します。

  25. 492 マンション住民さん 2015/03/28 12:18:23

    先日広告が入っていた、レンタル&クリーニングで掃除をお願いした事がある方いらっしゃいますか?そろそろ1度プロにお願いしようと思っています。良かったら感想をお聞かせ下さい。又、他社で良い所をご存知であれば教えてください。

  26. 493 マンション住民さん 2015/04/04 23:41:52

    >>492
    あーうちもやりたい。

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  28. 494 マンション住民さん [男性 40代] 2015/04/12 02:14:54

    エントランス付近の3階で布団を干してる奴いるな。
    風でなびいて危ない。落ちてきたら幼児なら怪我するな。

  29. 495 マンション住民さん 2015/05/29 03:55:02

    新築3階建の住民が毎日1~2台の乗用車を路上駐車していますね。
    どこに通報すれば良いのかしら?

  30. 496 マンション住民さん [男性 40代] 2015/07/04 06:41:34

    産業輸送跡地にセブンイレブンがオープンするようですね!

    https://www.sej.co.jp/arbeit/recruitment/jobfind-sp/job/101426

  31. 497 マンション住民さん 2016/05/28 12:35:31

    最近、鳥が住み着いてしまったようですね。
    駐車場あたりに青い鳥がいました。
    繁殖する前に駆除する必要があるのか?
    フンだらけになってしまったら…。

  32. 498 マンション住民 2016/06/04 03:17:02

    鳥なんかより、ピンク色のコンパクトカーの暴走車をどうにかしないと事故が起きる。

  33. 499 マンション住民さん 2016/06/09 17:51:26

    駐車場内でヘッドライトを灯けない車も見かけますね。
    注意書が読めないのかしら?

  34. 500 住民板ユーザーさん1 2016/11/23 04:25:47

    一階で飲み会やるのは良いが、23時くらいまでやっていてうるさい。

    次に見つけたら怒鳴り込む。トラブル恐れていたら何も変わらない。

  35. 501 マンション住民 2017/04/10 15:17:21

    キッチンの蛇口タカギ みず工房スタンダード JA1030の水漏れを自分で修理した記録です。

    タカギ みず工房スタンダード JA1000シリーズ JA1030のハンドルレバー下から水漏れして、
    シンク下の水受けボックスに水が溜まるようになってしまった。
    これは蛇口内部のセラミックバルブと呼ばれる部品(消耗品)が劣化した時の症状。

    蛇口にタオルを巻いてタオルの端を流し台に垂らすことで、毛細管現象で流し台に排水し応急処置。

    夜間だったがタカギ コミュニケーションセンター24時間に電話し、みず工房スタンダードでハンドルレバー下から水漏れしている。蛇口品番 JA1030BA0N03 HC2503-0470(蛇口根元に記載)を伝える。
    オペレーターが訪問修理の手配しようとすることろを断り、自分で修理するのでセラミックバルブの部品だけ送ってくれるよう依頼。
    翌朝折り返しの確認の電話があり、JA1030に適合するセラミックバルブを部品で発送してくれるとのこと。

    送られてきたのは、JH9021JA 交換用セラミックバルブB
    セラミックバルブ 1,900円、 運賃 700円、 消費税 208円、 総額 2,808円

    1. キッチンの蛇口タカギ みず工房スタンダー...
  36. 502 マンション住民 2017/04/10 15:24:57

    交換に必要だった工具は、
    ・ドライバー(マイナスとプラス)
    ・口開き32mm以上のウォーターポンププライヤーか、モンキーレンチかパイプレンチ

    ネットで分解方法を探し、入居時にもらった取扱説明書の分解図も見ながら交換作業開始
    分解方法 http://bostoniaan.jugem.jp/?eid=995
    分解図 https://i0.wp.com/netto-bijinesu.com/wp-content/uploads/2015/06/ex1000... 

    【作業前に】必ず水道の元バルブを閉止(今回は戸外の水道メーター部で閉止)してから作業開始
    ①レバーキャップ ←マイナスドライバー
    ②③レバー固定ビス/ワッシャー ←プラスドライバー
    ④レバーハンドル ←手で持ち上げる
    ⑤化粧リング ←手で反時計回り
    ⑥バルブ固定ナット ←口開き32mm以上のウォーターポンププライヤー等で半時計回り
    ⑦セラミックバルブ ←手で持ち上げる
    交換用セラミックバルブ取り付けは逆順で。

    交換作業は10分位で完了。2回目なら5分以内で出来そう。
    ハンドルレバー下からの水漏れはピタリと止まりました。ハンドル動きも適度な重さでスムーズに。
    また8年くらいで漏れるのかなぁ。次回の修理のためにメモに残しておきます。

    1. 交換に必要だった工具は、・ドライバー(マ...
  37. 503 マンション住民 2017/11/28 04:12:11

    玄関前に並べられた複数のスニーカーが悪臭を放っています。見た目も汚いです。

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  39. 504 住民板ユーザーさん1 2019/09/09 15:03:50

    台風15号の影響による地域一斉停電の最中、マンション駐車場内で寝泊まりしているであろう住民のアイドリング音が耳障りで眠れません!

  40. 505 入居済みさん 2019/09/10 00:47:25

    うるさかったですよね!私も気になり眠れませんでした。結局2時55分まで続いてました。注意したいもののそこまでできず・・・非常時とはいえ非常識な人です。迷惑かけてる自覚はないんでしょうかね?

  41. 506 住民板ユーザーさん 2019/09/11 10:51:52

    バイク駐輪場側へ二年以上も前から頻繁に長時間路上駐車を繰り返している白FREEDも迷惑な住民ですね。昨晩も今も。

  42. 507 匿名さん 2019/09/11 22:27:36

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  43. 508 入居済みさん 2019/09/12 02:42:24

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  44. 509 住民板ユーザーさん5 2019/10/08 03:21:17

    >>502 マンション住民さん
    大変、参考になりました。
    御礼代わりの情報です。
    2019/10/7現在、バルブのみの販売ではなく、バルブ+レバーのセット販売で代引合わせ税込5280円。レバーは湯水開度が目視出来る仕様になってるそうです。

  45. 510 住民板ユーザーさん1 2019/12/05 08:32:24

    稲毛の人気名店ピザ屋(AZZ' CHE PIZZA)が、何と浜野駅西口駅前に移転オープン。
    稲毛時代は通ってましたがオススメです。

  46. 511 住民板ユーザー 2020/08/09 03:05:10

    メーターボックスの物置利用を今すぐ止めた方が良いですよ。
    過去に禁止文書の掲示がされていたにもかかわらず私物を入れ続けている住民がいます。

    火災発生リスクのみならず、「消防用設備等の共同住宅特例」の取消により、高額な設備費用負担を強いられる恐れがあります。

    玄関ポーチに洗濯物を干したり、アルコーブに可燃物を設置しているケースも同様です。

  47. 512 住民板ユーザーさん8 2020/10/08 23:51:46

    長谷工の工事関係者のマナーが悪い。近くのコインパーキングに車を止めていて、ゴミは放置(コンビニ弁当の容器)、車の回りはタバコの吸い殻だらけ。

  48. 513 住民板ユーザーさん5 2021/06/30 10:44:42

    いまエレベーター内が灯油臭いです。

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  50. 514 名無しさん 2022/04/19 03:27:53

    隣の騒音と喫煙が改善されません。

  51. 515 住民さん1 2022/05/07 11:29:40

    身体障害者用、駐車場は、年度毎に入れ替え制にした方がいいと思いませんか?独占使用してるのは、不公平じゃないでしょうか!!

  52. 516 住民さん1 2022/06/23 09:58:57

    docomoの電波悪くないですか?真面に通話できません?

  53. 517 住民 2022/07/13 02:20:25

    駐車場問題は永遠解決しないでしょうね。全員の公平を願うなら誰かの労力が必要になります。理事会でも知識ある方が何度も話合いをしていました。しかし、身体障害者用駐車場の不公平?意味は理解できません。他に必要な方がいるとゆう意味?理事会に参加して意見を述べては如何でしょうか。

  54. 518 住民さん5 2025/01/11 02:13:17

    浜野レジデンスに入って行ったロングコートの女性の方が、公園の角、一戸建て用のゴミ置き場があるとこに、割り箸とソースがべったりついた紙皿(四角のたこ焼きとかの舟みたいなの)
    を投げ捨てて行きました。1/9の深夜(1/10になる) 0:25前後でした。。歩きながらそれを食べてた?コインパーキングを通りぬけてたので車を停めた?それを投げ捨てる…自分の家まであと少しなのに。歩道はゴミ箱じゃない。同じ住民としてはずかしい。次の日にはなくなってたので、誰かが掃除、片付けてくれたのだと思います。歩道のゴミは前々から多いです。マスクとか菓子パンの袋とか…いつも誰かが片付けてくれているようです。ありがたい。マナーの悪い人が多くてがっかりします。

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