浜野レジデンス☆住民版☆パート2

裏の戸建の方が自宅の駐車場で炭でバーベキューやってる方がいますが、住宅でバーベキューってよろしいのでしょうか？？

ニオイが我がマンションにきます。

バーベキューは自分の敷地なら何の問題もないでしょう。

まずは自らのマンション内のルールを守ってから、マンション外の文句を言いませんか？
総会でも言いますが、ベランダに堂々と布団を干している方、まずはやめてほしいです。

ベランダに犬を放している方もやめてほしいです。

バルコニーでたばこを吸うのもやめてほしい。
あれだけ注意されてるのにいまだに吸っている人がいる。
においが洗濯物につく。
吸わない人にとっては本当に迷惑。

相変わらず、我が家の真下は毎日吸っています。
ホントやめてほしいです。

>>184さん

灰や吸殻を捨てることは注意されてるけどベランダでタバコって禁止でしたっけ?

駐車場アンケートの結果が出ましたね。

でも、あれって、足し算するとおかしくありませんか？？
結果に変わりはなさそうですけど。

186さん、バルコニーでのタバコは禁止です。

不平不満や愚痴は総会で思う存分発言してください。
この板では有用な情報が共有されることを期待します。

駅前の発展はもう絶望的ですかね？

１９０さん、発展のための土地が駐車場になってしまいましたからね。
少なくとも５年は変わらないでしょうね。
でも、逆に駐車場ですから、何か条件が整えばジャスコは無理にしても商業施設ができるはずですね。

バルコニーでの喫煙って禁止なんですか！？

うちの家族はタバコ吸いませんが、友人が吸うので遊びに来た時はバルコニーにて吸ってもらっていました。
以後気をつけます。

パチンコニュー浜野跡地にジャスコができるといいですね

マックスバリュくらいならいけそうな敷地面積ですね。

バイク駐輪場前放置自転車の件

某高校のママチャリが不法駐輪されなくなった日から、チャイルドシート付の電動自転車に入れ替わりました。
恐らく2台分の料金を支払えない家庭なのでしょう。

ママチャリが置かれてますね。
入れ替えたのならここの掲示板みてるのかな？

恥ずかし家族だな。

月々数百円（でしたっけ？）くらい払えば良いのに。

学校とマンションの登録シールで部屋番号の特定は容易ですよね。

生き恥を晒しながら小銭をケチる感覚が理解できない。

この掲示板読み返してると、ここは問題の多いマンションで、プライドが高い住人が多い気がする。
マンションは共同住宅なんだとの意識を持って、最低限のルールを守って、必要以上の迷惑をかけない気配りが大切だと思います。

話はややそれますが、子供に叱るではなくただ大声で怒鳴ってキレてる母親がいますが、あの声は子供が騒ぐ騒音以上に第三者のご近所にはご迷惑だと気づいてほしいです。

怒鳴ってキレて子供をビビらせても、しつけにはならないのになと…
感情で怒鳴っても、子供にはその場しのぎの知恵だけがつきます。子供には冷静に厳しく言い聞かせないと、親の前だけ良い子になってしまいます。

私が仕事上で相談受ける親にもよくお話しますが、今はこういう親が多いのは事実なのは確かですが。

駐輪のステッカー貼ってあるから駐輪場の料金云々ではなく、駐輪場に止めるのがめんどくさいんでしょ。

最低最悪の迷惑行為で擁護の余地無し
今度見かけたら登録番号をメモしておく

掲示板じゃなくてfacebookでコミュ作れば悪口も減るでしょうに…

２０３さんに、同感です。

まあ、ここに書いてある指摘を悪口ととらえる方はそれなりの人間だと思いますよ。

指摘も悪口も、目くそ鼻くそ

自転車2台の迷惑駐輪が消えた思ったら、今度は黒いスクーター(Aprio)が！
次から次へとキリがないですね。

>チャイルドシート付の電動自転車

これ今日も迷惑駐輪してますよ。

持ち主を特定して総会で処分決議すれば良いと思う

匿名性の掲示板なので皆さん、あれこれ言われますが、総会で同じ発言ができるのでしょうか....

194さん、195さん、
跡地×
営業中○

買い物に便利な距離なので残念です。

昨日深夜に高校生くらいの子たち4、5人がロビーのソファに座ってました。12時過ぎててみんな同じ制服だったので住民ではないのでは？と感じました。
夏休みになるとマンションのロビーに家出少年が夜を過ごしにくるって他のマンション住みの友人が言っていました。
ロビーは深夜でもエアコンついているようなのでもっと居心地を悪くしたほうが良いのではないでしょうか?

ウチのマンションは夜管理人がいないからね。
高校生ってことは警察に連絡してもいいのでは？
このマンションでは通報されるとわかれば集まらないでしょ。

なるほど、その通りですね。
そんな時は、通報するべきでしょう。社会人の勤めですね。

211さん

まだ営業中でしたか。。いつも駐車場ガラガラだし真っ暗なんで、てっきり。。

No210さんの指摘にもあるように、僕もここで書いてるだけではダメだよ。トラブル恐れても何も変わんないから、直談判するしかねーよ。

だからよ、バルコニーの手すりに布団を干してる最中に、直接、本人の家に行ってやったが居留守使われた。

インターホンごしに布団を干すなと何度も言ったが更に居留守使われた。

さすがに住所を書けないが３階のやつだ。

こんなとこで、みみっちく書いてないでみんな直接言おうよ。

217さん、
路上駐車や迷惑駐輪は、
管理会社または管理組合の協力がないと、
持ち主の特定すら出来ないのでは？

昼間に管理人さん何人も要らないから、
24時間対応の業者に切り替えて欲しい。

218さんに同感。
最近は24時間対応の管理人多いよね。
多少管理費が高くなっても仕方ないと思う。

今で特に不満はありません。
消費税に加え、管理費アップはごめんです。

小銭をケチるよりセキュリティ

そうそう。
全戸で負担すれば大した金額じゃないでしょ。
セキュリティ大事。

ちゃんと「管理」をしてくれる会社が良いな。

ひとが作った安心安全に、あぐらをかこうとしているのではないでしょうか？
まずは我が身で、自分の身を守る事を考えましょうよ。

浦安のマンション住民が殺人を犯した事件もありましたが、管理が２４時間体制になるだけでも、絶対に安全はないが抑制力にはなるんじゃないでしょうか？？

どこでも殺人が起きる時代になりましたからね。
みんなうちのマンションに限って殺人なんて起きないって考えるのが普通ですから。

自己防衛なんてたかがしれてますから。
次の総会で意見出そうと思います。反対意見もでるでしょうから、民意（多数決）で決める方法もあるでしょう。

余談ですが、夜など静かな時間に、バルコニー側の窓を開けたまま会話してると、チサンホテルの壁に跳ね返り（たぶん）会話内容がはっきり聞こえますよ。気をつけましょう。

急に話の内容を変えてしまい申し訳ありません。
ついに平成通りの工事が再開されましたね。やっと市原市から１６号線まで１本でつながると思うと嬉しいです。
すたみな太郎、かっぱ寿司付近が交差点になります。

工事内容です。
http://www.city.chiba.jp/kensetsu/doro/gairokensetsu/download/muratase...

http://www.city.chiba.jp/kensetsu/doro/gairokensetsu/download/muratato...

この時期玄関扉を開けている家がありますが、無防備だなと個人的に思ってます。

マンションの防犯なんて、戸建に毛が生えた程度でしょ。
過信していると取り返しのつかないことになりますよ。

同感です。
オートロックと言っても、住民以外が鍵なしで入りこむのはたやすい事です。

226さん、資料は計画期間が平成16年度～20年度って書いてありますよ。
地権者が土地をなかなか手放さないので、計画が大幅に遅れていると、浜レジに越してきた頃に聞いた頃がありますが、近々、開通まで至るのでしょうか。
市原方面への交通の便がよくなるといいですね。

今日も布団が外に掛けてありますね。
特に今日なんて風が強いから万が一落ちたりでもしたら・・・

この件ってエントランスの掲示板に貼り紙をしてもらう事はできないんですか?

もし出来るならどうすればいいのでしょうか?

管理人さんに言えば掲示してくれる。

231さん有り難うございます。
また見かけた場合　管理人さんにお話してきます。

相変わらずバルコニーでタバコを吸っている人がいる。
洗濯物ににおいがつくし、窓を開けていると部屋の中にまでにおいがくる。
勘弁してほしい…。

バルコニーでの喫煙は、マナーの掲示があったのにね。
タバコ吸う人は掲示板なんて見ないんですかね。
見ても知らんぷりですかね。

過去に何度か喫煙に関して掲示された内容は全て灰と吸殻の処理問題についてでした。
バルコニーを禁煙にする為には規約に盛り込むよう起案するという手がありますね。

バルコニー イコール 共有部 イコール 禁煙

規約に盛り込まなくても、既に禁煙なのでは？

その通りだと思います。

こんなところで持論を展開してても無意味でしょ
管理人さんに直接確認すれば済む話

ベランダとバルコニーの違いが気になってググってしまった

違いを教えてください

ベランダは英語で、バルコニーはフランス語。

本論と違いますが、建築用語では屋根のありなしで区別してるようです。
多くのお家にあるのは、ベランダと呼ぶようです。

ランチでおすすめのお店あったら、教えてください

ちょっと遠いですがおゆみ野のプチラパンさんとかマンマさんとか美味しいですよ

浜レジの場合は、バルコニーではなくベランダなのかしら。
バルコニーの方がなんとなくオシャレな気がするので残念です。

バルコニーですよ。

雨の日に洗濯物が濡れるのが、バルコニーです。

こんな感じ

http://www.homemate-navi.com/navi/c02/06/03/1801/

わが家は、ベランダ

管理規約集にはバルコニーと書かれています。
バルコニーは、エントランスラウンジと同じく共用部分です。

ところでバルコニーは専用使用権が認められているので、共用部分でなく、自分んちと思っているのでは？

郵便受けに入るところの掲示物を見ると、バルコニーは共用部なので、喫煙はダメと読めます。

バルコニーが共用部ということは、
カフェテラス化やガーデニングも禁止ですね。

そうなんですか?1階もガーデニングやカフェテラス化禁止ですか?

ガーデニングのおかげで、小蝿がうざいですね。喫煙より迷惑です。

管理規約集によれば、
「ただし、指定場所に設置するエアコン室外機および専用庭に設置する植栽および物品等を除く」
１階のガーデニングはいいということでしょ
バルコニーへの土砂搬入はダメですが、植木鉢程度は「物品等」でＯＫでは？

管理規約集で禁止されていないならば、なんでもＯＫではないでしょう。

多くの人が一緒に暮らす集合住宅ですから、迷惑な行為は慎むべきでしょう。

ウチの隣もガーデニングなのか植木鉢がある。
しかも、緊急時に壊せるようになってる仕切りのところに。
間違いなく何かあったときには危険。
風の強い日には砂が飛んでくる。
本人たちは気づいていないのか…。
もう少し周りに気をつかうべき。

緊急時は仕切りを壊して、そして植木鉢を蹴飛ばしなぎ倒しても、文句を言われる筋合いはないですよ

そういう問題ではないのでは？
置いているモラルが問題。

植木鉢は緊急脱出時に破片で怪我をする恐れがある。
ビニールハウスは逃げ道を塞ぎ脱出不能になる。
飛び交う虫や飛散する砂が迷惑。

1階は専用庭になってるから問題ないのかも。
難しい問題ですね。

バルコニーの使用状況は外部から見えないからね～
庭 に変えた人が他のマンションであったんだろうね～
だから管理規約集で土砂持ち込みを禁止してるんだね～
法律や規約にないところは、モラルなんだろうけどこればっかりは人でまちまちだからね～

今更なのですが、マンション購入時からトイレについているトイレットペーパーホルダー使ってる方いますか？

これって、市販の布カバー取り付けられますか？

なかなか合うものが見つからず、みなさんどうしてるのかな？と。

布カバーを改造して使ってます。

カタカタうるさいので市販のホルダーに交換しました。

みなさん！
９月３０日の日曜日は、恒例の村田町一斉清掃ですよ。
休日ですが、がんばって早起きしましょう。

清掃に参加予定でしたが仕事になってしまいました。
申し訳ありません。

清掃に行ってきました(^O^)/
しかし毎度毎度、タバコの吸殻の多さには幻滅ですょ。

一斉清掃は２３世帯が参加されたそうです。
以前より、少しは参加者が増えたのでは？？

事前に知識を入れておきたくてマンションコミュニティの「一括受電サービスの総会議決」のスレッドを見てきました。
なんかあまりメリット無いような気がする。

住民への還元率よりも、企業収益の方が大きい。
これがビジネスの常識。

浜野駅近くのエビハラ動物病院へ行かれた方がいらっしゃいますか？どんな感じでしたか？我が家のネコ（１４歳）引っ越してきてはじめて具合が悪いので病院へつれて行こうかと思いまして。動物病院の情報も教えてください。

変更を提案するといいかもしれませんね。
そしたら還元率上げてくれますよ。

第5期予算案(2012/10/1～2013/9/30)に住戸内消火器全戸交換ってありますが、
入居時からある消火器には「使用期限の終了年月　２０１４．０６」と表示されています。
交換はさらに１年先の第6期でも大丈夫に思えますがどうなんでしょう。

予算額150万円ということは、199戸で割ると消火器1台7,538円。割高に感じます。

スーパービバホームちはら台店のチラシに、
消火器３型2,750円（※購入本数分無料にて引き取り致します）ってありましたので、
これでもよければ150万円のところ2,750円ｘ199台＝約54.7万円で済むのに。

チラシの有効期限は12/11ですので興味のある方はネットでチラシを見てみてください。

管理会社を変えないと無理よ。
割高な商品を定価から若干値引いた程度の販売価格で専売して利益を出しているのだもの。

路上駐車問題、放置自転車問題、ペット問題、その他、まともに管理しているとは言えない。
複数の管理会社から見積を取れば現行以下の維持コストで常駐管理に移行出来る可能性も有りますね。

先日の総会で消火器の質問がありましたよ。参加されてなかったのかな?
メーカーの推奨する交換時期に従えば来年交換になるけど使用期限までは安全に使えるので住民の賛同を得られなけば交換しないというような事でした。

比較検討や相見積もりをせずに割高な商品を扱っているのが問題なのでは？

エントランスで灯油の臭いがしませんでしたか？

ハマレジでは、そのような暖房器具は使えないはずでは？？

バイク駐輪場前の自転車が増えていますね。
4台も並べて駐輪されています。

もう何年も改善が見られず注意喚起の掲示すらしない。
まともに管理してくれる会社へ契約変更して欲しいです。

休日のハマレジしか知りませんが、構内をよく清掃していただいて、ありがたいと私は思っているのですが・・・

ハマレジの近所の浜野町の住民ですが、主婦の井戸端会議の情報網で、ハマレジの近くにスーパーができるとか噂がありますね。あくまでも噂です。詳しい場所と店舗名もでてますが、未確定情報ですので、詳しい場所と店舗名は書けません。

マンションの方ならネットワークが大きそうで、もっと詳しく情報知ってる方がいるのかなと思い投稿させていただきました。