エストリオいには野　住民掲示板（Ⅱ）

本当に何の話でしょう？

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門松の紙は、配ってるのかな？

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そんなの貼らないで

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もう我慢出来ません！
やはりマンション内はペット禁止にすべきですね。次の総会の議題に絶対にペット禁止法案を入れて可決してみせます。

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804さん！
意気込みはわかりますが、絶対にムリです。販売当初からペットについての飼育可は謳っております。家族同然に可愛がっている世帯もおりますので、禁止はムリです。ペットの飼育についての裁判を民事で行っても勝てませんよ！逆に家族同然に飼っている世帯から逆訴訟を起こされるのが目に見えています。まずはマナーの問題です。また、マンション以外からの動物も否定できませんので、住民はマナーを守ってもらうしかありません。

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もちろん今飼育してる動物まで禁止とまでは言わないよ。それにいくら家族同然に可愛がっても現行民法でペットはあくまでも物扱いですから。
現在飼ってる動物は全て管理組合に申告させて申告以外での飼育が発覚した場合や規則以上の大きさになった場合は処分させます。そして新規ではマンション内でイヌネコを飼わせないように規約を変更します。
概ね10年前後でペット禁止マンションが出来ます。

元はイヌネコを飼ってる奴がマナー違反したんだから仕方ないですね。
動物を飼ってる奴は本当に非常識な奴ばかり。動物を躾する前に飼い主に躾を教えなきゃいけないよ。マンション内で飼って良い悪い以前の問題。

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No.806さん
お怒りはわかります。わたくしもペットは飼っていない住民ですので。ですが、管理組合でペット規則（飼育禁止）には出来ませんよ！当初の販売からペットの飼育はＯＫであり、ペットを飼育できる環境を整えたマンション（ペット用足洗い場＆エレベーターペット利用ボタン等）で販売されていましたので、規則を変更することは無理と思われます。いや、絶対に無理です。住民の過半数が賛同されていても、一部で裁判を行った場合には勝てる見込みはありませんよ！ま、我が家も何れはペットを飼うでしょうから飼育禁止と管理組合が議論してきたら断固反対しますがね！

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反対しても総会に出席するのって２０人ぐらいですし。
参加しない人がそのまま一任して反対者が多数出ないように事前配布する用紙も工夫して記載すれば良いですしね。

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799～801
わかっていても、「知らない」、「わからない」という書き方は可能。
ネットの掲示板なんてそんなもんだからね。誰でもなりすましは出来ると思うし。ジッチー関係かな～？
最初から閲覧してごらん。どの系列の人間か概ねわかるかな？

最近の各案の提案や意見も、管理組合の役員に文句を言うのヤツが存在してるみたいだし、普通にスルーするに限るね。またバカな書き込みしてるって。

ちなみに、ペット禁止は絶対無理。飼っている人はもちろん反対するし、飼っていない人も、本当に思いやりある人は反対する。

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× 思いやりある人は反対
○ 常識の無い人は反対

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最後に、マンション全景を駅舎と一緒に。

マンションのちょっとデザインした感のあるこの感じも気に入ってます。
これからも皆で住みよい環境を維持していきたいですね。

ではひと足早いですが、メリークリスマス そして よいお年を～。

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今日は花火大会って感じくらいに花火が上がった

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２号棟東側のエレベーターがイヌの小便臭いです。

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住民に迷惑をかける犬は殺処分するしかないですね。
まずはカメラにより犯犬を特定しましょう。本当に残念ですが仕方ないです。

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頭大丈夫？

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今までペット禁止なんて馬鹿げてると思ってたけど、
ここ数日のエレベーターのにおいを嗅いだら、
ペットをエレベーターに乗せるのを禁止にして欲しい。
いや、せめて、ケージに入れないとダメとか、
おもらし録画されたものを掲示して欲しい。
飼育禁止にしたい人の気持ちが理解できる。
入居当初は、こんなことなかったのに、、、。

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マンションの平穏を取り戻すため一刻も早い犯人犯犬逮捕が望まれます。

>>818
鈍感。

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言いたい事は分かりますがきちんとペットを抱っこしてエレベーターに乗ればこんな事は起きないと思います。
アクシデントではなく飼い主の怠慢により起こるべきして起きた事件とも言えます。

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今回の件は管理組合だけでなく、きっと自治会も頑張ってくれるでしょう。
マンションとは関係のない戸建の家に犬の苦情を言うぐらいの強硬派が揃ってるのですからマンション内の事を放っておくはずがない。管理会社の清掃は下手なんで専門の業者に掃除をさせて周りのフェルトと床のシートを新しいものに交換し、まずは自治会が費用を立て替えといて、犯人が判明後その人にはマンション住民の精神的苦痛として慰謝料を上乗せして徴収してくれるんだと思うよ。
それぐらいしないと戸建住民に顔向け出来ないでしょうから。

頑張れ！自治会！

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北側道路に置いてあるコーンもいつのまにか破壊されてるし・・・。
何されても壊されても盗まれても何一つ解決しないマンションのままでいいのか？

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↑　いつもの犯罪被害妄想者＝無自覚な変質狂者だろうが、このマンションに居るって事がコワイですね！

関わり合いを持たないよう、相手にしないよう、皆さんで気をつけましょう！

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本当にそうですよね。
小便したり、犬のフンを放置したり、カギやコーンや車を破壊したり、カートを盗んだり、マンション敷地内や周辺道路を自分専用の駐車場としたり、ステレオ大音量で鳴らしたり、こっちが挨拶しても無視したり、総会で怒鳴ったり、1階の庭にゴルフボールを落とすような人とは関わりたくないです。
皆さんもそんな人とは関わりあいを持たないよう、相手にしないよう気をつけましょう。

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議事録の回付が目に見えて早くなった。
これは新しい理事たちの成果。
この即時性をどう担保させるか。
それは今後の理事たちの課題と考えます。

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一階のエレベーターを呼ぶ↑ボタンに靴底の跡がついてるよ。どこのガキだ？

子供を作る事は大好きだけど子供の教育は出来ない親がこのマンションにはいるから困る。俺が見つけたら体罰で懲らしめてやるから。


入居当初はまともな人ばかりでこんな事なかったのに、、、。悪貨は良貨を駆逐するの最たる例です。

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体罰…

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犯行予告だから警察に届けた方がいいですよ。

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>>828
ただ早いだけでも・・・。「ちゃんと集まってやってます！」ってアピールしてるだけなんですかね？
今回の議事録なんか訳分かんないし。読んで理解出来た人いる？

管理組合の役員はやりたくなきゃ辞められるの？新役員の募集と承認はどうしたの？途中から役員やって１年以下の任期でＯＫなら俺が補充の新役員をやりたかったよ。何で連絡が来ないんだ？
ケーブルテレビのアンテナ云々も何で途中解約の話が出てるの？解約しても大丈夫なの？
修繕積立費が不足になるだろう話が出てるのにエレベーターの養生シートも犯人でなくて管理組合で出すみたいだし。
エレベーターのいたずらもブザーをつける前にガキを特定してこっぴどく叱るのが先だろ。
管理費未納者の事ももっともっと詳細に書いて全住民に知らせるべき。

特別な事はしなくていいから全てを誠実に当たり前の通りに行って欲しいものです。
そして理事会に出席してない全ての区分所有者が問題をきちんと共有出来るように説明しながら議事録を書いて欲しい。
出席した人だけしか理解できない議事録なんか配布したって意味無い。

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　理事長に言えば？

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↑同感

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No.832と同一のNo833さん　質の向上を要求するのなら、どの産業分野でも費用を上げなきゃ出来るわけが無いでしょうねぇ。我々もそれ位は自明の理の事柄と簡単に推察できる一般常識人だが、あなた　頭　大丈夫？　もう手遅れだろうが、病院に行って早く診てもらえば？　何ヶ国語も話す管理人より,レベルのかなり低いこの書き込み人が、上質とは到底思えないね！
この程度の人の掲示板は、今後は書き込まず、たま～に見るだけにしますわ。お休みなさい。Zｚｚｚｚ・・・・・・・

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私も837さんに賛成です。

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>>836
そうです。私は頭がダメなんであんな議事録渡されても意味が全然分からないです。何をどう議論したのか、何で議論したのかを説明してくれないと困る。新役員も誰がどうやって何の権限で決めたのか私には全く分かりません。
費用をかけずに質を上げられないとか決めつけてるけど、会社でもやる前にダメって決めつけて自分からは何も仕事らしい仕事はしてないんだろうなぁ。管理人よりレベルは低いですが、この人よりレベルが高い事は確信が持てました。さようなら。

>>832
エントランスの通路を塞いでおしゃべりしてこちらが挨拶しても無視するような人は常識に欠けていると思います。
そんな親ばかりだから子供が原因と思われる色々な事が起きるのですよ。

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>>836　さん

833氏と間違えられてしまうとは夢にも思わなかったのではないでしょうか。
それにしても毎度のことながら度量の大きさには頭が下がります。

この掲示板も開設当時のような穏やかな感じがまた戻ってくれるとよいのですが、、。
現状を見るにちょっと難しそうな気がして残念に思います。

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>>836さんは>>837さんの間違いです。
大変失礼しました。

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そうですよね。
837は度量が大きい、836は器が小っさい。

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話題を変えましょう！同じマンション住民で文句言っていても情けなるばかりです。
エントランスの桜が早く咲くと良いですね・・・・桜・桜・桜！
はい、話題を変えて・・・桜・桜・桜～・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・！

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案外桜の開花も近いかもしれませんね。
今から楽しみですなあ。

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じゃ次のネタまで桜の話にしましょう。

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今日はとても暖かく梅の花が随分咲いてましたね。
桜は月末には見頃ですかね、もう散ってしまうかな？
いずれにしてもタノシミダナー。

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都心の桜の開花に伴い、このマンションの周辺にも開化の便りが届きそうな気配、、。
楽しみですね。

サクラエストリオ

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都心の桜の開花に伴い、謎の水溶液の注意掲示がまた届きそうな気配、、。
楽しみではないですが・・・。

サクラエストリオ

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印西市役所のHPでも今年の「吉高の大桜」の開花状況がアップ始まりました。
http://www.city.inzai.chiba.jp/www/contents/1332296422314/

エントランス前に桜の木があることで春がより華やいだものになりますね。いい季節です。

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そうですね。とても楽しみです。

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削除してる奴誰だよ

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自治会の掲示板にあった明日の放送が編集云々って何でしょうね？
自治会のホームページにも特に書いてないですし。
マンション内の場所を自治会に提供してるんだから身内ネタの伝言ならマンションの掲示板を使わずに直接言った方がいいですね。

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らーばんやめて、BS、地デジの共同アンテナにすることできないのかなあ。

アナログならともかく、地デジに移行したいまとなっては、共同アンテナでも十分映るんじゃないかと思うんですよね。
一世帯あたりの月々負担はわずかでも、長い目でみれば、全体がらーばんに払い続ける金額って結構大きいんじゃないかと。

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らーばんねっとは子供の学校行事の放送で重宝してるけど、、費用対効果ですなあ。
理事会でも審議されてる様だから、何らかの方向性は出るでしょう。

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管理組合の議事録だけど今回みたくちゃんと書いた時と前回みたく手を抜いた時で全然違いますね。
書いてある事がだいたい分かりました。

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ケータイとインターネットと固定電話を同じ会社で加入すれば割引とかなる会社も今はあるから、らーばんもテレビとインターネットの両方を一度にマンションで２５０世帯も加入するし管理組合に請求が来るって事は取っぱぐれもないんだからそれなりの条件をだしてもらえばいい。管理組合の集まりで話題にもならないぐらい安くしてもらいましょう。

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住民の皆さん、ナリタヤにはいきましたか？
会社から帰って夫婦で繰り出しましたが、人が大勢いて車も沢山
停まっていて結構賑わってましたよ。
（多少高くても意識してナリタヤで買おう）
と思っていたのですが、オープン初日ということもあったと思うけど
価格も結構お安いです。生鮮の質もいいと思う。

身近なところにスーパーがある喜びを2年間忘れていましたが、
当時当たり前だった便利さを思い出して幸せな気持ちになりました。

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いつも外廊下から眺めている筑波山に家族で登ってきました。
天気にも恵まれ山頂からの眺望を満喫できました。

うちも松虫姫公園の周りをウォーキングをしているのですが、また違った充実感を味わえますので
興味ある方は挑戦してみてはいかがでしょうか。（挑戦という程のレベルではないですが）

パノラマ写真、きちんとアップできるかな…。

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>>864
白井や中央の店舗は野菜売り場の壁が緑になってたり、通路にワゴンが置いてあって旬の食材やセール品が置いてあるけど、ここは陳列棚だけしかなくて売場が殺風景でした。
オープン前に真夜中まで工事してたぐらいですからそこまで手が回らなかったのでしょうか？

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塗り替え早くね？
将来に修繕積立費足りなくなるなら平気な箇所は1年でも半年でも遅くにやりたいよね。

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こんなもんなんじゃないの？
議事録みればとりあえずはなっとくできると思う。

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自転車見るたびに思うけど、自転車置き場も自転車も、腐食が早いなと思います。

トシ取って早く感じるだけかな？

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>>860
確かに年間での金額見ると大きい金額ですよね。
でも受信トラブルの対応は結構迅速だったし、印西市内だとアンテナにしたら受信そのものが不安定にはなるだろうからどうなんでしょう。

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らーばんなんて公団の関連会社だからねぇ。ここまで安くしないと利点無いから契約を解除するって言えば交渉の余地あるのかな？ケーブルテレビじゃなくなるとマンションのベランダがパラボナアンテナだらけになるのかな？
他に辞めたマンションとかあったら良い事だらけなのか聞いてみればいい。

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中央地区にはらーばんをやめたマンションがいくつかあると聞きます。
長い目でみればにコストも安くなるようですので、ぜひ検討してほしいです。

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>>863
ＡＵとかありますよね。
らーばんに地域最安値を提示してもらうしかない。

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私も息子の同級生の親から聞いたことがります。
共用で使っている機械が故障したときは、かなり面倒だったみたいけど、それ以外はコストゼロだそうです。

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らーばんねっとに安くして貰うか、
思い切ってやめて利便性を下げても、
管理組合会計を良化させるか。
その辺りを総会で審議ですかね。

来年の消費増税も収支悪化の要因に
なり得るし、出費が増えそうですねえ。

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損はしたものの大学でさえデリバティブ取引なんかして運用しるぐらいですから、正当な運用として修繕積立費を２年間とか期間を区切って全額を株で運用しましょう。
今、株で運用すれば誰でも勝てる。５倍ぐらいに増やせるよ。

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>>876

利益の半分は貴殿の成功報酬、でも損失はキッチリ補填する。
（損失補てんできるだけの試算背景があることが大前提）

こういう内容なら理事会もOK出すかも？

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>>875
私も同感です。
去年の秋頃、中央の駅の近くの事務所に番組の冊子を貰いに行ったら、事務所の真ん中で思いっきり居眠りしてるおじさんが座ってましたよ。
お客の前でそんな会社なんだ・・って呆れましたね。

いずれにせよ折衝してもらって、お金がもったいないから早く結論出してほしいですね。

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いくら地域チャンネルがあっても基本的にテレビなんか受信料以外は払わないものだと思ってるだろうからそんなものは限りなくゼロにしてもらわないと。儲けたいならエントランス内に入れてやるから待ってるだけでなく自らスカパーの勧誘でもしなきゃね。インターネットは料金も質も他と同レベルにして貰いましょう。

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「安くしろ！」
「いゃぁ一律なんでー♪」

「じゃあ辞めるよ」
「はぁ～い。喜んで♪」

普通なら辞めると言えば料金やサービスで営業かけるんだろうけど、公団の関連企業だから878が報告したみたく5年経って元もとったしゼロになるよりマシとか思わない会社だったりね。

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http://stvb.jcntv.jp/plan/index02.html
ＣＳデジタル５２チャンネル+インターネット+電話基本料金で９９７５円ってらーばんよりお得？
更にＡＵのスマートフォンが割引になる利点があったり、インターネットのアカウントが基本は１つだけしかなかったりみたいですけど、他の地域のケーブルテレビと比べてここが優れているのか安いのか詳しい人解説して下さい。
家電の事全然分からない。

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>>881
大手のケーブルテレビだとセットにすると割引があったり、私の習志野の実家では特に電話のサービスは、番号も変わらないしケーブルが安いと思いました。
メールアカウントは、みんなフリーのアドレス持ってるから1つでOKでしょうけど、ラーバンは電話もやってないし、あまり魅力は感じませんね。

ただ桜台で数年前にラーバン辞めた団地では、スカイツリーの試験放送が全然うつらなくなって、クレームは管理組合の理事が対応して大変だったそうなんで、アンテナに切り替えるのならタイミングを見計らった方が良いのではないかとも思います。

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電話が停電しても使えるのなら、
安いほうがいいが、、、。
災害時や定期点検時に
電話が使えませんじゃ、お話にならない
テレビだけだといいが、、、。

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なるほど。今はケータイあるけど災害時に電話は使えた方がいい。

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>>879
お金を支払ってまで視たい番組はラーバンの地域放送にはないんですよね。
子供が小さいときは良かったけど、大人が見る番組は…ちょっと。
でも共同アンテナだけだと、必要最低限になっちゃうし。
今は有料みたいけど、維持管理をただにして貰うとか、なにかしらメリットは欲しいですね。

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アンテナに変える見積って組合は取ったんですかね？
前の方にも書かれてましたが、ニュータウン中央駅の近くではアンテナで電波受けるのは場所によって微妙みたいだから、しっかり調査はやって欲しい。

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今はスカイツリーからの試験電波放送で受信状態が悪い場合は無料で調整だか何かしてきちんと映るようにしてくれるから、らーばんやめるのが本当に有利なら早めにやめた方がいいのでは？

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872です。

桜台の団地ではスカパー光を導入しているところもあるようです。
スカパーだとどの部屋でもＢＳ/ＣＳがみられるんですかね？

検討してみてもいいんじゃないでしょうか。

http://www.sakuradai.net/faq/600/q31/

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管理組合と自治会が一緒の素晴らしいホームページですね。
らーばん以外の事も良い事は真似しないと。

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>>889

よくできてますね！他のマンションはどんな感じなんでしょうね。
エストリオも自治会のサイトはあるけど、役員のメンバーの流動性
から、積極的な展開は今の段階ではちょっと難しいのかも、、

自治会サイトを見る限り今の役員の方も結構忙しそうですよね。
能動的に動く意思の人が一定数集まらないかなあ～、
（じゃああんたがやったら？っていうレスがつきそうで嫌だなあ）

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>864
マイラーの私はカードが使えないのであまり使いません。
サービス改善しないと、また・・・

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カード使えないなら多くの商品が他のスーパーより５％程度安くしないとね。

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>>888

そうですね。
管理組合の負担はやや下がりそうだし、選ぶ幅も出来て。
初期費用がどのくらいか知りたいですね。
小倉台の友達の話だと、中央の駅の周りでは、5つか6つくらいの団地がラーバン抜けたみたいです。
連休明けくらいラーバンに、やってるチャンネルの中身聞いたら、電話の女性に『私、知りません』て言われましたよ。なんだかなぁ。

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1F2Fの皆様、夜分にお疲れさまでした。熱気

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びっくりしましたね。1、2階だったんですか？

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私は３階の奥と聞きましたけど。

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で、どこですか？何ですか？
週末になるとサブエントランスに青い車が放置されてる事と関係ありますか？

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どこをどう関係があるの。
もう勘弁してよ。

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印旛中学校の向かいに戸建ができるといった看板が立ちましたね。

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どっち側ですか？
駐在所のところはマンションたつのかなぁ。

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