パークスクエア綱島【3】

ここってやっぱりガーデンコートが一番人気なんですかね？
それともブライトコートですか？
残ってる部屋は後幾つか知りたいです

復活したか

4LDKほしいけど
どんな部屋残っているのか全部見せてもらえるのかな。

鉄道の近くで線路が削られて鉄粉が飛散するのはしかたがないことだが、
付着するとなかなかとれなくて赤さびた色素が沈着してしまうということはしばしばみられる。
確かにここはそこまで考えて外観をあの色にしたのかもしれない。

隣に比べてここの良い点は何でしょうか？

赤さびとか言ってネガってる人は言っててむなしくないの？確かにここは立地と価格のバランスが悪くて売れ残ってるけど造りはすごくいいマンションじゃん。私は買えないけど。

本当に買う気があるなら、こんな所に書き込みしないで営業に連絡を取って
見せてもらえば。
残りは数個だから、空室は全て見せて貰えるでしょ。

隣のＭＲを見てから決めても良いんじゃない？
このマンションの仕様と価格は時代錯誤でしょ。２年半前なら良かったのかもね。

仕様はかなりいいですが？それもわからない方？

周辺環境はかなり悪いですが？それもわからない方？

アールブランも完売のようですね。
プラウドリバーサイドにも先をこされ、アールブランにも先をこされ。
このままだと、隣のプラウドにも先をこされるかな。

仕様が違うだの、川沿いだと匂いがあるだの、言ってますが結果が全てでは無いですか？
消費者の心をキチンとつかんでますよね。

トランザムって廃盤の車じゃなかった？

ランボルギーニのディアブロの方がイメージに近いと思います。

ふと疑問。
不動産と不動産販売の違いは？

自動車メーカーと自動車販売会社の違いみたいな感じ。
トヨタ自動車とネッツトヨタのように親子の関係が多い。
不動産会社がマンションを企画、建設し、不動産販売会社が売る。販売会社は不動産会社に頭が上がらない感じ…

逆に系列だから買い換えとかスムーズだと思います。住友販売は全国No.１だから安心ですよね。

そういうことはマンションをちゃんと売り切ってからの話し。
2年7か月も在庫を陳腐化させていては買い替えもなにもあったもんじゃない。

最近、営業さんはおとなしいね。
なんかつまらないね。

営業さんはみんな多摩川テラスの方に行ってるみたいですよｗ

ほぅ
そうですか
それでフェラーリもビンテージも売り惜しみも書かれなくなったのですかな
そうしますと、ここはもうどうでもよくなったということですかな

久しぶりにきけど
本当にここは買えなかった奴らのネガがすごいなー

そんなに妬み？なのか未練？暇？なのか？

そんなにこのマンション嫌ならこの掲示板に書かなきゃいいじゃん。

自分も買い替えでここは検討してたけど結局、今住んでるマンションで落ち着いた
仕様は良かったと思う

って書くとまた、毎度のネガ書き達が書くんだろうなー。

ここでしか、買えなかったうっぷんやストレス発散してるんだろうな。

ワインだのフェラーリだの。

そんなことしか言えない大人はホントにあわれだ。

確かにネガレスばっかだと自分の幸せ逃げちゃうよ

営業さんが戻ってこられると活気がでていいですね

営業はインフルエンザか？

もう残り少ないからじゃないか？
殆ど完売でしょう？
地域格差が隣接するのはどうなのだろう・・・。
主婦どうしでいがみ合わなければいいのだが・・・。

ここは隣が完売するまで、静かにするしかなさそうです・・。

いやぁ。
ほとんど完売、といってからもう半年くらい経っていますな。

残り数個でもなかなか売れませんよ。
今の消費者のニーズにあってないからね。

隣の盛り上がりに便乗して、完売を目指したいけど、価格がぜんぜん違うから便乗は無理だな。
俺的にはどんなに安くても線路沿いに住めないから隣の物件も対象外だけどね、
勿論、ここも。　・・・でもちょくちょく遊びに来るよ。

ここの掲示板買えなかった人の嫉妬と妬みが多いね。
ですな。とか言ってるネガはもぉずっとこの掲示板に張り付いてるね。
お仕事してなさそう…
きっと今でも賃貸暮らしなんだろうね。

私の書き込みにネガが反応しそう（笑）

ほぅとか言っている方が、
どんなマンションが買いたいのか知りたいです。
日本にあれば是非ご紹介してください。
あなたの判断が正しかったことを証明してください。

ほぅとかいってるネガは判断できないから張り付いてネガっているのでは？


一生買えない可哀相な人だろｗ哀れネガｗ

他の掲示板にも張り付いてそうだねｗ

真剣に検討してる人はこんなくだらない掲示板参考にしないよ…

君たちもくだらないことをネガ君に聞いてないでサッサと寝なさい。

営業復活

すぐ営業だろう！にしちゃう人って・・・

２ｃｈ以下だな…

ほぅの人ってほんとに張り付いているんですね
キモイ

はずれクジなしHAPPY抽選会とお菓子つかみ取り大会か。
プラウド行ったついでに商品だけもらってくるかな。

残り数戸じゃないの？

>残り数戸
そういい始めてから何か月もたつ
いまや売れ残りの中古マンション
本当にいいものならとうに完売しているはず

>487
プラウド買いたい人は、電車の音確認しにここ見に行くかもね。

ここは新築マンションではないということをホームページの上などで明示する義務はないのですか？

491ですが、フラットや品確法の面で、という意味です。

残れば残るほどMR維持費や人件費、広告費がかかるばかりで、それなら値下げして売り切っちゃう方がいいと思うんだけど、なんでそうしないんだろう？

それが売り主の誠意ってもんです。

売れ残りの中古マンションにすることが売主の誠意ってもんです

買えないからって逆恨み？ハズレ無しの抽選会やってるみたいだからお菓子でも貰って来たらいい。運が良ければ有名人とも会えるかも知れないし。

有名人ってフェラーリ営業さんのことですか？

えっ、すみふってフェラーリ乗ってる営業がいるんですか？？

>494
誠意なんてないだろ。
住宅を供給するという不動産デベの社会的責任を果たしてないんだから。
単に値付けを失敗しただけなんだから、適正価格に値下げして売り切るべき。
ボッタクリで儲けることしか考えてないからこんな惨状になるんだよ。

お菓子のつかみ取り大会のお菓子ってちゃんと賞味期限の管理はされているんでしょうか。

物が良いだけに適正価格と言うのは難しいのではありませんか？
綱島ではこんなマンションはない。
客観的に見ると適正価格、一般的に見ると値段が高いって話。
現に買って住んでる人が殆どだから、満足してるんだろうと思います。
隣は安いみたいだからそっち買えば良いのではありませんか？
隣にも断られたなら買えませんけど。

501さん

＞綱島ではこんなマンションはない。
その通りだと思います。この立地でこの仕様はアンバランスです。
仕様が良すぎるのか？立地が悪すぎるのか？

通常、「良い立地には良い物件」を「それなりの立地にはそれなりの物件」を！ってのが普通です。

モノがよい、などと営業さんが言ってるうちに、売れ残りの中古マンションになってしまいました
ある種、綱島のランドマークです

>>503
いやある意味すみふの象徴でしょ。
すみふのほかのマンションが何年も売れ残る状況を「綱島化」という。

ヤッパリ世界遺産に登録しましょ！

他にも、２年半以上売れないで、いまだに売ってる物件てあるのかな？
知っている人教えて！

綱島化・・
後世に名を残しましたね

>>505
３年半のミレナリータワーズが横綱。
他に有名どころだとパークシティー武蔵小杉なんかもあるよ。

他にない高級スペック。二度とないかも知れませんね。

↑パークシティのことです。

高スペック高価格マンションは苦戦してるみたいね。

住民の感想を見たかったのですが、住民スレの書き込みが０
書き込み禁止でもされてるんでしょうか・・。
中国みたいに。

あんたらまだやってたのか。師走ってのは普通忙しいんだぜ？ 売れ残ってるマンションてのは事実なんだろうが、自分自身の人生次のステップを考えた方がいいよ。｢僕ら暇なんです｣と公言してるようなもんだ。

隣の安物との対決はどうなるの。
財閥系は強いですよ。

残念ながら財閥系の売れ残りの中古マンションには挑戦権はありません。
書き込みするヒマがあったら、お菓子のつかみ取りに精を出して下さい。

財閥系は強いですよ。 って残り数戸が売れて無いじゃん。
狼少年になっちゃうよ！

そうですね。
もう何か月も残戸数戸の状態が続いているようですね。
このまま何年も「売れなくてもモノはいい」と言い続けるんでしょうか。

512さんに同意。
冷やかしばかりで
他にやる事ないの？
って感じ。

正月はお年玉とかもあるのかな？

だって暇なんだもん。

>518
福引をやって特賞賞品を売れ残っている部屋にすれば一挙に完売しますね(笑)

お菓子の掴み取りってどんなお菓子ありましたか？

バームクーヘンとかあったよ。

賞味期限とか大丈夫なの？

当たり前っしょ！

売れないから長い間お菓子のつかみ取り大会やっているけど、
中身の総入れ替えでもしないとバームクーヘンみたいな生のお菓子だと腐ってしまわないかな。

バームクーヘンなんか出るわけないじゃん。信じるなよ。

バームクーヘンって結構大きくない？
子供が両手でやっても二個しか取れないよ！

バームクーヘンって、子供が掴むとつぶれちゃんじゃない？
力加減とかがわからないし。

つかみ取りは入居者へのサービスなんじゃない？
ここは子供いる家族多そうだし。

というか、誰かやった人、いるの？お菓子のつかみ取り大会。

普通にキャンデーとかでしたよ。

ここを購入しようと思います。
線路沿いは今の家も自由が丘の線路沿なので、
皆さんが言うほど気になりませんし、
東横線で歩ける物件でこの価格ならオッケーです。
プラウドも気になりますが、
親から贈与を受けるので、２月には住めるのも魅力的です。

この掲示板を見たときには萎えましたが、
他の掲示板見て勇気づけられました。
本当にどこか買いたい人は自分で決めるのが一番です。

おっ、フェラーリ、戦法を変えたな。

>532さん
決断されましたか。
しかし自由が丘に住まれていながら綱島とはどうしてですか？
あとちなみに他の掲示板とはどこでしょうか？

おっ、フェラーリ、攻勢に出たなっ！

>532さん
他の掲示板はここで教えない方が良いですよ。またクズネガ達が湧いてきて荒らされるのがオチです。

531ですが、
本当はお菓子のつかみ取りなんか行った事ないから、
キャンデーだったかどうか分かんないっすね。
まぁみんなこの程度の発言ってことですわ。

そんなこっ恥ずかしいことは誰もしないというだけのことでは

ここのネガのコメントは殆どがそういう恥ずかしい部類だという事ですね。

ポジの書き込みの方がはるかに恥ずかしいと思うが

ガーデンコートの最上階のワイドスパンの部屋は良さそうだけど

いくらくらいだったのかな。

中古ででないかな。

出てませんね。

ここ、住んでる人は満足してるんだろうか？
窓を開けられない生活はつらくないのかな？

中古でもいりません。

新古で2000万円台になったら現金一括で買うよ。

埼玉県のパークスクエアさいたま新都心は、まもなく3年突入。
それでも第１・２期販売中♪♪

さいたま新都心も綱島化してるということですか？

相模大野のパークスクエアも綱島化しているみたいだぞ

それは都内の方が良いですが、
東横沿線徒歩で5000万円台で４ＬＤＫ80㎡超は、
ここ以外ありませんでした。
あと、一年近く探してきて、
ここが一番仕様が良かったです。

ここは売れ残って中古物件になってしまったんだね

>>548
相模大野はここより１年くらい竣工が後だしもう600戸は売れてるらしい。こことは比較にならんよ。