クレストシティ アクアグランデってどうですか？part2

＞340さん

武蔵小杉は相場が違いすぎると思いますよ。
一般論として小杉は今後楽しみでしょうが・・・。
個人的には小杉で5000も6000も出すのなら、横浜とか桜木町の方が便も良いと思います。

予算にもよりますが
ここより武蔵小杉、横浜のみなとみらい～関内のほうがイイのは当然ですね。
341さんはここのマンションの入居予定者なんですか？

＞342さん

はい、契約済みで入居予定です。
関内は子育てファミリーとしては治安が微妙なので、私は桜木町～横浜に住みたいです。
が、中古でだってうちには買えない額なのでこちらを契約しました。
理想と現実ってやつですねｗ

こちらのマンションは、南武線と言うマニアックな線+新川崎から微妙な距離なのでこの値段でできたんでしょうね。

>>343
ここは元々線路の上＆脇だったので、それで
ゴクレが買った値段が恐ろしく安いというのが大きいと思う

ここが雑種地という位置付け（宅地に変更予定らしいが）なのもそれが原因

＞344さん

土地が安かったのと建築費が上がる前に資材を購入していた分で安く提供できると営業さんに説明は受けました。
もともともっと安かったですが、問い合わせが増えたので少し値上げもしましたしね。
結局マンションの値段なんて大抵は土地代によって変わると思います。

便の良いところ＝土地が高い＝販売価格が上がる

ここのマンションはバス便並みの値段だなと思いました。
まぁそれもこれも南武線だからかな・・・？

ＨＰの「設備仕様」のページ、ミレナリーより内容しょぼいね。

ＭＲ行ったときは「ミレナリーより設備仕様はよい」って言ってたんだけどな。２重天井とか。

販売時期が近づくにつれページ内容も充実していくのかな？

エントランスが奇抜というか下品すぎるんだよな

クレストレジデンス新川崎くらいシンプルな方が良かったのに…
まぁでも若い夫婦とかはこれくらい派手な方が好きなのかな？
ナ○スの○ールパークスみたいな変なリゾートみたいなのに比べればいいかもしれないけど

クレストレジデンスより間違いなくこっちの方が周辺環境も便利そうだし、
価格もお手頃だし、かなり前向きに検討してたんだけどどうも正面の外観が気にいらず…
10年後の中庭の芝生とかもハゲまくってんじゃないだろうか…

立地も設備も価格もかなり納得できてるからすごく困る

>346さん

確かに。HPサボり過ぎ。経費削減なのか、IT化について行けてないのか。

MR行って冊子もらった人は、設備とか分かると思うけど。あれをページに貼るだけなんだが。

結局完成パースは良く見える物です。
周りのマンションだってはじめは皆さんそういうのを夢見て購入するみたいです。
現実は違います。荒れ放題の中庭・住民同士のトラブル等々、大変だと思いますよ。
私の購入検討してますが、今までそういう話を嫌と言うほど聞いているので、覚悟して
購入しないとですね。

> 今までそういう話を嫌と言うほど聞いているので、

マンション管理とかを経験された方ですか？

具体的にどういう話がありましたか？よろしければ教えてください。

住民同士の理事会とかではどうにもならないものなんでしょうか・・・？

>>348
ゴクレは完成後で売れ残っててもまだ完成予定のCG写真使ってるぐらい適当だよ
社員が少ないから、手を抜いている所は多い

本当にこの物件が気になっているなら直接MRへ行けば良い話。
HP充実させててマンションがその分高くなるんだったら、買う身としてはHPなんてショボくて結構。

347さん
若いうちはいいかもしれないけど50歳60歳くらいになると
ちょっと恥ずかしいのエントランスですよね
今でも友達に見せるのもなんか恥ずかしい感じはあるけど
「なんか…すごいね…」って悪い意味で真顔で言われそうな気がして…
どうしてもやりすぎた感が否めない…

でも内装好きなんだよね
最新といえるかはわからないけど収納や設備なども申し分なかったしなにより価格安いし
1期スタートしたらもう少しMR顔出してみようかなー

価格安いし若い人向けなんだと思いますよ。キッズルーム・キッズプールとか子育て向け施設を充実させてるし。イヤなら検討からはずせばいいだけの話。

下品とかは意味が分からないけど、年輩になると世間体が、というのは、そういう考えもあるなって感じ。

そんなにやり過ぎとは思わないけど。それこそＣＧだから誇張して見えるのでは？

そもそも本当にまともな物件を考えてるなら
ゴクレは選択肢から除外するかと。

色物・キワモノ物件ばかりのゴクレの中では
まだ妥協すれば住めなくも無いかな、という感じだから
そんなには悪くないのでは。

年月が経てば建物や庭などもいい感じにくたびれ、
キッズルームは孫が遊ぶ…とかになるんかねえ。

＞３５６

おまえゴクレ嫌いなのになんでここに来てんだよ。
ナイスでも見とけよ。

エントランス、奇抜ですよね。
多摩ニュータウンにあるパルテノン多摩をイメージしてしまいました。
あんなに主張しなくても良いなあ。

336さん
ＮＡＳ新川崎はダンス、チア、空手などキッズスクールもできる様ですね。
シュミレーションゴルフもある様ですし利用者は結構いるんじゃないかな。