オリエントシリーズ

4月中旬から、No.72に入居予定です。見かけより安いので不安でしたが、口コミみて安心しました。今から楽しみです！

http://www.seikatsu.city.nagoya.jp/soudan/article/restore.htm

よく勉強しやうね。

家具をおいた跡や経年変化での黄ばみなどであれば負担することはないですが、
さすがにクロスを破ったら通常使用内での損耗とはいえないので張替え費用負担もしかたないのでは。

エントランスのゴミについては写真もありますし、私も近所の物件で数回目にしているので妄想ではなさそうですが、
給湯料については曖昧な記述ばかりで具体的な単価がでてこないあたり、ただ使いすぎただけなんじゃないのかなと思ってます。

大変参考になる情報ありがとうございます。
普通にガスを使う場合にくらべて割高ではありますが家賃設定が設備のわりには安めなのでトータルでは特に高いわけでもなさそうですね。

請求書見返して、どう計算しても給湯代 1㎥あたり2750円にしかならないんですけど。
基本料が含まれてるって事ですかね。それとも物件ごとに全然違う？

72に入居中の者です。
ネット回線はどうなさっているのでしょうか？
月3000円は高い？安い？
速度は速い？遅い？

お金の価値は人それぞれ。

給湯代が気になるなら他をあたったほうがいい。
別になんとも思わないならオリエントを利用した方がいい。

じゃないのかな？

フィットネス施設があるみたいですが、どのような設備があるのか？内容を教えていただけませんでしょうか？

ファミリーで住んでる方はいらっしゃらないですか？

一歳の子供が居ます。

70に入居して2､か月位になりますが今のところ特に不満はないです。
鳩とかも特に被害ないですし。給湯代も他の人が言うほどものすごい高いってことはないですし(冬は高くなる釜しれませんが…)
管理会社に問い合わせしたときも対応は普通でしたし、先日もマンション内で管理会社の人がいたので色々質問したけどとても愛想良く質問に答えてくれたり雑談とか付き合ってくれました。管理会社の人次第なのか現場の人と電話応対するによって違うのかな？
要望としてはエレベーター待ってるとき暑いので何とかして欲しいのと友達が来たときに自転車置く場所を作って欲しいくらいですね。
現

福岡市内住みで興味あったので建物55でぐぐってみたら、自分が部屋を借りているのと同区でビックリした。

自分の借りているところだとベランダその他での鳩の被害は皆無だな、カラスの被害も皆無。
何がそんなに鳩を引き寄せるんだろうな、かなり不思議な話だ。

カラスなら残飯その他ってイメージあるけどなあ。

No.82
これまでは駐車場月極とコインパーキング併用という形。駐車場込みで物件を探し、駐車場込みで入居。
2013年6月に全面コインパーキングにするから車をだすようにとの突然の通知。
契約違反にならないのか問うと、契約書面上は1ヶ月前までに通知すればよいことになっており、書面上は何も違反にあたらないので何の保証もしないとの回答。
オーナー側から代わりの駐車場の案内はなし。（不動産がいくつか紹介）
契約書面上は問題ない、と。せめて半年なりと前に通知するのが良識のある企業ではないでしょうか？
入居済みの方は更新料が自動引き落としされたあと、2013年春に新たに入居した人は1年未満の解約は違約金が発生する等等。

入居者は消費者ですので、あまりに非常識な状況でしたら消費生活センターなどに相談してみるのも手かもしれませんね。

部屋を借りている人が事実を書いているだけなんだろうな。

同じオリエントシリーズの部屋を借りている人達と情報をシェアしたいって事じゃないの？
現に、駐車場その他の話もそういう流れになっているよね？

引っ越しとかを検討している人達の参考にもなるだろうし、自分自身そういう感じで
マンションコミュニティは参考にしてる。