前スレッドが1500を超えてましたので、新しいスレを作りました。
■前スレ
フラット金利はどうなる？【３】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/
■前々スレ
フラットの金利はどうなるのか？その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
※スレ名いじりました
さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？
皆さんで語り合いましょう！
※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。
[スレ作成日時]2010-11-29 15:23:12
１２月金利のロジックなら、おそらく据え置きでしょうね。
そのロジックだと、１１月はもっと金利低くなりませんか？
クリスマスイブでもこのスレに書き込む悲しさ…。
悲しくないさ、みんながいるから！
長期金利終値1.15と12月実行組みと同じになりましたね
フラット金利はこれで先月と同じ2.40％で決まりですかね
月半ばまでは長期金利がどんどん上がっていって
フラット金利も2.60％以上になるような予測でしたが・・・
さすがにそこまでは行かいようですね
今後は
長期金利も1.30で買いが優勢になること
長期金利は1.00切るのが異常事態だとの各エコノミスト達の考え
これらから
機構債のスプレッド変更されなければ当分の間（←いつまでなのか・・・）
フラット金利は2.25％～2.55％の間になるのでしょうね
2、45です
12月より下がります。（ちょっとですが）
1.77+0.2+0.5-0.04で2.43%と予想かな
４月実行です。フラットと変動、どちらにも決めかねるので、併用にしようかと思います。いろいろ聞いても、手続きがやや面倒ですが、今の状況だとミックスが一番後悔しないみたいなので。６：４くらいでフラットを多めにするつもりです。
１月は1.77＋0.7−(1.24-1.15)で1.38％くらいでしょうかね。
↑2.38の間違いですね。
フラットの２０年固定も下がりますかねえ。１月実行予定なんですが。
1月、下がるの決定ですか？
3月実行で、フラット35S VS 変動金利（優遇-1.7％)どうしようが本当にまよっています。12月の金利でいくと、前金利が（10年間の1％を引いて）1.4%で後が0.775%となっています。3000万のローンなので、1500万づつにしようかなとも考えているのですが、登記費用等も倍かかるとも聞いて、それも悩みものです。。。みなさんだったらどうしますか？アドバイスいただけたらうれしいです。
団信の金額も金利に入れて考えたほうが良いです。
2008年に値上げされて痛い目にあっていますので
アドバイスありがとうございます。団信は外の生命保険に少し入るつもりです。でも独身なので迷惑かける家族もいないのです。悲しいですが・・・
２４日あたりの長期国債利回り影響してくれればうれしいです。金利って誰が…会議で決めるのかな…。無知ですみません
上がってましたよ(;_;)
えっまじですか
来年までは大丈夫です！大幅アップは23年から。手もつけれません
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
