リステージ茅ヶ崎ツインマークス<その2>

>>50
47です。
そうですね。
「総会の決定に委任」が抜けていましたね。

今期自治会って何か活動したの

総会出席しました。


住友不動産が横領で処分を受けていたなんて知らなかったし、
そういう会社をなぜわざわざ推薦するのかわかりません。
どの管理会社でもいいから変えたいって感じでした。


他の女性も言ってましたが地震の被害を直すのと、
管理会社を変えるのとどちらが優先順位が高いのかを
もっと考えて欲しいです。

同時進行できるとおもうけど。
月一回しか話しあえないのだから、しょうがないかな。
理事会だけをやってられるわけないんだから。

こないだの総会で、理事がいまの理事会は朝から夕方までかかるとか威張ってたけど、
常識的に考えたら、まともじゃないよね。
議題100個位あんの？ってかんじ。
それでシャッターとかまともに決まってないんだから、いかに無駄な話が多いかって。
地震のもろもろきまってないというか、現管理会社と子供の喧嘩みたいのしてるから、なんも話ししてないんだよ。議事録が出ないのがその証拠。
もう、このマンションも終わりだな…

総会みたいな感じで話してるから夕方までかかるんでしょ。議題から脱線しまくってたよね。

議事録でないですね。
遅いです。

>>59に賛成!
とことん話しあって良くしていこうよ。
向上心のあるマンションならどこもこんなふうに喧々諤々やってる。

>>57
シャッターや雨漏りは、どういう方法にするか決まらないうちは
修理できないよ。

>>63
シャッターが壊れてから一年近く経つのに、方針すら決まらないのが問題では？
今の理事は、管理会社を変えることのみに一生懸命なので、それ以外が全て疎かになっています。果たしてそれでいいのでしょうか？この間の総会に参加しましたが、マンションをよくするために管理会社を変えたいというよりも、管理会社を変えることが目的になっている感じでした。

代えたからってよくなるとゆう保証はないですよ。代えたら結果的にもっと悪くなったら、またかえるの？もっと一生懸命話し合ったらお互いの意思疎通が図れると思う。管理会社も商売ですから、住民と争ったってプラスはないもの。理事さんたちはもっと納得いくまで話し合いましょう。感情的になったっていいことはないと思う。

ここで発散するより近々ある総会で発言してください。
上から目線の能書きも役に立つと思いますよ。

>>67さんに賛成。
何年もすべてほったらかしで、どうなっちゃうのかと思います。
理事会だけでいじれない、会は月一回なので仕方の無い事とはわかっていますが、
さびや割れの修繕は早くしないと。
補修などに詳しい(仕事にしてる人等)住民でチームを作って修繕すれば、
細かいことは外の業者に頼むより安くなるので、そのような人を募ってみるとか。

あのシャッターは風の強いこの地域には不向きです。
風にあおられて上げ下げできず故障、修理の繰り返しになります。
ロープ式なら無難でしょう。

これからは障害者用駐車場も増設しないといけなくなるだろう。
ジャブジャブ池含めて限られた土地の中をどう使うかも、今後の課題になりそうです。

一年に一回もちまわりで理事会をやっていては無理なことかもしれません。
土日は仕事の方もいらっしゃるし、やる気のある人をそこに足していって、
進めていくといいのかもしれません。

総会で言えって?
良くしていきたい熱意はあるのですが、大人数の前でなかなか発言しづらいので、
要望書を書くつもりです。

↑わたしも、そのとうりだと思います。ならどうすればいいか、今回の食中毒事件のように、何かあってからでないと行動に移せない日本の役所みたいに待つか、今マンションに起きていることを掲示板等に絶えずうったえること、ぐらいしかできないと思う。住民の意識の高まりを待つしかないように思います。

議案書きましたが、もう住友不動産にきまったのでしょうか？
住友不動産の挨拶文にご発注ありがとうと書いてあるけど…
意味わかんないわー

本当に意味わかんないですよね。

それに、だんだん価格も上がっています。

ディスポーザーの点検回数増やしたとか理由はありますが、小刻みに上げていくような
会社は信用できません。
来期は清掃員３名でお願いしたいとも書いてありました。
そしたらまた価格が上がりますよね？

結局、今と変わらなくなるのでは？
機械式駐車場の修繕費を貯めるのが目的なのに・・・

それに、管理会社が変わったとして、何か問題が発生したときに、以前の管理会社のせいにして
逃げられたりするのではないかという心配もあります。

個人的には、今の管理会社に悪いところを改善していただく方がいいのではないかと思います。

変えるにしても、住友さんは嫌だな・・・行政処分の件もあるし。(しかも結構最近の話でしたよね！)
アドバイザーは何をやってるんですかね？！

臨時総会では、アドバイザーは住友よりの発言をしているように感じましたが。。
理事長も既に、委任状提出者に自分を代理人にするように頼みまわってます。


シャッター、震災後の補修、駐車場の問題より何より管理会社を変えることのみを目的とする理事会でしたね。

清掃員の数がいまと同じだと綺麗にならないんなら、前回自分たちで指摘したところは、だれがやっても同じということですよね。
指摘じゃなかったんだー
わらっちゃいますねー
だったら現管理会社に3名でやらせたらー？

やっぱりこの状況で管理会社変わってしまったら絶対逃げられますよね。

そう思います。

今日総会行けなかったのですが、管理会社は変わったのでしょうか？
詳細教えていただけないでしょうか？

変わりませんでしたよ。

↑スレ見つかりません　

子供の夜泣きは窓閉めればいいのに。

騒音だしている世帯って…
家族育ちがよいです(で○゛)

↑家族育ちってなんですか？

なんでしょう？

夏休み 共有部で うるさいな

梅雨明けて いつよりました 二輪族

節電で じゃぶじゃぶに 集まらない

『ここは住人のとこだから車道でもよし』って躾してる親、そのうち子ども死ぬけどいいのかな？今日明日でも全然事故ありえるけど。子ども馬鹿なら親がまもらないと！親も馬鹿なの？

直接注意できないならママ友やめたら