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分譲時 価格一覧表(新築)
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フラット金利はどうなる?【4】
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871
契約済みさん
今後あまり下がることが期待できないので、2.41と聞いて一安心です!よかった!
2.41でも過去と比較すると十分低金利ですもんね!
今後は2.6~3.0ぐらいのこれまでの標準金利に戻っていくと他の掲示板で言われていました。
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872
匿名さん
2月実行です。
1月は動きがなかったのでますますどうなるか分からなくなってしまいました。
あがると考えるのが普通でしょうかね、2月は。
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873
匿名さん
上がると思います。
上げ切ったあと下がらなかった1月を見ると、今後は9月~11月のような金利にはおそらく
戻っていかないでしょう。
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874
匿名さん
9月から11月に戻ることは考えないほうが良いのでは
長期金利1.00はもう切らないでしょう
トヨタアセットマネジメントの浜崎優チーフストラテジストは
2011年の長期金利の見通しについて国内景気回復に伴うデフレ圧力の緩和や
米国などの海外金利上昇に引きずられる形で一時的に1.6%まで上昇すると予想している。
11年を通して基本的に上昇方向とみておりレンジは1.6%から1.0%を想定している。
夏場にかけて水準を大きく切り上げられる
1.6だと
1.60+0.53+0.72=2.85%
1月でも十分低金利でございます
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875
匿名
アナリストの言うことなんて昔から当たらないよ。
過去サブプライム問題から立直りが見られ、過熱気味に金利が上昇した08年の4、5月と
今回のリーマンショック後の動向が酷似している。
08年の実績から向こう半年は下げで1.6に向かうのは大分先だよ。
12、1月実行の人はそうは思いたくないんだろうけど。
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876
匿名さん
夏ごろ実行予定だけど、とりあえず来年はどんなに上がっても3%未満ってことでしょ?
てことはS対応物件なら1%台ってことだから、満足していいラインだよね?
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877
匿名
>>875
アナリストの予想が確実に当たるとは思わないが
少なくとも素人なあなたのオナニー予想よりはましだと思いますよ
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878
匿名
876
1%台っていっても1.9もあるよ。怖いよ~。
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880
購入経験者さん
むしろアナリストはポジショントークとか
保身目的の話しかしないから信用なんか出来ない
彼らが自信を持って言いだしたら大抵逆へ動き始める
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881
匿名さん
アメリカの景気に左右されそうですね。円高圧力も強まってきてますし、今後の指標の悪化も噂されはじめてます。アメリカの指標悪化で緩和期待が高まるようなら長期金利は下げに転じて日本の長期金利も下方向に影響あるでしょうね。というかすでにその兆候はあります。
2011年の後半には減税効果の影響がではじめて金利、ドルともに上昇か。
あくまで噂レベルですが、バンカメ?のリーク情報がインパクトあると一旦、一気に下方に向かうかもしれません。ヨーロッパ、アメリカともに爆弾抱えすぎだからなぁ。
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882
匿名
金利動向に現れてますが、世界的な景況、リスクから2月以降暫くは下げの可能性がかなり高まったとみます。
実行月の方は期待していいのでは?
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883
匿名
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884
匿名
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885
匿名
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886
匿名
みなさん1月の金利2.41に関してはどう思いますか?9〜11月の金利を考え高いと見るか、12月初旬〜中旬までの長期金利の推移を考え、よく0.01の上げに踏み止まったか。みなさんのご意見をお聞かせ下さい。
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887
匿名さん
それ以上上がる事は来年、少なくとも上半期はないでしょう。
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888
匿名
同意。
選べる人は後ろにずらした方が無難と個人的には思う。
暫くじわじわあがる事はほぼ無いって。
銀行も国債を高値で売り抜けて大分リスク軽減できたし12、1月が当面の上値。
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889
匿名さん
1月実行と、2月実行で悩んでいるのですが、どちらの方が良さそうでしょうか?アドバイスをいただけると嬉しいです。
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890
匿名
1月が確定してて
2月はよくて現状維持
悪ければ0.1よりあげなのを考えたら
1月実行できるなら1月でしょう
今後下げるって人もいるけど9〜11月の金利はもう出ないと思う
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891
匿名さん
890さん
ありがとうございます。
やはりそうですよね。
下げるという予測の方もいますが、私ももう9~11月の金利には戻らないと
思うので、1月実行で行こうと思います。
しばらく経って2.4でも低かったと言える時期がきそうな気がしますし。
どうもありがとうございました。
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