アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ (旧仮称)江坂垂水町プロジェクト

スーモにしょっちゅう載せてるマンションって
タワーだったり大手デべのマンションが多い気がします。
大手のデべは多少広告費がかかっても
他で調整できたり元々の販売価格が高かったりするから大丈夫なんじゃないでしょうか？

匿名はんさん

お心遣いありがとうございます。

先日も前を通った時、しばらく見上げてしまいました。

ここのスレはあまり伸びませんが、

この物件が玄人向けということなんでしょうかね。

りらお

戸数100超えないと伸びないですよね。

静かやな～。

今週のスーモにも掲載なしでした。
もう終わり⁈

これから年末に向けて、マンションは
売れにくくなるから、一旦広告は休止かな。
新鮮味なくなるし。年明けにまた広告出す
のかもですなー(=^ェ^=)

りらおさん、ゆっくり考えてー。
玄人向けってどういう意味？
投資用てこと？

年末はバタバタするので、モデルルーム見に行くって事も無いでしょうしね。
年明けお正月そうそう、戸建のモデルルームって開いているですよ
マンションはどうなんでしょうね。
新年から新しいおうち探しって多いって事なんでしょうかね。

祝・スーモ検索ランキング
40位→20位(=^ェ^=)

りらおさん、江坂徒歩5分、全邸南向き、70邸の
マンションが販売されるみたいですぞ。
2300万から4100万台。57平米から80平米くらい。
気になったら検索してみて(=^ェ^=)
江坂広芝町。既知ならすんませーん。

匿名はんさん

江坂広芝町の物件、見てみました。

心が揺れました(=^ェ^=)

りらおさん、揺れましたか(=^ェ^=)
ワクワク！りらおさんのマンション探しが
成功しますように☆

静か～

ここは営業を自らかけて売っていってるのではなく、現場を見たりして来場された人で気に入った人だけが買っていってる感じのような気がする。その割には順調に売れてると思うのは私だけ？

順調に売れ出ますか？
マンションは安い買いものではないので、
気に入った人しか買わないでしょう。
ここの仕様はなかなか良かったですね。
何故完売しないのかな。

週末になると折込広告が入り、凝視してしまいますが
他の物件に比べると、価格の割りにはやはりこちらは設備が充実していますよね。
満足です。早く入居したいです。

間取りや設備はとても気に入ったのですが、東向きと新御堂沿いがどうしても気になってしまいます。

>東向きと新御堂沿いがどうしても気になってしまいます

そういう方もいらっしゃるでしょうね・・・
私は現在の住まいが、東向きなのでその点はクリア。
南向きに越したことはないのかもしれませんが、特に重要ではなかったです。
新御堂沿いは、どうなんでしょうか。
モデルルームに防音サッシの体験みたいなのがありましたね。
実際に住んでみないとわからないけれど
我が家は外の音に関して家族一同鈍感なので^^
これだけ防音されてるならいいか、みたいな感じでした。

199さんに同感。
私も東向きの家で育ったので南向きにはこだわりません。東向きでも日当たりは良いですよ、天気が良い日なら夕方まで電気つけなくても過ごせてました。
新御堂筋沿で南向きなら音が結構気になると思いますが、そういう点でもリビングが東向きというのは良いのではないでしょうか。
東向きのリビングの前がかなり開けてるし、一戸建てばかりで静かな地域です。
余計なネオンもなく、バルコニーからの眺めは本当に楽しみ♫

バルコニー側は静かで、景色も良さそうですね。
知人が御堂筋沿い、東向きリビングですが、
静かと言っていました。
西側の窓を開けなければ、快適そうですね。
江坂からの帰り道、夜遅くても人通りが多いから
怖くなさそうだし。若い女性や女学生も安心。
TSUTAYAやスーパーも近いし便利ですね。

No.198 by 匿名さん

はじめまして、契約済みの者です。
【東向きと新御堂沿い】
仰る通り、この物件のポイントはズバリその2点でしょう。
私も悩みました。比較検討もしました。
私の結論は、
▼東向き→一度、現地に行って見て下さい。南向きでも前がマンションだったり、会社のビルだったり、将来高い建物が建つ可能性があったりと言う事を考慮すると、あの場所で東向きにした理由と、その効果が分かります。あと、早起きすれば太陽が綺麗なはずです。
▼新御堂沿い→これは悩みました。これも現地に行っ耳を澄ませて聞いて下さい。そこは大阪、しかも江坂、しかも駅徒歩8分、その環境で音が無い所は無いとも言えるでしょう。私は逆にあんまり静かな所は寂しいのでちょうど良いかと思いました。
今は家具をどこに置くか悩んでます。来春が楽しみです。