1000スレッド超過したのでNewOpenです。
ようやく残り戸数少なくなってきました。
検討者にとって貴重な情報となるよう有意義な意見交換の場としてください。
part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022/
所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：未定
面積：84.41平米～87.82平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-11-26 00:08:46
いい物件です。妬むのは止めて下さい。
営業の人はまず書き込みしてないと思います。営業になりすましたネガの人が、煽る目的でフェラーリだの何だのと言ってるだけ。それを面白がってまたネガの書き込みが増える。自分の人生とは何の関係もないマンションについてここまで粘着質な関心を持ち、ネットで貶す事に血道を上げるのはもはや病気だと思う。
やっぱり営業さんじゃないんですか(笑)。
このデベは他の物件でも同様の傾向があると思いますが。
ああ、あの方ですね、仕様がどうとか言ってる方。
あれはここの営業さんだったんですか。
そんな時間があったら駅前でティッシュでも配られた方がいいと思うんですがね。
こんなネガレスばかりの掲示板に、
営業がここに書き込むわけないでしょうが。
上位に掲載されちゃうじゃん。
【一部テキストを削除しました。管理人】
なんだかんだ言っても上位間違いなし!
しょうがないね
すべてとは言わんが、確信犯的なネガがわざと突っ込みどころ満載なポジの書込みをして、他のネガが踊らされてると思う。大変素晴らしいマンションとまでは思わないが、言われてるほどひどいマンションとも思わない。気に入った人が買えばそれで良いじゃないですか。いずれにしても残り僅かなんだから今更あーだこーだ言う意味はないと思うんだが。
しかし、２０１０年悲惨物件第３位である事も事実。それが栄光であるかはしらん(笑)
綱島では確かに高額ですね。
しかし、仕様は抜群に良く他と比較にならないマンション。
お客選んで販売するから当然ペースは遅くなる。
ただそれだけの事、ゆっくりだが順調に売れている訳だし。
お客を選ぶというよりは
確実に金持ってて頭金があるか。
ローン審査が通るかどうかを見てる気がする。
客の質は見てないと思われる。
仕様の違いを教えてもらえますか？あまり変わらない気がするのですが、見る人がみると全然違うのでしょうか。
バブル仕様マンションだからね。最近のとは雲泥の差がありますよ。外観が好み別れるだろうけど。
>ただそれだけの事、ゆっくりだが順調に売れている訳だし。
完工して２年半たっても売れ残っているのが順調な売れ行きですか(笑)
ローン審査が通ら無いような見のほど知らすが見に来ることは無いと思うが…
いや、６０００万超えると金利含めて３５年固定金利だと総支払い額が８０００万超えるんだ！
それで私はビビッてしまった（＾＾；）
モデルルーム行った時に応対してくれた営業の方は｢予定より売れるのに長くかかってる｣と言ってましたよ。ゆっくり売ってるなんて書き込みしてる人は営業になりすましたネガの人じゃないんですか？ 煽りたくてデタラメ書いてるんだと思います。
ゆっくり売るというよりはローンの支払い能力が安全か？で止まった人は多いだろうね！
今になってスレが盛況なのは、価格改定すれば、あわよくば買いたいと思っている人が集中してると思う。
なにしろこの辺じゃミドルクラスのマンションはないからね
G－Gタイプなんか２０年目修繕１時金で１００万超だからね
金持ちじゃないと住めない
１０年目でも７０万超、しっかり計算すると戸建以上に金かかる
もしかして、松下の跡地にショッピングセンターでも出来るのを期待してんの？
万が一、ショッピングセンターになっても、完成するのは５年後位じゃない？
既に２年半寝かせてますが、あと５年位熟成させますか？
あと５年はこの掲示板に付き合えないな・・・えっ、別に付き合わなくても良いって？
今になって盛況なのは、どう考えてもプラウドがきっかけでしょ。
あわよくば・・・って、どこまでもお花畑な発想なんですね。
んー。スレは盛況だけど物件は？
掲示板の仲間達
優勝者＝安くなったら、あわゆくば買いたい人 でしょうな
野次馬だけだと思う。
ここは単純に、伝説的売れ残り物件として行く末を見守ってる
地元住民さんのカキコが多いように思うのだけど。
パークスクエアの1スレの最初の方とか衝撃的だったからな。
ずっと前から売ってて完成したのに4戸しか売れてない新築マンションって始めて見たし。
のこり３戸しかないんだから、この中で誰が買うか？ってことでしょうよ
安くならないかなー
このスレが上がっているとなぜかホッとする。
綱島にしろ日吉にしろ駅まで歩くの、うんざりする。綱島街道の狭い歩道をトボトボ歩くのいや。
車使えってのはだめ。車使うくらいならもっと郊外の方がいい。
まあっ、みんな安物買いの銭失いにならないようにくれぐれも気をつけようぜい
何だか同じ人が連投してる感じ。お疲れ様です。
のこり３戸しかない って、2年半の重みを感じる
残り３戸ったって誰も買わないよ。
だけどそろそろ売れたことにしちゃうんじゃない？
最大500万の住宅控除は
今年までだしね。
ミニバブルの時の物件だから
これからここら辺に立つマンションではダントツだな。
この先売れる見込みがないんだったらさっさと撤退した方がMR維持費もかからないし
こんなスレの相手もしなくてすむからね～
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
