匿名さん
[更新日時] 2011-01-28 03:11:14
シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9(地番)
交通:東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分,東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.63平米~73.73平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
施工会社:錢高組
管理会社:住友不動産建物サービス
こちらは過去スレです。
シティハウス多摩川テラスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-11-29 12:29:52
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩11分 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分 東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
115戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス多摩川テラス口コミ掲示板・評判
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489
購入検討中さん
あ、ごめんなさい
600万~800万じゃナイスも無理ですね
800~1000万にして、こちらは1200万~1500万でしょうか
間の人は堅実にいくか、無理するかのどちらかで
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490
匿名
新丸子はおいしい焼き肉屋さんが多いですよ。旦那にも頑張ってもらわないといけないから、外食するなら便利ですよね(^w^)
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491
匿名
ここも綱島もすみふ物件の検討板は活気があっていいですね。
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492
匿名
488さん
東向きもありますよ!
多摩川の眺望もいいですよ!
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493
匿名
全戸南向きブリリアを見たあとでは東西向きしかないテラスのこの価格には納得できない。
すみふ信者は気にならないのかもしれないけど。
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494
匿名
自由が丘の「だいこんや」はオススメです。和食のお店です。
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495
購入検討中さん
東向き…そうですね
何階以上だと多摩川を眺められるのでしょうか
どちらかというと昼から元気になる方なので東を考えていませんでした
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496
購入検討中さん
ブリリア、確かに同時期に販売していたら迷っていたかもしれませんね
ただどうしても小杉のタワー乱立の町並みもだし、タワー自体魅力を感じません
260cm以上天井高があって部屋の仕様もこちらと同程度、で5500万くらいなら迷いますけど笑
すみません貧乏人なので
1億くらいポンと買えちゃう人と一緒にエレベーター待ちするの、気がひけます笑
それと南向きって買える低層階だとすぐ前にもっと大きなの、建ちそうでしょ
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497
購入検討中さん
おいしい飲食店を教えてくださる方、ありがとうございます♪
ぜひ住み始めたら行ってみようと思います
「だいこんや」覚えておきます♪
パークシティの方が、「どこか家族で食べようと思うとサイゼリアしかないんですよ」って言ってました
小杉ってなんだかチェーン店のイメージですね
人が増えているんですからおいしいお店ができてくれるとうれしいですね
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498
匿名さん
>492
やっぱり多摩川見える物件って人気なんですかね。自分よく多摩川沿いを走るんですが、川に沿ってお洒落な戸建てやマンションがいっぱい建ってます。あれは需要もあるし住みたいからあそこに建ってるんですよね。確かに晴れの日のあの景観は心惹かれます。川がある限り遮るものがないというのもメリットだと思います。
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499
購入検討中さん
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500
購入検討中さん
確かにあの景観をずっと眺められるのはいいですね
夏は最高かも、東向きで涼しくて
そして冬は東京側がいいかも。たそがれる空を見ながら西向きのお部屋
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501
匿名さん
自由が丘なら「南国飯店」も美味しいですよ~。
上海カニは絶品ですww
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502
購入検討中さん
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503
匿名
武蔵小杉は元々工場地帯だけどJRとクロスしてるから利便性は高い。しかし、東横線の駅がメイン。新丸子は小杉徒歩圏でありながら、工場地帯ではない。多摩川の自然や美味しい店も多い。
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504
周辺住民さん
丸子で外食なら三ちゃん食堂でしょう。
コスパは最高です。
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505
匿名さん
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506
購入検討中さん
排ガスはまあ、あるでしょうね
でもそんな事を言ってると東京神奈川には住めません
綱島街道の交通量くらい、たいしたことはありません
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507
匿名さん
>綱島街道の交通量くらい、たいしたことはありません
君、綱島街道みたことある?
排ガスもだが、ひっきりなしに通る車の音にも悩まされそうですよ。
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508
匿名さん
>>503
もともと色町でしたからね、
それと関係あるのかわかりませんがラブホと美容院が多い街。
でも好きな街ですけどね。
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509
匿名
>>506さん
こちらのすぐ横、グリレジが建つ前そこにあった某社宅に友人が住んでましたが、綱島街道を走るトラックの騒音と大型車両通過時の揺れで毎日毎日、安眠妨害されている…と滅入ってました。綱島街道の交通量を見縊ってはなりません。(マンションと社宅では防音レベルが全然違うというのはあるにしても)
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510
匿名さん
506さんは一度現地を確認されることをお勧めします。
プラウド、パークホームズは言わずもがな。
パークシティもブリリアもリエトも場所はそれなりに落ち着いてます。
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511
匿名さん
ここを購入するならリエトかエクラスでしょ。
少し購入額を積み増しすれば
それで一生の後悔から開放されるよ。
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512
匿名さん
パークはやめときな、
センスが悪いし設備に金かけすぎて
無駄な管理費取られるぜ。
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513
匿名
無駄な共用施設って後々負担が増える。駅に近く管理費安いし自然も近い。綱島街道がどうたら言ってる人がいますが、わかって契約してると思う。微々たることなのにね。
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514
匿名
管理費安いって事のほうがよほど微々たるもんだと思うけど…。そんなの将来値上げになるかもしれないんだし。そもそもあの立地で自然が近いとか言ってる時点で、てきとーな書き込み者でしょ。多摩川が近くにあるよりも更に近くに、綱島街道がある事実。多摩川の自然など相殺され余りあるマイナス点。微々たるもんだとか普通は思えないが。
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515
匿名さん
>>513
管理費なんて大した問題じゃないよ。
数千円拠出するのが嫌な人はマンションではなく戸建てをどうぞ。
管理費
修繕費
ゼロですよ。
まぁ実際は修繕費は自助努力で積み立てしないとならないですがね。
マンションの1部屋負担分以上にコスト掛けないとマンション以上に経年劣化しますよ。
頑張れ。
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516
購入検討中さん
え~綱島街道結構見に行っているんですが結構田舎の方の幹線道路でも
もっと交通量あると思うんですが…
たしかにトラックとか時おり通りますね
東側でなくて良かった~と思いました
だって信号待ち、渋滞だと左側にたまりますからね
少しは違うかな?
あと自然は徒歩2分で多摩川はかなり魅力ですよ
徒歩15分!で大型公園あっても、結局面倒で行きませんから(^^;)
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517
周辺住民さん
川原までは近いですが、川の傍までは結構歩きますよ。
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518
匿名
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520
匿名
>519
多摩川に出るのが面倒なのはお前がバカだからだ。
このマンションの立地からだと普通の人ならほぼ一本道を2分ほど行くだけだ。
一本道も歩けんのか。
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521
匿名さん
子供(小学生)の野球の試合で月に2回は多摩川河川敷球場で応援。
子供と一緒に応援も熱くなる。
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523
匿名
これで50戸位は売れたのかなぁ?好調な売れ行きですかね。
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524
匿名さん
綱島街道が交通量少ないって本気で言ってるのか? >516は・・
現地見てそれならちょっと感覚がおかしいですよ・・。
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525
匿名
実際売れてるんだから何を足引っ張るつもりなのか理解し難い。
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526
匿名
売れてるマンションのモデルルームがナイター営業やったり正月2日から必死の呼び込みやるかね?
今日もMRの入り口ではにぎやかな幟が何本もはためいていて、なんか物悲しかったよ。
MR開設当初のころはこんな貧乏くさい幟なんかなかったのに。
>525は契約者か?営業か?
「売れてる」というのは何が根拠?
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527
匿名さん
コスギに引っ越す前は広尾に住んでいましたけど、外苑西通りも明治通りも綱島街道の比でなかった。
やはり都内の便利な地域より、ここの交通量は少ないでしょう。
ただ都内でも大通りより数ブロック入ったところは静かですが、それこそ価格はコスギの比ではない。
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528
匿名さん
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529
匿名
皆さん物件は良いと納得してるんだから…。
ネガは意味無し。
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530
匿名
ここが売れてるから同業者が足引っ張ってるだけでしょう。お客はかしこいからネガも効果ないでしょうな(笑)
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531
匿名
お客が沢山来てるから遅くまで営業してるんでしょ。週末は中々予約が取れないんだから。
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532
匿名さん
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533
匿名
週末しか客来ないんだからいっそ平日は閉めちゃえばいいじゃん。
毎日暇そうにしてて可哀相だよ。MRの維持費だって結局契約者の払う金で賄ってるってのにさ。
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534
匿名さん
>531
お客がたくさん来てるんなら、なんで2期は10戸しか売らなかったか説明してみてよ。要望書が10以下だったってことでしょ。あんだけ引き伸ばしたのに。どうなの?
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535
匿名さん
>>533
契約者にとっては完成在庫になることも頭の痛い問題。まあ、すみふ物件を契約するなら覚悟は必要だけどね。
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536
匿名
>>535さん
その通り。
一番かわいそうなのが既契約者だ。
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537
匿名
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538
匿名さん
すみふの完成在庫の多さは有名だから、知らないってことが問題。同情の余地はないでしょ。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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