エストリオいには野　住民掲示板（Ⅱ）

こちらが挨拶しても、しない人がいるのは事実。
でも、それに対してカリカリしても仕方がない
それより管理室からの張り紙はひどい
今月までは金をもらっているのだから
1月以降の予約も受けて、引き継ぐのが仕事。
変更してよかったよね。
600万も来期の見積よりもらってたのに、
そりゃないよって感じ。
会社の体質が問題なんだろうな、いる方々は良い人だから。

ちなみに、現在の管理会社は「総合ハウジングサービス」です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

今度の管理会社の資料が総会前に配布されていたが、管理事務室不在時間が現在の管理会社より延べで
年間２００時間以上短くなることに気が付いた？このことは事前に知らされていたっけ？オレ知らなかったよ。教えてもらって初めて気がついた。
大和ハウスの子会社らしい巧みな大阪商法が見え隠れ。理事への説得話法だけはすばらしい。
しかし、サービス改悪にならなければ良いのだが・・・

基本的に管理事務室の不在時間が多いのは、いただけないですね。なんとかならないのでしょうか？

不便が多いようなら、また数年後に何社か見積もりを取って変更すればいいんですよ。
そういった事が分かるようになってくればプレゼン後に、管理員の滞在時間時間だったり不要なサービスを削らさせたり、追加させたりして再度見積もりを提出させる事も可能だしね。
いくつかの会社を経験すれば本当に住民が望むサービスと適正価格に辿りつくでしょう。

ウェルガーテンの友人が言っていたが、エストリオいには野の清掃人の募集が日曜日に入っていたそうですね。わずが3日で面接・採用まで間にあうのだろうか？手っ取り早く今までの清掃人を引き抜けばよいのに。
新管理会社が清掃の悪口を言ったことを忘れられればだが。

４８９さん　管理事務室不在時間が長くなっても問題ありません。なにしろ大和は５０世帯から１００世帯
の小さなマンションを多くでがけているそうです。
この程度の規模のマンションは管理人を置かないそうですので、管理人がいなくても管理できる仕組みが
できあがっているのです。たぶん。
ところで４８８さん、改めて管理事務室不在時間を計算してみたら、延べ２００時間ではなく２７０時間
ではないですか。こっちの計算違っているかなぁ。

壁のペンキあんなツートンカラーになるなら塗る必要無かったね。騙された気分。あんな程度ならタイル部だけの補修で良かった。
以前に総合地所がスロープ下に放置してったペンキ類は役に立たなかったの？補修に役立つんじゃなかったの？
色合わせとかで使ったの？
茶色の部分は最初に試し塗りしなかったの？
他の会社ならもっと違う感じになってしまうのか？
よく分からないです。


タイル剥がす時にビニールしてたけど、エアコンのホースは削りカスだらけだし、削ったタイルの大きな破片を放置したままだったし・・・。

私は１階のあんな投書箱になんかに書いて入れないで、マンション住民以外の多くの方が見れるこの掲示板に書きますから、書かれたく無かったら最低限きちんと仕事させて下さい。



このマンションはきちんとやらないとウルサイですよー。
ちなみに補修工事は長谷工リフォームです。

1階のエレベーター横にあるインフォメーションボードは必要？
大事な事が書いてあるようには見えないんだけどー。
売りだし中のマンションみたいなんだけどさ。

「インフォメーションボードが邪魔だたから」ということで撤去を管理人に申し入れれば済むのでは？

そのとおりです。同感です。あなたが直接管理人に言えばいいことですよ。

前年度期までのお茶費は回収し、ペットの足洗い場費や植木の手入れ費、共用場所で本当に必要とされる所への費用に回してもらうように話を進めていただきたいですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

インフォメーションボード、別にあってもいいんじゃない？いいこと書いてあるよ。挨拶しようなんて、以前、このスレで挨拶しない人がいるとか書いていた人には、まさに代弁じゃん。きっと喜んでるよ。
と書いても、○やらなんやらの関係者じゃないからね。
前より見やすい掲示板になってるし、
そのうち、あれを使って有効な何かが
表示されるんじゃないの？

有効な何かって、白のヴェルファイアがいつもサブエントランスに放置してます！！とかの注意書きを目立たせるとか？
（これはあくまで例です）

駐車場側の個人宅で、今年もイルミネーションが始まり出していますね。
楽しみにしてます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

今日はクリスマスパーティーやってましたな。
交流が盛んで共用施設も有効利用されていいことです。

今宵は皆既月食でした。
https://edu.jaxa.jp/moon/

いには野はまだまだきれいな星空を楽しめますね。癒されます～。

とても癒されますね。ありがとうございます。

今回の補修で長谷工リフォームのレベルが分かって良かったと思いましょう。
長谷工に頼んでもあの程度ですから、来るべき大規模修繕の時には長谷工リフォームに拘る必要が全く無いって事がよく分かりました。関連会社って事よりも、確かな技術と価格で選べばいいですよね。

514さん、工事は会社じゃないですよ。
頭にたつ、人ですよ。棟梁なり責任者に
心があるかによります。
まあ、会社ごとダメというのはありますが。

それより、今度の管理会社さんは、封筒は、集めないんですかね。
あと、引き落とし口座がかわりましたが、
締め切りまでに未提出な方々はきちんとしたのかな？
みんな未払いになったら、大変なことになりますね。

それなら大規模修繕の時は、見積もり＆担当者のプレゼンを課せましょう。
人柄とかは考慮に入れないで、ダメそうな人、職人を意のままに動かせない人、職人になめられるような人の場合は、その時点でアウト。又はチェンジしましょう。

長谷工さん、次はレベルの高い担当者をよろしく。

もう一度立候補してから直接言ってくださいね。人のこと言えるほど今までに立ってなかったのだから。

↑
メリークリスマス
危ないので駐車場から公道に出る時はちゃんと徐行して一時停止して下さいね！

あなたが当たり前の事を当たり前に行わないから掲示板がすぐいっぱいになってしまうのですよ。

>>518

掲示板といえば、エントランスのソファーで子供がゲームしたり、ロビーで奥様連中が立ち話もか？
前にエントランス前で子供遊ばせている親やエレベーター前で井戸端会議してるのに対しては、目の保養だから構わないとかカキコしていた人いたな

エントランスでの小学生のゲームは小学生なのにキッズルームが使えない、正確に言うと使いにくい運用ルールのせいだろうね。

奥さま方だってキッズルームに気軽に出入りできればそっちに行くだろうし。
まぁきれいどこ揃いだから不満ないけど。
微笑ましい目の保養だよ。

ご近所さんのマンション一階にクリスマスの飾りがありました。この掲示板をみていると、うちのマンションでやろうといったらきっと、
電気代無駄とか、人が集まりそうだからだめとか、記号を使って、他の人が書いたことにされたり、あぶないやら邪魔やら…
実行にはほど遠いんだろうな
一部の人だけだと思いたいが。

その一部の住民が前回まで地域周辺と交流のある人間、そしてその人間に深く関わる人間であった場合はどうなるのか？
弁護士立ててマンション全体代表と称して調べてみてもいいかもね。くだらないどこにでもある苦情を書き込みして、このマンションの住民の品質をこれ以上下げられても嫌ですからね。

明けましておめでとうございます。
残念ながら今年は雲におおわれ初日の出が拝めませんでした…。
雰囲気だけでも、ということで昨年の写真を貼っておきます。
皆さまにとってよい一年になりますように。

きれいだね。

日の出が見れるマンションなんてそうないと思う。

絶景のマンション。