サウスオールシティー住民用掲示板その２

このマンションを買うなら「子供の足音がセット」とという事ですね。解りました。
「足音に悩む=神経質呼ばわり」
とは驚きですね（笑）

安眠妨害の子どもの足音ってやっぱり、夜中まで
起きているんでしょうね。

ほどほどに気にしてたらええんちゃいます？
集合住宅なので限界はあります。

ボチボチいきましょう

＞558
＞足音に悩んでおられる方がマンションに不向きだなんてね（笑）

↑ほんとに足音だけでノイローゼになるくらいなら、不向きかも・・・。

＞それを読まれた購入予定の方がどう思う事か...

↑マンションには色々な考えの人がいる事実を知るのも勉強かも・・・。

＞早く完売して欲しいのに、騒音は我慢しろという意見が多くゲンナリしてしまいます。

↑足音は騒音じゃないと思いますよ。それが全戸同じなら、誰かが言われたように、構造上の問題かも・・・。

ここはそんなに足音が伝わるのですか？構造的に問題があるのかもしれませんよ。自分はここではない近隣の新築に最近入居しましたが、引き戸？を開け閉めする音がわずかに聞こえる程度で上階の足音など全く聞こえないですよ。

＞564
＞足音は騒音じゃないと思いますよ。
へぇ〜そうなんですか。

建物に欠陥があるかどうかは、第三者を挟んだら、検証できそうなもんなのになー。

上の階に子供さんが２人いてる方が住んでますが足音や生活音は聞こえませんよ。
たまーに、ガタッガタと小さな音はしますけど本当に小さな音です。
私が音に鈍感なのかも知れませんが静かで暮らしやすいマンションだと思います。

音が聞こえる聞こえないは、棟毎に、違いがあるのかな？仕様が違うから…

569さん、私も足音など気になった事がありません。なので掲示板の内容が驚きでした。
また建築業に携わってる家族に聞いたところ、ｻｳｽｵｰﾙｼﾃｨは棟ごとに、建築の構造が異なっているようです。
それぞれのメリット、デメリットはあるようですが、数値で詳しくはまた書き込みさせて頂きます。

あとこちらのマンションの構造は、標準的な一般的な構造だそうですよ。購入前に心配だった為、確認してもらったので事実です。

棟ごとに構造が違うのですね。
問題の棟はどこなのでしょう。
足音が気になると書かれているお二人の方
（たくさん投稿数はあるけど、実は足音に苦情投稿されてる人は数人です。）
＞541さん
＞558さん
どこの棟にお住まいですか？

可能性が高いのは、諸事情によりいろいろな部分でコストダウンが図られているフロントですかね？

ライトです。

>>554さん
お返事ありがとうございます。お礼が遅くなりすみません…。
ファイバービット検討したいと思います。
仕事で調べものをする事が多く、接続具合が気になっておりましたので、とても参考になりました。
ファイバービットは初めて聞いたもので、心配しておりましたが、安心致しました。

今はJCOM使っています。
ファイバービットよさげですか？

構造が違うのは、レフトでしょう？？？

＞＞575さん
いえいえ、どういたしまして（＾＾
私も以前はＹＡＨＯＯのＡＤＳＬ使っており、
初めて聞いたブロードバンドだったのでどきどきしてました。
けれど、ネットでの動画や調べものも全然問題ないです。

ちなみに、今スピードテストしてみたところ、
下りが４１Ｍｂｐｓ
上りが４２Ｍｂｐｓ
でした。標準的な光ファイバは３６Ｍｂｐｓらしいので、妥当なところだと思います。

＞＞576さん
当初、ファイバービットが遅ければＪＣＯＭも検討しようと思っていたのですが、
問題がなかったのでそのままファーバービットです。
嫁さんはテレビのＪＣＯＭに興味津々ですが（汗

ただ、電話についてはＩＰ電話って少し苦手なので、
別途ＮＴＴ回線契約しています。

ライトです。

音に関して教えて下さい…
人間て気分や意識によってその日その日の感覚が変わると思います(通常であれば)
正直こんなところで意見しても微妙と思います…
うるさいってい言う方にお願いです逆に全住民にｺﾒﾝﾄしてください。
エレベータの張り紙を見て何人が心に留めているか又否か？
引っ越しすればは確かに難しいです、、私であればこんな処で関係ない方のモチベーション下げるよりは発売元にｸﾚｰﾑを付けて欲しいです！！そうして頂くことで何か改善があるかもしれません。
まずは発売元の意見を書いて

JCOMですが測定してみました。
下りが７９Mbpsで
上りが４．０Mbpsでした。

ファイバービット
上がりのスピードすごいですね。

581さん
おっしゃってる事がイマイチ解らないのですが？
発売元にクレーム？何故？

話題を変えてすみません。
昨日温浴施設で気になる事がありまして。

私がお風呂から出てドライヤーをしていると
一足先に出た中年女性２人が帰る所でした。
「これから自転車こいで帰ると汗かくなぁ」
「ほんまやぁ。ちょっと遠いな、ここ」
その会話、ここの住人じゃない、って事ですよね？
２人とも住人じゃないのに入れるんですか？

私は親戚が泊りに来た時は
カードを持ってる人と一緒じゃないと入れないから
と、一緒に行って受付で「泊り客です」と言って入れてもらったんですけど。
大浴場は一般開放になったんですか？
それともカード提示がなくても入れるんですか？
どうなってるの？？

ここ以外に他にも住居があるんじゃないですか

586さん
このマンションの住民だけど
他にも家を持っていて
昨日はそっちへ帰った？
お風呂に入ってから？
それは考えにくくないですか？

最近、主人が初めて大浴場を利用しました。
カードの提示なしで、お風呂に入れたそうです。部屋番号だけ書いたとか。。なので、嘘ついたら住民じゃなくても行けるんじゃないですかね。

最近では顔パスに近い感じになってきたかも。

以前のマンションでは、温浴施設無料だったから
そのようなことも多かったと聞きました。

５８８さんのおっしゃるような事だったら
管理費を払ってる私達は嫌になりませんか？
こんなキレイな大浴場を
１５０円で使えるなんて
お得ですものね。

でんでん坂

しばらく解体工事進んでなかったけど
一気に作業が再開されたね！
テニススクールや焼肉屋が無くなって解体される建物増えてるけど
道沿いに新築の家建ったりパチンコ屋も移転するような話は無いし
最終的にはどうなるんやろ？

Re: でんでん坂

先ず、でんでん坂から工事するみたいですね。
今年度も立ち退き先の土地整備が発注されてました。
でんでん坂は、両サイド歩道の立派な道に生まれ変わり、
○○の○○前が道路になるはずです。
駅前にロータリーができ、バスが乗り入れ予定。
駅前広場の整備・駅前ビルが建つでしょう。
アリオまでの道も同じ幅の道ができ、昼間の○○○は、
コースが変わるでしょうね。

Re: でんでん坂

選挙中に某議員さんから聞いたのですが、今年の春からでんでん坂に下水管等を通す工事を始めて、その後にいったん仮舗装。○○が終わってから本舗装をするようです。
アリオまでの道についても駅からアリオ側である程度の買収が決着付いてきたので、順次着工となっていくみたいですよ。

確かに温浴施設のカードは、毎日利用してる人なら提示しなくても

入れそうですね。

私は必ず携帯して行きます。

恐らくあのカードは、万が一入浴中に倒れて意識を失ったりした場合、

速やかにご家族に連絡するための身分証明証みたいなものでしょう。

もし、倒れて意識を無くしても家族に連絡がつかずに対応が遅れてしまえば

管理会社の責任に発展しかねませんのでね。


確か入居前の説明時、友人や知人が遊びにきたりした場合にこのカードを提示

したら一緒に入れるってことを聞いたけど、私はアリだと思います。

先日、はじめて大浴場を利用しました。
カードの提示なし部屋番号も聞かれなかったですよ。

カードをみせるのをここで知りました。

これはかなりの大事に発展しそうですね。

そんないいかげんな受付してたら、誰でもお風呂使えちゃうじゃありませんか！
温浴施設の受付の人って、カード提示確認することが仕事だったはず。
いちいちカード提示を求めて住民が怒り出したら怖いという気持ちもあるのかもしれないけれど
そんな手抜き仕事をほんとにしてたとしたら、これって595さんのおっしゃるように大問題ですよ。
「あそこのマンション、うまく侵入できれば150円で入れるよ。」
なんて噂が立つ前に、早急に改善してもらわないと・・・。

No.594 と同じくカードを提示せずにお風呂に入ってました。
受付の方は２名いましたが。

最近はカードを持って行かなくてもお風呂に入ってましたが、これからはカードを持っていこうと思います。

適当な仕事しかしない人はいらないです！私達の管理費でお給料もらってるんやからきっちりやるべき事やってもらいたいですね。住民と全く関係ない人が利用してるなんて気持ち悪いです

わざわざ敷地内にまで忍びこんで150円出して入浴に来る人なんていないでしょ

住人の知人友人がに利用するくらいはいいと思いますけどね

気持ち悪いとおっしゃっている方もいますけど、自分の家族以外と入浴するのは気持ち悪いと言ってるようなもんです

気持ち悪いというのは
同じ浴槽に入ることというより

防犯の意味合いだと思いました。

貴重品ではないですが
洋服は置いていますし

メガネや家の鍵もそのままの
こともありました。

気をつけねば。

１人しか風呂に入らんでも、１００人が風呂に入っても固定費は同じだけかかります。
１５０円でも儲かれば、少しは管理費の足しになるとは思いますが、どうでしょうか？
ちなみに、私は大浴場に入った事はありません。

住人の知人が入浴する事は問題ないと思いますが、受付でカード提示の確認をしてない事は問題かと思います。
カードを持ってる人と一緒であれば入浴可と最初に聞いてますので、何も難しくないルールなので守って欲しいし受付の方も協力して欲しいです。
小さな確認をちゃんとしてる事で、みんなが安心して利用出来るんだと思います。

>600

同じ意見です。
そうなんです。防犯の意味で問題なんです。
無防備に置いてしまう脱衣場での盗難、
それって怖いです。

＞「かまへん、かまへん、鍵さえ開けてくれたら、後は勝手にやるから…」

多分、こういう人っていると思います。
でも居住者が容認しても、受付でカード提示を毎回求めらる警備のガードがあれば
そのうち厚かましい知り合いもあきらめるかもしれませんね。
受付の人、ちゃんと決められたことを守って、仕事をしてほしいです。
受付で顔パスさせてた相手が、後になって確認したところ、マンションの住民じゃなかったなんて、
とうてい笑えない話です。

>>582さん
ＪＣＯＭ、やっぱり下り早いですね！！
基本的に上りはネットの閲覧にはあんまり関係ないですから・・・


>>583さん
ファイバービットは月々１９９０円ですね。
で、ＩＰ電話がＴＡレンタル料が３８０円、利用料が２８０円です。
ですので、ＩＰ電話とネットで合計２，６５０円（税抜き？）ですね。
eoと比べても金額面で大きな違いはなさそうですね。
ＩＰ電話にはしてないので、性能的なことはわからないですけど・・・

ちなみにマンションまでの光回線はファイバービットが提供してるはずですので、
eoは残念ながら契約できません・・・。

防犯の点からもカードの提示は当然ですし、
部屋番号と時間は記録しておいて欲しいです。

忍び込んで、まではしてないと思いますけど。
このマンションに知り合いがい住んでいて
ピンポーンでエントランスを開けけもらえば
お風呂は自由に使えますね。
それは嫌です、私は。
住人と同伴で入るのならギリギリＯＫと思いますけど。
受付の方はカード提示を徹底してほしいです。

カード確認ってずっと当たり前と
思っていました。

いまはあまり厳しくチェックしてないんですか？

602さん。
空いている事が多い大浴場ですから
たとえ外部の人でも利用してもらって
利用料が増えた方が良い、という考えですね？

私も空いているのを見ると
もったいないなぁ、とは思いますけど。
管理料を払っている人と払っていない外部の人では
利用料に差をつけるべき、と思います。

もし外部者も利用可、にするなら
料金は銭湯並みに４５０円ぐらいはもらいたいと思います。

でも、私の希望としては
利用する人が少なくても外部者は入れてほしくないです。
住民の知人で同伴なら別ですが。
外部の人に我が物顔で使われるのは不愉快ですね。

防犯上の事を考えると、盗難もですが、盗撮も怖いですよね。
スポーツクラブやスーパー銭湯では、対策もしているでしょうけど、
マンションの大浴場では、大規模物件とはいえ、
自由に外部の人が勝手に入って勝手に使えるなんて想定してませんから。

外部に開放して収入を得ると
納税義務が発生しますよ

パンやコーヒーは
外部の人は購入できないわけではないですよね？

これは利益がでていないからもんだいない？

大浴場は外部の人が勝手に入らないように
カード提示を徹底する。
顔パスなんて言語道断。

という事で解決ですね。

元々そういう話だったのに、管理会社の職務怠慢ですよね？
場合によっては、管理会社に何らかの賠償を請求した方が良いのでは…

温浴施設って、たしか別会社じゃなかったですか？
長谷工じゃなかったと思います。
だから温浴施設費だけ、月々の管理費には、一般管理費とは別計上されてましたよ。

別会社にしても長谷工の管理下には
あるんじゃないでしょうか？

611さんの文章で思い出したけど、最近、ケータイ持って風呂に入ってる

ひとがいる。ワンセグでテレビを見ながら風呂入ってるんだろうけど、

盗撮する恐れもあるしマナー違反では？

>618様
そんな人がいるのですか？
それが女風呂ならまずいですよね・・・
ちょっと常識外れも甚だしいですね。

質問です。
部屋が禁煙の方はどこでタバコをすっているのでしょうか？
ベランダですか？？
私は吸わないのですが、旦那や友達が来たときどうしようかと思いまして＞＜

>620さん
男風呂です。そいつ大音量でドラマとか見てます。
風呂に浸かりながらケータイを手に持ってるからカメラがこっち向いてるので
気になって仕方がない。

621さん
我が家も禁煙にしてます。
家族は誰も吸いません。
ここに住んでから喫煙者のお客さんはないのですが
前に住んでいたマンションの時は
喫煙者はベランダで吸おうとする人が多かったです。
私は、ベランダで吸うと煙や灰がご近所に行って
迷惑になるから、隣の公園で吸って来て。
と言っていました。
ここみたいな大型マンションじゃなかったから
言えた事ですが、ここではどうすれば良いでしょうね。
答えになってなくてすみません。

前に来客があった時はタバコはベランダで吸ってもらいましたが、
反省しています。
最近タバコを吸う友人がほとんどいないので、
たまにならリビングでも良い気がしますが、
次に同じ方が来られたらキッチンの換気扇の下ですかね。

時々大浴場を利用していますが
まだその方（ケータイでテレビ）に出会ったことは無いです。
時々電車で音を出してテレビを見てる方がいてますが、
大浴場で音を出してテレビって、私の感覚にはないので驚きです。
何時頃に入られる方なのでしょうか？
可能な限り出会いたくないものです。

以前喫煙していたので偉そうなことは言えませんが
たばこを吸わないお宅に遊びに行って
すわせろというのは、困りますね。

すってもいいですかと聞かれれば、
だめ！とは言いにくいとおもいますが。

お返事ありがとうございます。
私もベランダで吸われるのは灰が飛ぶので嫌なんです＞＜
換気扇もキッチン周りに灰落とされたら嫌ですが換気扇のとこで吸ってもらうしかないですね。

あと、検討用の方にも書き込ませて頂いたのですがあまりレスがないため、再度質問させて下さい。

引っ越しの際の引っ越し業者はどこにたのまれましたか？自分である程度運びましたか？？
おすすめの業者あれば教えて下さい。

鳳住です。
宜しくお願いします。

私は友人であれば（上司とかでなければ）
「うちは禁煙でベランダでも吸えないけどいい？」と聞いて
ＯＫな方だけ遊びに来てもらってます。
事前に言いきってしまうと結構言いやすいです。

引っ越し業者、うちはサカイにしました。
特に良くも悪くもなかったです。
荷物を段ボールに詰めてもらっても金額的にあまり変わらなかったので
依頼しました。
荷解きは自分でしました。
丁寧に詰めてくれていましたよ。
参考までに。

うちはアートさんにしました。
ネットで一括見積もりクリックしたら、６社が見積もりに来て、５社目に来たアートさんが、それまでの最安値の見積もりに合わせてくれ、さらに午前中から来てくれることになったのでお願いしました。
荷造りアイテムも充実していました。
引越しシーズンからずれていたのもあって、スタッフも５人も来られ、あっという間に終わりました。
手際よくて感心させらましたよ。

明日は避難訓練ですね。

中庭に避難するそうですが、参加者全員が中庭に収容できるのか、
ちょっと不安があります。
仮に全員参加したら絶対無理なような気がします。

普段顔を会わせることのないご近所さんと会ういい機会ですから
参加者が多いといいんですけどね。

とか書いておきながら私は用事が在って不参加だったりします。

たぶん大多数のかたが
用事があって不参加ではないでしょうか。

避難訓練は中止でしたね。

避難訓練に関連した話ですが、以前からバルコニーの避難扉前に物を
置いている方がいたので管理の方に伝えたのですが、一度文書で勧告
をしただけで（それも数日経ってから）もちろんその後の報告も一切
なく、状況も全く確認していないようで一ヶ月以上経った今でも一向
に状況が変わらぬままでした。

そこで再度そのことを伝えたのですが、申し訳ありませんのひと言もなく
こちらには落ち度はないといったような開き直った態度で我々にはそう
いった権限はありませんので文書を入れることぐらいしかできませんと
言われました。
ほんとに感じの悪い言い方でした。
はっきりいって災害はいつ起きるか分かりません。
そもそもバルコニーは共用部なのにこういったことは個人で対処するしか
ないのでしょうか？

結局管理人さんに言ってもなにも善処してもらえないので自らそのお宅
へ言いに行きましたが、高い管理費を払っているのにとても納得ができ
ません。
もしできないとしてももう少し誠意のある対応をしてもらいたかったです。
ほんとに管理会社としての体質に疑問と不信感を持ちました。

たしかに居てるだけという感じはしますね。
前に住んでいたところの管理人さんは女性一人でしたが、
まかせて安心のしっかりした方でした。

最近ベランダの手すりに布団を干しているのを
見かけるようになりました。

天気も曇りがちなので、いい天気には
おもいっきり布団を干したいのも分かります。

ただし、高層階から落下したりすると
布団であっても大変危険だと思います。

以前は張り紙がありましたのでしばらくは
収まっていましたが、また張り紙の必要が
あるのでしょうか。

個人的にはあまり、注意書きをべたべたと
はりまくるだけでは、対応としては
お粗末だとおもっているのですけど。

前の意見にあるようにベランダの置物にも
困りますが、玄関の前に物をいろいろと
おいているのもやはり停電で真っ暗になったら
避難するときに障害物になるのではと
思います。

633さんの前の管理人さんのようにまかせて安心という人だったら
よかったんですけどね。

こちらの管理人さんには以前駐車場の新規申し込みをしたところ駐車場代の
滞納者と間違えられ使っていない月の分まで払うように言われました。
あまりにおかしいのでどうしてですか？おかしいですよね？と何度尋ねても
払うのは当たり前だと頑固につっぱねられまるで犯罪者扱いでした。

その後主人を介して販売会社に確認したところ管理人の勘違いだったという
ことが判明しましたが、その時もすみませんでしたと小さな声でサラッと口
にしたものの態度は全く申し訳ないという態度ではありませんでした。

誰でもミスはしますしそれを責めるつもりはありませんが肝心なのは誠意ある
その後の対処ではないでしょうか？
そういったことが出来ていないとクレームに繋がるのです。

歳をとると素直になれないというか頑固になるんでしょうかね。

そうそうその時はたしか駐輪所の料金も払ってないと決め付けられ
（当然払っていました）そんなことはないと思いますといいました
が全く信じてもらえずその後書類が出てきてそれが間違っていたこと
も判明しました。
全くいいかげんでちゃんと確認もせずに失礼極まりありません。

これをいうなら冤罪ですよね？

皆さんはどう思われます？
それと同じような経験をされた方はいらっしゃいませんか？

入居時に支給されたwillcomの携帯端末ってみなさんご利用されてます？
ＳＩＭカード入れないと素敵ネットにも繋げないみたいですが…
ＳＩＭカード支給されてないですよね？…自分が色々知らないだけでしょうか。
利用されている方がいましたら利用方法など教えていただけないでしょうか

637さん
あの端末、カードが必要なんですか？
受け取った直後は何度も試したんですが
どうしても繋がらないので諦めて仕舞い込んでいます。
素敵ネットはパソコンで見ていますが
カードがいるのだとしたら、もらってないですよね。

willcomの端末は、SIMカード無しで無線LAN（ルーターも受け取られてますよね？）で接続できますよ。
パソコン無い方はあの端末で施設予約などできるので利用価値あるかと思いますが、パソコンある方はパソコンでの利用の方が使い易いかと思います。
使い方などは説明書を受け取られているかと思いますのでそちらを参照されると良いかと思います。

バルコニーの避難扉前に物を置いている方がいたのでって
どうして物を置いてると思ったんでしょうか？
他人のバルコニーを覗いたんですか？

もし、覗かれてるなら気持ちが悪いと思うのは私だけでしょうか？

下から見えるんでしょ？わざわざ覗かないでしょ…

そうです。扉に密着して下からラックの脚が見えていました。
前から外から見た時に背の高い鉢植えが何本か並べてあるな
と気になっていましたが朝マンションの前を通ると朝日に
当たって他にも物が置いてあるのが分かりました。

おそらくどかせば通れるだろうと思われていたのだと思いますが
６３４さんのおっしゃるとおり夜に停電した場合などを考えると
つまづいたり鉢が割れて足に怪我をしたりということも考えられ
ますよね。
災害時にその避難経路を使うのは我が家だけではないのでちょっと
したことが命取りに繋がると恐いなと思いました。

向こうの方からしたらうるさい人だなと思われたかもしれません。
でも幸い温厚そうな方で話をしてどかして頂けたのでよかったです。

６４０さん他人のバルコニーというのはちょっと違うと思います。
そもそもバルコニーは専用使用権のある共用部分なのですから。
前に住んでいた分譲マンションではしょっちゅう消防の点検があり
我が家にあるバルコニーに設置されていた避難はしごを点検する為
見ず知らずの人もよく出入りしていたぐらいなのでプライバシー
なんてなかったぐらいです。
ただ洗濯物を干してあったりお互い他人に見られたくはない空間なの
でそれを覗いたり興味本位で見ることはしてはいけないと思いますし
私もそれをすることはまずないです。

バルコニーに自分の所有権があると
勘違いしている人が多いようですね。

契約書や重要事項説明書を見れば分
かりますが登記されているのは室内
の専有部分だけです。

エレベーターの落書きにはじまり賃
貸感覚で常識を知らない人もこのマ
ンションにはいてますが区分所有法
などよく勉強してもらいたいですね。

今後困った案件があったときは管理
組合の理事会で話し合い改善されな
ければもっと快適に住めるよう勉強
会を開いたりしてもいいのでは？

みんなで一つの建物を所有しているという
複雑な状況であるのが、マンションです。

自分一人のものでないということを
自覚することが、大事。

＞638さん、639さん
改めてやってみたらいけました。
説明書７−２に書いてある内蔵ワイヤレスＬＡＮを有効にすればいいみたいですね。

ただ、これって通信料はどうなるんでしょう？（説明されたのかもしれませんが…）
ルータをモデムとか介さず、ＬＡＮポートに直接さしてますが、プロバイダとかはどうなってるんでしょう？

長谷工に聞いてみりゃいいっちゅう話ですねf^_^;

>632さん

大変でしたね。
「権限がない」ということで何も動いてくれなかったということですが、
騒音問題を含めた個人間の微妙な問題ならともかく、
共有部（たとえ専有使用権があってもバルコニーは共用部）における明らかな危険予知事項に関しては、
管理員は即刻対処して然るべきだと思います。
こうした場所は災害時の避難経路なわけですから、そこにラックで通路をふさげているということは
解釈の相違などはないわけで、即刻片付けてもらうよう当事者に働きかけるのが彼らの仕事だと思います。

エントランスなどの使い方などは、それぞれの解釈が多様にあって
それこそ「使い方を勝手に決める権限はない。」というのならわかりますが
マンションの法にあるような「危険を伴う状況」に関して、何も手をうたないとすれば
それは残念ながら管理員としての仕事を放棄しているに等しいと思います。
こうした“バルコニーの通路妨害設置”や、“布団の手すり干し”に関しては、情報が入り次第、
即効、当事者に指導して改善してもらい、且つこれらの事項に関して正しい認識を持っていただくよう、
働きかけるのが管理員の仕事です。
管理組合が委託している以上、管理員は安全保持をする上での住民指導の権限を与えられているわけですから
「権限がない。」という言葉で動かないのは、通用しないと思います。

従わなくても罰則ないうえに
指導すべき相手に雇われる
管理人に高望みし過ぎ。

「バルコニーでの物置きの設置は、万が一の事態で大きな妨げになるのでご遠慮いただいております。
バルコニーは共用部ですので、皆様のご協力があって、初めて住民の安全を守れるのです。
どうかご協力をお願いいたします。」

管理人さんに、これだけの言葉を伝えてもらうことが高望みでしょうか？

人に面と向かって発言することにおじけづく人なら、管理人という職業は向かないのでは？

注意されて逆ギレする方が
あまりにも、多かったのではないですか？

心当たりある方が、おおいのでは？

648さん

647なんか無視すれば良いのです。
ここも含めて他所の掲示板にも表れる
ただのあらしひまおさんでしょ。

伝えるだけでいいなら
ともかく効果は限定的と
いう話ですよ。

６４６さんありがとうございます。
理解して頂ける方もいらっしゃって安心しました。

管理人とのやりとりは大雑把に書きましたが詳細はこんな
感じでした。

まず１ヶ月以上経ってから状況が変わってないことを伝えに行き
その間どういう対処をしたのか聞くと、
管理人　「一度行って留守だったので文書を入れました。」
（それも言われてから数日たって一回のみ。）

その後２日経ってから前に言った件を伝えてもらえたか
再度確認すると

管理人「指示を出す人が不在でまだ出来ていません。」

私「災害はいつ起こるか分かりませんし、それでは今日
は隣の方もいらっしゃるようなので今言いに行ってもら
えませんか？」

管理人「指示がないと出来ないのでそれは出来ません。」

私「ではいつ？」

管理人「指示できる人が今日の夕方来るのでその時に」

その後インターホンにて
管理人「また文書を入れておきます。」

私「またっていつでしょう？」

管理人「近いうちに」

私「前も文書を入れただけで状況が変わってないのに
それで変わるのですか？」

私「結局文書を入れただけでおしまいなら管理人として怠慢
ですよね？」

というと逆切れ気味に

「結局私らが言いに行ってもどかしましたと言われれ
ばそれでおしまいで、権限もないので強制することは
できません。」

と言われました。

全くお粗末な対応です。

たまたま今回は管理人を通さず解決したのでよかったものの
今後また同じような事があった場合はどうなってしまうので
しょう？
直接消防署へ立ち入り検査のお願いをした方が早いのでは
と思ってしまいました。

＞管理人「指示できる人が今日の夕方来るのでその時に」
＞管理人「近いうちに」

↑確かにこのコメントがここの管理人のイメージですね。
指示を出す人が不在だと何も出来ないのなら、その方だけ雇えばいいじゃない。
キビキビ働いているイメージは全く感じないです。
責任感があってちゃんと仕事が出来る方であれば、
半分の人数で済むのでは？

この対応はひどすぎる。
避難経路を確保して住民の安全を守る助けをするなんて意識･･･
残念ながら、まったくお持ちでないですね。
今日、明日に大地震が来たらどうするんでしょう？
危機意識皆無です。
お粗末さに驚きました。
直接消防署へ立ち入り検査をお願いした方が、賢明かもしれません。

＞651
＞伝えるだけでいいなら
＞ともかく効果は限定的と
＞いう話ですよ。

いや、伝えてもいなかったんですよね。
文書投函しただけ、らしいですから。

伝えるというのは1回だけでなく、
何度も何度もその人が改めてくれるまで伝え続ける、
改善が確認されるまで伝え続ける、
そういう事ですよ。
それが仕事でしょう。
こと、こうした誤ったバルコニー使用をしている人に関しては。

その人が逆ギレしようとしまいと、
結局は、その当事者の災害時の身の安全のためでもあるのですから。
何も相手に文句をつけろと言ってるんじゃないんですから。
命にかかわることですよ。
ことは重大です。

誠意ある態度で接すれば通じますよ。
頑張れ、管理人！

マンションは「管理を買う」
言い古された言葉ですが改めて思い起こされる話ですね。職務怠慢な管理人は即刻解任しましょう。ボランティアで来てもらってるわけではないので躊躇や遠慮は無用です。管理組合の議案として取り上げ、住民の過半数の同意で、ハイ、さよならです。

正直主人までもが隣人と同じように別に避難扉の前に
物を置いたっていいじゃないか、そんな世の中は杓子
定規にはいかないそんなことぐだぐだ言うほうがおか
しいと言われ、私は間違ったことをしたのだろうか？
と考えてしまいました。

誰だって嫌な事は言いたくありません。
それでも私は勇気を出して言いに行きました。
自分はもとよりいろんな人の命に関ることですから。

管理人も主人も全然頼りになりませんが、こちらで
まともな住人の方の意見が聞けて本当によかったです。

みなさんこのマンションが住みよいマンションになる
よう今後も何かあれば力を合わせていきましょうね。

雨降り続きますよね。

エントランスで子供を降ろそうと車止めを走りましたが、逆走して入って車がいて迷惑ですね。。
ルールは守って欲しいです。

エントランスで逆走？
書いてる意味がわかりません(＞＜；)

エントランスじゃなく、アクアゲートです。

一方通行なのに、反対から入ってくる人は非常識ですね。