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オリエントシリーズってどんな感じですか???
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。
なんか浄水器のお金(?)とか。。。
何か情報お願いします!!!!
【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15 管理担当】
[スレ作成日時]2010-11-24 21:58:04
オリエントシリーズってどんな感じですか???
噂ではオシャレで家賃も高すぎることはないけど、
入った後でプラスのお金がかかるとか聞きました。。。。
なんか浄水器のお金(?)とか。。。
何か情報お願いします!!!!
【福岡・九州沖縄の新築マンション掲示板から賃貸マンション板へ移動しました。2013.4.15 管理担当】
[スレ作成日時]2010-11-24 21:58:04
ネットを繋ごうと思うんですけど料金と電波速度など教えてください
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
No.88の2LDKに1人暮らししたいと考えているのですが、2LDKで1人暮らしされている方はいますか?
1人の場合、家賃(5万8千円程?)以外に1ヶ月でどれくらいの費用かかりますか?
№88ではありませんがオリエントシリーズの2LDKに1人暮らししてます。あくまで私の場合ですが、家賃以外で毎月かかっている費用はざっくり以下です。
・水道代 4,000円前後
・給湯代 7,000円前後
・電気代 6,000円前後
・事務手数料 540円
これが私の場合毎月かかっている感じです。
水道代は基本料金なのでほぼ毎月変わらないですが、給湯代や電気代は当たり前ですが使った分かかりますので季節によっても人によっても変わると思います。ちなみに、引っ越し前に住んでたワンルームより今の方が安くて助かってます。
各物件ごとに管理会社がありますので、詳しくは、そちらに問い合わせられた方が確実かもしれません。
参考になれば!
退去しようか、考えてるのですが、入居するとき、敷金礼金0で入って、そういう場合は出る時高いんですかね?貯金が15万くらいしかなくていくらかかるか不安で……
傷一つ五千円て書いてあったので高くて不安です………
どのたか詳しくお願いします!
退去にかかる清算金について、オリエントビルに限らずどこの物件でもそうですけど、こればかりは使用状況によって全く違うと思いますよ。
No.252さんは今のマンションに何年くらい住んでいるのでしょうか?壁や取り付け家具にどのくらい傷や使用感が出ているかにもよるので一概にいくらかかるとかは無責任に言えませんけど、わたくしの場合は天神オリエントからいまの博多のオリエントへ移り住んだときに、その時は2年住んでかかった費用はクロスの部分張り替えとクリーニングで合わせて2万円くらいでしたので、敷金・礼金0というのは退去費用と関係はないのではと思います。
>253
詳しくありがとうございます!!
今住んで四年になります。
やはり、部屋の状況で変わってくるんですね…
引っ越しされた時、立ち会いありました?
私が住んでる博多のオリエントの契約書?には退去するとき、立ち会いはありません、と書いてあったので不安でたまらないです…
>>254
私の場合、面倒だから立ち合い無しでとお願いしたのですが、『お互いに現場で確認しないと、補修箇所で後からトラブルになる可能性があるから、立ち会ってください』と指示されました。ていうか、普通は立会いがあるはずです。クロスの日焼けとかの経年劣化は補修費を取らないとも言われたです。
まぁ普通に使っていればそこまで退去費用のことで心配する必要はないと思いますけど、不安であれば一度管理会社に直接連絡をいれてみたら良いと思いますよ♪
皆さんにお聞きしたいことがあります。
年に一回更新の件で質問何ですが、
管理会社から一万、オリエントマンションから一万五千円の請求がきてました、皆さんも2つのとこから請求きたりしてましたか?
博多駅前のNO.40に入居予定なんですが
どれくらい光熱費かかりますか。
>>257、258
駅前の40に住んでます!!光熱費は
ライフスタイルで全くちがうでしょうから
無責任なコト言えないなぁ~
あと、僕もちょうどきましたよ
1年に1回の「入居者の会」の更新費用と、
年に1度の「保証会社の更新料」。
NO.40じゃなくてすいません。
わたしは一人暮らしで入居中なんですが
光熱費は電気代がだいたい四千、給湯代も四千円くらいです。お風呂は週2回くらいで、シャワーは毎日使ってそのくらいです。
おなじ建物の最上階に住む友人からは、
夏場は電気代が、も少しかかるとか聞い
たりしたことあります。
最上階って見晴らし良いケド、暑いのかもですね。
福岡 呉服町に入居検討中…
家賃が安いけど水道光熱費が高額のようで、すごく迷ってます。
シャワーのみで、料理は結構します。
一人暮らしの女性の方、実際どんな感じでしょうか?
給湯で2〜3万とかもいくみたいで、心配です。
みなさん、262はわたしではありません。なんの嫌がらせかは全く意図がわかりませんが。
とくに呉服にお住まいの方いらっしゃいましたら、給湯代を参考にさせてください!
どこのオリエントも給湯代は同じような金額ですよ。自分の場合、天神のオリエントに男一人で4千円前後。
入居者の会って何でしたっけ?
忘れてしまいました。
どなたか知ってる方教えてください。
管理費と何が違うの?・・・
呉服町の駅近のorientマンションに住んでます。アラサーの一人暮らしで性別は♀です。給湯代は毎日シャワー浴びて4000円から5000円くらいですね。会社に行くにも近いし、まわりには美味しい飲食店がいっぱいあるし、呉服町あたりでここまで維持費が安いマンションもないんで、私はもう住んで3年目。結婚して早く出たいですけどね!www
当職はオリエントキャピタル株式会社代理人弁護士です。
2013年3月16日に下記事項について,投稿者の皆様にご協力を要請しておりましたが,最近,本スレッドについて,同社の社会的評価を低下させる疑いのある書込みが出没しておりますので,再度,下記のとおり投稿させていただきます。
記
本サイトに関しては同社からの依頼を受け、これまで違法な書込みに対する調査を行っており、今後、発信者特定等の法的措置を行う予定です。なお,現在までも本サイト管理者であるミクル社の協力を得て、違法な書込みの削除等、本サイトの環境健全化に向けて鋭意努力しており、今後も同社に対して本サイトの環境健全化を求めて参りますので、一般のサイト閲覧者の皆様方には、事態が正常化するまでの間、違法な書込みを行なっている者からの書込みに呼応した書込みはお控えくださいますようお願い申し上げます。
箱崎のオリエントに入居予定です!
シャトルバスとはどこまで往くのですか??
入居検討中です。
独り暮らしが初めてなんですがオリエントビルは賃貸にしては綺麗だし築年数も10年未満だし駅に近い割には家賃が安い気がしてて迷ってます。
水道代や給湯代がかかりますが独り暮らしなら払わないといけないものだから…。
どなたか意見をお願いします。
№260です。
私も一人暮らしなんですが、お部屋選びの基準が
新しめでキレイなこと、駅から近くて安全なこととかでしたが、
やっぱりその条件で探すとどうしても家賃が高いんですよね。
その中でオリエントは他のマンションに比べて家賃が安いだけでなく
設備が充実していたので、すぐに決めました。
住んでみて分かったんですが、これまでと比べて給湯代とか光熱費が
安くなったことは良い意味で誤算でした。
なかなかこの条件で同程度の家賃のマンションとかはないと思います。
実際住んでみて、女性の1人暮らしに特にオススメです。
オリエントビルの近場で探したところ、オリエントビルほど安いところはありませんでした。
外観も綺麗ですしね。
ありがとうございます。
小倉にあるNo63オリエントキャピタルタワーに入居検討中です。他のマンションとは、水道代や給湯代の支払い方が違うので、気になっています。不動産の方に伺ったところ、No63オリエントキャピタルタワーの場合、水道代は5000ℓまで3024円、追加分1000ℓあたり540円。給湯代は基本料金1404円、1000ℓあたり2160円とのことでした。呉服町にお住まいの方は、給湯代は月に5000円程という口コミを見たのですが、料金設定は小倉と一緒でしょうか?お風呂の水はためないので、シャワーのみ使います。もし、現在No63オリエントキャピタルタワーにお住まいの方がいらっしゃいましたら、どのぐらいの費用になるか参考に伺いたいです。宜しくお願い致します。
№281です。
呉服町ではありませんが市内のオリエントに1人暮らしをしています。
№283さんが言う水道代、給湯代と同じくらいだと思います。
前にも書きましたが、ウチは週2回風呂であとはシャワー利用で月の給湯代が4,000円くらいです。
>>284
No.281さん。ご返信ありがとうございます。月の給湯代は4.000円くらいにとのことですが、基本料金1.404円を含めた金額になりますでしょうか?また、水道代はいくらくらいになりますか?給湯代が取られるということであれば、ガス代はかからないということですよね。。?もし、可能でしたら参考に教えて頂きたいです。宜しくお願い致します。
>No.281さん。ご返信ありがとうございます。
>月の給湯代は4.000円くらいにとのことですが、
>基本料金1.404円を含めた金額になりますでしょうか?
⇒はい、そうです。
>また、水道代はいくらくらいになりますか?
⇒大体3000円から4000円くらいです。
>給湯代が取られるということであれば、
>ガス代はかからないということですよね。。?
⇒そうですね。給湯代に関しては別でガス代はかからないです。
>もし、可能でしたら参考に教えて頂きたいです。宜しくお願い致します。
⇒管理会社さんに尋ねるのも手かなと思います。HPに記載があります。
オリエントマンションの事を調べていたら
ここにたどり着きました。
都内から福岡に転勤予定で、社宅を探して
いるところです。
建物、設備や立地、家賃は良いのですが、
気になるのは入居者のほうで、若い女性ば
かりの物件であれば、自分のような中年オ
ヤジには合わないのかなとも思ってます。
実際どうなのでしょう。
中年のオヤジ?っていうと失礼ですけど、40代、50代の男性も普通にいらっしゃいますよ。
朝と夕方にエントランスやメールボックスで会う人の割合でいうと私が住んでいるマンションでは男性と女性で半々っていう感じがしますし、年齢層もバラバラですね。
小倉のNo.71を検討中の者です。39000円の部屋に住んだ場合、一般的に光熱水道なども含めて5万に収まりますかね?
また、初期費用はいくらぐらいかかりましたか?
住んだことのある方、教えてください。
こんにちは289さん。(こんばんわかな)
俺の場合、ぜんぶひっくるめて5万に収まってますよ。入居からずっと。
正確な所は忘れたけど確か最初は10万位だったかな。
てか、10代でオリエントに入居とか、いいね!
箱崎ふ頭に住んでいるんですが、質問があります。フィットネスラウンジってどうやって入るんですか?鍵がかかってて押しても引いても開きません、しかし入ってる人はいます。
あと宅配ボックスが空の状態でも、ほぼ全てに鍵がかかってます。これってどういうことでしょうか?
またオートロックを開けて、しばらく時間があいてエレベータに乗るとボタンが押せなくなりますよね?
あれは一旦外に出ないと解除は無理なんでしょうか?
291わ なんごうしつにすみようとか?