アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ (旧仮称)江坂垂水町プロジェクト

もう住んでらっしゃる方いますか？
住み心地どうですか。

うちは引っ越しまだ先なのですが、昨日マンション行ったら自転車が停まっているのをみました。
思ったより全然静かで江坂ライフが楽しみです。

日曜に引っ越された方いたんですね～

掲示板の意見がすべてじゃないですよ。
書き込みされた人の考えがほとんどぐらいに思っておけば良いのでは？
気になる情報は、再度自分で確認するぐらいの気持ちが必要です。

マンション前は業者や引っ越しのトラックでざわついた感じですが、住みごこちはいいですよ。

ついに入居しました。

新築いいですね、うれしいです。

音は気になってましたが、リビングは驚くほど静かです。

通路側の部屋は多少音がしますが、どう感じるかは
人それぞれと思います。私は予想の範囲内で問題無しです。

ベランダは前が開けているので、見晴らしがよく、
朝日がとてもまぶしいです。

お風呂は新築だけあってとても快適です。

＊引越しのサカイさんはとても礼儀正しく、好感度が
　上がりました。

共用廊下部分の照明、シーリング？古臭くないですか？賃貸みたいな。
普通ダウンライトですよね。

廊下の照明なんて言われなきゃ気にして見てないです。

江坂周辺のマンションはどこもハンズとかスイーツの店などを全面的に出すのだろう。ミーツなどの食べ物の雑誌みたいな広告手法は何年たっても変わらないね。

そうですね、廊下の照明を見上げるなんて事しないです。
今引越し業者さんどこも競争が激しいのもあってか
親切ですし、礼儀正しい従業員さん多いですね。
気分よく引越しできます。

まだあと７戸残ってましたよ。江坂は競争激しいです。

>>492
普通ダウンライトって…今までどういうところに住まれたのでしょうか。
ダウンライトは真下しか照らさないため、共用部向きではないですよ。
夜間遠目に見てアクセントとなるよう、どこのマンションもここと同様の仕様になってるところがほとんどだと思いますが。
逆にダウンライトになっているところなんて、見たことがないです。

>>497様
住んで一週間ほどになりますが、ツタヤやガソリンスタンドの店員の声などまったく聞こえてきませんよ。
逆にツタヤの下でたまに野菜の直売所みたいなのが出てるみたいなので、そのうち利用してみようかなと思ってます。

TSUTAYAにガソスタの騒音って･･･
そんなの壁がなくても聞こえてこないでしょう･･･マンション前に立ってみたら？

最近新築マンションに引っ越しをした知人宅２件と、棟内モデルルーム公開中のマンション２件行きましたが、すべて廊下はダウンライトでしたよ～。
４９２さんの言い方もどうかと思いますが、私もここのマンションを見学した際目につきました。
今はダウンライトが主流のようですよ。

だから？
それってマンション選びで気にするところかな？

TSUTAYAって何処の店舗も店の外まで響くような音って無いですよ。
賑わいも普通に出入りがあるぐらいで、一時にお客さんが集中するって
事も無いです。
ガソリンスタンドは、今時はそう大きな声で挨拶するお店も減りました。
なので気にする事は、無いと思います。

なんだか言い方にトゲのある方がお一人いますね。

検討中ですが、ここを覗くと意欲が下がります。

文章にすると、冷たく感じる時ってありますね。
お話する時の微妙な感じが伝わらないからじゃないでしょうか。
メールでも同じ事が言えると思います。
掲示板の書き込みですよ、そんなに気にしなくて良いと思います。

>502

498さんではないですが。
思わずここの周辺のマンション共用廊下を見渡してみました。
どこもダウンライトじゃないから違和感なかったのですが
ダウンライトのところもあるんですね。

私にとって、共用廊下の明かりは検討要因にはならないのですが
共用廊下やバルコニーが柵(一部でも柵)のところは
団地ぽくて嫌で、避けました。
江坂の最近の新築でも柵のところがありました。
人の検討要因ってほんとに様々ですね(笑)

100%満足いくものは見つからないまでも
穏やかに生活できる姿がイメージできれば
｢買い｣要因だと思います。
あくまでも私の主観ですが。

完売？

ｽｰﾊﾟｰの隣のギャラリー、無くなっていますね。

モデルルームは現地にありますよ。

お引越しが終わった方いらっしゃいますか？
住み心地などはどうでしょう？

玄関から中に入るとビックリするくらい静かです。遊びにきたお友達も驚いてました（笑）バルコニーからは、緑が豊かだし眺めも良いですよ〜
東向きはどうかなと、少し心配していたのですが
朝日を浴びながら気持ちよく朝食をいただけるし、すっかり東向きファンになりました。
ディスポーザー、ミストサウナを早速試してみたのですが、素晴らしいたですね。冬には床暖房を早く使ってみたいです。他の住民の方も、みなエレベーターなどで出会うと気持ちよく挨拶してくださるし、住み心地は、抜群です！家にいる時間が自然と長くなりました。

ドアと窓さえ閉めていたら本当に静かです。
共用廊下に出て音の違いにビックリするほど。

窓を開けて風を通すという生活スタイルにはあわないかもしれません。
音というより空気的に。

そういうスタイルでなければ24時間換気のフィルターも80%ほど除去してくれるそうなので問題ないかも。

朝一ってどんな感じでしょうか？

朝一ですか。何て言ったら良いのか、、、快適ですよ（笑）
実は我が家は、遮光カーテンはしめずにレースのカーテンだけをしめて寝るのですが、先日の朝、寝ている和室の襖を少し開けた時に、思わずリビングの電気をつけっ放しで就寝してしまったのかと慌てて起きました。それぐらい東向きのリビングには朝陽が燦々と照って気持ちよく目覚められます。
起床と同時にカーテンも窓も全開放しますよ。
清々しいです。
引っ越してくる前も東向きの家だったのですが
目の前に同じようなマンションが連立していたので
一日中カーテンしめて生活していました。
このマンションはバルコニーからの眺望もウリのひとつだと思いますが、こんなに重要なことだったとは
住んでみて実感しました！

たしかに、お向かいにマンションなどないことがスゴク素敵ですよね！
外の目を気にせずに、カーテン全開とかとても憧れます。

東向きは、午前中の節電できますね＾＾
ありがとうございます。

今、値下げして売ろうとがんばっていたので、迷っています。

あと少ししか残っていないので、売主さんも必死ですね。
その必死さに、少し押されてしまいましたが・・・

やっぱり値引きですか

緑地公園の方のアーバネックスはあとから販売してもう完売になるとか

やっぱり立地や環境ですかね…

あっちは完売したよ。29邸だからね。で、校区が
吹田で1番人気とか？

２９戸しかないんですね。。完売・・・早いです。

値引きされても、最終的には、勢いで買えないのがマイホームですね。

ところで、エコポイントって終わってしまったんでしょうか？？

既にお住まいの方、小さい子供がいるのですが上下左右の物音はどうですか？

ビックリするくらい静かですよ。
つい前の家と比べてしまうのですが
最近のマンションは構造上なのか、物音ひとつ
聞こえてきません。
ただバルコニーからのタバコの臭いが…
何とかならないんでしょうか。

喫煙は、管理人さんに言って掲示板などを活用して
貼り紙してもらってはどうですか？

あと何戸くらい残ってるんでしょう

４戸

もう少し！
営業さん頑張って〜

長谷工の対応がめちゃくちゃ悪い。
電話応対から最悪な上に仕事遅すぎ！
建てたらしまいか！！ふざけんな！！
客より先に電話切るなぼけ！！！！

あんまりにもムカついたんですいません。

あら・・・・・大変ですね。
負けないで下さい。

長谷工、良くないですね。
マンションを買うなんて初めてなので、
噂は聞いてましたが、こんなに酷いとは知りませんでした。約束は守らないし、いい加減だし。

ここの住民の方は皆さん、感じ良く挨拶されますが
長谷工の若いお兄さん、感じ悪いですねぇ。
マンション内に入ってきたら、会釈くらいしてください。
無視は無いですよ(T_T)

だいぶ値下げしてくれてますが、、長谷工の話を聞くと、不安になってきますね。
とりあえず早く売ってしまいたいっていうのは、すごく感じます。

このマンションで生活するうえで、困っていることなどあれば教えてください。

この前タクシー乗ったら60代くらいの運転手で挨拶も何も無し。お金払ってもありがとうも言わない
帰りに乗った時の運転手30前後の若い人で愛想が良くて挨拶もきっちり律儀な人でした

人によるのかな？
そういう人を見たら子供に「あんな大人になっちゃ駄目よ」と悪い見本にしましょう

そうですね、色んな方いらっしゃいますからね。
愛想の良い人も悪い人も・・・営業さんは本当はきっちり挨拶できなきゃ駄目なんでしょうけど
そうじゃないのも現実です。

我が家がこちらに引っ越してきてもうすぐ2ヶ月になりますが、毎日快適に過ごしています。
長谷工さん、電話では微妙でしたが、来てもらった時は個人的には対応に不満はなかったですよ。職人さんもきっちり作業してくれましたし、うちは最終的にきれいに仕上げてもらえたからか気になりませんでしたが、もしかなり急いでいたらイラっときたかもしれません。
確かに、あくまで現場監督さんたちみたいでしたし、営業さんみたいな人当たりのよさはなかったかも。

生活している上で困ったことですか…
今思いつくのは、エレベーターを降りて自転車置き場や駐車場に行く時に、建物内なんだから鍵使わずに移動できたらよかったなーと感じたことでしょうか。セキュリティがしっかりしてるってことなんでしょうけど。
今はもう慣れたので気にはなりません。

長文、失礼しました。

533さんと同じで、駐輪場に駐車場建物内なので鍵使わず行きたいです！
荷物が多い時に特に思いますね～。
でも、住みごこちはいいです。感じ良く挨拶して下さる方が多いですし。
ただ･･･上下左右に引っ越し時、挨拶される方は少ないんでしょうか？
それともうちの周りだけ･･･？

うちは挨拶に伺いましたよ。
小さい子供がいるため、気をつけていても周りにお住まいの方々に迷惑をかけてしまうと思ったからです。
ただ、ご不在だとちょっと恥ずかしかったです。
先方の玄関モニターに、訪問履歴が残ってしまっていますからね。

ご挨拶する人少なくなってきているのでしょうかね。
挨拶はしておいた方がなんとなく安心します。