シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part3

>>976
どの物件をご覧になりました？ブリリア武蔵小杉をパスした理由は何でしょう。
全戸南向き、ワイドスパンで駅から２分。１階がセブンイレブン、目の前は24時間スーパー。
それなのに坪単価は多摩川テラスと同じか安いくらい。線路沿いの騒音だって綱島街道沿いと比べたら似たようなもの。

タワマン嫌いだとどうしても選択肢は少なくなりますから、向きを妥協してここを選ぶならブリリアにすればよかったのに…。

>>978
有難うございます。
ブリリアを検討にしたいだけど、まだ残ってますか。
即日完売と聞いたけど。
ナイス、ゴールド、中原のブリリア、イニシアを見たんだけど、気に入らなかった。

現状で販売中の物件のお話ね。

現状販売してる物件で考えるのが当たり前でしょう。
立地や仕様も全く違うから、ブリリアとの比較ってのも無理がありますし。

そうは言っても当初の予定では、販売時期は３ヶ月しか違わなかった。
それをすみふが大幅に遅らせて秋から販売開始した。
ダメな会社だよね。

>976,>979は日本語変だけど
外国の方？

シティタワーは小杉のシンボルになりそうですね。ここ新丸子より高いんだろね。合わせ技ですね。

あ、大損はないというのは、賃貸でこのまま住み続けるのと比較です

このご時勢資産目的だけで不動産を買う人はいないのでは？

かえって当分売るつもりのない人は固定資産税あがっちゃうから路線価あがっても意味なくない？

集中豪雨の水害が一番のリスクですよ。
世界各地で異常気象です。

はい！自然大好きな人です！

新丸子含め武蔵小杉がこのまま値上がり続けることはないとして
（だって武蔵小杉周辺って利便性意外に魅力まっったくないんだもん）
町自体は新丸子、元住吉の方がだんぜん愛される
もし武蔵小杉駅前だからといって坪３００以上になれば
間違いなく東京都側のほうがよいでしょう

ただ現段階では大きく値を下げることはないんじゃないかと
ちょっと欲をかきすぎなのはここよりも周辺の中古

５年違えば断熱性、防音性、省エネ性、地震の安心度、段違いです
中古のよいところは価格が控えめにおさえられるところ
あんなに高くちゃ中古買うメリットない
４０００万くらいでさっさと売り抜ければいいのに
南向きだって近くに高層ビル建てられたら一巻の終わりです～（＞＜）

ブリリアを今頃勧める人、気は正気？
ネガ目的だけに来てる人ですね

価格と不釣合い？
そんなに高い？
７年前に東京の西の果ての市、線も駅もマイナーな駅徒歩１分のマンション
上の階は億ションだと言ってた
耳を疑った
でも１年もせず完売した

冷やかしに見に行ったけどあれだけは不思議だった

>990さんが当時感じた不思議な感覚を、この物件にも感じる人が居るって事だね。

東横線で億ションならそんなに驚かないんだけどなあ…
東村山近辺で６０００万近いプラウドもあったなあ
サブプライムショック以前だったからあのころ平和だったのかも

今あれを乗り越えた後なんだから無理して買う人はいないでしょう
１年に一度しか行かない別荘を買う人もたくさんいるんだから、
誰がいくらでどこを買おうが、あんまり関係ないのでは…？？

東向き３０００万円台を検討していますが、
どう考えてもラブホテルは子供できたらネックです。
無くならないですかね・・・。
西は道路だし・・・。

ラブホテルなんて嫌悪施設の最たるもののような気がする。

確かにあれはなくなって欲しいですよね
もう一つ線路沿いにありますしね

まだ救いは目立たないホテルにしてくれてること（名前も）
グリーンレジデンスはすぐ裏だからここよりももっと気まずいでしょうね
ちょうど壁になってくれてる感じ？

二番館が建て替わって三番館になったりして。
子供いなければいいんじゃない？
いたらなんて説明しようか悩むよね。

子供が沢山いる人が買うマンションとは思えない。
単身や新婚さんが朝日か夕日を楽しむ感じだろう。
立地がいいからそんな感じかと。
買い替え前提の人が多いそう。