グレーシアパークス横浜関内part2

やっと引越し終わりました！

今朝、カーテンを付けていたら部屋から富士山が
見えたのでビックリ！！
大通り公園の緑と富士山が両方とも見えて癒されます。
契約時には営業の方から説明もなく期待してなかったので、
なんかとっても得した気分です♪

みなさんよろしくお願いします

完成在庫、
完売はまだまだ先。
営業さん、がんばりが足りないよ。
少しは努力しろ

きのう見に行って来ました。
感想は、ふぅ～んという感じ。

５５㎡のお部屋は申込入っているとのことでした。

最後に帰ってきてＨＰみさせて貰ったら、販売されている間取りが５つ掲載されているのに
販売戸数が４戸になっている不思議さを感じましたー

私の行ったときは、
Ａ，Ｃ，Ｄ，Ｉが残っているけど、Ｉの５０９は申込みが入っていて近々契約なので、
Ａ，Ｃ，Ｄしか実際は難しいと言われましたよ。
Ａの事務所に使っている部屋は、わりと良かったけどね。

次から次に残りが出てくるよね。
本当のところはいったい何戸なんだろ？

74さん＞
なんでそんなことわざわざここで聞くの？
自分で行動しなよ（笑）

男性一人暮らしなら良いですが、家族で住むなら川崎駅周辺と似たにおいがする街ですよ。多少の覚悟と後悔は念頭に置いて置いてください。関内だからいづれは貸したり売りやすいかもしれませんが川崎や歌舞伎町近くに住んでる印象は持たれてしまいます。

だけどみなとみらい勤務先なら自転車で通えるよね。
道路がフラットな点は良いね。独特な環境もまあ慣れたら大した事ないかも？夜中は出歩かない方がいいかな。

業務スーパー安いし量が多いからつい買いすぎて太るかも。夜中まで営業してるスーパーや飲食店だらけだから不規則な生活に慣れて体調と体型には気をつけましょう。色々な職種の方が深夜まで徘徊せざるおえない街なので子育てにはかなり微妙な環境です。学区も荒れてたりヤバそう。
コンパクトに何でも集中しているし、遊び盛りの二人暮らしや一人暮らしには観光地も近いし楽しめるし最高の環境ですね。

７４１さん富士山ってちなみに何階層くらいからみえるのでしょうかね～？７階じゃムリですか～？ていうかどの方向なんだろ？

山吹公園方向ですよ。

お盆休みに見に行きたいのですが、やってますかね？
残り物は安くなると聞いた事がありますが、狙い目かも！

先日、関内駅前のマンション見学後に行ったけど、残念ながらほぼしてなかったよ（笑）
カーテン・照明・エアコンサービスの部屋または、ヨドバシカメラ商品券30万円分のサービスのどちらかでした。

たしかに値引きはたいしてありませんでしたねぇ。

１ＬＤＫしか残ってなかったのでウチは検討も出来ませんでしたが…。

相鉄さん！強気ですね！
もうひっはてもワンエル部屋なくなりますね。
投資家としては、可能な限り値引を待ってましたが！
物品いらね〜から、値引しようよ！

完成在庫、不人気物件。自称投資家さん、痛すぎますwww。

回りにもたくさんマンションあるけど
やはりこれが気になって先日行ってきました。

マンション内にモデルルーム移ったんですね。
モデルもすぐ売れちゃったみたいだし。
場所と物がいいからなぁ。
駅近傘いらずIH生ごみポイの生活いいなぁ。

もう少しサービスしてくれたら落ちそう。

住み心地とってもイイですよ～。
風通りや日当たりもとってもよく
周辺物件もいっぱい見ましたけど、
この物件を購入してホントに良かったと思います。

入居できると良いですね。

夜中、山吹公園がとてもうるさいです。
窓を閉めれば音はほとんど聞こえませんが、窓の性能に頼っている感じ。
変な奴が多い町だと再認識しました。
まあ利便性を考えれば当然かもしれませんが・・・

基本的には家族狙いをしているので、雰囲気はそこそこですし
一人で落ち着いて住むには悪くないと思います。

現地においてあるチラシ見たけど
いよいよ残りわずかって感じですね。

先日モデルルームに行きましたが、残っている部屋も家具付きの１戸だけらしい。

立地はこれ以上良い場所は無いでしょうね。
営業さんからも契約条件の提示があり、かなーり真剣に悩み中。

あと、少なくとも3戸はあるのでは？
ホームページの物件概要みましょう。
たしかに、山吹公園はガラが悪いですね。昼間は分かりませんでした

いや・・・うち３人家族ですが、１ＬＤＫ勧められました。
ムリでしたからサッと見て、山下町の三井さん見に行きましたよ。

この辺りで１ＬＤＫの中古が凄い価格で売りに出てますから、最後の最後が大変そうですよね。

１ＬＤＫ３戸のうち、２戸は申込み済みとの事でした。
後は、ローン審査が通ればホームページから掲載も終了って感じみたいです。
今日、ＨＰみたら土曜日まであったIタイプ(２ＬＤＫ)も消えてましたね。

いよいよですか〜。

もうファミリーさんは手遅れですね。
DINKSさんやSINGLEさんも
もし検討するなら早くしないと。
作為的でいかがわしい情報には惑わされず
ご自分でご確認をされた方が賢明ですよ。

っていうか、山吹公園って伊勢佐木警察署の真横だろ。
ガラが悪いだの、ウルサいだの言ってもこの周辺からみたら最も安全地帯でしょ！(笑)

完成在庫
2ヶ月たって
ようやく4戸→3戸。

この3戸が　最後の3戸かどうかも不明。
｢最終」3戸とはひとことも言っていない。

立地、住環境から見ると明らかに割高、周辺の物件と価格設定が　あまりにも乖離している。
5年もたてば、分譲時より3割は下落するでしょう

今の時期に、割高なここをあえて買う人がいるんでしょうか？
今の市況では、マンション価格は下がる可能性が極めて高い
関内3分の三井をまったほうが賢明でしょう。

＞７７５
ここにいます(笑)
とても気に入った物件だったので、多少高かろうが関係ありません。

どうでもいいから、さっさと値引しないで完売させろよー
何カ月売ってるんだ、このアフォたれが。

こんなトコで書いてサボってないで、エントランスの前で客引きでも何でもしろよー
売れないからやってるんだろうけど、寿町斜め前のマンションなんて２０人くらいで
いろんなトコに立って客引きしてるぞ。

おまいらもやることヤレよ。ほんとにボンクラだなー

消費者も馬鹿じゃないでしょう。
この物件、完成在庫で売れ残ってるのが事実。
割高、高値掴み物件だということは市場が証明してますよ。

周辺には、割安、大幅値引き物件がたくさんありますが、、、

そんな物件も、売れてないのが客観的事実。
この価格で残り３戸は売れている物件だと思いますよ。

781
フォローになってない。
ダメなエリアってことじゃん

大幅値引き物件がたくさん。。。
ライフレビューくらいしか思い浮かばんが…
セルアージュも値引きしてんのかね、阪東橋じゃなくって関内の方
まさかホームズ石川町は値引きは無いよね

ここに住むと精神的にたくましくなりますが、便利で少し危険もあるため感覚が他とは違ってくるはずです。独り暮らしに賃貸で貸せばよいのに。

７８３

いぁ・・・完成在庫のココと完成引渡１カ月？くらい前のセルアージュ阪東橋と未完成だけど引いてるライフレビューで変わってないねー

セルアージュ阪東橋は１００万くらい引いてたねー残り４戸か５戸だた
ライフレビューは広いのが６００万くらいで狭いのが３００万くらいだたねー残りは１０戸とか言ってたけど、客が自分以外おらずちと信じがたいねー予想すらできないなー

実際みた感想。
いたって平凡で地味なコンパクトマンション。
その割に価格が割高。

関内3分、桜木町も徒歩圏の、大規模三井をまったほうが賢明。

金利もしばらくあがらないし、マンション価格も下がり傾向。
すでに買っちゃった人には申し訳ないが、今時、高値掴みする人いるのかな？

ダイレクトメールのハガキが来て、もう一度見てみようと思います。
コンパクトの間取りや設備仕様が、今後の物件で劇的に変わるとは思いませんし…。
立地条件は申し分ないんですが、後は価格次第。
残り１戸だし、デベと価格交渉の余地ありますかね？

3戸＋α
5戸くらい？

ホームページを見ると、ホントにあと２戸みたいですね。
間取りプランも、１LDKタイプが２つだけでした。
う～ん、悩む・・・・。

あと2戸！
ここからきついのかな？
頑張れ