住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【4】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. フラット金利はどうなる?【4】
  • 掲示板
匿名 [更新日時] 2011-02-13 08:41:44

前スレッドが1500を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなる?【3】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133069/

■前々スレ
フラットの金利はどうなるのか?その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
※スレ名いじりました

さて、超低金利状況+フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか?

皆さんで語り合いましょう!

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?などの話題はご遠慮くださいね。

[スレ作成日時]2010-11-29 15:23:12

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フラット金利はどうなる?【4】

  1. 723 匿名

    1月微下げで
    2月から徐々に上げると思うんだが
    素人予想なんでわかりませんねw
    過去スレと実績みたらハズレ予想だらけですもん

  2. 724 匿名さん

    2月以降はわからんが、1月は機構債が1.77と出ているから
    2.40以下(機構債+0.62以下)は難しいんじゃないですかね。

  3. 725 匿名

    でも、先月も機構債+0.8は考えづらいと言って皆さん2.40説は否定的でしたが、結果は2.40
    結局、月末までの金利の動きが±されるわけですよね。

    月末の長期金利+スプレッド(今回は0.53)+手数料(0.7前後)で決まってる気がします。(あくまでも予測ですが)

    まあ、1.77+0.65位で、2.42程度でも、ハラハラした先週までを考えると1月実行組は嬉しいのでは。

    24日の長期金利が気になりますね。

  4. 726 匿名

    穏やかに年越しをしたいが…どうなることやら。

  5. 728 匿名

    馬鹿にするんじゃないよ君!

  6. 729 匿名

    昨日の米国債金利の上昇は痛手でしたね。
    これで22日と2日続けての上昇ですから、本日の日本の長期金利も0.05%ほど上昇と予想します。債券市場終了まで1.2%をキープできたらよい方ですかね。
    最後までアメリカに振り回され被害を受けたフラットの1月金利でしたね…。

  7. 730 匿名

    月末(25日時点?)の長期によって上下するんだったら、
    実質機構債って意味あるんでしょうかね?
    機構債発表後に上がった分はプラスされるけど、
    下がった分は加味されないなんて最悪のシナリオはないんですかね‥。

    経済はド素人なので‥。

  8. 731 匿名

    メリー苦しみマス(T_T)

  9. 732 匿名

    最悪のシナリオ(下がった分は加味されない)でも、1.77+0.7位で1.47前後かなぁと思います。
    今日の長期金利が1.24を超えたりすればまた違ってきそうですが…。

  10. 733 匿名

    最悪のシナリオ(下がった分は加味されない)でも、1.77+0.7位で2.47前後かなぁと思います。
    今日の長期金利が1.24を超えたりすればまた違ってきそうですが…。

  11. 734 匿名

    すみません、732は数字間違いました。

  12. 735 匿名

    11時時点で1.145

  13. 736 匿名

    よーしもっと下げてこ〜

  14. 737 匿名

    あげきったからこれから当面は下がるだけ~
    (o~-')b

  15. 738 匿名さん

    2月実行の私としては737のストーリーであってほしい…

  16. 739 匿名

    2月はいい線におさまる予感…。
    4月以降は微妙…。

  17. 740 匿名さん

    あー みなさん  予想なんて当たらないからねー
    はなくそほじってまってりゃええ

  18. 742 契約済みさん

    >738

    お仲間ですね。ウチも2月実行組。
    ここと変動スレ覗いて一喜一憂しとります。
    何も出来ないから祈るだけだし、一喜一憂すること自体が無駄だとわかってるんだけど。
    気になって気になって気になってたまら~ん!!!

  19. 743 匿名さん


    1月金利は、

    1.77(機構債クーポン)+0.71(過去平均SP)- 0.08(12/17と12/24の10年カレントJGB金利差)=2.4%

    と、12月からほぼ横這いを予想。

  20. 744 匿名

    その予測、とても正解っぽい

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
サンクレイドル南葛西

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4898万円・6638万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

[PR] 東京都の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸