オリエントシリーズ

2年前くらいから住んでいるのですがふと不動産情報見たら12000円も賃料上がってたけど今の所住み始めの賃料のままなんだけどオリエントって住んだ時の賃料のまま行かせてくれるのね

>>1981 口コミ知りたいさん

賃料は確かにそのままですが今まで何度も給湯基本料金と使用料金は上がっていますので実質賃料上がってるのとあまり変わらないですね笑

今月きた請求書でも水道減免されてないけど、ここはいつされるんですか？

福岡市サイトには、↓↓↓
ご家庭の下水道使用料を2か月分全額減免します
１　支援対象
ご家庭の下水道使用料（基本使用料＋従量使用料）
水道の用途が「家事用」の方、井戸水を使用されているご家庭（事業者は対象から除きます。）
２　対象期間
令和4年10月～11月中に検針した1回分
・検針は2か月に1回行っており、お住まいの場所によって検針の時期が異なります。
・検針1回で2か月分の使用水量を計測します。
全額減免（2か月分）の例
前回検針日が8月5日で今回検針日が10月5日の場合、8月6日から10月5日までの使用分が減免
前回検針日が9月25日で今回検針日が11月25日の場合、9月26日から11月25日までの使用分が減免
３　お手続き
皆様からの申込手続は必要ありません。
対象となる方の下水道使用料を自動的に全額減免します
４　共同住宅の管理責任者様等へのお願い
建物全体を一括して検針している共同住宅につきましては、入居者ごとに減免することができないことから、管理責任者様がお支払いされる全戸分の下水道使用料を一括して減免します。つきましては、減免の趣旨のとおり、入居者の方々にも支援が行き届きますよう、例えば、家賃や共益費等から減免額を差し引かれたり、各入居者に2か月分を請求しないなど、ご協力をいただきたいと考えております。管理責任者様には、事務手続きなど、大変お手数をおかけすることとなりますが、ご理解を賜りますよう、よろしくお願いいたします。
て書いてあるのですが。毎月検針、請求されてるからいつになるのか…

最近に基本料きいてた方がいたので
マンションによるとおもいますが。

電気代は別会社請求。
水道代は毎月請求。
基本料3080円。使用料あわせると毎月5000円いかないくらい。
給湯基本料だけで3850円。使用料あわせると毎月軽く余裕で万越え。お湯も貯めずシャワーのみ。
また今年もこれから夜はお湯出なくなるんかな。詳しくは過去さかのぼると色々な方が話してくれてます。

オリエントビルを検討していたけど、最近1万以上、賃料値上がりしてるの見てガッカリ。水道代高いのは変わらないんですよね？

タワマンなのに家賃２万円台にするから、変なのが入ってくる。。。

>>1988 匿名さん
７１に住んで８ヶ月です。同じ様な使用感なので参考になるかもしれません。
私の場合、水道料＋給湯代で、平均５，５７４円でした。
ただ、冬場はまだ経験していないだけに、これからどれくらいになるかは今
の時点では不明です。
引越し前は電気温水器の給湯だったのですが、今より１割程度高かったです。

住んでからわかったのですが、何万人か住んでいるブランドみたいで、住み
心地はいい感じです。

>>1989 匿名さん
1988です。ありがとうございます！
1万を軽く超えるという投稿をよく見かけていたので少し不安でしたが、参考にさせて頂きます！
お部屋のデザインなどはかなり気に入っているので前向きに検討します！
ありがとうございました！

>>1989 匿名さん
No.71ってそんな安いんですね...
No.51は毎日シャワーでも給湯代＋水道代で２万以上はかかるので羨ましいです...

蛇口にて熱湯と水道を混ぜて適温のお湯にしていると思うけど、
蛇口に供給される熱湯の温度が違うんじゃない。

蛇口に高温のお湯が供給されていれば相対的に湯の消費量は少なくて済むし、
冷めた湯が供給されてれば湯の割合を多めにしないと適温にならない。

同じ建物内でもボイラー室からの配管長さとかによって
蛇口に供給される湯の温度は違うかもね。

>>1991 匿名さん
１９８９です。学友も、ここ（７１）に住んでいるのですが、同じ程度ですよ。ただ、確かに建物によってちがうのかもしれません。学友の話を聞くと、うちより高いのもあれば安いのもあるようです。ちなみにうちは湯温がマグマ級で、火傷するのでそのままでは絶対使えませんので、適温に薄めるための水道代が無駄に掛かっているかとも思っていました。

オリエント家賃滞納したことある人います？

火災保険に入る場合、最初のみ振り込み用紙が元の住所に郵送されるみたいなんですが、皆さんどのような用紙が送られてきましたか?
住所や部屋番号まで載ってるのか…

2年契約がちょうど終わるタイミングで退去予定なんですけど、みなさんいくらくらい退去費用かかりましたか？？出るとき揉めるって聞いてたので怖くて、ちなみにNO.35です。

>>1997
No.72退去して、まだ具体的な請求は来てないけど

退去立ち合いの時に別にもめなかったな。
きれいに使っていただきありがとうございますと言われただけで、追加の請求とかはないといわれた。

書面にサインもしたしおそらく追加で請求されることはないと思う

まぁ、そもそも契約時に「退去費用は5万5千円」とかいてあったので
そこが基本料金でそれよりプラスは無いという話だけど。

管理会社によっても違うかもしれんが、少なくともうちは特に変な対応ではなかったよ。

水道、給湯代は2か月分くるからその分いつもより高いとは思うが

『みなさん！！』とかって聞いたって誰もいないし。まともな人とかもっといないし（笑）

　　　　2000番ゲットだ