横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシアパークス横浜関内part2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-11-01 01:12:05

横浜市中区「関内」駅徒歩7分、「伊勢佐木長者町」駅徒歩1分の駅近物件。
グレーシアパークス横浜関内についての情報を希望しています。
色々と意見交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72349/


所在地:神奈川県横浜市中区山吹町1番3(地番)
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
京浜東北線 「関内」駅 徒歩7分
根岸線 「関内」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩12分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩18分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.29平米~64.21平米
売主:相鉄不動産
販売代理:相鉄不動産販売
施工会社:相鉄建設
管理会社:相鉄リビングサポート

[スレ作成日時]2010-11-28 18:18:41

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グレーシアパークス横浜関内口コミ掲示板・評判

  1. 770 不動産購入勉強中さん 2011/08/22 11:55:33

    いや・・・うち3人家族ですが、1LDK勧められました。
    ムリでしたからサッと見て、山下町の三井さん見に行きましたよ。

    この辺りで1LDKの中古が凄い価格で売りに出てますから、最後の最後が大変そうですよね。

  2. 771 入居済み住民さん 2011/08/22 15:05:29

    1LDK3戸のうち、2戸は申込み済みとの事でした。
    後は、ローン審査が通ればホームページから掲載も終了って感じみたいです。
    今日、HPみたら土曜日まであったIタイプ(2LDK)も消えてましたね。

    いよいよですか〜。

  3. 772 入居済み住民さん 2011/08/22 16:02:33

    もうファミリーさんは手遅れですね。
    DINKSさんやSINGLEさんも
    もし検討するなら早くしないと。
    作為的でいかがわしい情報には惑わされず
    ご自分でご確認をされた方が賢明ですよ。

  4. 773 匿名さん 2011/08/22 17:50:38

    っていうか、山吹公園って伊勢佐木警察署の真横だろ。
    ガラが悪いだの、ウルサいだの言ってもこの周辺からみたら最も安全地帯でしょ!(笑)

  5. 774 匿名さん 2011/08/23 14:39:46

    完成在庫
    2ヶ月たって
    ようやく4戸→3戸。

    この3戸が 最後の3戸かどうかも不明。
    「最終」3戸とはひとことも言っていない。

    立地、住環境から見ると明らかに割高、周辺の物件と価格設定が あまりにも乖離している。
    5年もたてば、分譲時より3割は下落するでしょう

  6. 775 匿名さん 2011/08/24 03:22:43

    今の時期に、割高なここをあえて買う人がいるんでしょうか?
    今の市況では、マンション価格は下がる可能性が極めて高い
    関内3分の三井をまったほうが賢明でしょう。

  7. 778 契約済みさん 2011/08/24 10:55:28

    >775
    ここにいます(笑)
    とても気に入った物件だったので、多少高かろうが関係ありません。

  8. 779 匿名さん 2011/08/24 12:00:14

    どうでもいいから、さっさと値引しないで完売させろよー
    何カ月売ってるんだ、このアフォたれが。

    こんなトコで書いてサボってないで、エントランスの前で客引きでも何でもしろよー
    売れないからやってるんだろうけど、寿町斜め前のマンションなんて20人くらいで
    いろんなトコに立って客引きしてるぞ。

    おまいらもやることヤレよ。ほんとにボンクラだなー

  9. 780 匿名さん 2011/08/24 14:35:41

    消費者も馬鹿じゃないでしょう。
    この物件、完成在庫で売れ残ってるのが事実。
    割高、高値掴み物件だということは市場が証明してますよ。

  10. 781 デベにお勤めさん 2011/08/25 00:23:14

    周辺には、割安、大幅値引き物件がたくさんありますが、、、

    そんな物件も、売れてないのが客観的事実。
    この価格で残り3戸は売れている物件だと思いますよ。

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  12. 782 匿名さん 2011/08/25 13:47:05

    781
    フォローになってない。
    ダメなエリアってことじゃん

  13. 783 匿名さん 2011/08/25 15:53:13

    大幅値引き物件がたくさん。。。
    ライフレビューくらいしか思い浮かばんが…
    セルアージュも値引きしてんのかね、阪東橋じゃなくって関内の方
    まさかホームズ石川町は値引きは無いよね

  14. 784 匿名さん 2011/08/25 20:46:48

    ここに住むと精神的にたくましくなりますが、便利で少し危険もあるため感覚が他とは違ってくるはずです。独り暮らしに賃貸で貸せばよいのに。

  15. 785 匿名さん 2011/08/27 07:33:38

    783

    いぁ・・・完成在庫のココと完成引渡1カ月?くらい前のセルアージュ阪東橋と未完成だけど引いてるライフレビューで変わってないねー

    セルアージュ阪東橋は100万くらい引いてたねー残り4戸か5戸だた
    ライフレビューは広いのが600万くらいで狭いのが300万くらいだたねー残りは10戸とか言ってたけど、客が自分以外おらずちと信じがたいねー予想すらできないなー

  16. 786 匿名さん 2011/08/27 23:35:59

    実際みた感想。
    いたって平凡で地味なコンパクトマンション。
    その割に価格が割高。

    関内3分、桜木町も徒歩圏の、大規模三井をまったほうが賢明。

    金利もしばらくあがらないし、マンション価格も下がり傾向。
    すでに買っちゃった人には申し訳ないが、今時、高値掴みする人いるのかな?

  17. 787 匿名 2011/08/28 13:44:19

    ダイレクトメールのハガキが来て、もう一度見てみようと思います。
    コンパクトの間取りや設備仕様が、今後の物件で劇的に変わるとは思いませんし…。
    立地条件は申し分ないんですが、後は価格次第。
    残り1戸だし、デベと価格交渉の余地ありますかね?

  18. 788 匿名さん 2011/08/28 14:13:51

    3戸+α
    5戸くらい?

  19. 789 匿名さん 2011/08/29 04:44:36

    ホームページを見ると、ホントにあと2戸みたいですね。
    間取りプランも、1LDKタイプが2つだけでした。
    う~ん、悩む・・・・。

  20. 790 契約済みさん 2011/08/31 14:33:28

    あと2戸!
    ここからきついのかな?
    頑張れ

  21. 792 匿名さん 2011/09/01 00:39:15

    >790さん

    周辺の物件もかなり見ましたが、立地や仕様からみても1番最初に完売するでしょうね。

    わかってはいるけど、決断出来ない自分にジレンマを感じてます(>_<)。

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