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分譲時 価格一覧表(新築)
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フラット金利はどうなる?【4】
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1743
匿名さん
過去3ヶ年くらいのフラット35の金利推移を見ると3月は2月より若干下がってますよね。
また下がると良いですね~
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1744
匿名さん
恐らく過去のトレンドは余り参考にならないと思う。
去年は○月に下がったから・・・とかはフラット金利の予想には何の役にも立たないと思うけど。
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1745
匿名さん
すでに過去のデータに頼るような時流ではないのかもしれませんね。
未曾有のなんとやらって感じです。
格付け降格やエジプトのデモも関係なく長期金利上がってるし
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1746
匿名
結局日銀がどう動こうがあまり長期金利には影響ないですね。
基本的には世界的な金利上昇には逆らえないようです。
エジプト不安も一段落し、これから夏くらいまでは世界の景気は拡大しそうなので、それまではジワリとフラットの金利も上がると思います。
まあ、3月は最低2.6%くらいだと思ってます。過去のフラット金利の動向よりもこれからの世界景気の動向を予測した方が
フラットの金利を予測するのにはいいと思います。
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1747
匿名さん
確かに1744や1745が云うように過去の事例を参考にするには
ちと特殊な領域になってきてるのかもしれませんね。
実経済の景気動向と関係なく上がっていくフラットの金利ってどうなんでしょうね。
ベースが日本の10年債なんだから国内でクローズして欲しい。。。
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1748
匿名さん
自分を含む3月実行組の最後の可能性は株が目先天井を形成する事
行き過ぎの調整に加えて悪材料が何か絡んでくれれば…
うまく行けば2.35くらいを望みたい。
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1749
匿名さん
本日、長期金利グイグイ上昇中1.24突破
3月組の決定打はアメリカの雇用統計の発表でしょうね。
どのようになるやら。
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1750
匿名さん
エジプト問題に対する懸念が交代して思ったより早めに事態が沈静化に向かっているので長期国債利回りもジリジリまた上がってきてますね。
私も3月実行組なので利回り下降に向かってほしいと切に願うばかりです。
たのんます!
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1751
匿名さん
そりゃ金利は低いに越したことは無いけど、0.2や0.3%上がったところで支払いが出来なくなるわけでもなく、あまり右往左往せずに実行(6月頃)を待つ事にします。
先日、地盤調査の結果が出て問題なしという結果でした。
地盤補強必要だったら100万くらい吹っ飛ぶのかと心配していたので金銭的には儲けもんでした。
(近所の神社に何度かお参りに行ったのも良かったかも)
また近所の神社とご先祖様のお墓にもお参りして果報を待つことにします。
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1752
匿名さん
目先長期金利は1.3の攻防でしょうね。
しかし、このじりじりと上げてるのが嫌な感じですね。
1.3突破しそうですね
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1753
匿名
>1749
おっしゃるとおり。
今週末の雇用統計が全てと言っても過言ではありません。
先行指標となるADPは今夜でしたっけ?先月はブレたからイマイチな指標ですが。
とにかく雇用統計
緊迫の瞬間ですね。
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1754
匿名さん
ある程度上がっても、1.2~1.3で推移するのでは?
銀行の買い支えも、住宅事情の底上げにつながるわけだからね。
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1755
匿名さん
日銀が動くの動かないの、って長期金利に日銀が影響力を発揮できるとでも思ってるわけ?
そもそも今の日銀にこれ以上、何をしろって?長期金利のコントロールなんて誰にも
出来ないよ。
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1756
匿名さん
仮に3月には2.35くらいに下がったとしよう。
想像してみると、それほど嬉しくない自分がいるw
安いに越したことはないけど、0.2~0.3くらいは誤差の範囲みたいなものだな。
いつくらいからガバッと金利が上がるんだろうか?
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1757
匿名
3月実行組です。
金利の神様、欲を言いませんので2.8以上はやめてください。
いえ、欲を言えば2.3以下でお願いします。
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1758
匿名
アイルランドがついさっき格下げされましたね。ユーロ売りになっていますが、これだけじゃ債券高(金利低下)になるほどのインパクトはないな…。
まぁ、とりあえず今夜22時15分発表のADP雇用者数の指標を見ましょうよ。雇用統計の前哨戦として。
あと一時間ちょい。
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1759
金利の神様
皆さん考えすぎです
前にも書きましたが4月から間違いなく下がりはじめます
命掛けれます
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1760
匿名さん
>>1757のせいで2.8以上が確定してしまいました。
南無…。
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1761
匿名さん
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1762
匿名
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