アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ (旧仮称)江坂垂水町プロジェクト

垂水は何の問題もない。石走る垂水の上のさわらびの・・・という万葉集にも出ている
垂水神社があるところです。

万葉集に出てくる神社だったら、歴史のある神社ですね。
歴史ある地名って事になりますね。

垂水町。全く気にならないです。ジモティーしか知らないですよね。戸建てならともかくマンションですし、全く気にならないです。

「垂水」・・・・。賃貸ならいいけどね。分譲でしょう。後のことは考えのかしら？

住所書く時にマンション名書く人少ないし、垂水と聞いてもだから何？って感じ。それより今時しょうもない差別感情持ってる人が周辺住民なのが残念。

数年前に関西に引っ越してきて３回ほど転職しましたが
どこの職場に行っても
「あの辺は～だから近寄らない方が・・・。」だとか
あの子の実家の家業は○○だっていう人がいました。
最近の若い人は気にしていないと言う人もいますが
当方が話を聞いたのは20代～40代位の女性が多かったです。
他県に住んでいた時は日常全く出てこない話題
（小学校の先生に一回聞いた？位）だったので
関西には身近な問題なのかな？と思って
マンション探しに伴って最近調べるようになりました。

素朴な疑問ですが、「垂水」のことは何も知らないのですが
マンション名に「垂水」はつきますが、住所は「垂水」つかないのですか？
上の方の投稿みての質問です。

住所は垂水町1丁目ですよ。

関西、特に大阪はぶ◯く問題が根強く
残っているような気がします。
8年位前に賃貸マンションを探している時に
不動産屋さんにも言われました。
大阪にはたくさんそのような地域があると。
まあ、気にする人は気にするだろうし、
気にならない人は全く気にならない。
40以上ならともかく、20代でそんな話題を
出す人がいるとは…

匿名さん
垂水町1丁目なのですね。ありがとうございます。
私は４０代ですが・・・他県から引越してきましてその辺の地域のこと、何もわかりません。
地元でしたらわかりますから、きっと大阪の方はよくご存知なのでしょうね。
吹田市で、その地域って
どこがありますか？垂水町もズバリなのでしょうか？？
差し支えなければ・・・知っておきたいです。

ズバリ1丁目の西側半分です！

岸部中、内本町２
阪急沿い多いよ。

近所ですが、そんな話聞いたことがありません。

実際に現場で雰囲気を見たけど全く気にならなかった！大阪には雰囲気がいかにもというとこも確かにあるけど、ここは言われてみてそうなんやという感じ。江坂10分圏内で考えてる人には高すぎないし、良いのでは？

肉系じゃなくて花だから街並みに影響は少ないよね。

肉系、靴系・・・は、聞いたことありますが
花系もあるんですか？

B地区にも根強く残ってる所と薄れてきてる所がある。
1丁目は後者。 地元不動産屋ぐらいしか知らない。

花系？？なんか無理やりって感じですね。
えらく詳しい方々が多いですね。
それに薄れていて地元業者くらいしか知らないような
ことなら、わざわざ書かなくてもねえ～。

実際、今近くの賃貸に住んでいて、全く知らなかったし、
ここの掲示板を見てから意識してみても
何も感じませんが。。。
既にここを購入しているから贔屓目で見てるのかもしれませんが。


昨日、現地近くを子どもと散歩していたら、
もう9階か10階くらいまで出来上がってました！
早く、実物と眺望を見たくなりました（＾ ＾）♪
私が購入した階まではもうスグです。

地元では一丁目はちょっとお高めな戸建が多いエリアだと思うのですが…。

あんまり知らなかったのでびっくりしてます。

近所のお子さんも公園で良く遊んでるし昭和的な町ではないしょうか？

早く住みたいな～！待ち遠しいです。

早く来年春にならないかなー♪( ´▽｀)

あとどの位残ってるのでしょうか？

まだ10は残ってると思います。
75平米以下が中心だから、ディンクスや
子育て終わった世帯向けかな。早く完売すると
いいですね。

地元に詳しい人しか知らない情報をわざわざ
書かなくてもって私も思いますが。
ここでしか知りえない事かもしれないので
自分がこれから住むかもしれない場所の情報は
悪い話も良い話も頭の片隅に入れておいても良いかと思います。
薄れて行ってる話だったら、問題ないですけど。

デベの営業マンはどうですか？
（江坂の他のデベは押し売りされて悪い印象だったので…）

今時の２０代女性がそんな話しするかよ（笑）

営業は押し売りもなく良い印象でした。

とても感じよくて好印象でした。

このマンションの魅力はなんでしょうか？

魅力…なんでっしゃろか。江坂駅から8分でこの
価格は安いと思う人も多いかな。

東向きだけど、江坂なのに前が開けてるってとこと、
友人に場所教える時伝えやすい（わかりやすい立地）と、
前面道路や歩道が広いから運転下手な私には安心だったり、
マンション規模が大規模でないのでエントランスで子どもが大勢走り回ったりがないかな～（想像）だったり、
駅までフラットで通勤途中で買い物して帰れる店が数店舗あるってことだったり

私の場合ですが。

契約されたみなさんよろしくお願いします。

　江坂駅から徒歩８分でこの価格！これは私にとっていちばんポイント高いです。
　あと、設備の充実さ。玄関前のモニターカメラもそうですし、たしかセキュリティの方も
何かついてましたよね？あとミストサウナ、ディスポーザー、リビングが広めではないでしょうか。
気に入ったところはたくさんあり、正直かなり悩んでいます。ただ、安い買い物ではないので
なかなかすぐには決められません。もう少し、いろんなモデルルームを見てみようかと思っています。
・・・完売しなきゃいいのですが。
いま、3期売り出しですが、4期とかもあるのでしょうか？

営業の自作自演あり（笑）

プラスな書き込みすると、すぐ営業扱い(笑)
玄関前のモニターカメラは私もポイント高いです！
友達来る時の道案内も簡単で迷いようがありませんね～
3月待ち遠しいです☆

あと取り外せるディスポーザーは主婦的にはいいなーと思いました。
私は結局は別物件に決めましたが、新御堂から一本でも入っていれば購入していたと思います。
営業さんもしつこくないけど丁寧でとても感じよかったです。

　私は、No.１３１と１５３に書き込みした者です。営業マンではなく、普通の主婦です（笑）
私の書き込みで、営業の自作自演と思われたなら・・・やはりそれほど良い物件、ということでしょうか。
ただ「魅力」を聞かれたので、良い点を思いつくままに書き込んだだけで、私にとってのマイナス点（気になる点）はあえて書き込みしませんでした。
マイナス点が無ければ、きっと契約していると思います。
色々なモデルルームを見て比較していますが、こちらの物件がイチバンです。
ただ、諸事情がありどうしても踏み切れません。
このまま、ずっと他の物件を見てまわるような気がします。
　３月になって出来上がったこちらのマンションを見上げて、うらやましそうにしているオバサンがいたら、
それは私です。快適なマンションライフをお過ごしください。私も、がんばります。

では、マイナス点はどこでしょうか？

↑今までの書き込み見たら？

マイナスな部分って人によって違ってくることもあるので
一概にここがマイナスですって言えないと思います。
極端な話だったら、駅近物件を考えていたら駅まで8分はマイナスですが
ここを検討された人にとって駅まで8分はマイナスじゃないような
お話が出てますよね。
環境や立地は人それぞれの考えがあるので、マイナスな部分も人それぞれです。

初めて投稿します。

購入検討中の者です。

江坂駅徒歩8分とこの価格は非常に魅力があります。

御堂筋の音の問題は少し気になりますが、御堂筋沿いに
御住まいの方は多数おられますし、私の中では許容範囲です。

リビングも東側で、一戸建てが多い静かな地域ですし、
それほど気にならないかと考えてます。

購入決定された方、検討中の方の音に対する考え等
ありましたら、レス頂けると参考にしたいです。

よろしくお願いします。

おーい、誰かりらおさんにレスしてあげて
くれへんかー(=^ェ^=)

お答えしましよう。騒音の問題は実際にこの辺で住んでみるとハッキリ言って気になりません。たまに通る改造バイク等は窓を開けてたら確かにうるさいかもしれませんが。
リビングが東向きなら御堂筋の電車も道路の音も特に気にならないと思いますよ。

江坂は桃山台や緑地公園駅の周辺と比べると緑も少なく子育てに向かないとの意見もありますけど、買い物する場所にも恵まれてますし病院も多く、本当に住みやすいですよ。

そう判断して購入致しました(^_^)ﾉ江坂は便利！

周辺住民さん

ありがとうございます、参考になります。

改造バイクの音はしかたないですね、

「改造バイクはやめなさい！」

という勇気もないですし。。

リビングが東向きというとこがこの物件のミソだと思います。


営業さんもソフトな方ですし、

モデルルームも気に入ったし、

価格もいい感じだし、

悩むなぁ。


りらお

改造バイクは多少なりと、どこでも出没します。
年がら年中走っているわけじゃないし、これから寒くなる
時期はめっきりそのような人たちの出没も減ります。
季節物だとおもっておけばいいですね。

りらおさんにレスしてくれた人、
ありがとさん！ちなみに騒音が気にならない
＝騒音に慣れた という意味ですかい？

りらおさん、マンション選びは直感！
良い選択ができますように(=^ェ^=)

あと何戸くらい残ってるのでしょうか？

モデルルーム見に行ったとき２０戸くらいありました。

2.3週間前では15戸くらいだったと思いますが、商談中が流れたんですかね。

入居するまでに完売するでしょうか？

売る側は架空で商談中とか言ったりするみたい
です。その方が購買欲をそそるので。
ここがどうかはわかりませんが、入居までに
完売するといいですね！まだ5ヶ月あるから、
可能性はあり。