住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【4】」についてご紹介しています。
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  4. フラット金利はどうなる?【4】
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匿名 [更新日時] 2011-02-13 08:41:44

前スレッドが1500を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる?【3】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/

■前々スレ
フラットの金利はどうなるのか?その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
※スレ名いじりました

さて、超低金利状況+フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか?

皆さんで語り合いましょう!

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?などの話題はご遠慮くださいね。

[スレ作成日時]2010-11-29 15:23:12

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フラット金利はどうなる?【4】

  1. 323 匿名さん

    まぁ、このスレはフラットを考えていて、できるだけ安い金利であることを
    期待しながらのぞいている人も多いだろうから、上がる予想する人は、少し気をつかいましょう。

  2. 324 匿名

    そうゆうあなたは今からの実行予定でこのスレ覗いてるんでしょうね。

  3. 325 匿名さん

    何はともあれ、上がらないで欲しい。

  4. 326 匿名さん

    >>294
    >ただ、長期金利と短期金利が「完全に」別物、と言い切ってしまうのはあまりにも
    >乱暴過ぎはしないかと思った次第です。(このスレの趣旨からはどうでもいいことですが。)

    短期金利・長期金利の性質の違いはどーでも良くはないんですよ。長期金利を考えるときに、短期金利の決定要因"だけ"を論じている人が多いことが、おそらくはスレが混乱する元凶なんです。

    で、「完全に」別物かというと、決定過程においては完全に別物と言いきって差し支えないですよ。短期金利は静学的な要因が大きな影響を与えているのに対し、長期金利は動学的要因が大きく作用しています。長期金利の計算に今日の短期金利は当然ながら利用されますが、利用されるということと、決定過程は全然関係ないんですよ。

    「漠然とした曖昧さ」をどう認識するのか、という点と確率が確定している中での合理的選択は、本質的に違うということは分かりますよね?ドリームチームと言われたLTCMが失敗した理由も、結局は同じです。安定したマーケットの中での利益最大化は可能であっても、不安定要因が大きい状況下ではブラックショールズ方程式は利用できなかったんです。

  5. 327 匿名

    この板ではお馴染みのゲッツ吉田さんは、勝ち組でしたね。

  6. 328 匿名

    >>326
    長期金利の決定って短期金利の将来予測に左右されるとおもってたんですが実際の決定過程ってどんなかんじですか?

  7. 329 匿名

    自分の頭で考えず、人の意見に左右される人間が多いスレだと思います。
    皆さん大事な時です。
    本質を見据えましょう。

  8. 330 地元飲み屋

    まぁ、そんな時は呑みましょう!
    ちいさな問題は忘れましょう。
    貴方は自身のご家庭に深刻な問題がおきてるのに気付かない。
    愚者が愚者を呼ぶものです。

  9. 331 匿名

    ワクワク。

  10. 332 匿名

    チャートはすべて人の意見で左右されるからしょうがないよねえ

  11. 333 匿名さん

    >326
    そりゃ「決定過程においては」短期金利と長期金利は完全に別物でしょ。

    そういう後出しの限定条件付なら全く異論はございません。

  12. 334 匿名

    じゃあ、何が一緒なの?

    金利って漢字が一緒?

  13. 335 匿名はん

    短期金利下がれば、株価が上がる。
    株価が上がれば、国債下がる。
    てなところでいいんじゃない。

  14. 336 匿名はん

    でもって、経済対策で市場にばらまいた金でバブる。
    熱を冷ます為に短期金利上昇も、最後は虚しくクラッシュ。
    難しく考えるな。時代は繰り返す。

  15. 337 匿名さん

    てことは日経平均5万くらい行くんか?

    そう言えば民主党が政権取れば株価は3倍になるとか菅は言ってたな

  16. 338 匿名はん

    大袈裟だね~。
    波の大小はあれ、ローン返すまでに何度、波が来ると思ってる?
    大波きたら上手く波に乗ってね。

  17. 339 匿名

    このスレは、長期金利の上昇伴って荒れていくんだな・・・

  18. 340 匿名はん

    ちなみに12月の小波に玉砕された。
    波乗り下手なんだよ。

  19. 341 匿名

    240
    いやいや全く論外

  20. 342 匿名

    NY見ると今日も金利はアゲアゲっぽいですね

  21. 343 匿名

    あっそ

  22. 344 匿名

    ↑下げ派が涙目

  23. 345 匿名

    フラット3%台も見えて来ましたね。残念・・。

  24. 346 匿名

    下げ派が涙目

    ↑典型的な短絡発想

  25. 347 匿名

    下げ派が涙目

    ↑典型的な短絡発想

  26. 348 匿名さん

    上がるのは仕方がないが、嬉しそうに煽るように書き込むのは、荒れるので自重してくれ。

  27. 349 匿名

    やはり長期金利は1.20で底固い
    よほどの要因がない限りね。

  28. 350 匿名さん
  29. 351 匿名

    今日の雇用統計次第だな。

    週明けは結果次第でどちらかに大きく動くよ。

  30. 352 匿名

    米国につられての金利上昇か~。そうだとすると、米国の雇用状況が大幅に改善したので、しばらくは下がらないかな。日本の雇用状況の影響は変化なくてもね。

    実行月までどれだけ上がるかハラハラ。シュミレーションしていた、2.5%越えられると少し厳しい。

  31. 353 検討中さん

    う〜ん、ますます悩ましい。長期が上がっても短期がすぐ上がるわけではないし…。


    変動と固定を割合で決めるソニーの部分固定とかにしようかな?

  32. 354 匿名

    1月どうなるんだろ?

  33. 355 匿名さん

    ゼロ金利の影響も一切関係なくage基調ですか(涙)

  34. 356 匿名

    まあ日米が秋に打った金融緩和は、短期的には完全に裏目に出たのは間違いない。

    これから軌道修正できるかどうか。

  35. 357 匿名さん

    1月は2.6

  36. 358 匿名

    357
    説得力のあるわかりやすい説明有り難うございます。

  37. 359 先生

    面倒なのでズバリ言います。1月金利は
    2.38~2.42です。

  38. 360 匿名

    2、42です。下がりはまずないと(涙)言われております

  39. 361 匿名

    小難しい話が出てたが、様は長期的に見て、債券が売れると思えば利下げ、売れないと思えば利上げなんじゃないの?

  40. 362 匿名

    普通に行けば2.5以上は固いでしょうね。ただ11月に上がったスプレッドの調整があれば先月並みもあり得るかも。わずかな望みですが。

  41. 363 匿名

    1.20(長期金利)

    0.53(スプレッド)

    0.70(手数料など)

    -0.05〜+0.10(金利変動幅)

    2.38〜2.53

    このレンジでしょ。

    1.20をこえたら、数日で1.30付近まで上げる可能性が高い。

    1.20以下に下げる場合なら、一気に下げると言うより、もみ合いながらジリ下げして1.15が精一杯かと。

  42. 364 匿名

    とゆうことは1月は12月より上げが高い?下げが高い?

  43. 365 匿名

    あげ あげ やなー まだ間に合うから1月実行は別に

  44. 366 匿名

    今日も順調に長期国債あがったね。この分なら一月も上げかな。
    1.205だから、来月も0.1以上金利は上がりそう。

  45. 367 匿名さん

    アメリカの雇用統計悪化でリスク選考が後退して債権や国債に流れるか。長期金利は少し下げに転じるかもよ?

  46. 368 匿名

    普通、購入する際には直近の金利で計算しないかな?
    12月実行の方だったら、半年前の6月ぐらいの金利でシュミレーションしてない?あんまり驚く上昇幅じゃないと思うんだけど。11月とかで計算して、3月実行予定だと心配かなぁと思うけど。

  47. 369 検討中

    まさに九月でシュミレーションして、四月実行…
    かなり怖い…

  48. 370 匿名さん

    菅さんがやめれば、いろんな期待からもっと上がります。

  49. 371 匿名

    だいたい1%引き下げの延長も金利が今後あがる可能性大だからじゃなぃ?でないと延長しないよね

  50. 372 匿名

    ようやく米国の雇用統計の悪指標がでて一気に円高になりましたね。バーナキンも国債の買い入れ額の増額に触れてましたし。これで月曜日の長期金利も低下になりそうですね。
    まあ、今の株価の上昇は日米共に結局雇用無き上昇ですからね。国民の実態はまだまだ不況の底にいるんで、なんだかそのためにフラットの金利も上がってマネーゲームの被害者な気分です。
    もう少しこのシステムなんとかならないですかね…。

  51. by 管理担当
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