1000スレッド超過したのでNewOpenです。
ようやく残り戸数少なくなってきました。
検討者にとって貴重な情報となるよう有意義な意見交換の場としてください。
part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022/
所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：未定
面積：84.41平米～87.82平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-11-26 00:08:46
住友の物件や高級マンションでは未入居マンション多いですよ。
販売も時期を見て売り出したり。人を見て誰にでもってわけではない気がします。
なんでもかんでも売れるまで値下げてたたき売りでの完売より、よっぽど良いと思います。
936さんが深刻と心配することではないのでは？
中古と未入居では誰かが使用してた、してないでかなり違うと思います。
気に入った人が買う。それだけだと思います。
この掲示板に中古だと無責任なレスで購入検討してる人に嫌なイメージ与えてる人の方が深刻な問題です
本人の問題ですが。
新築ではない＝中古 と言っていいんじゃあないんですかね
確かフラット35でのここの定義が中古なんじゃなかったですか？
◎お菓子つかみ取り ◎横浜ビールプレゼント
だそうですよ。
プラウドのついでに、もらいだけにいきましょうかね。
私は営業さんではありませんよ。
そして、このマンションをよく知っている訳ではないので一般的な話です。
中古か、売れ残り新築か（言葉は悪いが）
後者の方がいいと思います。
誰も使っていないほうがいいに決まっているし、
新築として購入すれば、アフターサービスもあるのではないでしょうか？
それこそ営業さんに聞くことですが。
もちろん３年の経年劣化（クロスなど特に）は考えられるので、そのあたり
自分が納得できればですが。
確かに誰も使っていないほうがいいに決まっていますが、
誰も買わないのには何か理由があると考えるのが普通ではないでしょうか。
お買い得ならどちらでもいいんじゃない。
さすがに定価で売ることはないよね。
いくらくらい値引きされそうですかね？
２年半も売れ残っているのにはそれなりの理由があると思いますよ。
仮にその理由が立地であるとするならば、検討者が納得するような価格に引き下げるしかないでしょう。
その仮定の下では仕様がどうのこうのといっても空振りです。
ネガティブなことを繰り返し書く人に素朴に質問ですが、
なぜそこまで同じこと言い続けるのですが？
自分が興味ないとか、買わないならほっとけばいいじゃないですか？
住んでる人や、気に入った人に失礼でしょ
1回言えば（意見は言ったんだし）それでいいじゃん
いいんじゃないですか。
このサイトの趣旨として
>物件のネガティブな情報は検討者にとって有益な情報ですし、
>お互いの意見がぶつかることも、結果として良い情報交換につながることでしょう。
ともありますし、
またポジの人も同じ内容の書き込みを繰り返しているようですし。
これだけ続くと、どうしても繰り返しになるでしょうね。
すごく斬新な意見なんて考えられません。
どうやらプラウドが後から来たのに先に完売しそうな勢いですね。
とほほほ・・・
プラウドも有名人が買うのかなぁ？
ここは結構住んでるって噂だけど。
なんとかして値下げを願ってネガレスあげてる方いますが、そんなこと言ってるとどこも買えないんじゃない。
ここの値下げを願ってる人っているの？
ここがずっと売れ残り続けて、永遠に完売しないのを願ってる人ならたくさんいるだろうけど。
～ではないでしょうか。
出没率高いね。
ここもプラウドもアイディーコート綱島の方が安くていいと思う。
パークスクエア⇒高い
プラウド⇒日当たりがない
アイディーコート⇒安くて日当たりがよい
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
|
3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
|
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
66.41m²～80.90m² |
|
総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
6458万円～8098万円 |
|
3LDK・3LDK+S（納戸） |
|
72.5m2～80.5m2 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
