横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレストシティ アクアグランデってどうですか?part2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-12-19 09:44:49

新川崎駅徒歩8分。敷地内駐車場100%、ゲストルーム、キッズプール等
共有施設が充実しています。
クレストシティ アクアグランデについての情報を希望しています。

part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71555/
所在地:神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56(地番)
交通:南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:66.76平米~81.02平米
売主:ゴールドクレスト
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ



こちらは過去スレです。
クレストシティ アクアグランデの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-11-23 16:20:00

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クレストシティ アクアグランデ口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    全体計画はまだ全然未定だと思います。本当にゴクレのマンションを建てるかも含めて。3000戸は厳しいんじゃないですか。
    一応、MRに行ったらもらえる冊子の最初の方に全体の建物の形が載っていましたが、単なるイメージだと思います。
    江ヶ崎跨線橋を挟んだ横浜市の部分に提供公園ができることは間違いなさそうです。川崎市側は、その図によると線路に沿った建物が多いのかな、と。
    現時点では商業施設などの予定はなく、保育施設とマンションの予定と言っていたような。

  2. 142 匿名さん

    いまだにミレナリーも売ってるような会社が3000戸供給しても需要がないと考えるのが妥当。

  3. 143 匿名

    今回の工事で一旦終わりでしょうね。 空き地のまま何年も放置は少し不気味

  4. 145 匿名さん

    ガーデンorサウスレジデンスの上層階で迷っています。
    年内には決めめようと思っていますが、既に契約された皆さんはガーデンとサウスでは何が決め手になりましたか?

  5. 146 匿名

    うちもそこで迷いました。サウスの方が若干広く、眺望も上層階なら何もないんで、鶴見の花火も見えるかな、と。
    ただ、遮るものがないんで、電車の音も聞こえるし、島忠の音も気になる。島忠が別の建物になる可能性もなくはないんで。
    ベランダから自分たちの中庭が見える方がいいということと、南側の45mには他の建物が建つことはないという点でガーデンに決めました。
    北側は若干気になりますけどね。

  6. 147 契約済みさん

    上層階希望でサウス・ガーデンとも検討しましたが、
    ガーデンなら中庭はベランダに出て見降ろさないと見えない、部屋の中から見える風景はサウスの建物になると思いサウス上層階にしました。

    サウスは島忠の屋上駐車場が5階位の高さなので6階以上なら眺望は確保できると思います。
    近隣に高層ビルはなく、条例があるのでこの先も眺望を塞ぐ建物が建つ可能性は少ないと思います。
    島忠も将来はわかりませんが、そう簡単にはなくならない方に賭けました。
    もし、他の建物に代わっても日照や高さ制限ですぐ目の前に建つことなく、高さも同程度までと思います。
    ただ、窓を開けたい人は電車の音、島忠のエアコン・放送などの音がネックになると思います。
    外の喧騒を気にせず静かに暮らせるのはガーデンかもしれません。
    ガーデンの南西角も検討しましたが、やはり眺望が抜ける感じが欲しくて。
    あと、冬は日が低いのでガーデンだと低層階は日陰になるでしょうね。
    それぞれ人によって一長一短ですね。

  7. 148 匿名

    ガーデンを希望です
    南側だしお昼の日当たりは確認したんですが…
    ブライト寄りの部屋だと、ブライトの影になってしまい、朝日がなかなかはいらず、早朝は暗いのでしょうか?
    日照シュミレーションで見落としてしまいました

  8. 149 匿名さん

    ガーデンでもブライト寄りは値段設定が低めだった。それでも同じ面積で100万くらいの差。

  9. 150 匿名さん

    新川崎A地区のメイン工場用地を日本電産が買ったようなので
    ここの需要がますます出て来そうですね。

  10. 152 匿名

    製薬会社の研究所なんてどうでしょうか?

  11. 153 匿名さん

    ↑クソ他でべ営業はだまってろよ

  12. 154 匿名

    場所柄、富士通が有力じゃない?小杉にも増え始めましたし。

  13. 156 匿名

    新川崎からアクアグランデは平坦ですか?
    都内勤務なので、出来れば横須賀線使えて川崎市横浜市あたりでこの物件位の価格帯のマンション探してるんですが…。

  14. 157 匿名

    できる頃には平坦かな
    平坦徒歩30分

  15. 158 契約済みさん

    そんなにはかからないと思いますよ。
    実際に現地を見ましたが、徒歩20分、自転車で7、8分といったところでしょうか。

  16. 159 匿名

    表記上じゃなく、実際ですよね、部屋の位置にもよりますが20分は大人が所々走るならなんとか可能?小さなお子さんが一緒だと抱えても無理

  17. 160 匿名

    20分じゃ無理ですよ。余裕見て30分。矢向使った方がよいのでは?

  18. 161 匿名

    皆さん返答ありがとうございます。
    大人の早足で徒歩20分位といったところでしょうか?
    もし平坦なら自転車で新川崎まで行こうかと考えています。
    でも駐輪場がいっぱいというスレを以前見たことがあるので厳しいのですかね…。

    矢向から通勤した方が無難なのでしょうか…。
    矢向は駅付近に駐輪場があるかどうかご存じの方いらっしゃいますか?

  19. 163 矢向住人

    矢向駅前に駐輪場ありますよ

  20. 164 匿名さん

    矢向なら歩きでいいでしょ。マンションの駐輪場から出して、駅の駐輪場に止めて、の方が面倒。
    新川崎はフラットで行ける。坂があるって言っても、改札の階段を上がるのが坂になっているだけ。2年後には歩行者用の歩道橋ができるはず。でも、新川崎は徒歩圏じゃないな。
    ゴクレMRの向かいあたりにあるローソンの裏から川崎市営バスが出てて、それが新川崎駅通るらしい。本数少ないけど。

  21. 165 匿名

    早速返答どうもありがとうございます。
    親切な方が多くて助かります。

    矢向駅なら自転車が要らない位なんですか。
    徒歩8分だとそれなりの距離なのかと思ってましたが、思いの外駅まで近いのですね。
    もしも遠いと感じても駐輪場があるなら安心です。空きがあればいいけれど…。

    実質新川崎は利用しにくそうですね。
    バスを使って新川崎に出るなら、バスで川崎まで出て東海道使うのとあまり変わらないですかね…。

  22. 166 匿名さん

    新川崎ならほぼ直線で2km弱です。チャリなら5,6分で行けるでしょう。歩くのは難儀ですが、チャリ通なら問題ないでしょう。

  23. 167 匿名さん

    確かにバス停が目の前ですけど、川崎に出るなら矢向から南武線の方が良いのではないですか?
    朝の通勤時間帯は分かりませんが、川崎駅西口行きのバスは尻手駅あたりからの渋滞がすごいです。

  24. 169 矢向駅近住人

    矢向駅まで歩くが吉。
    それか川崎まで自転車。
    バスだと朝は混むし、新川崎は坂あるから大変そうだよ。

  25. 170 匿名さん

    ここの共用施設は年齢層さまざまな人向けですね。
    お子さんがいる人はキッズルーム、高齢の方はヒーリングルーム、ライブラリーなど使えますね。
    なかなかこの様な共用施設が充実しているマンションはないので魅力的です。

  26. 171 匿名

    ある程度の戸数があるから、いろいろと共用施設があるんでしょうね。使うか使わないかは個人差がありますが、個人的にはプライベートガーデンと駐車場がいいと思います。
    駅から10分以内で500円からの駐車場が100%ついてのってなかなかないです。

  27. 172 匿名さん

    >168

    だから矢向駅なら徒歩5分だっつーの。

  28. 173 匿名さん

    川崎駅ならチャリで10分ぐらいですかね。

  29. 174 匿名さん

    5分はムリだろ。跨線橋までで7、8分かかる。

  30. 175 匿名

    >171さん
    確かにそうですよね。
    似たようなとこだと他にオールパークスがありますね。

  31. 176 匿名

    オールパークスは立地が微妙すぎるし部屋が狭いし…
    あっちと迷うようならこちらをすすめるなあ。

  32. 177 匿名

    165です。
    コメントありがとうございました。

    川崎駅まで自転車…というのは考えつきませんでした。
    自転車で10分ぐらいなら、矢向まででて南武線から東海道に乗り換えたりしているよりも、もしかしたら早いかもしれないですね。
    でも川崎駅付近に駐輪場はあるのでしょうか…。今まで駅近辺で見かけたことがないような気がします。

    駐輪場が確保出来れば、晴れている日は川崎まで自転車、雨の日は矢向まで徒歩にしようかと思います。

    共用施設もたくさんあって魅力ですね。
    オールパークスのMRにも足を運んだのですが、アクアグランデより少し高めの価格設定でした。
    京急が使えるのはいいなと思いましたが、八丁畷に行くまでに大きめの踏切があり、朝急いでいる時に足留めをくらうかもしれないと感じたのと、大きな鉄塔や焼却場がすぐ近くにあったので何となく気乗りせず、とりあえず保留にさせてもらいました。

  33. 178 匿名

    ナイスっていう名前がダサい それだけでイメージダウン

  34. 179 匿名

    しかもオールパークって名前でしょ いろいろ全部ある庭園って意味かな そのまますぎて、なんかひねりというか繊細さがないよね

  35. 180 匿名

    しかもオールパークって名前でしょ いろいろ全部ある庭園って意味かな そのまますぎて、なんかひねりというか繊細さがないよね

  36. 181 匿名さん

    時間かかっても川崎駅まで歩きたいならオールパークスの方がいいかな。

    でも、間取りが微妙。収納が異常に少ないし。結局、ありきたりな間取りの方が住みやすいかも。

  37. 183 契約済みさん

    オールパークスは部屋数が欲しい人向けだと思いました。
    70m2で4部屋欲しい人はオールパークス、3部屋でよい人はここじゃないですかね?

  38. 184 匿名さん

    >174

    跨線橋わたったとこにエレベータができるんだからそっからだと5分かかんねーだろ。

  39. 186 匿名さん

    そうですね、部屋数が欲しければオールパークス。
    でも、1部屋が狭すぎてちょっとねってかんじなので、こっちにします。

  40. 188 匿名

    >184

    5分で行ける訳無いだろ。嘘はよくない。どんだけあせって早足なのか。

    矢向住民ですが跨線橋を越えたら治安が悪くなったり工場の臭ったり騒音ひどかっりで矢向東側より地価が落ちるのが現実です。

  41. 190 匿名さん

    >188

    少し早く歩けば行けるだろ。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  42. by 管理担当

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