ブランズ桜ノ宮

個人的には場所と価格で納得できるところかな。

間取りや外観はある程度は妥協できます。

人それぞれと思いますが、私は場所です。次が間取りになるかな。これからずっと住むことを考えるとそうなるりますね。価格はその次くらいですかね。いくら安くても家の中の住み心地が悪いと意味が無いかな。と言っても安いのは歓迎ですが。

自分がこれから暮らす場所が住みやすいかどうかが一番
問題だと思います
価格が安くても通勤に時間がかかったり、生活するのに不便だったり
は引越しする意味が無いように思います
あと価格ですね、いくら便利でも抱えるローンが多かったら
後々の生活の充実がなくなるように思います

間取りも大切ですがある程度は妥協できます
外観はそう常識を逸脱していなければ気にならないです
外観をじっくり眺めるなんて事ないですからね・・・

マンションから買い換えの検討中ですが、私は仕事から帰ってきたときの建物の雰囲気とゆうか、満足感？も重要ですね。
もちろん家の中と建物の安心感も重要です。
一番気にするのは通勤時間
今のマンションも駅が近いお蔭で思っていたより良いお値段で処分出来そうなので、今度も駅近は絶対条件です。

第一期成約特典の話はどうなりましたかね。
一般的にそういうのあるもんなんですか？

ここって、そんなに良いですか？
夜車で走りましたが、暗くてあまり犬の散歩とかも
行きたくない場所に思えましたが・・・・。

そんなに爆発的に売れるマンションにも思えないので、
明日、価格発表行った方の書き込み希望！
引き戸良い話は、どこのマンションでも今は当たり前で、
それ以外の良い話も聞こえてきません。

営業さんへの悪口だけが、真実味ありますけど・・（笑）

爆発的に売れないと思うのに、価格が気になるの？

あぁ、価格発表については、全く書き込む気はないですから。
ご自身で聞かれたら、いかがかしら！

【一部テキストを削除しました。管理人】

私も思いました。

購入する気が無いのに、価格だけ知りたいの？

私も書き込みは、しませんよ。自分で行って下さい。
ブランズさんの営業さんが良いか悪いかは、行かれた方ならわかってると思いますよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

それにしても価格は気になりますね。
少しでも下がると嬉しいです。
絶対書き込みませんが。

一期成約特典、あるんですか？
いざ、聞こう！って思うと言い出せなくて。(笑)

でも頑張って聞いてみます！

【一部テキストを削除しました。管理人】

値段？
たしかキングさんをかなり意識した値段だった気がする。

価格出ましたね・・
やはり予定価格どうりでしたが

でもＥタイプは若干さがってましたね


Ａ・Ｂタイプはかなり要望書入ってるみたいですね。
Ｅも半分は入ってる感じ
Ｃ・Ｄはまだ余裕ありというところでしょうか？？

第一期特典はなさそうだけど、一期申し込み結構多いかな～

ＣＤタイプはあまり人気ないのかな？
悪くない間取りだと思いましたが。

ここのマンションはファミリーさんが多いの？

モデルルームって外通っただけで、混んでるとか
ガラガラとかわかるんですか？

今日モデルルームの帰りに、隣のモデルルームで見た営業の方が、覗き込んでるのを見ましたよ。

仕方ないでしょ
キングの売りは駐車場平面のみ

売主の規模 比較にもならない
管理会社 同じく
販売会社 HPすら見つからない

では脅威に感じて意識するのは仕方がないでしょ

マンションについての、意見・情報交換よろしく
お願いしまーす。

マンション。
人気あろうがなかろうが、私は結構いいと感じてます。
周りの環境はイマイチですが、駅近と間取りは気に入りました。

【一部テキストを削除しました。管理人】

キングと競合したから相場よりは低価格になったんでしょうかね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

営業さんがうそついてなければ、ここ結構要望書入ってる
感じでしたよ～（特にＡとＢ）

まあ来月の申し込みの時の人のあつまり具合で分かると思います。
でも第一期で全部売れるマンションなんてほとんどないでしょう。

人気なさすぎだと、ちょっと買うのためらってしまうかもしれないけど
基本自分にとっていいかどうかですよね～

ここのメニュープランの間取り結構いいと思います。

結局、第一期成約特典は無いんですよね？
ちょっと期待してたけど、仕方ないかな。
でも、まだ嘆願してみますね。(笑)

第一期契約特典って、例えばどんなものがあるんですか？

別のマンションで、最初に申し込んだらエアコン１台つけてくれるとか、
照明器具つけてくれるとかいわれたことあります・・

せめて東急ハンズの商品券ぐらい欲しいですよね～
でも今のところそういうのなさそうだけど・・・・・

>>276 匿名さん

273です。レス頂き有難う
で、私の書き込みの何処に販売会社若しくは営業に触れる記述が有ると思われました？
自分のカキコ読み返して見ましたが、紛らわしかったりそう取られても仕方ないなと思われる記述は解りませんでしたが。。

話はかわりますが貴方の仰る《管理会社で選べ》は大いに賛同致します。
そして貴方が提案されたダイアモンド誌は私もトレーダー（副業）のはしくれとして毎回チェックしておりますが、
貴方も該当誌購読者なら
私が今回購入を決めたブランズの管理会社
東急コミュニティが毎回ダイアモンドが選ぶ全国大手管理会社ベスト100で
No1に格付けされているのもご存知のはずですな。
その国内NO1より上の管理会社はどこかぜひご教授下さい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

購入意思のない方は、相手にしないしない！(^_^)

営業も傍観者も書き込みは遠慮してもらえませんか？
本気で検討していますが、見ていて気分悪いです。

書き込み内容で購入を決めることはありませんが、全く影響されないと言ったら嘘になります。

高い買い物ですし、もっと冷静に意見交換をしませんか？

第一期成約特典って、エアコンでもOKです！
でも、ないのか…残念です。
何か、つけてよ！(笑)

【一部テキストを削除しました。管理人】

287さん、担当さんに聞いたら、今のところ何もないです。との事でした。
しかし、今のところ？の言葉に？？
私は、期待しています！

私も営業さんに聞いたときに『今のトコロ』を意味ありげな表情で強調された気がしたので、何かプレゼント？があるな！と期待しています。

えー、あるんですか？
ごめんなさい、私は聞きそびれました。

ちょっぴり期待。。

お！雑音が消えてスッキリ見やすくなりましたね


これを機に有意義な意見交換の場になる事を

期待します！！

申し込み予定の方、フローリング、扉のカラーセレクトはどうされますか？

私はモデルルームの色とブラウンのどちらかで悩んでいます。

307さん

私は、モデルルームの色にしようと思ってます。

ただ、キッチンの扉の色は悩み中です。

出来れば、カップボードも欲しいですが、、高いですからね。。

楽しみながら、悩みます！

このところ、嫌な書き込み多かったですけど、
せっかくマンション買うんだから、私も３０８さん同様楽しみながら
悩みたいですね～

カップボード高いって？
なんで知ってるの？

【一部テキストを削除しました。管理人】

モデルルームにあるオプションの値段は一覧表が置いてありましたよ。

なので見にいった人はみんなわかると思います。

オプションのカップボードって何処でも高いですね
カップボードだけじゃなくって
オプションは割高ですものね
違う掲示板でカップボードは他のお店で探したら安かったと書いてました
オプションで選んでしまうとなにかと楽ですけど・・・
悩みますね

オプションのカップボードはかなり高いと、モデルルームで聞きました。
デザインが揃うのはいいけどね。
オプションは悩みそうですね。

でもあのカップボードほしいぃぃ

管理人様
公明正大な掲示板の運営にご配慮頂き有難うございました。

私が軽い気持ちで投げ掛けたつもりの質問が…
正直ここまでになるとは想定外でした。
ムキになってはいけないと思いつつ、公平な判断を求める人もいることを信じてましたし、正しい情報で意見交換をする場にして欲しいと願ったのは真実です。

真剣に検討してる人もいらっしゃいます。
どこで買おうと、どの意見に賛同しようと選ぶのはあくまで自己責任です。価値観や選んだ背景は様々でしょう。
ただ、人生の大事な選択に極端に曲がった情報は正しい判断力を失います。私が発したその後の意見に対しての行動は、大人げないに尽き反省してます。
不快感を覚えた方もいらっしゃるでしょう。
申し訳ありませんでした。
それでも、今から正しい掲示板の利用が出来る環境になったことに素直に喜びを感じてます。

皆さんが、よりよい暮らしを個々に選択されることを願ってます。
私は、別の選択を選びましたのでここは卒業しますが、頑張って下さいね！

カップボード以外のオプション検討されてる方いらしゃいますか？

あと間取りの変更プランみなさん検討されてますか？

こんばんは。
私は、メニュープランにしようかな？と思っています。和室はいらないと思ってますので。
オプションは、玄関のタイルと鏡が候補ですね。後、ピクチャーレール？でしたっけ。つけたいです。
なにか良いと思われてるオプションがあれば、是非教えて下さいね。
よろしくお願いします。

私も和室なしのウォークインクローゼットとリビング広げるプランにしてもらうつもりです。
オプションは‥やめときます(^^;
玄関の鏡とかいいけど高そうだしなあ。

玄関の鏡だと、オプションでお願いしなくても
他の所で探してもデザインの事でオプションに劣る心配は
無いので価格の確認だけして、他の場所で探しても良いのでは
ないでしょうか？
同じように悩んでいらっしゃる人を他の掲示板で見ました
オプションは高いので他で探しますと書いてましたよ

デザインを揃えたいなどの理由が大きい場合はオプションで
悩ますが、そのような理由が無いときは他で探したほうが
絶対価格は安いと思います

318です。
ご意見ありがとうございます。
鏡はやっぱり高いですか…、再検討してみます。
やっぱりオプションは、高いんですね。。

消えてるレスが見たい・・

いま、どれくらい申し込みあるんでしょうね。
自分が希望してるとこは重ならないといいなと思いつつも、全体的に申し込みが少ないとちょっとさみしいですね。
と言いながら、自分は気にいったのでワクワクです(^ ^)

まだ申し込みは出来ないんじゃないの？要望の事かな？

申し込み予定は、４月９日ぐらいですよね～。
要望書のうちどれくらいの人が申し込むのか、
ちょっと気になりますね。

人気のあるなしで、購入決めるわけじゃないですけど、
自分の買うマンションはそこそこ人気あってほしいかな。

323です。
そうですね、要望書でした(^^;
そこそこ申し込みにつながるといいですよね。

申し込みとなると毎週末はマンションのことで忙しくなりそうですね(^ ^)

第一期成約特典、つくことになったみたいですね！
なんでも聞いてみるもんですね～


言ってくれたみなさんありがとう。
申し込みにむけてテンションあがりました！！

ここ人気有るんやな～
興味有るから観に行きたいな～

超ほしい～

みなさんはオプション相談会？に参加されますか？？

私はもちろん行きますよ。
ただ、その前に申し込みやローンの契約手続きなど、やることいろいろありますよね(^ ^)

No.327さん　第一期成約特典ってどんな内容ですか？差し支えなければ教えてください。
私は担当者の方からそのようなお話は伺ってないのですが・・・

人に言ってはイケナイって言われましたよ〜
直接担当の方に聞いて見られたらどうですか？

わかりました。
今度申し込みに行った時に聞いてみます。
ありがとうございます。

第一期成約特典はみなさんから要望が多かったので最初は無理
って言ってたけど、つけれることになりました、といわれました。

でも私も電話とかでは言ってもらえなくて、ＭＲ行った時に聞きましたよ。
特に人に言わないようにはいわれなかったですが、行った時に聞くほうが
楽しみかな・・

別に人によって特典が違うとかはないと思います。
同じ時間に来てた人にも言ってるのちょっと聞こえちゃったんで

私は結構うれしかったですよ～

私も第一期成約特典の話を聞いたときは、嬉しかったです(^ ^)
マンションの申し込みも今週末ですね。

オプションが高くないマンションとかってあるんですか！！
どこでもそこそこすると思いますけど・・

オプションは何処でも割高だと思います
割高ですが、そのぶん色々な手間が省けたり
デザインを統一できたり
入居前に施工が終わっていたりと
それなりに良い部分もあるようですね
その人なりの考え方で高いと考えるか
色んな手間が省けてよかったと考えるかですね
とりあえずは、どんな物か参加してみるのも良いのでは？
と思います

いざ申し込みとなるとドキドキしますね！
でも私は一期で申し込みま～す。

申し込みのみなさまヨロシクです。

申し込みドキドキしますね。申し込み予定の方で子持ちの方は結構いらっしゃるでしょうか？

うちも子持ちですよ～。
ＭＲ何回か行った時は、子供連れの方何組かお見かけしました！

週末は申し込み結構来られますよね。
どんな方がいらしゃってるんだろうな～と楽しみにしています。

帝国ホテルもありますね～！！

ラブホ街に住むなんてどうかしてるぜ！

今日の申し込み、結構たくさん来られてましたね～！
ちょっと待つのに疲れました・・・
でも売れ行き順調そうでよかったです。
帰り道、大川の桜きれいでした。

今日の申し込み、どんな感じの方が来られてましたか？
やはり若いご夫婦や独身の方が多かったですか？

若い方から熟年の方までいろいろ、いらしゃいましたね～。

ラブホの間にある神社で、子供を交えて夏祭り。
不思議な地域ではある。
せめて子供が高校生ぐらいになってからの場所かな・・・。

来週は契約ですね。
それなりに申し込みはあるみたいで良かったです。
一緒のマンションに住むもの同士仲良くしていけるといいですね。

大川沿いの桜は本当に綺麗ですね
毎年癒されます

大川沿いの桜と天神祭りの花火が楽しみですね。
高層階だと大阪城も見えそうです。

オプションどうされますか？
インターフォンカメラは付けた方が安心だとは思いますが
結構高いので迷ってます。

インターフォンのカメラはマンション入口からの分はついてると聞きましたよ。
それにプラス玄関のインターフォンカメラはいらないかなと思ったのですが。

玄関インターホンカメラ確かに高い・・
つけるとしても、よそでさがそうかな

確かに。入口にカメラがあるのなら
わざわざ玄関につける必要はないかもしれませんね
オプション表の中で何か魅力的なものありましたか？

モデルルームって和室を潰してリビングとウォークインクローゼットにした状態でしたが、やっぱり和室ねまんまだとリビングは狭いですかね？？

今日モデルルームと現場の廻りも見てきました。
大川沿いの桜がとてもきれいでした。
駅も近いし、ここに決めようかな。

ただ、目の前の倉庫らしき会社が無くなって違うマンションが立ったら
日当たりの悪くなる階が出てくるかも？
そんな事言っててもキリが無いですけどね。

ガスコンセントって、全居室に取り付け可能でしょうかね。

私もガスコンセント気になっています。
今はガスファンヒーター使ってるので・・
キッチン　リビング以外にも使えたらいいですよね。

目の前の倉庫、マンションになったとしたら五階くらいの規模が想定されると聞きました。マンションは少しセットバックされてるから、日当たりは大丈夫かなと思いますよ。
それよりは南西側の水道局の土地が気になります。
数年後には比較的規模の大きいマンションになる可能性は高いですよね。それを想定しても、気に入ったので申し込みしましたが。

確かにモデルルームは和室がなかったからリビング広めに見えましたね。

実際和室があるとどうなのかが見たかったですね。

和室はあった方かいいのかなあ
炬燵蜜柑でTVくらいしか必要を感じないんだけど
相談したら皆に一部屋くらいある方がいいよと
言われます。
皆さんどうされます？

確かに和室は一部屋は欲しいですね。
でもリビングが狭すぎるよいな気がしません？


その辺りで私もかなり悩んでます。

ブランズシティのモデルルームが、
12畳ぐらいのリビングだったんですけど、
床の色が明るめだったので、思ったより
狭く感じなかったです。
でもブランズのモデルルームのような
ゆったりとした感じでもなく
部屋をシックな色にすると狭く感じそうです。

確かに床を濃い色にすると狭く感じるんですかね…。

濃い色の方を考えてたので参考になりました。



それにガスコンセント、確かに居室にも欲しいですね。

今からだとまだ間に合うでしょうけど、費用がかなりかかりそうですね。。

私は和室なしにする予定です。押入れよりクローゼットのほうが、
使いやすいので・・押入れって奥行きがあるので、逆にうまく使いこなせていないです。
布団の多い人やうまく収納できる人にはいいかもしれないですが

子供がいたり家族が多いと畳や部屋数は必要かと思いますが、
Ａタイプの間取り変更のタイプは魅力的だと思いました。
逆にＢタイプの間取り変更は、3.5畳が使いにくそうだなと思いました。

オプションでガスコンロのグレードあげる方いますか？
水無しでグリルが使えるみたいですが。他にメリットはあるのでしょうか？

標準のガスコンロは確か、魚のグリルが両面焼きできないみたいです。
魚ひっくりかえすのって結構面倒なんで、オプションにしようかと
思ってます。

そのガスコンロのオプションっておいくらぐらいかかるものですか？

初めて聞いたのですがとても魅力的なので気になります。

押入れだったところをクローゼットにしてもサイズは押入れサイズの
奥行きにならないですか？
ガスコンロオプションの変更価格は気になりますが
そんなに高くないなら絶対オプションで変更したほうが
長い目で見て便利に使えそうですね

和室なしにするとメニュープランに間取り変更なるので、
押入れがそのままクローゼットになるわけでは、ないです。
結構ここのメニュープランいい感じにできていると思いますよ。

ガスコンロの変更は１８９００円かな～
そんな高くはないけど、これくらいなら標準でつけといて～って
ちょっと思いましたが・・・（笑）

それ以外の設備は標準でそれなりにいいのがついてると思います！！

ピクチャーレールつけようと考えてる方います？
必要か悩むのと、つけるとして場所をどうするか考えますよね。

うち（Ａタイプ）がつけるオプションは
　ガスコンロのグリル両面焼き
　ピクチャーレール（今のところ使う予定はないけど、あったら使うと思うので…）
　玄関の鏡
　キッチンカウンターの下の汚れ防止加工？みたいなやつ
今のところそんなとこですね～これで確か１２万くらいやったような…
後はオプション会で考えようかなと思ってます。

　うちは子供がいるので、和室をつけようと思います。
角で閉まるふすまやったら良かったのにな～
無理なのかなぁ

Ａタイプってもう完売なんですよね～！！

３７５さん！
ちょっとしたふすまの変更とかは、別のマンションでメニュープラン
の締切前だったら、有料になる時もあるけどできるとかって聞いた
事あるんで、一度聞いてみられては？？

>>３７６さん
　前に軽く言ってみたら、「ハハハ(笑)、でね」って違う話になったので、無理なのかなぁっと(笑)
ちゃんと答えを聞き出してみますね！
ありがとう！

Ａタイプは完売みたいですね。
少し前に話が出ていた特典っていうのは
金額の範囲でいくつも選べるって意味でしょうか？

金額的にも表から結構選べるなと思って。

私が聞いた話だと２０万までって聞いたのですが、特典の金額って皆さん聞かれてます？

Ａタイプ即完かあ～
この調子で売れてほしいですね！！

一期特典はとりあえず２０万円まではサービス、超えた分は自腹でと聞きました。
ただ私が聞いた話だと、一旦はお金払って後で返金みたいなこといってました。


申し込む前にもういっかい営業さんに確認しないとね・・
私はカップボードとガスコンロにしようかなと検討中デス！

皆さん同じ金額なんですね。
なんとか収まるように選びたいですね

先払いで後から返金ってなんとなく不安ですが…

住宅エコポイントは何と交換しますか？

ガスコンロの変更もそんなに高く無いので最初から納得する
物をつけて置いた方が後で後悔しないかなぁと思います
後々自分で何か変更するのが不便な物に関しては
金額を考慮して、そんなに高くなければ最初に
納得した形にしておきたいですね
ピクチャーレールも今は使わなくても、あったら便利かなぁと思います

先ばしりすぎ。
住宅エコポイントは、もらえなくなる可能性が
ありますよ。
ちゃんと担当者に確認してください。

私も担当者に貰えない可能性はあるって言われたから住宅エコポイントのHPで確認したけど
〆切時期的に貰えないなんてあり得ないでしょ？？
間違ってます？

エコポイント、私ももらえると思います。
もしもらえないとしたら、急に政府の政策変わって・・
みたいな場合でしょうか？？

そこまで行けばそら貰えなくなる可能性も0%じゃない

貰えるにしても
貰えないしてもあればラッキーぐらいで考えておきます。
明日はいよいよ契約ですね。

>>３８３
　エコポイントは、どういう状況だともらえない可能性があるのですか？
あてにもしてないし、何に使うかも全然決めてないですけど気になるので、
できれば具体的にお願いします。

　明日の契約会では、気持ちよく実印をつきたいもんです。

皆さん釣られすぎですよ〜


http://jutaku.eco-points.jp/

＞急に政府の政策変わって
って事にならなければもらえると思いますよ

まぁ急に何があるかわからないので
もらえたらラッキーと考えておくほうが良いでしょうね

383です。
住宅エコポイントの予算枠は1000億円。
申請までに予算が消化されてしまうと・・・
ちなみにフラット35Sの申込期限が年末までです
申請は増え続けています。
地震の影響で予算削減も考えれます。
もしかしたらも考えてたらと思っただけです。

契約会疲れましたね～！
でもかなり売れてるみたいなんで、契約して
よかった～って感じかな・・・

完売に近いようなこと聞きましたね。
ひとまず良かったです。
オプション選びなど、これから悩みますが、リビングの壁面タイルとか考えてる方いますか？

壁面タイルつけたかったんですけど、こまめに拭いたりお掃除できる自信がなくて辞めました。でも壁面タイルすごくオシャレだと思います！

自分はＥタイプなので壁面タイルはしないですが、皆さん食器棚はつけます？
Ｅタイプだけやたら幅が小さいのに値段はそこまで解らないのですが、丈夫に棚があるのは魅力的かな。など悩みます。

契約されたみなさん、おつかれ様でございました。

営業さんによるとブランズ桜ノ宮は他の物件と比べても順調な売れ行きだそうです。
今月末には４０戸超えるくらいの契約になるでしょうと言っておりました。

ちなみにうちはプレミアムオプションで食器棚選択しました。
据付型の食器棚は魅力に感じました。

食器棚は魅力的ですよね。
デザインも統一されるし、スッキリした感じになると思います。
壁面タイル、手入れについてはあまり考えてませんでした〜。
あるとオシャレですね。

売れ行きが悪いって言う営業はいないですよね。

確かにどこのモデルルーム行っても売れ行きが悪いとは言わないですよね。

でももうＡタイプは完売やしＥタイプもほぼないみたいやし、売れ行きはいいみたいですよね。


たまたま知り合いの友達もここを契約したらしく、やっぱり売れてるんやなって実感しましたしね。

確かに家具として統一性があるのは魅力的ですね！

貴重なご意見ありがとうございます！


後は玄関に鏡をつけるかで考えようと思います。