オリエントシリーズ

>>1050 居住中
別に、自分で何か対策とかは思ってないし、解決できるかもしれないとか思ってもいないですけど、後　民度と知能が低い書き込みはやめてもらっていいですか？そういう所じゃないんでここは。

口コミサイトに匿名性など無い。
ネガキャンは，忌避した方が身のためだろうな。
請求立つし，曝されるし。

集合住宅で生活する以上どの物件でも経験しうる普遍的隣人トラブルとしてこのスレに書き込んだのか、別の意図があるのか、何も考えてないのか。。

>>1051 no.88 階下からさん
いや、それなら私も管理会社に言えっていう意見になるんですがそれは。

>>1054 居住中
それはおたくの勝手です。

まあまあ、そう熱くなるなよ。
冷静に考えてみて！
こんなスレッドで連休中の昼間に大の大人がくだらないことで口論してるんだよ。
うちの3歳児より低能で草w

>>1057 通りがかりさん

確かに。申し訳ありません。

>>1057 通りがかりさん
ですね　私もすみません！
仲良くまったりいきましょう^ - ^

今度こちらのシリーズの入居予定です

火災保険がバッチリ指定されてる（どのコースかまで）んだけど
どの保険のどのプランかはこちらの選択の自由ですよね？

重要なのは借家人賠償の範囲であって
これが今提示されたものも同等であればどこと契約しても良いものだと思っています

今提示されてるものが保証内容に対しての保険額が平均より高いと思うんですよね

仲介不動産はお盆休みで問い合わせできないし

皆さんはどうされましたか？

>>1050 居住中さん

こんなところに書き込まれても困るよ。
真実は管理会社にしか分かり得ないんだ！
そんなの至極当然だろ？

>>1060 匿名さん

火災保険は、不動産に寄って進めたり進めなかったりとあるみたいです。なので、不動産次第では、契約時なか申し込みしないとならないとこもあるみたいですよ。

毎月　ではなく　毎年　では？

No.51に住んでいます
ネットがかなり遅い時があります

>>1063 頭がおかしいさん

ネットは時間によって渋滞するのは集合住宅の常識でしょう

ちなみにＷｉＭＡＸでも同じこと

ＳＢＡＩＲは未確認だけど

>>1062
管理会社から入ることは条件として提示されてたんだけど
その提示された保険会社、プランが相場と比べてかなり高かったので
別の保険会社の保険でも問題ないですよね？
という質問でした

結果としては問題ないことが管理会社に連絡してわかったので、別の保険にて契約しました

ただ借家人賠償の額は提示された額と同等以上のものを求められる可能性はあるかなと

そもそも今回の場合は元が1000万だったのでそれよりも少ない保険って珍しいかと思いますが

契約する際はきちんと確認したほうがいいです
保険額が半額、補償額は倍になりましたので
細かい賠償範囲は保険によって違うので額だけで決めるのも危ないですが

リベ大で勉強された方ですか？

>>1066 通りがかりさん
特に最近数値がおかしいです

コロナで在宅勤務とかリモート授業とか増えてるしそのせいじゃない？
使用人数が前より増えたら遅くなるよね
有料の固定回線も結局はみんなで分け合って使ってるもんだし

管理会社の当たり外れが大きすぎる

どこが外れ？

No.51の平日夜のピークタイム時とその2時間後の通信速度テストの結果。
夜のピークタイムに家にいることが多い人はWiMAXにした方がいいのでは？と思います。

ここのマンションオール電化ではなく、セントラル給湯らしいんですが、皆さん電力会社のプランってオール電化のものにされましたか？

オール電化プランは明らかに損しますよ
夜間電力なんて使わないでしょ

私はやばい仲介屋に
ライフラインのアドバイスをしますと言われながら
オール電化プランを無理やり勧められたので
サクッと断りました

どこと契約しても大差ないですと言っておきながら
ここが1番お得ですと意味不明なことを発し
（比較ではなくここが安いの一点張り）

あと、欲しくもないウォーターサーバーを無理やりキャンペーンで無料なので設置しますと言われた
無論断った
時間を無駄にした

電気の契約なんてネットでチャチャっと済むのにホント無駄な時間だった

そういう紹介サービスって不動産契約時に連絡くるようにしますねーって言われるけど不要なら断れるよ
断ってればよかったのに

今月入居したものです。お風呂の排水口をたまたま開けたらすごい量の髪の毛が出てきました。
明らかに自分のものではないのですが、通常排水口のクリーニングってされてないものですか？初期費用に消毒料もあったのですごく驚きました。

1077さん
それは管理会社の管轄だと思うのですぐに連絡した方がいいですよ。
排水溝の清掃もクリーニングに入っているはずですが恐らく管理会社が依頼している清掃業社が排水溝の清掃を忘れてたのでしょう。

>>1078 匿名さん
そうなのですね、ご丁寧にお教えいただきありがとうございます。連絡してみます。

>> 1077 ご参考。https://morei-blog.com/how-to-fall-rent

>>1080 ご近所さん
ご苦労様。でも、そういうのはいいですから。

ごめんね(^_-)-

管理会社がクソすぎる

凡ミスが多すぎて何回も問い合わせしてる

すんなり行くものが一つもない
駐車場もネットも郵便受けも

これで仕事してると言えるのか？

1083マンション掲示板さん
ちなみに建物の番号は？？

特定されることはないと思うけど、ちょっと心配なので建物のナンバーは控えますが、○ーミ○ク○が管理してる建物です

前から言われてた通り
マンション備え付けのネットは時間帯によってかなり遅くなる
体感的にはモバイル回線の速度制限がかかった状態かな

測ると○Mbpsは出るけど瞬時的に出たり出なかったりなので体感としてはもっと遅い

21時から24時はほぼ使い物にならないね

NO.48か46検討中です。
オリエントのネットとソフトバンクairだと
どっちが早いですか？

>>1087 マンション検討中さん
共有回線を使ってますし昨今のコロナ下ではホントにゴミ回線です。管理会社ももちろん対応してくれませんし個別に回線を引く許可ももらえません。だからといってソフトバンクairを勧められるかというといい評判は聞きませんが。。。

コロナの影響でしょうか、実家の分譲マンションも同じ症状です。時間帯によっては回線の問題以上にキャリア側の問題もありそうですよ。

オリエントNo.122に住み始めたものですが、おすすめのWi-Fiありませんか？
今WiMAXを契約してるのですが、すぐに制限がかかってしまい使い物になりません。
契約プランに問題があるのかもしれませんが
マンション契約の回線よりはましだと聞いたため是非今お住まいの方にアドバイスをもらいたく投稿しました。

また管理会社変わったみたい。
どうしてこんなにすぐ変わるんですかね？

>>1090 匿名さん
はじめまして！オリエントビル122が気になってるのですが、騒音や月々かかる(給油など)お金は結構かかりますでしょうか？いきなり質問してしまい、申し訳ございません…！

管理会社変わってインターネット請求されてなかったからまとめて請求されてさらに更新月も合わさって家賃11万は笑えない

オリエント122に住んでいるのですが上階からの騒音がすごくて毎日7時には起こされます、、

>>1094 匿名さん

確かに、椅子を引きずる音とかめっちゃ聞こえます。
最上階なのに上から聞こえますね。恐らく、キッチンのダクトに音が響いてるんだと思います。

>>1095 居住中さん
カカト歩きをしているのか足音がすごいので天井に遮音シート貼るか検討中です、、1番いいのは上の階の方が歩き方を変えるなどをしてくれればいいのですがね笑

>>1096 匿名さん
遮音シートはほぼ意味ないと思います泣
足音うるさい時に、下から棒かなんかでドンドンってしてあげれば、こんなに響くんだ！！って気づいてくれるかも。。。笑

>>1097 居住中さん
怒鳴り込まれそうで怖いです笑笑　早く引っ越してくれないかな、、?

122について質問したものです。やはり高層マンションでも結構足音とか響くんですね…隣の生活音などは聞こえませんか？壁が薄いなどはありますか？上の足音聞こえるなら、スリッパとか履いた方がよろしいんですかね…

オリエントはやはり女の方がおおいですか？