エストリオいには野　住民掲示板（Ⅱ）

少しは明るくすべきだろ。

437さんへ
太陽光発電は、導入およびメンテナンスを考えると
プラスにするのは難しいですよ。
防水パテみたいなものの耐久年数は8年から10年。
メンテなしだと雨漏り必須ですし。
停電したら、止まるし。
もっと効率のよいものが出てくれば、いいですけど。

駐車場の明かりは、真っ黒の雲が出ているときは、
ぼちぼち、必要です。車はまっすぐ前に走るだけでない
ですし。
本当は、ＬＥＤにして、照度を落とすといいのですが、
これも、施工費がかかりますし、まだ、日本の規格が
決まっていないので、下手すると、ビデオのベータになっちゃうし。

まぁ、節電もまもなく終わりそうだし、
東電は他の電力会社に売電できる余裕あるし。

私が来年に役員になったらペット禁止にします。

>441
あなたは何様ですか？
役員になれば何でも自分勝手な思い通りになるとでも？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

同感。禁止になっても始めからこのマンションはペットＯＫだから飼い続けていいと思いますよ。ペット嫌いの住民のエゴにすぎない。

>>442 >>443
少し前に「敷地内ではペットを抱える用に」との貼り紙がありましたね。その掲示後に平気でイヌを歩かせてる奴がいました。敷地内で小便させて放置する人がいたりと、イヌ・ネコの飼い主は非常識な方が多いみたいなのでそうする事にしました。
来年は私の順番が来ますから、飼ってる人には写真付きで申請してもらい、新規での飼育を禁止させます。そうすれば５年程度でペットを排除できますからね。

そうした行動を起こす前に442がイヌ・ネコの飼い主に集団生活というものをもう一度勉強させてあげるのなら良いですが。出来ないでしょ？
ペットの飼い主を多く総会に出席させて否決するって方法もありますね。そうすればペットの飼い主を前に我々がペット飼育のマナーというものを説く事が出来るので、否決となっても都合がいいですし。

どーやらこの書き主は、またやる気のようだな。

総会は毎回同じ顔ぶればかり。だから何としても人数集めるためにここで提案してはいないか？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

以前ペットを抱かずに連れている人を見て声を掛けさせていただいたことがあります。
ルールを守らない困った方が何名かいるようですが、それ以上に守っている方が多いです。
そんな私もペットを飼っていますが、ルールを守らない人はと一括りにされたくありません。

ところで、ペットOKのマンションにそれを承知で入って「ペット禁止」というのが不思議です。
なぜペット禁止のマンションへ入居されなかったのでしょうか。

441さんと444さん
ルールを守らない人を見つけたらその場で声掛けする方が、ペット全体を禁止するより早いです。
そういう方は、掲示板どころか規約すら読んでいないこともありえます。

444さん
「飼っている人は写真つきで申請」とありますが、もともと申請の際には写真が必要です。飼育規約をお読みになっていないか、マンション外の方でしょうか。
ちなみに５年程度では排除すらできません。

ちなみに、
「ルールを守らない人がいるからペット禁止だ」とおっしゃるのでしたら、
タバコの灰をベランダから捨てる、ポイ捨てする、喫煙禁止場所で吸う方がいるので、「喫煙を全面禁止に」というのもどうでしょうか。
ルールを守っていただければそんな必要はないとは思っていますが、分かりやすい例をあげてみました。

本当です。ルール守らない人がいるならペット禁止マンションに引っ越せば良かったと今さらながら後悔してます。

あと、声なんか掛けなくても冷たい視線で気付くのが普通だし、すれ違う時に歩かしてるのを見られたらやばいところ見られたとハッとして恥ずかしい気分になるのが普通だと思います。
それぐらいなら許せますが、平気な顔して歩いてる鈍い厚顔無恥な住民が許せないのです。

確かにイヌネコは嫌いですが、ペットなんか許容範囲です。ハツキリ言いますと、集合住宅に住んでて全くルールもマナーも守らなくて平気な奴が許せないんです。
これだけ書いてもこの憤りを理解してもらえないのですかねー？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

>>448 殿

管理組合主導で、ペット飼養者に対する説明会というか規約の読み合わせ会のようなものを開催すると
いいと思います。先日、共用部分内でいわゆる、「そそう」をしてしまったペットの後始末をしなかった
飼い主がいたようですが、共用部分内なら管理会社が後で清掃すると思って放っておいたのかもしれません。
もしそうだとしても、個人的には常識のない行為とは思いますが、、
なお、説明会の主管を自治会でなく管理組合としているのは、ペットの振る舞いによる汚損に伴う
共用部分の劣化を危惧している事によります。

来年度は私も理事になる可能性があります、いわゆる厚顔無恥な住人には腹立たしさも覚えますが、
規約等を純粋に知らぬが故に起きている現象もあると思います（というか、そう信じたい）。
今年度の理事会経験者も半数程度の方が留任されるようですし、マンション全体の質の底上げに微力でも
貢献できるようにするということで、いかがでしょうか。

半数程度の方が留任
↑も、その中の一員。

目印してあったから、２号棟のスロープにある亀裂も当然に直すんですね。
竣工当初からあったひび割れなんだけどね。

売主も金出せよ。

すごいねー。カートも戻ってきたって。
今更戻して恥ずかしくないのかね？

以前に線路沿いを歩いた時にわき水の如く水が出てる箇所に気付いたんだけど、家なんか建てて平気なの？

カート、帰ってきているところ、みましたよ。
駐車場側の自動ドアの外にあって、
あれ？なにこれ？って思って、自動ドアを入ったら、
すでに全台数あって、むむむ？？？

そのあと、張り紙で、返した人は、
このマンションの人ではなかったんだって思いました。

入り口を録画しているからもしかしたら、
映っているかもね。

もう少し早ければ犯人逮捕が出来たのに、惜しいですね。

457 殿
犯人逮捕の為に、全力を尽くし捜査のメスを入れてみますか？

この掲示板も含めて。

↑サイバーパトロールしてもらえばいいのだよ。明白になる。

土曜だか日曜にはマンション内のコインパーキングにきちんと停めてる車がある隣でサブエントランスに平気で車を放置してる非常識な人もいたしね。きっとその事が掲示されてるんでしょ？
ゴミを分別しないで捨ててる人もいるみたいだし。
カートは戻ってきたけど、変わらずに長時間返さない人もいるし。
新しい管理会社の人が口座振替の申込書を郵送しなくてもいいように日時を設定して１階で受け付けもしてたのに、まだ４０世帯以上の人が届出を出してないみたいだし。

集合住宅なんだから、最低限の当たり前の事ぐらいして欲しい。
非常識住民の面々が何を考えてるのか全く理解できません。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

まあ、そんなにあつくならなくてもねぇ、
暖かい気持ちで。
なんなら、サブエントランス付近においたら、
課金！って提案したら？
口座振替のは、掲示しないで、
直接、いえばいいのに。
随分前に郵送したけど、届いてるか心配になってきた。

イオンのネットスーパー、便利ですね。うちは車がないのでランドロームがなくなってから、電車にのって買い出しに行っていましたが、ネットスーパーでおおよそのものは宅配してくれますので、重宝しています。

イオンで買い物しない住民は別にしなくていいと思う。４６７さんは、こんな買い物の仕方もあるよって教えてくれているだけじゃないかな？

萩原公園での放射線量が、駐車場車内0.19msv、芝生上1m高で0.22～23msv ありました。
印西市で計測している いには野小学校 では 0.102msv と差が有り過ぎます。
校庭のど真ん中で測っているのでしょうか・・・
子供はどこで遊ばせてますか？

↑ 単位はμsvの誤りです。

チヂミ昨年より旨かった。

・エストリオチヂミの今年はタレもかかってて良かった。ナンバーワンです。ビール早く売り切れたのが残念。

・たこ焼き屋は冷凍のをレンジで解凍して、それを鉄板で温めてる最悪の代物でした。買う前に気付いて良かった。

・焼き鳥も旨かったよ。

・ウェルガーデンはピンクのハッピ着て焼きそば作ってたナイスバディな奥さんが良かった。

放射線を気にしてる親が多いのか知らんが、最近駅前広場で子供を遊ばせてる親多い
特に夕方なんか、電車やバスから降りた高校生や年寄りが通ろうとしても知らん顔で遊ばせて迷惑そうに見える

いくら駅前が広いからって通行人の邪魔になるのはどうかと感じる

それなら、素直に邪魔だとお前が言えばいいだろ？

こちらが挨拶しても、しない人がいるのは事実。
でも、それに対してカリカリしても仕方がない
それより管理室からの張り紙はひどい
今月までは金をもらっているのだから
1月以降の予約も受けて、引き継ぐのが仕事。
変更してよかったよね。
600万も来期の見積よりもらってたのに、
そりゃないよって感じ。
会社の体質が問題なんだろうな、いる方々は良い人だから。

ちなみに、現在の管理会社は「総合ハウジングサービス」です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

今度の管理会社の資料が総会前に配布されていたが、管理事務室不在時間が現在の管理会社より延べで
年間２００時間以上短くなることに気が付いた？このことは事前に知らされていたっけ？オレ知らなかったよ。教えてもらって初めて気がついた。
大和ハウスの子会社らしい巧みな大阪商法が見え隠れ。理事への説得話法だけはすばらしい。
しかし、サービス改悪にならなければ良いのだが・・・

基本的に管理事務室の不在時間が多いのは、いただけないですね。なんとかならないのでしょうか？

不便が多いようなら、また数年後に何社か見積もりを取って変更すればいいんですよ。
そういった事が分かるようになってくればプレゼン後に、管理員の滞在時間時間だったり不要なサービスを削らさせたり、追加させたりして再度見積もりを提出させる事も可能だしね。
いくつかの会社を経験すれば本当に住民が望むサービスと適正価格に辿りつくでしょう。

ウェルガーテンの友人が言っていたが、エストリオいには野の清掃人の募集が日曜日に入っていたそうですね。わずが3日で面接・採用まで間にあうのだろうか？手っ取り早く今までの清掃人を引き抜けばよいのに。
新管理会社が清掃の悪口を言ったことを忘れられればだが。

４８９さん　管理事務室不在時間が長くなっても問題ありません。なにしろ大和は５０世帯から１００世帯
の小さなマンションを多くでがけているそうです。
この程度の規模のマンションは管理人を置かないそうですので、管理人がいなくても管理できる仕組みが
できあがっているのです。たぶん。
ところで４８８さん、改めて管理事務室不在時間を計算してみたら、延べ２００時間ではなく２７０時間
ではないですか。こっちの計算違っているかなぁ。

壁のペンキあんなツートンカラーになるなら塗る必要無かったね。騙された気分。あんな程度ならタイル部だけの補修で良かった。
以前に総合地所がスロープ下に放置してったペンキ類は役に立たなかったの？補修に役立つんじゃなかったの？
色合わせとかで使ったの？
茶色の部分は最初に試し塗りしなかったの？
他の会社ならもっと違う感じになってしまうのか？
よく分からないです。


タイル剥がす時にビニールしてたけど、エアコンのホースは削りカスだらけだし、削ったタイルの大きな破片を放置したままだったし・・・。

私は１階のあんな投書箱になんかに書いて入れないで、マンション住民以外の多くの方が見れるこの掲示板に書きますから、書かれたく無かったら最低限きちんと仕事させて下さい。



このマンションはきちんとやらないとウルサイですよー。
ちなみに補修工事は長谷工リフォームです。

1階のエレベーター横にあるインフォメーションボードは必要？
大事な事が書いてあるようには見えないんだけどー。
売りだし中のマンションみたいなんだけどさ。

「インフォメーションボードが邪魔だたから」ということで撤去を管理人に申し入れれば済むのでは？

そのとおりです。同感です。あなたが直接管理人に言えばいいことですよ。

前年度期までのお茶費は回収し、ペットの足洗い場費や植木の手入れ費、共用場所で本当に必要とされる所への費用に回してもらうように話を進めていただきたいですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

インフォメーションボード、別にあってもいいんじゃない？いいこと書いてあるよ。挨拶しようなんて、以前、このスレで挨拶しない人がいるとか書いていた人には、まさに代弁じゃん。きっと喜んでるよ。
と書いても、○やらなんやらの関係者じゃないからね。
前より見やすい掲示板になってるし、
そのうち、あれを使って有効な何かが
表示されるんじゃないの？

有効な何かって、白のヴェルファイアがいつもサブエントランスに放置してます！！とかの注意書きを目立たせるとか？
（これはあくまで例です）

駐車場側の個人宅で、今年もイルミネーションが始まり出していますね。
楽しみにしてます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

今日はクリスマスパーティーやってましたな。
交流が盛んで共用施設も有効利用されていいことです。

今宵は皆既月食でした。
https://edu.jaxa.jp/moon/

いには野はまだまだきれいな星空を楽しめますね。癒されます～。

とても癒されますね。ありがとうございます。

今回の補修で長谷工リフォームのレベルが分かって良かったと思いましょう。
長谷工に頼んでもあの程度ですから、来るべき大規模修繕の時には長谷工リフォームに拘る必要が全く無いって事がよく分かりました。関連会社って事よりも、確かな技術と価格で選べばいいですよね。

514さん、工事は会社じゃないですよ。
頭にたつ、人ですよ。棟梁なり責任者に
心があるかによります。
まあ、会社ごとダメというのはありますが。

それより、今度の管理会社さんは、封筒は、集めないんですかね。
あと、引き落とし口座がかわりましたが、
締め切りまでに未提出な方々はきちんとしたのかな？
みんな未払いになったら、大変なことになりますね。

それなら大規模修繕の時は、見積もり＆担当者のプレゼンを課せましょう。
人柄とかは考慮に入れないで、ダメそうな人、職人を意のままに動かせない人、職人になめられるような人の場合は、その時点でアウト。又はチェンジしましょう。

長谷工さん、次はレベルの高い担当者をよろしく。

もう一度立候補してから直接言ってくださいね。人のこと言えるほど今までに立ってなかったのだから。

↑
メリークリスマス
危ないので駐車場から公道に出る時はちゃんと徐行して一時停止して下さいね！

あなたが当たり前の事を当たり前に行わないから掲示板がすぐいっぱいになってしまうのですよ。

>>518

掲示板といえば、エントランスのソファーで子供がゲームしたり、ロビーで奥様連中が立ち話もか？
前にエントランス前で子供遊ばせている親やエレベーター前で井戸端会議してるのに対しては、目の保養だから構わないとかカキコしていた人いたな

エントランスでの小学生のゲームは小学生なのにキッズルームが使えない、正確に言うと使いにくい運用ルールのせいだろうね。

奥さま方だってキッズルームに気軽に出入りできればそっちに行くだろうし。
まぁきれいどこ揃いだから不満ないけど。
微笑ましい目の保養だよ。

ご近所さんのマンション一階にクリスマスの飾りがありました。この掲示板をみていると、うちのマンションでやろうといったらきっと、
電気代無駄とか、人が集まりそうだからだめとか、記号を使って、他の人が書いたことにされたり、あぶないやら邪魔やら…
実行にはほど遠いんだろうな
一部の人だけだと思いたいが。

その一部の住民が前回まで地域周辺と交流のある人間、そしてその人間に深く関わる人間であった場合はどうなるのか？
弁護士立ててマンション全体代表と称して調べてみてもいいかもね。くだらないどこにでもある苦情を書き込みして、このマンションの住民の品質をこれ以上下げられても嫌ですからね。

明けましておめでとうございます。
残念ながら今年は雲におおわれ初日の出が拝めませんでした…。
雰囲気だけでも、ということで昨年の写真を貼っておきます。
皆さまにとってよい一年になりますように。

きれいだね。

日の出が見れるマンションなんてそうないと思う。

絶景のマンション。

邪推というより大当り？

住んで満足してる日々です。

自治会の先導者さん、この場を借りて質問します。
誰かが真実を公表し、もし貴方の友人知人、そして前年度までの役員がこの場を使い相手を追い込む書き込みをしてた場合は、居住者全体へ説明しますか？

なんのことかわからない。
本人に言ったらいい。