シティハウス多摩川テラスってどうですか？Part3

>>730
交通量は非常に多いです。
また、音は上にあがるのです。

>>729
すみふの社員が買って、会社が差額補填してもバレないのかな？

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そんなことするやつおるか。

>>729

レインズにアクセスできるってことは業者さん？

違う違う、不動産屋さんに見せてもらっただけ。
査定依頼すると相場の資料で見せてくれるよ。

できるだけ高く売って住み替えしたいグリレジの住人じゃないの。

近隣に完成在庫物件が生まれちゃったら影響受けるのかな。

竣工までに完売するでしょうね。

お客はわんさか来てるみたいだよ。

ゆっくり販売してるけど、焦らない姿勢は凄いと思います。

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モデルルーム来場者のうち成約に至るのは１割くらいと言われてるから、混み具合では判断できないと思うよ。
実績からするとすみふは完成在庫だらけってのは事実。

グリレジその値段で買った人は激しく後悔してるでしょう。
このスレにも頑張って書き込みしてるのかも？

マンションの販売って見込み客が集まったら販売開始ってのがパターンだから、ゆっくり売ってるのじゃなくて、
そうせざるを得ないってところでしょ。時間をかけたら販売コストがかかるだけだし。以前、すみふは７００戸
超を一気に全戸売り出したこともあるよ。都の借地権マンションで格安販売したから超人気だった。

>738、>739、>740、>743

無知の合唱。
近隣に住んでる人ならここ１～２年、グリーンレジデンスがしょっちゅう売りにでてることぐらい周知の事実。
チラシの売り出し価格の１～１．５割引で成約しているとしても新築時の価格（坪平均２００）をはるかに上回ってる。

ここが売れ残って暴落したら影響を受けるんじゃないの。

しょっちゅう売りに出されるくらいどうしようもないマンションってこと？
魅力的ないいマンションってそんなに中古でないよね。
売った金で小杉駅近のタワマンでも買ってるのかしら。
実際売ってパークに入居した人知ってるけど。

人気の中古物件は、仲介業者の待ち行列ではけちゃうから、表には出ない。広告が出される時点で売れ残り
物件なんだよね。

しょっちゅう売りに出てるグリデジ。
投資家（笑）に人気の物件なのかも？

＞747　749さん
築5年もたって家族構成が変われば70㎡程度に住み続けようとは思わないでしょう。
購入時価格を維持（あるいはプラス）できる金額で売れるとわかれば戸建てを探すのは自然なのでは。
グリレジは場所がいいので良い値で取引されてるのは周知の事実です。
投資家でなく居住する人が購入していますよ。

グリレジの話は別の板でしなはれ。

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>>745
グリレジ住人さんですか？
早く売り出さないともうすぐ暴落しそうだから必死なのですか？

グリレジは南向きだからまだいいが多摩テラは東西向きしかない。
同じように70平米そこそこしかないから住み替えるといっても分譲価格と同じで売れるとは限らない。
グリレジをさっさと売り抜けた人は勝ち組かもしれないけどこっちはどうだか。