サウスオールシティー住民用掲示板その２

ほんと最低になってきました？

みんな落ち着け！！

802さんの言う通り！みんな落ち着こう

部外者のあらしひまおは無視しましょう！

このスレってさ、匿名を選択して否定的意見を書くと、
直ぐに、外部のあらしひまおとかいう人がいるよね。

何百世帯も住んでたら、色んな意見があるのに、
そういう人は、
｢自分とは感覚が違うけど、そういう考え方もあるんだな｣、とか、思わないのだろうか？
部外者って決めつけてるあたりが気持ち悪いよ。


皆が中古でマンションを売りに出すわけではないし、
売れ行きの心配より、
日々の生活が快適であることを願う人や、マナーに本当に腹が立ってる人もいるでしょうに・・・。

あらしひまおは無視無視

>大人が子供に注意するなら何故ダメなのかくらい説明できないと
>なんの説得力もありませんよ。

注意するのも大変ですね。
ご丁寧な注意をされてる様子
あたまがさがります。＞805様

＞805
「何故ダメなのかくらい説明できないと…」

自転車でエントランスをスルーしようとしてる子供に
いちいち説明してる間など無いでしょう。。

これは道徳の問題。
注意されたことでその子が「なぜいけないのか」考えてくれることを願います。

子供ひとり説得出来ないルールを
無意味に振りかざすのはやめましょうよ。
誰かに文句言いたいだけでしょ。

ストレス発散したいなら子供に八つ当たりせず
スポーツでもやんなさい。

しかし、この掲示板でも
なんでだめなんだという
立派な大人の意見もありますよね。

んー　通行してはいけない理由を
説明できません。

よそのマンションで
エントランスを自転車で通過すると注意されるかもしれませんね。
お友だちのところに遊びに行く際はお気をつけください。
ここで当たり前の事も、
よそでは当たり前ではありませんから。

先日、マンション内(レフトポスト前)をスケートボードに乗ってる男の子を見ました。
その子の後ろに母親がいました。
「乗るな」と注意してもらいたいのに、
「人にぶつからないよう気をつけない」と言ってました。
スケートボードに乗ったままエレベーターに乗って行きました。

私が「ここでは乗らないで下さい。」と言えたらと思いましたが言えませんでした。

何故ダメなのかの説明は親が子供に教えるべきだと思います。
親がわかってない場合は困りますけど。

＞811

知ってる？
自転車置き場は外にあるんだよ。
なぜ自転車置き場が外にあるか分かってる？
じゃ、大浴場に行くのに自転車乗ってエントランスに止めてたらどう？
エントランスは建物の玄関の内側部分を言います。
これ以上言わなくても分かるでしょう？(ﾟｍﾟ*)ﾌﾟｯ

昨日エントランスで小学校低学年の男の子が２人で追いかけっこ。
管理人さん、見て見ぬふりはやめてほしい。

805さん。
私は、おっさんでは、ありませんので。
子持ちの主婦です。

時間なかったから説明不足で注意だけでしたが、今度会ったら管理人まで連れて親呼び出しますよ。

バカな子の親はバカなのでもし呼び出したらたいへんでは。

819.820.821
踏んだり蹴ったりの人生を送ってるんだろうなぁ。
お気の毒(＞人＜;)

26号線のTSUTAYAは（たぶん）閉店してたと思います。
歩いていける範囲に出来ると便利ですが、
レンタルビデオも大型店でないと経営が厳しいのでしょうね。
以前ネットでレンタル出来るTSUTAYAディスカスを利用していましたが、
結構便利でしたよ。

最近嫌な書き込み（文体が嫌です）が多かったのでパスしていましたが、やっと書ける質問が来たので回答します。

823さん。残念ながら26号に出たところのTSUTAYA (FOR YOU)はGW前に閉めてしまいました。大きなチェーン店で最も近いのは26号を南に下ったGEO高石店になると思います。ついではその南のTSUTAYA和泉26号線店になります。
残念ながら両方とも車でないと行けない距離になります。

826さん。べらしおは美味しいと思います。ゆずしおラーメンはなかなかいけますよ。あとはやはり津久野の龍旗信ではないでしょうか。両方とも塩にこだわっていて良いと思います。ちなみに私は醤油が好きですが、それでも美味しいと思いました。

７月に今年も打ち水のイベントが
開催されると思います。

近々案内があると思いますので
参加ご検討下さいね。

住民E

マンションを購入したく、沢山のモデルルームを見学中です。
サウスさんはその中でも大規模で庭も広く、施設も多くてとても快適な暮らしが
できるかなと思っていました。
でもここの掲示板をみて、購入を断念しようかと。
マンションコミュニティーさんで沢山のマンションの掲示板を見ていますが、
ここは私が見た中で一番荒れていました。
大規模なので、色々な考えの方が住まわれているとは思いますが、やはり
施設が多いとマナーの問題で揉めるみたいですね。
このマンションで快適に暮らしている方はいらっしゃいますか？
まだ検討中なので、意見を聞かせてください。

>829さん
>沢山のモデルルームを見学中です。

2年ほど前にMRを回っていた頃を思い出しました＾＾
時々この掲示板が荒れるので、私も他板はどうなのかと思い、
先日他マンションの住人版を数カ所見ました。
感想は、竣工から1年くらい経つとここに限らず荒れている板が多々ありました。
実際に住んで時間が経つとだんだん理想と違ったりして不満が出てくるのかもしれませんね。
また、どこのマンションも同じ様にいろいろなタイプの方がいて、
中には人に迷惑をかける人がいるのだと思いました。

ただ、板を荒らしているのが本当の住人なのかどうかはよく見極めないといけないですね。
住んでいる私には、荒らしなのか住人なのか大体解ります。
また荒れる原因は荒らしの書き込み（挑発、反論）が原因なのがほとんどです。

住んでいてこのマンションの快適な部分はたくさんあります。
・マンション全体の設備（ディスポーザーや平面駐車場、駐輪場など）が便利で使いやすくて良い。
・レフト、ライトは標準装備の設備が良い。
・アリオなどの近隣施設もやはり便利ですし、駅までの道の再開発も楽しみです。
・あとレフト、ライトなら売り切りたい時期なので値引きもかなり良いのではないでしょうか？

逆に改善されて欲しいと感じるところは
・時々この掲示板でも話題になっていますが、平日午後はエントランスが子供のたまり場になっていて、
　その光景は私も苦手です。規約で禁止されているそうなので解決すると信じてます。
その1つくらいかな。

基本的にとても快適に過ごしていますよ＾＾

アリオが近いのも魅力で他のマンションと迷っていましたが、サウスsを購入しようか思っております。
しかし、掲示板を見て･･･迷いが少し出ています。
1人暮らしなのですが、大規模マンションなのでファミリー向けというのは承知です。
足音など本当にそんなに気になる位響くなのかなぁ？？などなど考えたら･･･
気になってしまって･･･
ファミリー向けではない所を検討した方が良いのか･･･
しかし、立地など気に入っているし･･･
騒音のレスが多いので残業などで帰宅した際、帰ってからも疲れるような生活は辛いな･･･と思い･･･
今は、賃貸なので嫌なら他に引っ越そうで済みますが･･･
個人差はあると思いますが、日常生活でどのような音が響きますが？
子供さんの足音以外の音で気になる音を教えて下さい。
意見を聞いて、それなら！と思えたら購入しようかと思っております。

こればっかりは上下左右にどんな人がいるかだけで決まりますから
先に入居していたら、運次第ですよね。

でも、いまであれば、上下左右にもう人が住んでいます。
玄関先をみれば、どのような暮らしぶりの人かは
わかりますから、よくみて納得のいく部屋を購入されては
いかがでしょうか。

と思いました。

住民E

住まいに詳しい人
↑この人いつも住民さんの反論ばかり…
みんなわかってますよね？
誰があらしてるのかって事（笑）

私も835さんの書込みには違和感を感じました…。
住民の方ではないよなぁ…と。
私は、このマンション気に入ってます。
顔を合わせたら挨拶もしてくれるし、良いマンションだと思います。
今年は引っ越して初めてのＰＬの花火が楽しみです！

マンション付近の渋滞もアリオさんと
協調してより良い方向に改善していきませんか。

住んでいるここが自分達の町ですし、
まさにサウスオール町なんですから。

住民E

アリオの渋滞は、インフラの問題で、改善のしようもないと思うけど。
車は多いし、道は無いもん。
26号と30号の流れを止められないから、当然、誘導の仕方も限られてくるよね。

>839
私はアリオへ渋滞せずに、歩いていける便利さが嬉しいです。

大きい荷物、どうされてます？
配達を使う距離でもないし、
まとめ買いで荷物が多いから、あの渋滞はタイミングをそがれます。
しかも、子どもの送迎で見事に渋滞にハマります(涙)

このスレッドを立ち上げた時に書かせて頂いた文面をもう一度書かせて
頂きます。


＞より良いマンションになるように、有意義な議論ができる場として
＞活用できたらいいと思っています。
＞
＞ご近所情報も充実させていけたらいいですね。
＞
＞一応住民用掲示板ですので、検討中の方は検討スレの方へお願いします。
＞検討スレに書き込みがあれば、親切な住民のどなたかが対応すると思い
＞ます。

それはそれとして、

＞831さん

鳳公園に近い部屋だけなのかもしれませんが、だんじりの練習のときの
音が騒音に感じられるかもしれません。
お祭り当日は威勢のいいかけ声等、全く問題ないと思うのですが、ひと月
前からの練習は、うるさく感じます。

イオンモールも八尾アリオも週末は渋滞してるので、
週末のアリオ渋滞は承知のうえで検討する必要はあるかと思います。

私にとってアリオは便利なので、むしろ繁盛してくれた方が嬉しいと思うようにしています！

皆さまにお聞きしたいのですが、ベランダの網戸に本当に小さな虫が良くくっついているのですが、そのよう事はありますか？
蚊とは違う小さな虫ですが、いつも2、3匹は付いてるので、ちょっと気になります。

↑道路拡張等も町のインフラですよね？
っていうか…えらいインフラにこだわりますよね（笑） もーいいんじゃないですか？

引っ越し後約半年経ちました。

レフトですが、エレベーターで子供と一緒に乗る時、ベビーカーを使います。
2人連れですので、一人はベビーカー、一人は歩きか抱っこが多いですが、その場合
他の住人さんと相乗りになる時に、だいたい年輩の方に舌打ちされます…。
高層階なので、色んな方とエレベーターで会いますが、
こどもが「こんにちは」と声をかけても、目を合わせていても、会釈すらしてくれず
挙句舌打ち…。（多分ベビーカーが大きいタイプなので狭くなってるんでしょうが…）
なるべく遠回りして、車いす用の大きい方を使っていますが…。
ゴミ出しなどで荷物が多い時など、あからさまに、ため息をつかれる時もあります…。

我が家も子供が小さいし、2人とも違う方向へ走りまわるため、公園などで
遊ばせるのが大きいお兄ちゃんお姉ちゃんが居て怖いので（一度押されて落ちたこともあるので…）
中庭を使わせていますが…。

ファミリーに良いマンションだと思い見学の際も家族連れさんが挨拶してくださって
気持ちいいマンションだと思いましたが、なんだかがっかりです…。
子供づれに優しくないな…と思うことが多々あります。
キッズルームがあるという意見もありましたが、中庭の環境で子供が学べることも多いと思います。
マナーもルールも含めて、学んでいくと思いますので、節度を守ってこれからも遊ばせたいと思っています。

あと、頻繁に自治会に誘われるのですが…活動内容ってみなさん「大鳥公園の掃除」としか
教えてくれないのですが、それって自治会に入った以上参加しないと罰則などあるんでしょうか？
前まで住んでいた団地では。自治会の集まりに参加しないと罰金などがあり、重荷だったので…。

仕事をしながら、子供が居るので土日の休みなど、お出かけや家族旅行などで
土日使いたいので、掃除だけならば、自治会に入りたくないのですが
「みなさん、ほとんどはいってるし、入ってないと災害の時孤立します」とか言われてしまい
なんだかなぁ…です。

長くなりましたが、自治会についてお詳しい方教えてください。

PTAも自治会も、入退会自由の団体なので、
活動に賛同できなければ入らなくて良いと思います。
宗教の勧誘と同じで、人がよさそうな奥さんには、アタックが激しいのではないでしょうか？

災害の時に自治会に入ってないと困るとかいう主張は、おかしいですね！
市役所から当該自治会に指導してもらうように、苦情を入れる事も可能だと思います。

>847さん
蚊ぐらいの大きさの、ちょっと緑っぽい虫ですか？

以前住んでいたマンションは川のそばだったので、
夏場は非常にたくさんいました（それこそ１０匹単位でした・・・）

このマンションでも晴れの日はそんなにですけど、雨上がりとかに少し出ますね。
ベランダに吊り下げるタイプの虫コナーズを使っていたのですが、
それでも網戸に２、３匹ついたりしていました。

でも先日、網戸に貼り付けるタイプの虫コナーズも追加したところ、
ほとんど寄り付かなくなりました。たまに網戸の下で動けなくなってたりします。
気になるようなら試してみてはいかがでしょうか？

あと、やっぱり光にも吸い寄せられるみたいなので、遮光性の高いカーテンにするといいらしいですよ。

>851さん
自治会、そんなに入られているんですね・・・？
入居当初はそもそも自治会についてあいまいで（再開発地区だから、どのように対応するのか決まっておらず？）
既存の自治会に入る、入らないとかサウスのみで自治会を作るかとかのアンケートが回っていました。
そのアンケートで入らないと回答して以来、特に自治会に誘われる場面もなく今に至っています。
災害のときに孤立するっていうのは、自治会に参加していないと
顔見知りが少なくて苦労しますよっていう意味・・・と思いますが、
単に加入するだけで掃除等に参加できないのであればどちらにしても孤立してしまうかもしれませんね。
（個人的には、自治会に入っていないだけで災害時に孤立することはないと思うのですが・・・）

基本的に加入を強制されるものではないので、
ご自分のライフスタイル等に合わせて決めていけばいいと思いますよ。
（お子さんがいるのであれば逆に参加することで、近所の子供たちと触れ合う機会も増えるかもしれませんし・・・）

自治会に誘われたりアンケートが回ってきたりとか１度もないレフト住民です。

レフトのエレベーターを毎回利用してますが、舌打ちや嫌な顔をされたことは１度もありませんよ。
全ての方ではありませんが、子供達に話しかけてくれたりいい人が多いマンションだと思ってます。

舌打ちや嫌な顔や挨拶してこない人が同じマンション住民にいてるのが信じられません。
いい人もたくさん住んでますので落ち込まないで下さい。

851さん
私もレフトです。
お子さん連れとエレベータでご一緒しても不快と思った事はありませんよ。
こちらからお子さんに「こんにちは」と言っても恥ずかしいのか返事してくれない事も多いけど、それも含めて可愛いな、と思って見ています。
ただ、ベビーカーが大きいタイプなら出来るだけ端に寄せるなどの配慮は必要だと思います。
配慮していても舌打ちされるなら仕方ない、気にしない事です。
子供嫌いな人もいる、程度に流せば良いんじゃないですか？

公園には大きい子がいるから中庭で遊ばせる、というご意見はいかがなものでしょうか？
公園も時間によっては大きい子は来ないし、中庭も時間によっては大きい子が走り回ってますよね。
中庭で学べる事もあるでしょうが、共用部で遊ばせないのがルールです。

自治会は加入しています。
公園の掃除は強制的ではないし、月に一度です。
都合が良い時だけの参加でＯＫです。
私も参加した事がありますが、小さいお子さん連れのご夫婦が多く微笑ましかったですよ。
お友達作りにも有効だと思います。
あと、子供会の行事などもあるようです。
どちらにしても自治会は強制参加ではないので、難しく考えなくても良いと思います。

自治会に入るには、手続きなど必要ですか？
どこで加入できるのか詳しく教えて欲しいです。

自治会の掲示版、小さいですが
各棟にありますので、見て下さい。

フロントは入り口はいると大きなモニターがありますが
その反対側に。

ライトは、郵便ポストコーナーの右端に、
レフトは、コンシェルジュカウンターから入っていくと
自動ドアの左側にあります。

住民E

＞８５１さん

自治会に頻繁に誘われるというのは
どちらの方からでしょうか？
マンション内で勧誘されることって
ないですよね？

住民E

住民E さんへ

自治会、教えていただき有難うございました。
明日、みてみます。

851です。

皆様、ご意見ありがとうございます。

もちろん、舌打ちされることばかりでは、ありません。
きちんと挨拶してくれる方、子供のつたない挨拶に答えてくれる方います。

自治会ですが、同じ階の方に会うたびに・・・です。（このことを書くことで、「あの人だ」と
特定されたくなかったので、書けませんでした）
「自治会は入ってますか？」という感じで、月1の公園掃除の告知などがあった際
もしくは「加入説明会」の告知があった際などが多いです。
災害時の孤立などは、避難所や自宅に残ってる人の把握がしにくいから食料など
配られないことも多いから、自治会にいれば、自治会の人数で確保できるから。。。と言われました。
万が一の非難時も、サウスだけで区画を作ったりしてコミニティ維持できるが、自治会でないと
その声かけができないから区画違いで孤立になる・・という感じです。

中庭で遊ぶことにこだわっていません・・・。（というか何が何でも中庭じゃないとだめ・・・ではないんです）
午前中は公園など連れて行っています。
私が中庭で遊ばせているのは、主に公園に小学校のお兄ちゃんたちが増えだす、午後4時ごろなどです。
上の子が草花に興味を持ったりしているのと、下のこのよちよち歩きのお散歩に中庭を使っています。
最近は、投書などを見て、怖くなり裏手にある公園で遊ばせることにしました。

いずれにしろ、私の書き方が短絡的な思考で、不愉快な思いをさせてしまうかたもいたかもしれません。
ちなみに、私は二人乗りベビーカーではないですし、真ん中に陣取って乗っていることもありません・・・。
全員に「良識ある」と思われることはないかもしれませんが、それなりにマナーに心がけ
エレベーターなど端に寄ったりしているつもりです。

ついに「エントランスで遊ぶの禁止」の張り紙出ましたね。
階段も含まれていました。

”親が一緒の場合は、管理人は余程の事がない限り注意しません”
とも書かれていました。
親が自主的に子供に注意してください、って事ですよね。
親の皆さんは自覚をお願いします。

851さん

子どもが草花に興味を持っていろいろ観察したり、よちよち歩きの散歩に中庭を使うのは全く問題ありません。
よちよち歩きの子だと鳳公園ではサッカーしている子や周りを見ずに走り回っている（もちろん子どもはそれが当たり前ですが）子がいる中で危険でしょう。
私もよちよち歩きの子どもの散歩に中庭から裏手の桜の広場、ビックバード公園あたりを使っています。
それでも目くじら立てる人がいるならば線路側の桜の広場がお薦めです。静かで人も入ってくる車も少なく、遊具の要らない小さな子どもと追いかけっこするには丁度良いですよ。

866さんのおっしゃるとおりです。
中庭で遊ばせなくても、桜の広場やビックバード公園がありますよね。
幼稚園帰りやコスパ帰りの子供達とお母さんも
そちらへ移動してほしいです。

なんかやな感じ。

なにに対していやな感じがしますか？
８６８さん

中庭で遊ぶ位いいと思われ

そのとおり

もう十分に下がっていますよ。

住民用の掲示板があるだけでマイナスになってますよね。

ここが無い方が幸せに暮らせると思います。

張り紙が増えることによって住みやすくなっているのでしょうか？

「エントランスで遊ぶのは禁止」は、もともと禁止だったそうですし、
住人さんからの要望が多かったのでしょう。
資産価値という書き込みも多いですし、
みなさんきちんとルールを守りましょうね。

中庭で遊ぶのは、私は全然構わないと思いますが、
以前反対の書き込みをされた方は、奇声とかがうるさかったのでしょうか？
普通に遊んでいるだけならダメと言わないと思いますけど。

ここは所詮便所の落書き同然なので数ヶ月に一度ぐらいしか見ませんが、
久しぶりにまともな方の書き込みを見ましたね。＞873さん

ま、こんなとこ見なきゃいいんですけどね。
自治会のこと、子どもの遊び場のことなど言いたいことは多々ありますが、
ここでは書き込む気はないですね。人同士で話しましょう。

カルガモの親子が癒しを届けに来てくれましたね(*^o^*)

877さん
何しに来たんでしょう？

ここがない方が幸せに暮らせます。ですか。
そうかもしれないですね。

でも、いろいろな意見を聞けて
私としては有用な掲示版と思っています。

実際にいろいろな意見の方が住んでいるのは
事実であって、それを聞ける貴重な板では
ないでしょうか。

また、同感できる意見も多くありますし、
同じことを考えている人がいることがわかるだけでも
よかったなぁ。と思います。

>ここがない方が幸せに暮らせます。

掲示板が、あってもなくても、多分、現実は同じかな？

幸せかどうかは、ネットリテラシーの問題かと。

> 877さん
自治会のことで何か言いたい意見があるのであれば
２５日に説明会があるみたいなので、そこで意見してみればどうでしょう。

877さん
便所の落書きとか馬鹿にした本人が
便所に落書きしちゃいけませんね～（笑）

あなたの文章から察するに、
この掲示板に書き込まれている内容はあなたとって不利なのでしょうか？
例えば、自分の子供がエントランスを占領してたとか、迷惑なママ友本人だから？

この掲示板は、一住民が立ちあげただけであって
見る見ないは自由ですから
不快な方は見なければいかがですか？
必要な事柄は素敵ネットに掲載されているはずです。

ところで、エントランスで遊ぶとか
三輪車通行する、など。
規則として違反とされている事を
声高に「いいじゃない！」と主張する方がいるから
この掲示板が荒れるんじゃないかと思います。

違反行為をしている方は
ひっそりこっそりしたらどうですか？
そうすれば叩かれる事もないのでは？

私としてはペット連れの人で気になる人がいます。
違反と思われるサイズの犬を敷地内を歩かせています。
私もそんな事を書かなければ良いのですが
ここで叩かれるんじゃないかと、気になって仕方ありません。

連れている人はご高齢でペットも高齢に見えます。
何か事情があって、ここ入居されるに当たって
ペットを手放す事は出来なかったんじゃないかと
勝手ながらお気の毒に思ってしまいます。

もし見かけたら、そっとしておいてあげませんか？
子供がうるさいのを見て見ぬふりする方が多いのですから
その犬連れの高齢の方もそっとしておいてあげましょうよ。

高齢だからその人は特別扱いしろと？！それは無理と言うものです。

幼児だから仕方ない
子供は走るの当たり前
などなど。
子供には甘いのに、高齢者には厳しいんですか？
何だか不公平～～。
高齢者こそ大事にされるべき、と思います。

犬は、自分より小さいものに、
飛びかかる本能をもっています。
小さい子には、
大きなイヌはとっても危険！

わたしは884さんの意見に賛同できますよ。
以前（たぶん）同じ方をみかけたと思います。
少し大きめの犬で重そうだったので、その時同じ気持ちになりました。
（敷地内は歩かせていなかったので別人かもしれませんが...）

敷地内で放し飼いしてるとかなら論外ですが、
ちゃんとリードを付けて他の方への安全を確保しているのならば、
外に出るまでの短い距離くらい、そっとしておいてあげたいです。

特別扱いでなく
敬う
大切にすると言う気持ち

＞もし見かけたら、そっとしておいてあげませんか？
＞子供がうるさいのを見て見ぬふりする方が多いのですから
＞その犬連れの高齢の方もそっとしておいてあげましょうよ。

了解！

要するに子供が気にくわないから
犬に襲われればいいのにって意見ですね。

よほど子供が嫌いなのでしょうが
ここの掲示板が荒れるのは
無理もないと思いました。

前に注意した、高齢のおじいさんと犬ですが、最近また敷地内を歩かせてます。
一応、買い物かごは持ってますが。

前までは、きちんと入れて歩かせてないようにしてたのに、、

管理会社には、以前注意した時に部屋番号はわかってると言ってたので、もう一度注意してもらいます！！

855です。私は自分の子供にはマンション内のルールは教えていますよ。それなのに高齢者だからという理由でその方だけ見逃すなんて変だと思いますよ。敬うとは別問題ですよ。ダメなものはダメなんですよ。戸建てじゃないんですから。

887さん
そんな事では公道も歩けませんよ。
お子さんの手をしっかりつないであげてください。

895さん
あなたは守ってくれているでしょうが
未だにエントランスを三輪車やコマつき自転車が通っています。
親御さんがついてます。
守れない子供（というより親）がいるんだから
守れない高齢者がいても不思議はないでしょう。

と・・・こうやってまた荒れるのは嫌ですね。

>>897
手をつないでいても、子どもめがけて、とびかかってくる可能性はある。
公道と同様のリスクを、マンション内でも許容するかどうかの問題。

しばらくROMってましたが、あまりにひどいのでちょっとおじゃまを。
掲示板に慣れてらっしゃらない方はここでの書き込み注意されたほうがいいです。
ここは匿名ということになっていますが、匿名なので住民に成りすまして自由に
書き込むこともできるんです。
きっかけは住民の困った話になるのでしょうが、それをなりすました「荒らし」が
話を膨らませたりあおったりするわけです。それに乗せられた住民が冷静さを
失って、むきになってらっしゃるときもありますね。
本当の冷静な判断のできる住民さんなら、ここで喧嘩して得なことはない、
むしろマンションの外部からのイメージが悪くなって売れ残りや資産価値の低下
につながると考えるんじゃないですか？

何が言いたいかって。ここで住民同士ののしりあっても得なことはなにもないんです。
荒らしやライバル業者がほくそえむくらいでしょう。それでもよければ喧嘩なさい。
匿名だからいいやすいと思ってる方、危険です。荒らしさんの思うつぼです。

苦情があるならそれは別に意見する所があるでしょ。理事会であれ管理組合であれ。
最近の動向を見てると、ここで盛り上がってから結局それが管理組合の知れるところ
となって、掲示につながってる感じです。それなら最初から言えばいいじゃないですか。

本当なら、ちょっと前にでたような近くのラーメン屋の話とかアリオに新しくできた
店の話などで住民同士が情報交換して盛り上がれたらいいのになと思ってるんですが、
と期待して今後もROMってます。長文駄文失礼いたしました。

903さん
どの掲示板もこんなものです。
近くのラーメン屋とかで盛り上がるのは入居まもない頃だけです。

それにどれとは言いませんが、
荒らしてる稚拙な文章はほぼ部外者ですよ。
読めばだいたいわかりますよ。
ケータイから書き込んでる同一人物の部外者とか。。。

なるほど、へんなコードがはいっているのは
携帯で書き込んでいるということだったのですね。

ということで、□の枠文字が
でている書き込みは、そんな人だからということで、
理解しておきます。

844住民さんNはライトの住民です。＞861さん、862さん


カルガモの親子が中庭の池で遊んでいたという話は聞いている
のですが、私は見かけたことがありません。
今も遊びに来ているのでしょうか？
何か情報がありましたらお教えください。

注意書きの張り紙がずっとはってあるので
薄汚くなっている物もありますね。

汚れてきたものは、剥がすなり
更新するなりしてはどうなのかなと思います。

犬を連れたおじいさんの件ですけど。
部屋番号わかってるから管理人に行ってもらう、
と息巻いてた方がいましたけど
どうなったんでしょう？
気になってます。

もし、そこまでしたのなら
エントランスで遊ぶ子供は
親がついていても厳しく注意してほしいです。

子供に甘く、ペット連れにだけ厳しい管理人はおかしいです。
平等にしよう！

ペットは子供と同じ。
どちらかに注意するなら平等にしよう！

子ども行動は変わっても、ペットのサイズは変わらないですよ。

ペットと人間一緒にするな！！

ペットを必ず抱きかかえないといけない決まりや
自転車を降りて押す決まりや
エントランスで遊ぶのを禁止した決まりを守ってる住民はどれくらいいるのでしょうか？

自転車を降りて押す方をあまりみかけません。
エントランス、いまだに小学生ぐらいのお子さんがソファーで靴をはいたまま
寝転がって遊ぶ姿を良く見かけます。

カルガモたち
そうとう居心地悪かったんでしょうねぇ

９１３さん

頭痛めですね。

書き込みが遅くなりすみません。モデルルーム見学中８２９です。
８３０さんを初め、沢山の方の意見をいただきありがとうございます。
サウスさんはモデルルームを１度見学、後は周辺環境を何度か歩き回りました。
やはり、値段と施設、利便性においてとても魅力的だと感じています。
これだけ沢山の家族構成の様々な方が暮らしているので、色々な意見はあって当然ですよね。
確かに荒らしもいるとどれが本当で嘘なのかもわからないですよね。
まだ悩んでいますが、８３０さんのように快適に暮らせるよう前向きに検討しようと思います。
ご丁寧な回答ありがとうございました。

何度も言うけど
犬を連れたおじいさんは
見逃してあげようね。

見逃す意味が分からないです。
では何のための規則ですか？
個人的にはどうでも良い事なんですけど、見逃すとするから色々な所に歪みが出るのですよ。

そのお爺さんのペットのサイズまでＯＫとかに規則を変えればいいじゃないですか。
あの犬は特別やねんって子供に教えるのも何だかなぁって感じです。

はいはい見逃しますよ。通報だけしときます(笑)

ベランダで飼えば、家が汚れなくていいですね。
近所には迷惑かけますが、よろしく？

たばこはポイ捨てしなければ
いいってききましたが？

ベランダでタバコはＯＫですよ。
ベランダより身を乗り出して、灰などを下に落とすのはいけませんが。
タバコのポイ捨てはマンションとか関係なくダメですよ。
もし戸建だったら、２階のベランダから下にタバコをポイ捨てしますか？

ベランダでタバコを吸うのは良くても、隣近所に不快な思いにさせてしまっているなら、ダメなんですよ。

どこでも一緒。
新築数年目は、がんじがらめ。

１０年もたてば、何でもあり。

堺市の広報で鳳上線の整備開始が載っていましたね。
いつになるのかなぁとずっと待っていたのですが、
平成２５年度末完成予定だそうです。結構延びちゃいましたね。

まだまだ時間はかかりそうですが、完成予想写真を見る限り
歩道の整備やバスターミナルの整備でかなり歩きやすい＆きれいな道になりそうで期待しています。

駅周辺の整備については、バスターミナル以外になにか新しい施設とか出来るんでしょうかね？
個人的にはＵＦＪ銀行のＡＴＭが欲しいところです。
引き出し等はアリオのＡＴＭで問題ないのですが、通帳記入が・・・
皆さんはほかに欲しい施設とかありますか？？？

コンビニ！

ツタヤ！

947さん
完成イメージみましたが、待ち遠しいですね。
バスのロータリーは三井住友の前ではなく丹波屋の方なのですね。
私は夜10時くらいまで開いてる本屋さんやレンタル店、
あとお弁当屋さんと王将（家族が好きなので）が出来たらいいなぁ。

コンビニがもう少しマンション側にできてくれると
うれしいかも知れませんが、たまり場になるのも
こまりもんですかね。

私も玄関側廊下の溝にいるのを見ました(∋_∈)

2年住んでますが一度も見たこと無いです。

大浴場オープンの3日目から入っているが、
熱すぎる～～～
こちとら、江戸っ子じゃあないというんだ。ここは、太閤殿下のおひざ元。
家康は1番嫌いな男だ。我慢してまで浸かりたくはない。
いつだったか、10分浸かって出た瞬間、目の前が真っ白になって、
心臓が、バクンバクン波打ったことがある。それから、怖くなって5～6分で出ていたが、
今日は、足を浸けただけでびびってしまった。子供には地獄だ。
シャワーを浴びただけで出てきたが、この節電を呼びかけるご時世、
ちっとは考えてほしい
それから、浴室のドア、自動で閉まるのだが完全には閉まらない。これは最初からだ。
特に、ミストの方。冬なんか、隙間風がヒュウヒュウ、たまったもんじゃあない。
浴室の温度は最低24度以上にしてもらいたい
あの、人工の香り湯もいらない。よもぎだというので、楽しみにいったが、ありゃなんだ。

ここまで書いたら、この掲示板も腹が立ってきた
一寸のことを取り上げて､わめき過ぎだ～
子供は国の宝だ。少しぐらい、はしゃぐのは大目に見よう。
エントランスのテーブルで、勉強するぐらい、いいではないか
あの、テーブルの（子供はダメ）のシールこそ目障りだ。

若いお母さん、頑張って子育てしているのだ。温かく見守ろうではないか

957さん、ありがとうございます(T_T)

理事会の議事録が素敵ネットに掲示されてますね。

第三期事業計画でファイバービットとJコム以外のネット接続環境を整える
ようです。配線工事等は接続会社の費用で行なえるみたいなことが記載され
てますが、システムの維持費についてはどうなんですかね。
ネット接続環境の選択肢が増えるのはいいことだと思うんですが、管理維持
のコストがアップするのであれば、どの程度の負担増なのか見極めたいと
思います。

話は変わりますが、最近流行りの太陽光発電ですが、
マンションの屋上に設置するシステムがあると聞いたことがあります。
結局設置費用と発電量を比べて導入する意味があるのかという話なのですが、
サウスに設置するとしたら賛成でしょうか反対でしょうか？

とりあえず、建築学的に当初設置予定のない装置を屋上に設置可能なのか、
設置する場合の工事に際する騒音等の問題、などがあるとは思います。

947で書き込みしたものです。

ツタヤ、ほしいですよね。
もともと２６号線にあったのに、退店してしまって・・・
かなり遠くなってしまいましたもんね。
もっとも、前のツタヤは雰囲気的にちょっと暗くて、なんとなく入りづらい感じでしたが・・・
駅前に本屋付のツタヤが出来たら仕事帰りなどに寄れていいのにな、と思ってしまいますね。

王将もダイエー向かいにありますが、家族で入るには少し狭すぎますし。
もう少し広いところに移転して、ついでに近くなってくれたりするとうれしいですね！

>>952さん
ちべ、一度夕食で行きました。
とてもきれいで肉質もよかったですよ！
雰囲気的にも高級店な感じでした。
ただ、ホルモン系のタレが私には少し辛過ぎたのと、
お肉以外の商品が割高に感じてしまいました。
（お肉自体は肉質を考えればリーズナブルなのですが・・・確か焼き野菜が６００円ぐらいしました）
お昼とかだといろいろランチセットもあるし、
割安みたいなので一度試してみてはいかがでしょうか？

>>962さん
議事録、載っていますね。気づいてませんでした☆
規約集も見てみましたが、現在は共用部分のインターネット設備）主要機器等）については
管理組合、つまり管理費でまかなってるみたいですね。。。
議事録では管理組合の費用負担がなく、と書いていますが、
追加分すべてが事業者もちでなければ、選択肢は増えるけれども管理費負担も増えることになりますもんね。
今はファイバービットで特に不満もありませんが、興味あります。

太陽光発電については・・・難しいところですね。
費用対効果しだいだとは思いますが、これだけ階数が高いマンションだと、
１戸あたりの発電量に換算すると微々たる物になりそうですし・・・
レフト上にはヘリポートがあったりで場所的に厳しそうですよね。
発電量がコストより多ければ、共用部の電気をまかなう等
管理費削減のために導入してもいいかとは思いますが、正直難しい気がします。
住居棟の屋根以外の低い場所（たとえば管理棟屋上）だと、照り返しがすごくまぶしくなりそうですし（汗

957さん
大浴場の温度は人によって体感温度が違いますね。
私は熱いと思った事ないですし
隙間風にも気付いてなかったです。
水質が良くていつも気持ち良く利用してますよ。
贅沢を言えば水風呂がほしいです。
サウナの後の水風呂は最高ですからねぇ。
ジャグジーを水風呂にしてほしいけど
無理でしょうね。

子供は元気なのがいいけど
ＴＰＯを教えるのが親ですよ。
必要なマナーを教えないで放置するのは
一種の育児放棄です。
マンション内で言えば
大浴場やエントランス、エレベーターでは静かに。
公園に行ってからのびのび遊ぶ。
リラクゼーションルームに連れてくるなら
マッサージチェアの前の広い場所で走らない
話す時は小声で、と言い聞かせてから来るべきですね。

957さん
我慢してまでつかりたくない、
と言うならお風呂は家で入れば？
子供でも平気で入ってる子いますよ。

>>965
別に共用部で小声で話す必要はないと思うね。
どこまでがマナーなのかの基準が皆違うから
こういう問題は解決が難しいんだよ。

TPOとか言っても皆の基準はそれぞれ違う。
そこを理解しないとこの問題の本質は見えませんよ。

エントランスでは走り回ったりしないことを
静かにといっていて、

リラクゼーションルームでは
大声で騒がないといっているわけで、

それをまとめて共用部で小声にという
解釈をして、それで本質うんぬん。

もう少し、意見の本質を読み取りましょう！

隣の犬がベランダで犬飼ってて、ベランダの仕切りの下から顔を出して吠えてくる・・・・
飼い主は犬を置いて出かけるから、飼い主が帰ってくるまで吠え続ける・・・

そもそも玄関ドアに犬の表示が無いのを見るとペットクラブにも入ってなさそう・・・

私は犬嫌いだけど、ペット飼ってる人って家族として飼ってるんじゃないんですか？
自分はエアコンの効いた涼しい部屋でペットは熱いベランダ、
自分は外食でペットはべランダでお留守番、
なんで飼ってるの？

もうそろそろ限界なので管理組合にペット許可取消しの申請を出そうと思います。

どうしてレフトウイングだけが、鉄骨鉄筋コンクリート造なのか知りませんか？
ライトやフロントと耐震強度等は同じだそうなのですが・・・。

９６７さん
９７１さん

ご立派な意見です。
そう思われるのであれば
ここに来られる必要なしでは？

>>972
立派と思った意見は見習うようにして下さい。

ここは誰が来てもいいんです。
おおらかにいきましょう。

立派とは嫌味で言っているのでは…

>>970さん
それほど詳しいわけではないですけど、
レフトウイングは階が多いからＳＲＣ造（鉄骨鉄筋コンクリート造）だと聞いたような・・・。
高層マンションはＳＲＣ造が多いらしいですね。
おそらくですが、各棟同じ耐震強度を持たせるために、
階層が多いレフトはＳＲＣ造にした、ということではないでしょうか？

耐震的に各棟がどうなっているのか
また、共有部分がどうなってるのか
興味ありますね。

そのあたり、構造などを詳しく
説明してもらう機会を作りたいですねぇ。

日本では一般的に高層20階建て以上の建物では、鉄骨鉄筋コンクリート造となります。 だからレフトのみ鉄骨鉄筋コンクリート造となっています。

ペットクラブは活動していないんでしょうか？
少なくとも私が加入してからは
集まりもないし、配布物もありません。
必要あるの？と疑問になります。
ペットを飼っている人同士、親しくなる機会がほしいです。

942さん

ベランダに専有権はありません。

専有権→×　専用使用権→○です。

似ているようで全く意味が違います。

ペットクラブのシールをはって
犬マークを玄関に貼っている方って
少ないと思います。

でも、犬をだいて出てくる人って
多いのですね、あれ？って感じします。

ペットクラブに入らずに犬を飼っている人もいるように思います。
エレベーター前にペットの苦情も多いと張り紙があるので、
ペットクラブはもっと活動し、会員は必ず玄関にシールを貼ってもらいたいです。

９７９さん
どの家がペットクラブに入会しているか開示してないのですか？
していないなら是非開示するようしてください。

ペットクラブってどんな組織なんでしょう？

会長さんっているんでしたっけ？

調べればすぐ分かりますよ。

素敵ネットの「管理組合から」-管理規約類-使用諸規則・各種届出書類に”ペット飼育規則／ペット飼育申請書・健康診断等報告書　等”があります。お手元にも規約があるかと思いますが。

この中に、
-------------------
第 2 条(ペットクラブ)
１．本マンションに「ペットクラブ」を設置する。
２．ペットクラブは、別に定めるペットクラブ会則に基づき居住者のうち犬および猫を飼育する者
(以下「飼育者」という)全員により組織する。
３．ペットクラブは、犬および猫の飼育に関する問題を審議するものとする。飼育者は、飼育に関
する責任を連帯して負うものとする。
-------------------

とあるので、基本的には「問題を審議するためのもの」ですね。

また「ペットクラブ会則」には以下の通りあります。

-------------------
第 1 条(目的)
本クラブは、ペットを飼育する組合員または占有者(以下「居住者」という)の親睦および飼育 方法に関する知識と飼育マナーの向上を図るとともに、本マンションの居住者が快適に暮らせるコ ミュニティの形成を図ることを目的とする。
-------------------

とあるのでマナー向上や親睦の集まりを開くことも役割の一つですね。

また手続きに関してですが、
-------------------
第 3 条(飼育の手続き)
１．犬および猫の飼育を希望する者は、管理組合に対して申請を行い、許可を得なければならない。
２．飼育者は、犬および猫の飼育を中止した場合は、その旨を管理組合に届け出なければならない。
３．前2項の申請および届出は、ペット飼育申請書(別に定める様式)により、ペットクラブを経
由して管理組合に提出するものとする。
４．飼育の申請を行う場合は、ペット飼育申請書に次の書類を添付しなければならない。
　一 ペット飼育誓約書
　二 犬の場合は法に定められた狂犬病予防注射および登録が行われていることを証する書類
５．管理組合は、前2項に掲げる書類の審査を行い、飼育内容が適正であると認めたときは、ペッ
ト飼育許可証(別に定める様式)およびラベル(別に定める様式)を交付するものとする。
-------------------
とあるのでこの手続きがきちんと行われているかどうかでしょうか。
少し確認してみます。

私はペットクラブの副会長をしています（任期は終わっていますが）ペットクラブの活動はしておりません
理由　会員の名簿ももらっていないし、申請書を受理したこともありません
　　　ペット飼育中止申請書の受理をしたこともありません
　　　管理組合から助言をもとめられたこともありません
　　　　　　
ペットクラブを設立したのは10年の1月末で、その時点では飼育視者は20名もいなかったと
記憶しています。
私は猫を飼っているので、犬を飼っている住民が、どのような問題点を抱えているのか？
掲示板で述べられている事が本当なのか？知らないで来ましたが
お知らせいただければ、少しでも力になりたいと思います。

ペットクラブは今はまだ、黎明期だと思います。至らない点、問題点も多く申し訳ありません
ペットを飼っている住人、飼おうと思う住民は今一度、マンション住人の立場になって
考えてください。・・・・・一番かわいそうなのはペットなのですから。

984です。

自分もペットクラブ加入しましたが、ペットを飼育する上での注意は受けましたが、
ラベルについては説明もなく貰ってもいません。
そういう方も多いのかも知れませんね。また入居時期によりばらつきがあるのかもしれません。

管理室にペットクラブの加入数やラベル掲示状況を調査して頂くことにしました。

管理組合定期総会が近々あるので、併せてペットクラブ総会も行う予定かどうかも確認しています。

また進展があったら報告します。

時間的にペットクラブ総会を行うには
余裕がないかも知れません。

数十名であれば、多目的ルームで
十分開催できる人数ですね。

気になりましたのは
副会長さんの書き込みで
任期が切れているいわれていること。

ということは自然解散状態なんでしょうか。

また、ペットの申請を受理するのは
管理組合とありますが、
実際は管理会社が処理していると思います。

実態の調査結果をしていただいているという
書き込みがありましたので、結果を聞きたいです。

我が家でも小型犬を飼っております。
引っ越し後の提出必要資料にペットクラブの申請書もありました。
確かワクチン、狂犬病予防接種済みの証明書もあわせて提出し、
昨年も接種後は必ず写しを提出しています。

ちょうど先日、主人と
「「『ペットクラブ』って何のためにあるんやろね？」と話していたところです。
まさに979さんのおっしゃる内容と同じです。

書類の提出義務は果たしてはいるのですが、
何にも反映されていないし、中途半端やなぁと個人的には思っていました。

せっかくあるのだから、１度でも「寄り合い」してもいいような気がします。
私も主人もおととしから初めて犬を飼いだしたので、
他の方に教えて頂きたいことやご相談したいことが出てくるので、
そういう活動が始められたらいいなぁと思っています。

>984さん

>この手続きがきちんと行われているかどうかでしょうか。
>少し確認してみます。

他力本願で申し訳ありませんがご報告をお待ちしております。
よろしくお願い致します。

飼い主さん達がきっちり活動していただけることを
期待しております。

住民E

ペットクラブはどこの
マンションでもまともに
機能していないようですね。

意見があるひとが書いて欲しいです。

どうでもよければ、投稿不要です。

管理員さんに聞きました。
ペットクラブの状況調査
実施中のようです。

で、その後の是正は
ペットクラブで話し合いとか
していくのかな？

984です。

管理室の迅速な対応により調査が行われ、結果を聞いたので報告します。

ペット飼育書申請者　５７

うち
犬飼育者　３８（６６．６％）
猫飼育者　１５（２６．３％）
その他　　　２（　３．５％）
不明　　　　２（　３．５％）

許可証掲示済み　２３（その他を除く飼育者が対象）
保健所ラベル　　　１（犬飼育者のみ対象）

でした。
41.8%の方がペット飼育票（許可証）を掲示されていましたがそれ以外は掲示されていなかったとのことです。

管理室の対応にて「ペットを飼育されている皆様へ」ということで飼育票の掲示を行うようお願いが投函されました。（未掲示の対象者へはラベルを添付し投函されました）
また犬を飼育されている方へは保健所交付のラベルも併せて掲示をお願いされています。

ペット飼育申請者については今回のことで掲示が改善されるものと思われます。（追ってしばらくしてからの改善状況を調査してもらうつもりですが…）

しかしながらペット飼育申請をしていない飼育者に関しては、上記に含まれませんので
次の対応として管理組合（ペットクラブ？）、管理室にて対応して頂くことになるかと思います。

飼育書未提出の方へ飼育書提出のお願いを掲示してもらいますかね？周りがきちんと掲示し始めるのを見て提出してくれることを期待しますが。

ペット飼育票を掲示することでペット取り扱いに関する問題認識を持ち、マナーを守って、飼育者も非飼育者も気持ちよい住環境を作っていければいいですね。

早急な調査、対応がなされたようですね。
マンション内に掲示もされておりますが、

本当に大変なのはこの状況に
どうやって対応していくかです。

そういえば、総会の開催の連絡は
まだありませんが、ペットクラブ総会についても
検討されているのでしょうね。

こんばんは。

以前から気になっていたのですが、
駐車場に行く途中で屋根が無くなる場所が一部あり、
雨の日に、その場所だけ傘をささなければいけないのを不便に感じています。
特に荷物を多く持っている時やベビーカーを押して駐車場に行くときに面倒に感じます。

屋根があれば雨の日も快適に生活できるのですが…。

定期総会でこういう意見を伝えると良いのでしょうが、あいにく当日は仕事の為に出席できません。。。
欠席の場合の意見を伝える方法がわからなかったので、こちらに書き込みさせて頂きました。

宜しくお願いします。

たしかにここは公式の掲示版ではないですが
いままでも、苦情の対応や、要望に対する改善など
ここからの発信でも、だれかが取り上げて
対応できているものもあります。

ただ、ここに書いただけでは、動きは確実とは
いえませんので、あらためてライフマネージャーさんに
伝えることがよいとおもいます。